入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞

[匿名さん]

前スレが1000件を超えましたので、第二弾立ち上げました。
住宅オプションも、時代と共にどんどん進歩してきています。
これからも積極的に意見交換していきましょう！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/

[612: 匿子]

漢字間違えました…換気ですね…お恥ずかしい…

[613: 匿名さん]

今のマンションは、除湿よりも加湿に気を配った方がいいですよ。

[614: 匿名さん]

＞いまの新築は法律で24時間換気システムが義務づけられているので、カビや結露の心配はあまり無いと思います

違います。あくまでも24時間換気はシックハウス対策なのでカビや結露はその他の要因が大きいです。
ペアガラスにしても湿度など諸条件により結露する場合があります（格段に減りますが）。
ガラス以外にサッシの材質もあります（アルミだとヒートブリッジになりそこだけ結露します）。
カビは通風等、間取りも影響しますし家具の置き方にもよります。

[615: 匿名さん]

私はウォークインクローゼット内にエコカラットのタイルを数枚敷いてますが
それだけでも結構変わりますよ。
エコカラットのタイルなんてホームセンター行けば1枚500円くらいから売ってますから。

[616: 匿子]

なるほどー勉強になることばっかりです。エコカラットをクローゼットにしくのもありですね！割れる心配もあるんですが強度はどんな感じなんでしょう？ウォークインクローゼットに敷かれていて上を歩いたり、カラーボックス置いたりしてますか？
他にオプションとして洗面所や選択機裏に壁ガードされた方はいらっしゃいますか？自分で貼ろうかとも考えています。
デベオプションは魅力的ですが金額が無理なものばかりです…

[617: 匿名さん]

敷くだけでもOKなんですか。
歩くよりプラボックスを置いた方が割れにくそうですね。

８年前にオプションの時は外で売っているということも聞かず、
北側のこども部屋は腰下にぐるり、クローゼット中も同様に
貼りました。
高かったです。
効果は比べないのでよくわかりませんが、2段ベッドはマットが
かびましたが、すのこの上がカビました。
きっとスノコが結露してマットにしみてそこがカビたと思います。

[618: 匿名さん]

エコカラットの設置場所に、建築オプションでピクチャーレールをつけていたせいで、不恰好になってしまいました。

エコカラットをつけると絵やカレンダーがかけれなくなると聞いてたのでピクチャーレールを施工を希望しましたが、まさかこんなことになるとは…後悔してます。

[619: 匿名さん]

MRと同じ間取り買うならともかく
間取り図だけでピクチャーレール付ける場所指定するのは難しいよね
下がり天井の下がり具合とか実物見ないと間隔つかみにくいこともあるし
自分は間取り図で絵を掛けたいと思った場所と
実際に絵を掛けたいと思った場所が違ったので
ピクチャーレールをオプションで付けないで良かったと思った

[620: 匿名さん]

オプションでLD全面エコカラットと全幅ピクチャーレールを付けたら見事な仕上がりでしたよ。
オプションでやった方が修繕やクレーム対応含めて安全でしょう。
ピクチャーレールは絵や写真パネルに限らず、カレンダーや時計、子供達の創作など色々飾れて良いですよ。
LDと全個室に付けましたが、玄関や廊下にも付ければ良かった。

[621: 匿子]

ピクチャーレールつけたいですねーうちは3Mの強力両面テープでカレンダーだけダイニング側にかけそうかなと考えています。リビングは大きなテレビ台があるので…エコカラットは後付けでも可能ですよね？春に入居するので冬のボーナスで…(笑)

[622: 匿名]

やはり後付けの方が安価に付くのでしょうか？

[623: 匿名さん]

ピクチャーレールは後付けだと下地の関係でできない場合があるようですよ。

うちはリビング一部、子ども部屋、玄関につけています。
どれも結構活躍していますので、まあよかったかな？

[624: 匿名]

良かった→エコカラット
いらなかった→床暖房

[625: 匿名さん]

ピクチャーレールをオプションでつけて、同じ壁に入居後にエコカラットをはりつける場合は注意が必要ですね。
ピクチャーレールのレール幅（長さではなく）とエコカラットの厚みの関係で、場合によってはピクチャーレールがお亡くなりになる場合が。もちろん、事前の現調で施工会社から話があると思いますけど。
弟のマンションLDでの失敗談です。

[626: 匿名さん]

ピクチャーレール+エコカラットはオプションをお薦めします。
上記の方の問題も、ピシーッときれいに仕上がります。

[627: 匿名さん]

そそ。オプションでやった方がいいことと、後からで問題もなく、かつコストも安いっていうことと、情報集めて選択しましょう♪

[628: 匿名さん]

>624
いまどき床暖がオプションってどんなマンションよ。

[629: 匿名さん]

三井のマンションでもあるよ。
さいたま北。
しかもウォシュレットすらオプション。

[630: 匿名さん]

地域格差があるんだよ。

[631: 匿名さん]

むしろ設備はオプションになっていたほうがいいと思います
その分ちゃんと安くなってるなら、必要なものだけチョイスできて合理的じゃないですか

[632: 匿名さん]

そういうのを負け惜しみと言います。

[633: 匿名]

負け惜しみって？意味不明。

[634: 匿名さん]

えー、神奈川の海沿いの暖かい地域でも「今時床暖なしって・・」とスレに
あがるくらいなのに、埼玉でなしだと寂しくないですか？
それとも床だけあればOKの南と違ってがっつりエアコン入れるから不要なんですか？

[635: 匿名さん]

茨城ですが、床暖標準の物件の方が少ないです。別にそれこそオプションでいいと思います。必要があるか無いかは個人によって違うので、床暖に限らず欲しいものを選べる方が自分的にはありがたいです。ちなみに床暖は不要派。（そんな程度の暖房じゃ満足しないし、コスト高だから）

[636: 匿名さん]

マンションで床暖なしなんてありえない！は東京神奈川くらいなんですね。まったく知りませんでした。
でもエアコンだと高くない？

[637: 匿名]

うち今賃貸ですが床暖がメイン暖房ですよ。
床が冷えてたら空気暖めても足元から寒いです。

[638: 匿名さん]

＞マンションで床暖なしなんてありえない！
って考える人がいること自体がありえな～～い！

ほんと自分の周りが世界のすべてなんでしょうね。

[639: 匿名]

え？私もあり得ないと思う。

[640: 匿名さん]

631書き込んだ者ですが
床暖だけに限ってどうこうではなくて
設備はオプション扱いのほうが自分のニーズにあわせて
組みかえられるから合理的、という意味だったんです
自由度が高かったら面白いなあと思って書き込んでしまったんですが
スレ違いな内容ですみませんでした

[641: 匿名さん]

床暖がオプションの場合、床暖が欲しい人は青田買い必須だね。

[642: 匿名さん]

横浜海側住人だけど新築をはじめて探した10年ちょい前は床暖無しはあったな。
全く見かけないってほどでもなかったかな？今はほとんどないだろうね。
ウチも標準でついてるが使ってないというか暖房自体ほとんどいらない状態。

[643: 匿名]

埼玉だって床暖なしはありえない。
安かろう物件は勘弁して。

[644: 匿名さん]

>>631=640

私も床暖に限らず、あまり色々標準じゃない方が、自
分のニーズに合わせて組み合わせられるから合理的
だと思う。そういう考えの人が参考にするためのスレ
じゃないの？
床暖なしがあり得ないとか言うのもスレ違いかと。

[645: 匿名]

人の発言に対する意見だけ書いてオプションにふれてかいレスもスレ違い。

[646: 匿名さん]

ご自分だと思いますよ。

[647: 匿名さん]

　６４０さんの意見はもっともだけれども、立地が良い物件だと価格が高くなるので、設備や内装もレベルが高くなるのが一般的。
　交通の便のよい物件だと床暖房もディスポーザーもほとんどついている。設備の分高くなっているだろうけれども、それ相応の便利さがあると割り切るしかない。
　実際に暮らしてみると良く使うから、損をしたとも感じないのが救い。

　

　

[648: 匿名さん]

駅徒歩５分だけど、床暖もディスポーザーも付いてません。自由に組み合わ
せられることをウリにした物件だったからです。内装も数種類から選
べるし。最初から付いているけど評判の良くないメーカーの食洗機とか、そう
いう場合は困るので、自由に選べる方が私はありがたかったです。

[649: 匿名]

床暖とかディスポーザーとかは、後付けできない代物なので、ちょっとここでは意味がちがうかなあ。特にディスポーザーは青田買いをしていても、各契約者単位で付ける付けないをチョイスできる設備じゃないでしょう。

[650: 匿名]

床暖房は後付けできるでしょ。大掛かりなリフォームになるけども。
ディスポーザも自治体が許可していれば付けられるでしょ。配管も制限あるかも知れないが。
昔住んでた分譲賃貸は大家がリフォームして取り付けたタイプだったぞ。

[651: 匿名さん]

マンション（一般的な分譲マンションの規模では）でディスポーザー後付けっていうのは、100％ではないにしても、ほぼ無理だと思います、浄化槽などの設備を作らなければなりませんし。

[652: 匿名]

うちんとこはディスポーザー後付け禁止です。勝手に業者が入り込んでセールスする可能性が高いので、最初に釘をさされました。浄化槽設置に加え、市の許可も必要なので不可です。

[653: 匿名さん]

付帯設備なしでディスポーザーを許可している自治体が実際に存在するのかどうかは知らないけど
仮に存在するとしたら後付してもかまわない規約になってる可能性はあるね

[654: 匿名]

だからディスポーザーはスレ違いだと・・・

[655: 匿名さん]

だって、オプションとしディスポーザーをあげた人が出てきたからさ。

[656: 匿名さん]

あまり必要無かったのはダウンウォールかな
収納力も落ちるし、頻繁に使うこと無いですね
かみさんがこれ付けたいって言ったんで付けましたが
かみさんは殆ど使いません....なんてこった
オプションだったので結構良い値段したと思った（忘れたが...)
食器棚買った方が良いと思った...食器棚も買ったけど

またオプションで吊り戸棚も付けたが、使っているところみたこと無い
程々の荷物しか入らないし、天井空間が狭くなるような...

こういう物は男性には判りにくい....　

[657: 匿名さん]

オプション会があったので行ってきたがやっぱり高い
カーテンだけで50万とか何それ

[658: 匿名さん]

ちゃんとしたオーダーカーテンは高いよ。

[659: 匿名さん]

インテリアは高級なのがいいというわけじゃありませんよ
自分の格に合ったクラスの物にしないとみっともないだけです

貧乏人なのに超高級家具もだめだし
富豪なのに似鳥もだめ

[660: 匿名さん]

あー、なんか面倒な展開になりそうだからカーテンの話の続きはこの板のカーテンスレ行ってやってね。

[661: 匿名さん]

自分の格に合わせてオーダーカーテン＆高級家具。

[662: 匿名はん]

>>658
＞ちゃんとしたオーダーカーテンは高いよ。
わからん。
高いものがオーダーカーテンと思っているのか、高いものが良いと教育されたのか．．．

オーダーカーテンでもリーズナブルなものから、やたら高いものまであります。

[663: 匿名さん]

カーテンは価格と品質が必ずしも比例しないから難しいね。

[664: 匿名]

表札は不要

[665: 匿名はん]

最近の機器だと、床暖房のコントローラもリモコンが可能なようだ。
オプションにあるなら、入れることをお勧めする。
後付けでも12000円程度らしいので、安くて使い勝手はかなりあがると思う。

[666: 匿名]

普通、床暖房のコントローラはリモコンだと思うのだが。

[667: 匿名さん]

壁に括り付けの場合もあるみたいだから、独立したリモコンになっていた方が良いとのことでしょう。
どうせなら、壁とリモコンとで同時に操作できるのが理想的、携帯電話で操作できるものも良いかも。

[668: 匿名さん]

表札の話題禁止
床暖の話題禁止
リモコンの話題禁止

[669: 匿名]

うちのたぶん壁だけだわ。
リモコンも使えたら便利なのに。

[670: 匿名さん]

壁の話題禁止

[671: ご近所さん]

668、670

こわ。。。

[672: 匿名]

何で禁止？

[673: ご近所さん]

おおかた、ローン審査に落とされて買えない八つ当たりってとこでしょ。

[674: 665]

うちの床暖房は標準設備だったが、壁コントロールだった。
最近の商品みたらリモコンがあるので、コントールだけ取り換えを調査中。
オプションだったのが、部屋のダウンライトの調光リモコン。
入居後に、TVやレコーダーなども新設したんだけど、そしたら日常で使うリモコンが5～6になってしまい、マルチリモコン買い、１個で用を足してます。
　クーラー(2部屋)
　空気清浄機
　ダウンライト(2部屋)
　ＴＶ(2部屋)
　レコーダー(2機)
　スカパーチューナー

一度に複数の機械のスイッチON/OFFできるのも便利ですよ。

[675: 匿名さん]

674さん

マルチリモコンいいですね！ちなみにおいくらくらいしましたか？

[676: 674]

私が買ったのは、RM-PLZ510D というモデルで、そんな高くはなかったと思ったら「希望小売価格: 4,935円」な商品でした(笑
今は新型でてますけど、さらにボタンが増えててちょっと買い替え意欲増しません。＜スカパーチューナー向けではある。
各社から出てますけど、SONYさんのが一番デザイン的にしっくりきました。

[677: 匿名さん]

9月末新築入居予定のものです。

オプションで化学畳（6畳でイグサ色8万、アイボリー・ライトピンク・ダークグレー11万）があるのですが、
通常の畳に比べて、色落ちしにくい、キズがつきにくい、通常の畳に比べ編目が細かくなるため水が染み込みにくく水拭き可、琉球畳のようにふちなし半畳になるとの説明を受けたのですが、当方4歳0歳の娘がおり（それほどおてんばではありませんが）、窓付きの和室のため、のちのちの張替えを考えるとメリットあるのかなぁと悩んでおります。

実際に敷いた方いらっしゃいますでしょうか？使用感など教えてくださると幸いです。

[678: 匿名さん]

674さん

即レスありがとうございます！
デザインもいいですね！新型含めうちも購入したいと思います。有益な情報ありがとうございました！

[679: 676]

>>678
新型の定価も似たようなもんですが、なぜか売価2000円切る店があるようです。
2000円切ってるなら、私も買い増ししたいものです。＜価格コムでご確認を。

[680: モデルルーム購入者]

677さんへ
　ダークグレーの琉球畳にしています！
　良い点
　　　来客にオシャレーと必ず褒められる
　　　リビング続きの和室なので、フローリング、家具
　　　とマッチして違和感がない。
　　　畳がしっかりしてて長持ちしそう
　悪い点
　　　畳のイイ匂いはしません
　　　フスマとの違和感がすこしあるけど、すぐ慣れる

　　和室のみとして使うなら無理にしなくてもいいかも
　　リビングと一体化してる和室ならほんとにおすすめです。

　　　　

[681: 匿名さん]

680さん

ありがとうございます。参考になりました。

そうですよね、化学畳ゆえに畳のイイ匂いは
しないですよね。

東向きバルコニーに面した縦形リビング横の和室で
、フローリングが明るめのアイボリーなので、ダー
クグレーは浮き気味になるかなぁと思いつつも興味
はあるんですよね。。

[682: 匿名さん]

ウチは迷った挙句、標準仕様の畳の上に琉球畳みたいに正方形が１単位になっているゴザみたいなのを敷いています。（ダニの温床！とか指摘しないでね。工夫はしているので）
でも、畳の裏返しとか貼り換えとはお金かかりそうなので、とりあえず現状をできるだけ温存しようかと思って。
ゴザは購入直後は井草のにおいがします。毎年買換えられるような値段なので、そのござの上で遊ばせています。

[683: 匿名さん]

標準の畳はあまりに質が悪すぎる。

[684: 匿名さん]

地味だがコンセント増設。

[685: 匿名さん]

コンセント増設、いいですね～。
まだ建築中ですが、頼みました。意外と重宝しそうです。

他にホスクリーンとかも。
フトン以外は家の中に干すと思うので、スッキリしていいかな、と。
ただ、耐荷重的にどれくらい使えそうなのか、まだ不明。

[686: 匿名さん]

コンセント（できればマルチメディアコンセント）増設は、やっておいた方がいいかもね。自分の考えている家具配置と、最初からあるコンセントの関係がマッチしない場合もあるし、住んでいるうちに模様替えをして合わなくなる場合も有りだから、いくつかは増設しておいた方がと思う。

[687: 匿名]

玄関の壁にカガミを付けるオプションがあるんですが、
やっぱりカガミを付けるとちょっとでも広く感じるんでしょうか？
付けている方の感想聞かせてください。

[688: 匿名さん]

普通に出かける前のチェックに便利。

[689: 匿名]

鏡は靴を履かなくても見られる位置が便利です

[690: 匿名]

鏡は靴を履いたトータルコーディネートで見れる様にしないと玄関に付ける意味ないような…。
靴を履いてない状態なら部屋に姿見を置くだけでいいでしょう。

[691: 匿名さん]

両方見られるようになっている我が家、住んで大分たちますがデベの設計に感心しています。
玄関ドアを開けると、正面がニッチつきトールタイプ下足入れ、
右側が扉が鏡になったシューズインクローゼット、左側がホール。
ホールに立てば正面に鏡、タタキに下りて全身を見ることもできて本当に便利。
まもなく引っ越す予定ですが、玄関鏡は絶対欲しい！と思ったのでオプションでつけました。

[692: 匿名]

おおよその家具配置にあわせて、コンセントと電灯スイッチ移動とコンセント増設、マルチメディアコンセント化
しかし、コンセントと電灯スイッチ移動の工賃単価が半端なく高い…あの価格設定は足元見すぎ。

[693: 匿名さん]

増やした方がいいとは思いますが、マルチメディアコンセントの増設は結構高いですね。

ダウンライトとピクチャーレールを増設して良かったと思う方がいますか？

あと、オーブンキッチンのシンクの上の吊り棚って、あったほうが収納が増えていいですが、
せっかくの解放感がなくなってしまいます。付けるかどうか悩んでいます。
経験された方はどう思いますか

[694: 匿名さん]

コンセントは増設しまくったけどMMCは数が決まっていて増やせなかった。
入居半年前になって家具の配置とか決める時期になって
もっとコンセント増やしとけばよかったかもと今になって思ってる。

うちはモデルルームがフルオープンキッチンだったこともあって吊戸棚はつけなかった。
夫婦二人だけだからなくても収納はなんとかなるかもと思って。
子供がいるファミリーならあったほうが便利だろうけどね。

[695: 匿名さん]

うちも玄関に鏡を取り付けようと思っていますが、どこに付けるかで悩んでいます。
廊下に貼れば靴を履く前に見られるし…下駄箱に貼れば靴を履いた状態になるし…。

キッチンシンク上の吊り戸棚は開放感がなくなるのでつけませんでした。
そのかわり、背面に天井までのオーダー食器棚を置いて収納します。
収納しきれなかったら、使う頻度の少ないものを処分するかな～と思っています。
当方も二人暮しなので…。

[696: 匿名さん]

自分の希望で付けたもの（MRに行かずに図面指定で）

2口コンセント　×　7
マルチメディアコンセント　1


妻がMRに行っていつの間にか付けたもの

システムキッチングレードアップ
ビルトイン食洗
プレミアム食器棚（バックカウンター）
ダウンライト（含む調光スイッチ）
トイレ床タイル貼り
洗濯機置場上部吊収納
ピクチャーレール
人感センサー
手摺下地


妻が自分に持ってきてくれたもの
約100万の覚書

[697: 匿名さん]

それだけやって100万で済むって安くない？

[698: 匿名さん]

>>697
高いか安いかよく解らない＾＾

物件選びまでは自分も同伴したが、細部は妻任せ。
今後のカーテン・家具・電化製品（除く自分使用）等も妻任せに。
下手に口出ししたら後々何を言われるか怖いから＾＾；

[699: ビギナーさん]

コンセント増設って、入居後に自分で業者に頼んだほうが安くない？
移動は仕方ないと思うけどさ。

[700: 匿名さん]

＞＞６９７

キッチンと食器棚は分からないけれども、
それを除けば８０万円位だと思う。

[701: 匿名さん]

家具とカーテンについては、予算枠だけは予め打ち合わせておいた方がいいよ。

[702: 匿名さん]

コンセントって入居後でもつけられるものなの？

[703: ビギナーさん]

>>702
普通のコンセントであれば余裕のはず。

[704: 匿名さん]

キッチングレードアップ　18万
食洗機　18万
食器棚　40万
ダウンライト　８灯で15万
洗濯機上収納　９万

これだけでピッタリ100万だから安いよ。よかったね。

[705: 匿名さん]

洗濯機置場上部吊収納、手摺下地 　これらが標準ではないって、賃貸並みね。手摺下地は、健常者には見落とされがちだけど、ちょっとでも体に不調などがあると手摺や支えになるモノのありがたみがわかるものよ。

[706: 匿名]

洗濯機上部は、乾燥機が別々になった洗濯機を置きたい人もいるから開けてるんじゃないの

[707: 匿名さん]

賃貸並って事はないんじゃない？

[708: 匿名さん]

今のマンションには、

玄関＆トイレの手すり＋手すり下地、
玄関鏡、
キッチンパイプ、
洗濯機ヨコ棚など、
最初から付いてたけど、

今度のマンションには、それらがオプション扱い。。。
唯一、廊下の手すり下地はあったので、
それ以外はオプションつけます。
（洗濯機の棚は上の吊棚）

どちらも新築なんだけど、
７年前より今の方が、造りがケチケチしてると思う。

最近また、外観タイル張りが、一部吹付けなのも見かける気がするし。

まぁ、安全性など、性能に影響ないなら仕方ないけど。
あ、ごめん、脱線した。

[709: 匿名さん]

つり戸棚無しが有りよりハイグレードと思ってる人がいるようですが
余裕ある設計の物件だとリネンやサニタリー周りの収納は充実していて
逆に吊り戸棚なんて貧乏臭いって感じになりますよ。
キッチンもそう。

[710: 匿名さん]

一行目、有り無しが逆でした。

[711: 匿名]

↑おちつけ。