入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞

[匿名さん]

前スレが1000件を超えましたので、第二弾立ち上げました。
住宅オプションも、時代と共にどんどん進歩してきています。
これからも積極的に意見交換していきましょう！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/

[1217: 匿名さん]

それはバルコニータイルを導入したということなのかな。

[1218: 匿名]

バルコニーとリビングがフラットでつながると外の埃や塵が入り放題でちょっと嫌だ。
うちはリビングに隣接する和室も床を上げて段をつけようとしてる。

[1219: 契約済みさん]

すみません。

エコカラットを安く施工するにはどうすれば良いのでしょう？
あと、オプション業者に依頼した方が無難なものってありますか？
例えば、吊戸棚のようなものはオプション業者にお願いした方が安心なのですかね・・

どなたか教えていただけますと幸いです。
よろしくお願いします。

[1220: 分譲賃貸住人です]

私はエコカラットはフロアコーティングをお願いした業者さんに
一緒にお願いしました。
リビング一面の値段がオプションの４０％オフくらいでした。

洗濯機上の吊り戸棚はオプションでお願いしましたが、
よくよく考えると高いですね～^^;
色々調べてみればよかったです。
DIYされている方のブログを見たこともあります。

[1221: 契約済みさん]

1220さん

1219です。
ありがとうございます。
吊戸棚の場合、強度がきちんとしているかの心配があるので、オプション業者への依頼を
検討していたのですが、やはり費用対効果で考えても、高すぎますかね・・

ちなみに、エコカラットは効果を実感されていますか？

[1222: 匿名さん]

>>1219さん

1220さんではありませんが。

吊り戸棚は、取付位置に下地が入っていることが確認できれば、
地元の工務店などに頼むと安いです。
エコカラットも地元のタイル屋さんで可能です。

が、個人的な考えですが、私は仕上がりやアフターサービスの問題を
考えると、極力オプションでお願いしてます。トータルで高くは
なかったと実感しています。（外注したら手抜きだった）
エコカラットの効果は・・・ないよりはマシか位。インテリア的な
効果の方が大きいです。

[1223: 契約済みさん]

1222さん

1219・1221です。
ありがとうございます。

＞外注したら手抜きだった

これが怖いんですよね。
初期投資が高くても、仕上がりや後のことを考えると、納得できる金額ということでしょうかね・・

[1224: 匿名さん]

というか、結果的に別にそんなに高くなかったんです。
外注の工務店はずいぶんと質が落ちる物を使っていましたので、同じようなものを
使えば、そんなに極端な差が付かなかったと思われるのです。
オプションだと、室内図面も当然ちゃんと持っていますから、ザックリとした希望を
伝えるだけで、ピッタリしっかりしたものを作ってくれるし、管理組合にリフォーム
工事の申請も全部やってくれるし・・・多少の金額差は、こういった便利さ、安心度・
アフターサービスの費用と思えば同じようなものだと。

[1225: 匿名]

うちは洗濯機上の吊り戸棚オプションで三万でしたが頼みました。
通販でもよく見るし自分でつけようと思いましたがやはり強度の不安でオプションにしました。

結果すごく良かったです。
強度はもちろん作り付けのような出来なのでとても満足しています。

あと洋室全てを引き戸にしました。
これも大正解でしたね。
部屋を広く有効的に使えています。

いらなかったのは食洗機ですかね･･･。
家族三人で子どもはまだ赤ちゃんなので食器は全て手洗いで間に合ってます。
つけなきゃその分収納があったと思うと後悔です･･･。

[1226: 契約済みさん]

1224さん 、1225さん

1219・1221・1223です。

参考になります。
ありがとうございます。

取り急ぎ御礼まで。

[1227: 匿名さん]

１２１９さん

１２２０です。
もう他の方がご回答されていて、〆もされているので
必要ないかと思いましたが・・・

洗濯機上吊戸棚はオプションで６万円だったんです。
何も考えず、収納欲しいから～と付けちゃったんですけど、
バカみたいに高かったなぁ～と今思っています。
他業者さんでも、下地をちゃんと入れて作ってくれるはずですので、
何件か問い合わせて信用できそうなところを選ばれるといいと思います。

まだ完成前なので、エコカラットの効果は分かりません。
私の場合、インテリアとして考えているので、
他の効果はあれば嬉しいかな、という程度の感覚でいます。

ちなみに、リビング一面にもエコカラットを施工するのですが、
オプションだと、ピクチャーレールを付けていても
隙間がないようにエコカラットを施工してもらえるのですが、
他業者さんだとピクチャーレールの邪魔にならないように
少し隙間を作って施工しないといけないそうです。
１０万以上の差額が出たので、他業者さんにお願いしましたが、
その辺の違いをどう感じられるかというところだと思います。

[1228: 匿名さん]

個室に引き戸はよく考えて！

ドアに比べて防音面で劣りますから夫婦の主寝室や子供部屋には悪い点もあります。

構造上、隙間の面積が増えるので防音面の低下は防ぎようがありません。

[1229: 匿名]

うちも個室は全て引き戸にしました。
高かったですが良かったです。

防音より部屋を広く使えるほうを優先しました。
マンションは広さが限られてますから。

音もあまり気になりません。

[1230: 匿名さん]

>>1227

洗濯機上吊り戸棚６万はオプションでも妥当な金額だと思いますよ。

他業者に頼みましたが、最初８万と言われました。他箇所施工との
抱き合わせで値切った＋材質を落としたことで６万になりました。
オプションでは８万でした。

[1231: 匿名さん]

>1229
個室を引き戸にして広く使う、というのは、ドアが回転する半径内に家具などをおきたい、ということでしょうか。

[1232: 匿名さん]

そうだと思うんですけれど、実際にはそれ程広くなるわけではないです。
改変したので広くなったと思いたいのはわかります。
せっかくの新築なら置き家具だらけも避けたいですからね。

[1233: 匿名さん]

https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?p=11&b=50&...
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?p=11&b=50&...
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?p=11&b=50&...

引き戸のメリットデメリット
たしかに高級ラインでは引き戸を見かけませんね

[1234: 匿名]

うちは、シューズクロークと、ユーティリティルーム(洗濯機などのある家事室)を引き戸にしました。

玄関周りは引き戸にしたことで、狭い玄関をかなり広く使えてます。いかにも引き戸って感じが嫌だったので、扉の幅を少し小さくして、引き戸全面を鏡にしてもらいました。
ユーティリティは、L字型で２方向に出入口があったので、LDK側は開き戸のまま、洗面所側を引き戸にしました。
引き戸にしたことで、ユーティリティ内に壁面収納を作るスペースができました。
居室でなければ引き戸は有用だと思いますよ。

[1235: 匿名]

＞居室でなければ引き戸は有用だと思いますよ。

同意。居室は・・・ケースによるね。
広さを確保できたら個室に引き戸はしない。

[1236: 匿名]

うちは夫婦二人のみでリビング横の洋室を３枚引き戸にしました。
縦長リビングなのでフレキシブルに広さを変えられて良かったと思っています

[1237: 匿名]

私は引き戸にしとけばよかったと後悔している一人です。
寝室の入ってすぐ右側にあるクローゼットの折れ戸と入り口の開き戸がぶつかります。
入り口が引き戸だったらぶつからなかったのにとかなり思ってます。
うちは一箇所25000円で出来たのに。

[1238: 匿名さん]

あー今からじゃ25,000円じゃすまない。それは失敗だったね。

[1239: 匿名さん]

オプションのＩＨクッキングヒーターにしたのですが、デモンストレーションで見たように上手く使えないのがわかりましたし、思った以上に電気料金が高くなったのですが、原発事故以後、今度は電気料金が２割も上げられるらしいので、ガスコンロに変更しようと考えています。
幸い、キッチンのところまでガス管が来ているので工事代も高くなさそうです。
ＩＨクッキングヒーターは、ネットで売ろうと思います。

[1240: 匿名]

1238
なんかああいえばこういうみたいな人だね。
残念なぐらい嫌な感じ～

[1241: 匿名さん]

浴室暖房換気乾燥機

初めて暖房使ってみました。
この時期にシャワーでも暖かい！
すっごい便利

[1242: 匿名さん]

オプションだったんですか？
最近のマンションだと最初からついているイメージでした。

[1243: 匿名さん]

>>1228
最近のマンションは換気性を考慮して開き戸でも数ミリ床から空間をとっていることが多いので音に関しては変わらないかな。

[1244: 匿名さん]

>1243
最近と言うのは、いつのことでしょう？
日本にドアが入ってきて以来、室内ドアは、温度や湿度の変化などや使用状況により歪みが必ず出ますので、床面を傷つけないように２ミリ程度の隙間を必ず空けていますので通気性を考慮したものではありません。
室内ドアの場合、ドアの周囲に隙間がありますよ。
玄関ドアの場合、隙間風が入らないように考慮して、４方向、つまり上下左右に戸当たりを付けてゴムなどを付けてドア枠とドアを密着させていますが、扉の上下左右には、ドアが何かの理由で歪んだとしても、ドア枠や床と干渉しないように２ミリ程度の隙間を空けています。

[1245: 匿名さん]

どちらにしろ隙間があるということね。
通気性については最近のマンションのカタログ見てるとそのように記載している物件あるよ。

[1246: 匿名さん]

>>1240

残念なぐらい嫌な感じと思うなら、コメント付けるべきじゃない。
付けたことで、自己紹介乙になってるから。

[1247: 匿名さん]

通気性を考慮したドアの説明は、下の隙間についてクレームを付けられてからの言い訳で出来た屁理屈です。
その後、下の隙間を１センチくらいわざと広くして通気を考えたとされています。
ドアの上部に隙間を付けたドアもあるようです。

[1248: 匿名さん]

１２３０さん

１２２７です。
洗濯機上吊戸棚オプションで８万円ですか～。
それは高いですねっ^^;
他業者さんでも同じと聞いて、安心したような（笑）
でも、３万円と書き込まれていた方もいらしたので、
実際のところ、相場ってどのくらいなのか分からないですね。

[1249: 匿名さん]

>>1247
自分が知らなかったからってむきになって否定せんでも・・・

[1250: 匿名さん]

>>1248

大きさとか、材質とか、壁の状態とかによっても違いは
あるでしょうから、オプション以外に１，２社見積もりを
取ったり、他の方の話を聞いた方が良さそうですね。

[1251: 匿名]

エコカラットはつけてよかったですか？

[1252: 匿名]

エコカラット玄関入ってすぐの場所に付けました。
消臭や、調湿効果は実感として何もわかりませんが、高級感と雰囲気のある空間になってお客様にも好評です。

[1253: 1251]

>>1252さん
返事ありがとうございます

[1254: 匿名さん]

>>1251

このスレッド内で、「エコカラット」で検索すれば、たくさん感想が出てます。

[1255: 匿名]

＞＞1252さま
差し支えなければ、どのシリーズのエコカラットをつけられたのか教えてください。デザインが粗めのものや細かいものなど種類が多く、どのように選んだらよいのか迷っています。ちなみに、玄関、トイレ、リビング、寝室につけたいと考えています。

[1256: 匿名さん]

プラマード
静か＆暖かくなって正解

[1257: 検討中の奥さま]

収納が少ないので1つの洋室のクローゼット奥行60cmを奥行75CM、ハンガーパイプ2本に変更したいと考えていますが、このような設計の変更はどのくらい費用がかかりますか？
担当営業に聞いても、オプション会社からの連絡は4月頃。その時話してと言われ、、、
費用工面の都合があるので、参考までにお分かりになる方教えていただけないでしょうか？

[1258: 匿名さん]

和室押入を、扉のみクローゼット状に変更というのをやりましたが、
かなり大きな扉にもかかわらず、25万位だった記憶が。
ハンガーパイプへの変更程度なら、10万円台で済むんじゃないでしょうか。
クローゼットって、セミオーダーな家具をはめ込むようなものなので、
思ったほど高くないのですよ。

[1259: 匿名さん]

うちは完成一年前の時点で設計変更が可能だったのですが、
クローゼットの横に60cm×60cmのスペースがあったので
クローゼット延長する気まんまんで見積を取りました。
25万円位でした。高くてびっくり。
確かに高級な建具が売りのマンションなのですが
これなら他でいいもの探そうと諦めました。

[1260: 匿名]

>1257さん
不要な助言かもしれませんが…。

オプション会社からの連絡が4月頃とありますが、今の段階では費用の概算さえ、先方には出すことができないのでしょうか？
直接オプション会社に問い合わせてみてはいかがですか？

[1261: 検討中の奥さま]

1257です。
>>1258さん 1259さん
お二人のお話から、だいたい25万程度なのですね。
参考になります。ありがとうございます。
いい値段ではありますが、念願のマンションなのでこのくらいなら頑張ろうと思えます。

>>1260さん
そのオプション会社とのやり取り開始が4月頃からと言われました。おっしゃる通りで、概算だけでも教えて～とお願いしたのですが、ダメでした。

[1262: 匿名さん]

完成後でも変更（リフォーム）可能な部分なので、４月にオプション会社の
回答を聞いてから、他の業者に相見積もりを依頼しても大丈夫ですよ。
一応25万程度を見込んでおいて、他業者だったら10万円台でできるとなれば
ラッキーだと思っておけばよいのでは？

[1263: 匿名さん]

教えて下さい。

新築マンションで玄関、廊下、洗面所が大理石です。磨きのかかった正方形の大理石が
敷き詰められている感じです。
石の部分は簡単な拭き掃除だけでお手入れ可能なようですが、目地部分はざらざらした
目地剤が使用されていて、水や汚れがしみになるのではと心配です。
ネットで検索したところ、目地や大理石のコーティングなるものがいくつもヒットして、
自分でできるもの、業者に依頼するもの、様々です。
詳しい方、実際に石貼りの物件にお住まいの方、おすすめのお手入れやコーティングについて
なにとぞご教示いただければと思います。

[1264: 匿名さん]

石張り入居して、何もせずに３年目です。
とりたて掃除をしている訳ではないですが、汚れなんかでません。
内廊下だからかも、しれませんが。

[1265: 匿名]

金銭面からもオプションはフロアーコーティングぐらいで殆ど使用せず、入居後に自分で釣り戸棚などをIKEAで購入し取り付けました。
大変満足してますが、新築の壁に穴をあけるのはかなりの勇気がいります。

[1266: 匿名さん]

IKEAは見た目は良いけど・・・なので、気を付けて。