入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞

[匿名さん]

前スレが1000件を超えましたので、第二弾立ち上げました。
住宅オプションも、時代と共にどんどん進歩してきています。
これからも積極的に意見交換していきましょう！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/

[1036: 匿名さん]

ピクチャーレールは、我が家はオプションで頼みませんでした。
我が家の場合は頼まなくて正解だったと思います。

入居の日に、工務店にお願いをして即つけていただきました。
オプションでは、１メートル約２万円でしたが、
工務店ではオプションの約半額で済みました。

[1037: 匿名]

ピクチャーレールは金額の問題ではないですから。
すぐつけられるのもわかってましたし半額どころか3000円程度でやってくれるところも探しましたが
結局美観を優先し、埋込み型のオプションで玄関とリビングの２ヶ所を頼みました。
我が家はそれで正解でした。
数千万円の高い買い物に１、２万円ケチって後悔せずにすみました。

[1038: 匿名さん]

それを言っちゃおしまいだわ。ピクチャーレールに限らず、何でも金額の問題じゃない。何を優先するかによるだけだと思う。仕上がり、手間、アフターサービスの３つ全てを優先するのなら、デベオプション（＝金額的には高い）がベスト。とにかく低コスト、絶対金をかけたくないと思えば、外部業者を探して物件引き渡し後に頼めばいい。

[1039: 匿名さん]

ピクチャーレールはデベでも外注でも大して金額開かない（単価が小さいから）ので、見た目と手間を考えてもオプションで頼むのは決して高くないと思う。
うちもオプションで頼んでよかったし、寝室や玄関にも付ければよかったと逆に後悔。
食器棚や高機能コンベックは数十万円差が出てくるからどうかなと思うけど。

[1040: 匿名さん]

埋込式のピクチャーレールつけようかと思ったけど、うちは
時計や絵を少々飾るくらいなので、Jフック（耐重7kg/1個）
のピンポイント使用で充分でした。

[1041: 匿名]

壁にピン穴をあけることに躊躇ない人なら
ピクチャーレールつけるかどうかで悩むことはない。
レールつける人は穴あけるのが嫌な人だから。

[1042: 匿名さん]

後付けのボコボコ壁に穴あけて、
しかも耐荷重が5kg-10kg位し
かないピクチャーレールよりか
は、Jフックの方が潔い良いか
とは思う。
ピン跡も小さいので綺麗に後処
理も出来るし。
事前にきちっと使い方を想定出来
れば埋込式が、一番だけど。

[1043: 匿名さん]

かなりお寒いスレですね。
ピクチャーレール？
2万でも4万でも10万でもいいよ。
とにかくピクチャーレールなんてやめとけやめとけ格好悪すぎます。

だいたいマンション買うだけで資金的に限界になるような物件買うのが間違い。
物件価格の１０％以上は入居前のリフォーム費用に投じられるくらいの余裕が欲しい。

この場合のリフォームを汚い部屋を綺麗にするリフォームじゃなくて入居即色気のある部屋にリフォームすることね。

デベロッパーが図面作った間取りで満足しているようじゃダメだ。
壁や間仕切りもガンガンぶっ壊して本当に機能的なゾーニング間取りにした方が良いでしょう。
どこみても真っ白な壁紙なんて即全部屋張り替えるくらいの感覚じゃないと本当に良い部屋なんてできないよ。

まさか天井照明カセットにどこでも売ってる3980円の円盤型の照明つけてないよね？
あんなセンス最悪なデザインの照明なんてたのむからつけないでくれよ。

せっかく自慢の部屋なんだとしたら格好良くしようぜ。

1万2万とかで悩むんじゃなくて100万200万300万400万500万の単位で悩みましょう。
それも含んでローンで契約してもいいと思う。

[1044: 匿名さん]

ちなみにロールスクリーンも手動はやめようね。
プラス2万も出せば電動に出来ます。

[1045: 匿名さん]

貧乏くさいローンで買うのはいいのね。
ニコニコ現金払いが格好良さそうだけど。

[1046: 匿名さん]

>>1043

>だいたいマンション買うだけで資金的に限界になるような物件買うのが間違い。
>物件価格の１０％以上は入居前のリフォーム費用に投じられるくらいの余裕が欲しい。

と言っておきながら、

>それも含んでローンで契約してもいいと思う。

って何よ〜（苦笑）
結局余裕はないわけよね。

寒いスレと言われましたが、リフォームの余裕は
あります。今リフォーム中です。

[1047: 匿名さん]

そのリフォームって絶対にショボイと思う。
リフォームだなんて言ってたいした事やってないことが殆ど。

感動したリフォーム事案は殆どないね。

ちなみにマンションは300棟以上見ています。
部屋数で言えば500部屋以上見ています。

残念な人ばかり。

どんなリフォームやってるか言ってごらん。
リフォーム内容でスキルがわかる。

[1048: 匿名さん]

札束で間仕切りを作り、部屋数を増やしています。

[1049: 匿名]

茶室の壁は全て金箔にしています。多少目が眩むのが悩み。

[1050: 匿名]

>>1049
久しぶりに笑かしてもらった。
マジですか？

[1051: 匿名さん]

勘弁してくれ。眩しいと眠れないタイプなんだ。

[1052: 匿名さん]

５００件以上見ても決められなかったって。
典型的な優柔不断だよね。
もっと、早く決めないと堂々巡りになるよね。
これって、ちっとも自慢できる事じゃないよね。

[1053: 匿名さん]

>>1047

リフォームの優劣をつけるスレッドじゃないんだから、
偉そうなこと言ってないでさっさと消えな。

[1054: 匿名]

＞1047です。
すいません。見栄をはってしまいました。本当は折り紙の金色なんです。金持ちに憧れてつい…

[1055: 匿名]

↑間違い1049です。

[1056: 匿名さん]

価値観って人其々だから。
＞＞１０４７
ご自慢のリフォームを出してみたら？
みんな感動するかもよ。

[1057: 住まいに詳しい人]

５０㎡をリフォームしたら、１００㎡になりました。

これって、感動もんでしょ。

[1058: 匿名さん]

>>1043

1046に矛盾つかれて1047で顔真っ赤にしながら話を
ずらしてますが、早くその素晴らしいリフォーム例と
やらを見せてよ。残念じゃない人じゃないんだったらさ。
あ、でもスレ違いだから、他にスレ立ててご自慢
してくださいませ。

何軒見た経験があるとか言っちゃってるけども、価値観
なんて人それぞれ。

[1059: 匿名]

標準が楕円か長方形の浴槽をオプションでシェル型にした人いらっしゃいますか？

[1060: 匿名さん]

>>1057
すごいね
ドラえもんにお願いしたの？

[1061: 匿名]

シェル型はお湯が勿体ないのでやめました。体伸ばしにくいし。

[1062: 匿名さん]

>>1057
３ｍの天井高を半分に分けて床を作ったとか？

[1063: 匿名さん]

正解！！

[1064: 匿名さん]

なるほど、ドラえもんか・・・

[1065: 匿名さん]

このスレットは話が小さいのは事実じゃない？

[1066: 匿名さん]

シャンデリア付けた人います？

[1067: 匿名さん]

>>1065
いつから「話の小さなオプションは禁止」スレになったの？

[1068: 匿名さん]

>>1059

うちは浴槽の形はメニュープランで無料。多くのお宅で
シェルを選んでるみたいだけど、我が家は昔ながらの
長方形。浴室のドア位置との絡みがあるので、シェルだと
とても使いにくいから。

[1069: 匿名]

私はシェル。
長方形の浴槽は飽きたから。

[1070: 匿名さん]

お風呂は大きい方が良いよね。

[1071: 匿名さん]

でもその分洗い場狭くなるよね

[1072: 匿名さん]

ウチもセレクトプランで迷って長方形です。
1418で、そんなに広くないし
夫婦共に湯船に長く浸かる習慣があまり無く
夏場はシャワーのみなので洗い場スペースを優先しました。

[1073: 匿名]

浴室でエッチするにはどっちが良いですか？

[1074: 匿名さん]

シェルにちょっと憧れてたんだけどね、浴室ドアあけてすぐ左側に浴槽が来るので、シェルだと洗い場に思い切り飛び出て邪魔な感じが否めない。なので長方形になりました。

[1075: 匿名さん]

今はもう、シェルは田舎っぽいよ。
そこそこの物件ではあまり見ないよ。

[1076: 匿名]

そこそこじゃ、やっぱり長方形でしょうね。
スペースを有効に使う必要がありますから。
150平米を越えるような物件だと長方形は少ないです。
やはり、シェル等は1820以上の広さがないとね。

[1077: 匿名]

うちは1822。
長方形、シェル、1/4円形が選べたけどシェルにした。
縦横、どっち向きにも座れるのは気に入ってます。
窓向いて、夜景を見るのも一興。
２人で入っても狭くない。

洗い場も狭くはないかな。ハンドシャワーもあるけど、天井にレインシャワーをオプションで付けました。

[1078: 匿名さん]

はーい。広さ自慢はスレ違いでーす。
田舎・郊外板でどうぞ。

[1079: 匿名]

>1078
広さ自慢じゃなくて、このオプションを選ぶには広さが必要って話だろ。
僻んじゃだめ。

高額物件をあんまりみたこと無いんだろうけど、広い物件は郊外にはあんまりないんだよ。
150平米オーバーなんて、都心の方が多い。
さらに贅沢仕様の物件は郊外には皆無。

[1080: 匿名]

>1077
レインシャワーいいですね。
ホテルのシャワーブースでしか使ったことないけど。
水の粒が真上から落ちてくるのは、普通のシャワーには無い感覚。
マッサージされてるようでもある。
マンションにも付けれるんですねー。

[1081: 匿名さん]

シャワーヘッドだけを変えてレインシャワー風にするんだったら、やすくて簡単だよ。

[1082: 匿名]

>1081
うちもレインシャワー付けてます。オプションの選択肢には無かったんですが、追加工事してもらいました。

確かにレインシャワーっぽいシャワーベッドもありますね。
でも、普通に使うのが重たいんです。
それに、やはりレインシャワーは少し高い真上からってのが気持ちイイんですよね。
直径も最低25センチは欲しかったんです。

[1083: 匿名さん]

>1082
レインシャワーの追加工事はいくら掛かりましたか？

[1084: 匿名]

すみません。
つくりつけの家具はオプションの扱いでよかったですか？
例えば壁面にテレビ台兼本棚兼飾り棚をつくりつけでいれたいんですが、似たような棚をつけた方、感想やお値段をお聞かせ願います。

[1085: 匿名さん]

＞1083
1082です。
レインシャワー関係で合計３０万ぐらい掛かりました。
TOTOのRENESSEシリーズで直径３６ｃｍのものです。
レインシャワーの部品単体でも定価で２０万ぐらい。
レインシャワー用に開閉バルブと、温度調整の取っ手が必要で、それらが定価で２０万ぐらい。
部品はかなり値引きしてくれますが、天井に給水を追加しますし、結局、工事代がそれなりに掛かり合計トータル３０万。

外国製の物がよかったんですが、納期が３～４ヵ月掛かるといわれて断念。
TOTO製でも受注生産で２ヶ月待ちで、ギリギリでした。