入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞

[匿名さん]

前スレが1000件を超えましたので、第二弾立ち上げました。
住宅オプションも、時代と共にどんどん進歩してきています。
これからも積極的に意見交換していきましょう！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/

[368: 匿名さん]

あっ、ここはマンションスレだった…

[369: 匿名さん]

うちの所、１階エントランスのインターフォンはTVモニタ付きなんだけど、各戸の玄関
にはモニタがないんだよね。音声のみ。いきなり玄関のチャイムを鳴らされる場合、
新築物件に入り込む悪徳セールスor新聞勧誘、もしくは同じ物件内の人なので、実に困る。
前者だと無視に決まっているんだけど、隣のお宅が用があって何度も鳴らしていた
なんてこともあって、申し訳ないことをしてしまった。
後付けで玄関前にモニタ機能を追加するなんてできるんだろうか。

[370: 匿名さん]

インターフォンの改造や交換は規約で禁止されているところが多い。
インターフォンとは別に玄関モニター付けるのならいいのかな。

[371: 匿名さん]

セールスとか勧誘はインターフォン越しにサッサと必要ない旨を伝えればいいじゃん
ピンポン鳴ってもダイレクトにドア開けなきゃいいいだけ
モニタ見て怪しいからとシカトしてる中で、何度もベル鳴らされ続ける方が不快だな

[372: 匿名さん]

>>367
>>話も聞かずに追い返せる人
>これは、インターフォンで声のみで応対？
これはね、

　　　扉を開ける
業者「○○です、××の無料点検に来ました」
私　「管理会社からは何も聞いていません。さようなら」
　　　扉を閉める

話を聞かずにとはいいましたが、相手の自己紹介くらいは聞きます
でなきゃ、もしかしたら引越しの挨拶かもしれませんからね

その上で、業者の類だと分かったらその時点で
それ以上の一切話を聞く気がないことの意思表明をした上で扉を閉めて無視です

相手も暇じゃないので次のお宅に行くのでしょう
いつまでもしつこく粘る人に出くわしたことはありません
仮にしつこく粘ったら即警察に電話するつもりです

せっかく入れたモニタですが、動作確認以外に
これで相手を確認したことはまだありません

[373: 匿名さん]

>>370

369です。改造や交換ではなくて、機能追加というか。
同じインターフォンで、玄関前のモニタ機能が付いてる
ものもあるんです。デベさん、こんなところをケチらなく
ても・・・と思いました（苦笑）


>>371

音声だけでセールスなどを断るのも結構大変なんです
よね。食い下がられるし。できればモニタで判断して
居留守を使いたいところです。玄関前でインターフォン
越しに粘られると、ご近所に丸聞こえで迷惑＆恥ずかしい
ですから。

[374: 匿名さん]

食い下がってくるようならガチャ切りすればいい

[375: 匿名さん]

悪徳セールスへの対応方とオプションとはどういう関係が？スレから外れていってる。

[376: 契約済みさん]

366です。
購入したマンションは、エントランスのインターフォンにはモニターがついているようですが、玄関にはついてないようです。今ならオプションでつけることが可能ですが、15万ほどかかるようです。マンション暮らしははじめてですので、必要なのか迷ってます。後付けはかなり費用がかかると聞きました。

[377: 匿名]

376さん

今春、新築マンションに入居した者です。

うちも事前OPで玄関前（住戸前）にモニター付きインターフォンつけました♪

うちのマンションもエントランスからの訪問者はモニターにうつりますが、各住戸前は音声のみのインターフォンなんです。


一斉入居直後は訪問販売が来ましたし、お隣さんが挨拶に来てくれたときも顔が見えたので安心感がありました。

私の周りのお宅はモニター付いていません。皆さん契約時期が遅かったのか、必要ないと感じたのか…
全住戸みたわけではありませんが、もしかしたら付けているのはうちだけかもしれません。

半年経った今では訪問販売も来ませんし、マンション内に知り合いもいないので玄関のインターフォンが鳴ることはありません。
でも、滅多に鳴らないからこそ私はあってよかったと思います。

うちは7万円でした。
15万ってちょっと高いですね。
私も15万だったら付けるか悩んでたかも。

[378: 匿名]

安く付けらないか？

[379: もう直ぐ２年生]

ＳＨＡＲＰ　ワイヤレスカメラシステム　ＨＮ-ＳＨ100が安くて良いぞ。
玄関ドアの内側のドアスコープにカメラを付けて、配線なし（無線）で離れた場所に置いたモニターの画像がい映る。殆どのドアスコープに使用可能。音声は元々付いているインターホンで通話。安い価格で用は足りる。

でも我が家では、インターホンとドアスコープで十分だが。

[380: 匿名さん]

床暖房は？

[381: 匿名さん]

オプションなのか？

[382: 匿名さん]

床暖房がオプションって物件は割とあるよ。変に色々付いて高くされるより、自分にとって必要かどうかで選べる方がいいってことでしょう。（でも要不要が選べるのは、青田買いの人限定だけどね）

[383: 匿名さん]

>>379

乾電池の持ちはどれくらいのもんなんですか？

[384: 379じゃないけど]

電池寿命：約6ヶ月間（室温20℃で１日5回、1回に付き約20秒間使用の場合）

[385: もう直ぐ２年生]

このカメラは正面の景色重視仕様で、ドアスコープ程広角ではない。
普通来客はインターホン側に立ち「ドアスコープの正面」には立たないため、
カメラの向きをそちら側になるようにアタッチメントとカメラの間に
数ミリ程度の厚さのものを挟み込むと綺麗に見えて良いそうだ。
・電池の持ちは↑で、
・モニターとカメラの最大電波到達距離は約40m、
・モニターのボタンを押してから映像が映る（画像処理）までに、２秒程掛かる
でした。

[386: 契約済みさん]

皆さんスゴイ。参考になります。ありがとうございました。取り付けも依頼すれば可能なんでしょうか?

[387: 匿名]

>385さん
価格はおいくらなのでしょうか？
↑の方同じく取り付けはお店の方にお願い出来るような物でしょうか。

[388: もう直ぐ２年生]

定価：37,380円（税込） 販売価格：12,000円（税込）くらい。
取り付けは、コインでドアスコープのネジを外して挟み込むだけ。取り扱い説明書に詳しく載っている。人に頼むほどの物ではない。

このサイトが見られるのなら、取り付け方含め自分で　"ＨＮ-ＳＨ100"　で検索してみるべし。

ドアスコープの広角程度は、１６０°以下がお薦め。
モニターは４個まで増設可能で、1秒間に約1～2枚の静止画をモニターに送信する。コマ送りの画像だが、誰が来たかがカラーで鮮明に確認可能。

[389: 匿名]

>388さん
詳しく有り難うございます。
大変参考になります。
早速見てみます。

[390: 匿名さん]

369です。うーん、スゴイ。参考になりますね〜でも我が家はドアスコープに付けるのは
無理だ・・・角部屋で無駄無駄に玄関ポーチが付いてるので、ドアスコープ前に誰も立っ
てくれない。門扉前に立ってこちらが出てくるのを待つ人が100%なんですが、その
位置は玄関内から死角になるんですよ・・・

ドアスコープ自体が役に立たない構造なんで、インターフォンにモニタ機能が欲しかった(^^;)

[391: もう直ぐ２年生]

あんた家は、門扉にインターホンが付いてとるんかい？
無駄無駄の玄関ポーチのなら常時扉開けっ放しにするか、通路の奥に植え込みなど置いてそこに隠れるように門扉に向けて普通のワイヤレスカメラを付ければ？

出来ないことをタラレバで愚痴る暇が有ったら、自分の頭のNo味噌使ってね。

[392: 匿名さん]

2年生じゃ難しくて分からないかもしれないけど>>390が本当に言いたいのは

　うち、角部屋なんだよ。すごいでしょ
　うち、玄関ポーチがあるんだよ、すごいでしょ

直接そういう風に言っちゃうのは浅ましいし、
突っ込まれたら逃げられないんだよ
だから、愚痴のフリをして自慢してるの

そうすれば、突っ込まれたとしても、
あなたが浅ましいから自慢だと思ってしまうんですよ
と逆に突っ込む余地を残しておいて
突っ込み掛けられないようにしてるんだよ

まー、私はかまわず突っ込む人なんだけどね

[393: 匿名]

↑僻み妬みだけの貧乏偏屈人間と言われてしまいますから止めましょうね。

[394: 匿名さん]

いや、369は性格的に相当問題あるだろ。
インターホンについて規約で制限されている場合が多いという指摘には、
改造・交換ではなく機能追加と言い張ってみたり。
改造・交換無で機能追加できるケースって…
またドアスコープと呼鈴の位置関係は、どの部屋でもほぼ一定でホーチ・角部屋に関係ないだろう。

相談なんかはなからするつもりないんだから好きにしろ
と言いたい。

[395: 匿名さん]

あの、369ですが、改造交換したいとは一度も
言っていないんですが（改造交換は物自体を取り替えて
しまうことと認識してます）。今あるものに、モニタ機能
を後で追加したいという意味で373を書いています。
同じ機種でモニタ機能が付いているものがあるので。

あと、ドアスコープはドアに付いていますが、玄関ポーチ
がある場合は門扉がありますから、門扉の横に呼び鈴
が付いているのが普通かと思います。それじゃなきゃ
門扉が付いている意味がないです。

自慢と書く人が出るとは思いましたが、正直本当に
玄関ポーチは全く要らないです。ドアスコープから
確認もできず、共用廊下は掃除してくれるのにポーチ内は
してくれない、宅急便は門扉から入ってきて
くれないので、結局自分が出て行くハメになる等々、
こんなものいらないから、その分部屋を広くして欲しい
と思います。戸建て感覚が欲しければ、戸建てに住めば
いいだけなんだから。

通路の奥に植え込みなど置くというのは、これは規約違反
になります。（自由度が一切ないのに掃除もされない
ポーチって意味ないでしょう？）

[396: 匿名]

>あんた家は、門扉にインターホンが付いてとるんかい？

>またドアスコープと呼鈴の位置関係は、どの部屋でもほぼ一定でホーチ・角部屋に関係ないだろう。

391、394は玄関ポーチを知らないんだと思う。

なにを噛みついてるのか、意味が分からん。

[397: 匿名さん]

ポーチの門扉に鍵がついているのならインターホンは門扉前にあるだろうな。
そしてメーターボックスは門扉の外。
ポーチに門扉があっても鍵はなくインターホンは玄関前という造りもある。
どっちが普通なんだろうね。

[398: 匿名]

＞門扉の横に呼び鈴がついているのが普通。


えっ、
うちのマンション、門扉あるお宅も玄関の横にインターフォンありますよ。


うちは門扉ありませんが、
私は門扉あったら門扉の横にインターフォンが欲しいので
うらやましいと思いますが。

宅急便の方が玄関先まで来てくれない云々言ってますが
門扉にインターフォンが付いているのに
玄関開けたときそこに立たれているほうが
イヤじゃないですか？
と、私は思いながら読んでました。

スミマセン、
門扉がない者の僻みです。

[399: 匿名さん]

>それじゃなきゃ門扉が付いている意味がないです。
門扉には専用使用が認められるエリアの境界を示す意味があるんじゃないの？
うちのマンションも門扉付でもインターフォンは玄関横だよ。

[400: 匿名さん]

>>393
おや、早速突っかかってきましたか
どう思うかはあなたの自由
書き込むかどうかもあなたの自由
それを他人が読むかどうかは他人の自由
それを見て他人がどう思うかは他人の自由

あなたの書きこみを見て人はどう思うでしょうね

[401: 匿名さん]

うちも門扉はただの門扉で、インターフォン等は玄関横です。
ちなみに玄関スコープはこのごろはあまり流行らないようです。
一時光がもれるのでカバー付がありましたが、どうせマンションなら
玄関モニタの方が早いのか、スコープのないドアも多いです。
玄関ポーチは主に生協の宅配便のやり取りなどに利用してますが、
とても便利に使っています。
あの、緩衝地帯があるとないとでは結構違いますね。

[402: 匿名]

うちは門扉の横にインターホンです。宅配便などの時ポーチを通って門扉まで荷物を取りにいくのは、面倒だと思っておりましたが、万が一宅配便を装った押し込み強盗だったら…玄関前に立たれるよりマシかな？と思ったり。
物騒な世の中ですしね。

[403: 匿名さん]

369です。
なんか気づいたんですが、勘違いされているのではないで
しょうか？私が書き込んだのは、369,373,390,395です。
他に363,365,366さんがインターフォンの話をされている
んですよ。

私は機能追加の話だけですし、これは「できない話」では
ないはずなので、できないことを愚痴っていると言われる
のは心外です。
ドアスコープに付けるタイプが無理だということを愚痴と
取られるのも分からないですね。付けても役に立たない
タイプだという事実を述べてるだけですから。

[404: 匿名さん]

>403
どうぞ、できることをやって下さい。

[405: 匿名さん]

うちの所も、前に住んでた所も、門扉横にインターフォンのタイプだ（うちは中部屋なのでポーチ無し）。門扉の真っ正面に玄関ドアがある構造だと、玄関前にインターフォンがある場合もあるだろうけど、玄関出て右手or左手に門扉がある構造だと、門扉の横にある場合が多いんじゃないだろうか。。。と何となくの想像。玄関ポーチのスレを見ると、ポーチなんていらなかったのにと思ってる人が案外いる。「戸建て感覚」って宣伝文句は卑屈だよなあ。

[406: 匿 名]

もう直ぐ２年生は、自分が紹介したドアスコープではだめだと言われたから、それで噛みついているんだろうか。

[407: 匿名さん]

もうポーチとかドアスコープとかどーでもいいよ。
オプションは他にもいろいろあるでしょうよ。

うちは琉球畳とカウンター収納をオプションしました。
カップボードも欲しかったけどバカ高かったのでやめました。
安くていいもの自分で探します。

玄関鏡もオプションではなく自分で頼みます。

つり戸棚をダウンライトに変更しようか悩みましたが収納重視でそれもやめました。

[408: 契約済みさん]

↑あなたの話こそどうでもよかったみたいですね。

[409: 匿名]

キッチンの吊り戸棚はダウンライトの方がお洒落なのでダウンライトにしました。冷蔵庫の横に食器棚をパナソニックに頼んで取り付けてもらいました。

[410: 匿名さん]

キッチンの吊り戸棚は収納と明るさのトレードオフになりますね
レイアウトが工夫されてて吊り戸棚でも暗くならないプランもありますが
キッチン最優先で物件を選べるわけでもないですし・・・・

[411: 匿名さん]

キッチンの吊り戸棚は撤去したいが、オプションで頼むと32万と言われて悩んでる。
この値段ってどうなんだろう？
営業さんいわく、撤去するだけじゃなくてダウンライト増設も必要になるから、それだけかかるらしい。
かといって別の業者に頼むのも、天井クロスやダウンライトの種類が微妙に違ったりするとショックだし・・・。

[412: 匿名]

32万？少し高いかも。
自分でリフォーム屋に数件見積もり取って、施工した方が安いかも。
内容は違うけど、家はデベ仲介じゃないリフォーム業者に、間仕切り撤去してリビング拡張＆ダウンライト設置してもらったけど、クロスの型番やフローリングの型番をリフォーム業者がデベに問合せてちゃんと同じ物にしてくれましたよ。
ちなみにダウンライトと調光スイッチは、自分達でショールーム巡りしてネットで６掛けで購入。

[413: 契約済みさん]

今はガスの方が使い勝手がいいのですが、将来的なことを考えるとＩＨにしようかと迷っています。後付けは高額になるのでしょうね。ちなみに2口で20万円、3口で28万円です。

[414: 匿名さん]

IHに今したいならいいけれど、後でもいいなら後にすれば？

[415: 匿名さん]

413

ＩＨの２００Ｖ専用電源の工事だけやっておけばいつでも簡単にＩＨにできる。
費用は３諭吉程度。
ＩＨにする場合、基本契約は最低６０Ａ程度にしないと夏はブレーカ落ちてつらいかも。

[416: 匿名さん]

オール電化じゃないから、高く付くんじゃないの？

[417: 匿名さん]

高くついてもＩＨにはしてみたい気もあります。
うちは築８年でそろそろコンロは更新を考えています。
ガスコンロをピピットにするか、ＩＨにするか、全くしないか。
それもこれも、今年高2の子の進路次第ですが・・。

[418: 入居済み住民さん]

>411
うちは、アイランドにするのではなく、単にキッチン吊り戸棚の撤去だけをしてもらいましたが、ダウンライトを3つ分の、値段1万円以下でできましたよ。
面材を変更していたので（キッチン全体の）吊り戸棚の分を引いてもらったので、よく覚えていませんが、ほとんどプラマイ０って感じだったと思います。
アイランドに変更だとそれくらいかかったと思います。

ダウンライトにして思ったのは、つり下げタイプのライトにした方がおしゃれだったな～と・・。
また、電気が天井からになってしまうので、明るさが不安でしたが、それは全然問題ありませんでした。

[419: 匿名]

吊り戸棚ナシ派が多くて意外でした。

私は吊り戸棚に一票！


しかし我が家には吊り戸棚はなくオープンキッチンです。。。


吊り戸棚がないと収納力に欠ける。マンションってただでさえ収納少ないから。

[420: 匿名さん]

ピピットはいいよ〜ピピットは。うちはリンナイ買った
からピピットという名にはなってないけど、でも同じもの。
オプションではなく、自分で変更した物の中で、満足
度ナンバーワンだね。（オプションで頼んだら激高だ）

IHにすると、鍋も変えなきゃいけないものが出てくるし、
料理の仕方も感覚も変えなきゃいけないから、もっと
歳を取って火が危険になってきてからでいいかなと。

[421: 匿名さん]

うちはIHにした方がよかったかも？と少し後悔してます
最近のガラストップは昔のよりは掃除しやすいんですけど
それでもガスの火口周りの掃除は手間ですよね

実家は母の猛反対を父が押し切ってIHにしたんですが、
今では反対してた母までIHを絶賛する始末

やっぱIHに方がよかったかしら？と思ってしまいます。

[422: 匿名]

うちは使いやすさも断然ガス派ですねー！
火力調節ってやっぱりガスが一番だと思います。
一生ガス派です＾＾

[423: 匿名さん]

>それでもガスの火口周りの掃除は手間ですよね

ピピットは、五徳も火口（バーナーキャップ）も、外して
食洗機に放り込むだけだから、別に手間はないけどね。
いい加減もう汚れが取れないとなれば、五徳も火口も
交換部品が売ってるし。

ぺろりんと拭くだけじゃないととなれば、IHの方が
いいんだろうけど。。

[424: 契約済みさん]

ん〜、悩みますね。オール電化でないので光熱費はかなり高額になるのでしょうし、200Vを将来の為に設備しても電気の基本料金も変わってくるって聞きましたがホントでしょうか？

[425: 匿名]

吊り戸棚があるタイプのキッチンは、料理を毎日するお宅は吊り戸棚の扉とかは拭けば綺麗になりますが、蒸気が上にあがる仕組みなのか、中に収納している物をまめに使い洗わないと大掃除の時に油と埃でギトギトになります。換気していてもなるので、

[426: 匿名さん]

うちも吊り戸棚がない、ハーフオープンキッチンです。元々そういう作りだったんで、どうしようもなかった。吊り戸棚があった方が収納に困らないんですが、食器棚に上置き戸棚を造作家具で入れてなんとか対応してます。でも入りきらない大鍋やパスタマシーンとかが押し入れに〜www

前の家は吊り戸棚付きでしたが、ギトギトまでならないまでも、白いプラスチックの物は黄ばんでくるし、ホコリ防止に被せてあるビニール袋もちょっとベタッとした感じになりましたね。やはり油煙や蒸気が入り込むんでしょう。

[427: 匿名さん]

417ですが、使いやすさでは多分ピピットだと思うのですが、今のうちから慣れておかないと
いざＩＨにしたい時にはもう無理かも、と思って。
実家の親にＩＨを勧めるのだけれど、ガス以外のものはもう受け付けなくて。
それもこれも、お金の余裕ができたら…です。

吊り戸棚は食洗機を入れたので、ないと無理と思ってそのままにしました。
特に困りませんが、新しいマンションなどのＭＲなどを見ると、みんなＯＰではずしてますね。
うちはよく使うもの（弁当箱やボールなど）をコンロに近い方、あまり使わないものは
シンクの上にしてあります。
上の方の手の届かないところのものは、箱なり包み紙なり、一回覆った形で入れてあります。

[428: 申込予定さん]

話題を変えてしまって申し訳ございません。

私の購入予定のマンションはペアガラスが標準ではなく、オプションにてスペーシアが選べます。
断熱と結露対策のため、南向きのリビングと北側の洋室に付けようか検討中です。
サッシはアルミのため、結露してしまうのは覚悟しています。

①24時間換気システムで結露は抑えられると以前の投稿にありましたが、効果はどれ程でしょうか？
②断熱についてですが、外気から直接空気を取り込むタイプなので、スペーシアにしても効果は薄いのでしょうか？
③夏場の冷房についてはエアコンの効率はどうでしょうか？UVカットはスペーシアにはないようですが…。

現在のマンションが1枚ガラスなのですが、北側の部屋が特に結露が酷いのと、エアコンの効率がとても悪いです。
高い買い物になりますが、後々の変更よりも最初にオプションで設置したいと思って相談させて頂きました。
ご意見宜しくお願い致します。

[429: 散歩に来る人]

スペーシアは確か中空部分が真空のペアガラスですよね。
断熱効果だけなら、シングルよりはるかにいいものの、普通の安いペアガラスと大差ないはずです。
一方、防音を考えるなら普通のペアガラスはシングルと同等で、スペーシアにする甲斐があります。

オプションでスペーシアを進められるということは、線路や大通りに面していませんか。
静かな環境なのにスペーシア勧めらているなら、そのデベのオプションは一から疑ってください。

[430: 匿名]

428さん
24時間換気は結露を押さえる力もちろんありますが、フィルターが黒ずみ茶色液体が垂れる恐れあり壁紙を汚されて落ちないと言ったケースもあります。
加湿器とか使ったり
お湯を沸騰させたりするとどうしても結露が付いたり外との気温差で24時間換気の汚れ具合にも影響あるかと思います。
私は思いきって、食後は窓を全部開けて換気してから寝ます。そうすると全然ましですよ。

[431: 匿名さん]

スペーシアもいろいろ種類があるけど…
冷房効率に影響するのはUV（紫外線）ではなく赤外線なんじゃないのかな。
また断熱性能に関しては一般の複層ガラスの倍程度はあるよ。
遮音に関してはスペーシアSTIIではあまり期待できない。

こっちにスレがあるから一読するといいよ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15589/

こっちはカタログ
http://glass-catalog.jp/pdf/k01-220.pdf

[432: 匿名さん]

窓ガラスをオプションでも変更できるとはうらやましいですね。
私のところは、窓ガラスが共用部分扱いで、決められた規定のものしか備え付けられません。
おかげで、窓が大きいため、部屋全体が寒くて、困っております。
オプションで窓ガラスが選べるならば、多少予算オーバーでも、一番良い物を選択された
方が入居後満足できますよ（少なくとも、後悔はしません。）。

[433: 匿名さん]

普通、どこの物件も窓は共用部扱いで、勝手には変えら
れないですよ。だからこそ、入居前の「オプション」なんです。
入居後に入れたい場合、管理組合に許可をもらわないと
ダメです。スペーシアはまだ許可が出る可能性はありま
すが（うちの物件でも許可もらった人がいます）、Low-E
ガラスはまず許可が出ないそうです。

窓が大きいために部屋全体が寒いなら、スペーシアより
二重窓（プラマードUとか、インプラスとか）を入れた方
がいいです。これだと許可は不要です（リフォームの
届け出は必要ですが）。
うちはリビングが二面採光で、２窓とも壁一面がガラス窓
状態です。めっちゃ寒くて耐えられず、二重窓にしまし
た。元々ペアガラス＋二重窓もペアガラスと思い切った
出費です。

[434: 匿名さん]

なぜLow-eは許可が出ないのだろう？
省エネ効果が高いのに不思議です。

[435: 匿名さん]

それは、ガラスの色が違うからです。Low-eガラスって
緑色なんですよね。部屋によって色がまちまちになっ
て、マンションの外観が損なわれるとかそんな理由。

二重窓の内窓なら使えますけど、二重窓にした上に
Low-eじゃあまり意味ないだろうな−。

[436: 匿名さん]

>>433さん
二重窓の情報ありがとうございました。
私も真剣に二重窓を検討しているのですが、こんな
ことを言うと反感を持たれるかもしれませんが、
あまりにも二重窓の製品が安っぽく見えるのです。
それで二の足を踏んでいます。
それでも、今年の冬は寒そうですので、結局、
二重窓をつけることになると思います。
なお、私が住むマンションでは、窓のオプション
そのものがなかったので、上記の方がうらやましい
です。後悔しないようにいい買い物をしてくださいね。

[437: 匿名さん]

オプションでスペーシアが可能ということは、
窓ガラスについては、見た目が同じものなら
変更できることが、規約のどこかに定められて
いるのではないですか。

うち（三井の物件）には、その規定がありますよ。

[438: 申込予定さん]

スペーシアは厚さが普通の窓と同じなので、サッシをそのままに変更できるのがメリットのようです。

冬場は結露も少なく、断熱効果も高いので良さそうですね。

逆に夏場は暑くて…ってことにはならないのかな？

[439: ひみつ]

ベランダタイルを検討中･･･
導入された方いらっしゃいますか？？

[440: 匿名さん]

>>436さん
433です。

二重窓はテレビでよく宣伝しているYKKやトステム以外にも
色んなメーカーがあります。安っぽく見えない二重窓も
あるかと思うので、いろいろ検討してみては？
しかし安っぽいというのは、アルミサッシじゃないから
そう思われているのでは？樹脂の方が結露しないので、
性能がいいのですよ。

うちも建築時のオプションには窓は無かったみたいで
す（完成後契約なので、詳細は不明です）。うちは
あとでリフォームで入れてもらいました。

窓のサイズによっては対応できないメーカーがある
ので、早めに見積もりを取らないと、真冬に間に合わ
ない可能性があります。うちは12月に見積もりを
依頼して、結局２月後半まで全然進まなかった
ため、業者を変えて再度仕切り直しをするハメに。
工事が完了したのは３月末です。もう春やねん・・・(^^;)
なので、実は防寒に関しては、今年初めて二重窓を体験します。（偉そうに言える立場じゃないなぁ）

[441: 匿名さん]

北側の廊下側には複層ガラスのプラマードＵは防音に効果ありそうだわね。

[442: マンコミュファンさん]

防音効果は確実にあります。

経験済み（ﾌﾟﾗﾒｲｸ）

北の通路側（網入り一枚窓）に施工したら効果覿面。

更に結露と防寒に一役買ってます

ただ失敗ではないのですが、玄関ドアからの音は消えないのでこの点は理解が必要。

玄関ﾄﾞｱにも施工（ドアタイプあり）すれば完璧です。

あと、換気口からの音はどうしようもないですが。

[443: ビギナーさん]

マンション購入初心者です。
ウォークインクローゼット＆クローゼットの上部に棚を取り付けるのは後からでも可能なのでしょうか？
それとも、設計変更（間取り？）の扱いになるともう申し込み期限は過ぎているのでつけられないのでしょうか？
インテリアフェア等でもしつけられるならお願いしようと思っているのですが、いくらくらいするものなのか、ご存知の方みえましたら教えていただきたいです。
宜しくお願いします。

[444: 匿名さん]

中部地方の方ですかwww

クローゼットの上部に棚って、現状（というか標準）ではどうなっているのですか？

[445: ビギナーさん]

現状はパイプがついていますが棚はありません。
そのパイプの上に棚を取り付けられるのか知りたいのですが。

わかる方教えてください。
宜しくお願いします。

[446: 匿名]

要は作りつけ家具と同じことだね。
その壁の中に何が入っているかによるから、デベに聞くほうが確実だと思う。
棚自体はデベに頼まなくとも、地元の建具屋にでも頼めばいい。

＞中部地方の方ですかwww

「みえましたら」に反応したかｗ
この言い方けっこう好きだ。
「社長さんみえる？」とか。「こちらに住んでみえるの？」とか。

[447: ビギナーさん]

アドバイスありがとうございました！
明日ガスファンヒーターについて担当さんから連絡をいただくので、その際に確認してみます。
（デベさんに頼まない状況になったときに困るかなと思ってこちらで質問させていただきました。）

[448: 匿名]

オプション入れる方へ質問なんですが、オプションでかかった費用は現金で支払いするのでしょうか？それともローンに組み込みするのでしょうか？
教えて下さい。

[449: 匿名]

うちは現金です。
ローンに組み込めたり住宅エコポイントからの天引きなどできたらいいのに。

[450: 匿名さん]

うちも現金。しかも前払いだ。

[451: 入居済み住民さん]

請求書で、納入月の月末までの振込払いでした。
当初は、カード払いも出来ると言ってのですが
オプションの管理会社が
経営形態？方針？何かが変わって
振込のみとなりました。
支払先はデベではなく、オプションの管理会社です。

[452: 匿名さん]

うちも現金前払い。きつい。
ローンに組み込めるならもっと豪華にやったのに・・
その点戸建てはいいなあ。。

[453: 契約済みさん]

エコポイントは？

[454: 匿名さん]

今の家は完成後契約なので、建築中のオプション申し込みはなかったんだけど、以降のオプションやリフォームは全て後払いですね。完成後１ヶ月以内位に振り込みです。

デベによって対応は違うみたいですね。オプションをローンに組み込む話は、どこかの物件のスレッドで見たような気がします。そういう対応もできる場合もあるってことでしょう。

[455: 匿名さん]

うちも現金払いですね
ローンだとついつい気が大きくなってついで買い、というかついでにつけてしまいそうなので
現金払いでよかったと思います

[456: 匿名さん]

ローンに組み込むのは珍しいでしょう。
だから、ローンを多めにしておいて、手元に現金で残しておく人が多いと思います。

[457: 匿名]

448です
皆さんご丁寧にありがとうございます。とても参考になりました。
現金の意見が多かったので、頭金を減らしてオプションに考えます。

[458: 契約済みさん]

ピクチャーレールについてアドバイスください。

ピクチャーレールをリビング、リビング隣の洋間につけてカレンダーや時計等を下げようと思っています。

そこで、玄関にもつけて鏡とか飾り系を下げようかとも思い始めたのですが、みなさんはどこに取り付けましたか？

リビングにあれば洋間はいらないですか？逆パターン？

ここにあって便利だとか不必要だったとかあれば教えて下さい。

[459: 匿名さん]

それはその人の家の間取りや家具、インテリアセンス、日当たり等々によって全然ちがうから、何の参考にもならないし、何のアドバイスもできないかと。ただ、家具の置き場所を熟考してから頼まないと、無駄なピクチャーレールが発生する。それだけは言えますね。

[460: 匿名さん]

家具の模様替えをしようとした時に、
初めは必要ないと思った壁にも全部つけておけば良かったと思いました。

ただ、ピクチャーレールも無料ではないですしね。
お金に余裕があるなら付けておけば部屋の可変性が上がります。

[461: 匿名さん]

ピクチャーレールはリビングの一面をエコカラットにしたのでそこだけ入れて後は釘を打ち付けます。
私はレール？が見えるのが嫌なので、エコカラットのとこはしかたなくピクチャーレール取り付けましたが、。
80×100ｃｍくらいのものを掛けるので、重量も考慮してピクチャーレールにしてます。

[462: 匿名さん]

壁に釘を打てばいいやと思って、釘の打てない戸境壁だけピクチャーレールを頼みました。

今になって、新築マンションに釘を打つ勇気がなくて廊下や他の壁にもつけておけばよかったと後悔しています。
ピクチャーレールって、オプション工事の管理費が高いだけで、ｍ当り幾らでそんなに高くなかったので・・・

[463: 匿名さん]

私はもともと飾る予定の油絵が２点あったので、玄関とものを置く予定のない場所につけました。
（今はこども部屋の壁）
また、リビングはそういう壁が少ししかなかったので、そこにもつけて、そこは色紙用の額や
時計をつけています。
リビングはキッチンと近いので、絵の表面が汚れると思い、絵を飾ることはしませんでした。

釘でなくフックでもいいものがありますから、軽量のものなら大丈夫と思います。

[464: 匿名さん]

> ピクチャーレール
ここを参照
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92279/all

[465: 匿名さん]

物件によると思いますが、
うちのマンションは、施工中のピクチャーレールの注文は割高だったのですが、下地を作ってからの取り付けでした。そのため、１メートルあたり１０㎏の荷重可の頑丈なピクチャーレールでした。
壁を作ってしまってからの注文では、普通に壁に釘で打ち付けての取り付けになるため、あまり重い物は掛けられないです。
うちもピクチャーレールは入居後も増やしているので、ここに絵を飾るかもと思ったところには付けてもらうと良いと思います。
特に大きい絵を掛ける可能性のあるところはプロにお願いしておいた方が安心かと思います。

ちなみにうちは、リビング2面と玄関、トイレ、子ども部屋にピクチャーレールが付いています。

[466: 匿名さん]

>>465ですが、実際に入居してから思ったことは、
コンセントの増設やダウンライトの増設、手すりやピクチャーレールの下地などの部屋が出来てしまった後ではどうにもならない部分をもっと注文しておけば良かったと思いました。

食器洗い機や、軽いものを飾るピクチャーレール、エアコンなどは後からいくらでもどうにかなりますからね。
多少不便ですが。

[467: 契約済みさん]

458です。

みなさん、たくさんのアドバイスをありがとうございました！
もう部屋の基礎は出来ていると思うのですが（中階なので）、耐重量20キロまでのものと5キロのものがインテリアフェアの冊子で紹介されていて5キロのものを部屋につけようと考えていました。
1万円/m程度だったので…。
重量ももう少し考えてみます。　

下地のことまでは知らなかったので一度フェアで確認してみます。

また、設置場所もトイレや他の部屋も検討してみようと思います。