入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞

[匿名さん]

前スレが1000件を超えましたので、第二弾立ち上げました。
住宅オプションも、時代と共にどんどん進歩してきています。
これからも積極的に意見交換していきましょう！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/

[872: 入居済み住民さん]

リビングに設置した理由としてはバルコニーの横で急な雨等に直ぐ下ろして干す事が出来るし常時干すわけでもないし、まぁ使い勝手が間取り上一番便利な場所かと。
設置場所は生活スタイル、使用頻度、間取りで変わるかな？

量販店、ネット販売は確かに安かったですよ(^-^)

個人的にはかなり重宝してます。

[873: 入居予定さん]

オプションって値切れるものなんでしょうか？
エアコン２台とピクチャーレールの設置で工賃等すべて含め総額３０万円ほど見積もってもらったのですが、
うちの妻は絶対値切れるはずだ、値切れないなら買わないと言って、保留したままなんです。。。。
いろいろ買うならまだしろ、３０万円程度でも値切れるんでしょうか。

[874: 入居済み住民]

干し姫サマも埋め込みで便利そうですが、うちはホスクリーンを付けました。
使わない時は外せて邪魔にもならず便利です。
デベのオプションでは４万数千円でしたが、自分でホームセンターで材料買ってきて取り付けしたら１万円弱で済みました。

[875: 匿名さん]

とても便利そうですが、
マンションの二重天井にも取り付けられるのでしょうか？

もし、自分で取り付けが出来なくても、
近くの工務店に頼んでつけられるなら、
デベより安価になりそうですね

[876: 匿名さん]

干し姫さまとかホスクリーンをお考えなら
森田アルミのpidもご検討されてみては？
見た目も悪くないし音も小さいですよ。
pidをつけるにはそれこそ、オプションで壁に下地を入れないといけませんが。

[877: 匿名]

すいません。
教えて欲しいんですが･･･。

みなさんお風呂のカビ防止しましたか？
エプロンのところがすごくカビるから必須だと聞いたんですが実際はどうなんでしょう？

[878: 匿名さん]

>>877

ウチは入居時に業者がやってきて、安くしてくれるということだったので、やりました。
やらなかった場合のエプロン内部の写真等を見せられ、風呂と洗面、トイレのセットだったので、やったことには
後悔してませんが、その日じゃなくもっとじっくり業者を
選べば良かったなぁと思っています。
防カビコーティング自体は良いと思います。

[879: 匿名さん]

24時間換気扇をつけっぱなしです。
カビ防止はしていませんが、入居3年程度ですがカビは生えてませんよ。
洗面テーブルの下はお風呂掃除で油断すると水垢がたまっていたりします。

[880: 匿名さん]

ウチも浴室は換気扇まわしっぱなしですが、特に掃除に力を入れているわけでもありません。でも、カビは生えたことありません。入居から6年です。

[881: 匿名さん]

最近のお風呂場は水はけがいいから24時間換気回してればカビは早々生えないんじゃないでしょうか

[882: 匿名さん]

浴室内部にはカビは生えませんが、ドア洗面所側の敷居部分が若干黒くなります。パッキンと木製敷居部分の境目です。古歯ブラシでこすって、カビよけスプレーを時々散布しますが・・・。浴室内部は水垢が溜まったりしますので、これが無くなるならコーティングしてみたいですけどねー。

うちの所の場合、２年ごとに排水清掃が入りますので、そのときに3,000円ほど払うとエプロン内部と浴槽下部のカビ取り清掃してもらえます。

[883: 匿名]

半年後に完成予定のマンションを契約したんですが、
営業が壁紙を別のタイプに変えると、
5万/平米ぐらいするからお勧めしないとか飛んでも無いことを言ってます。
クロスの色を変えたいだけで壁紙そのものは、布製とか特に高いものでは無いので、
5万/平米なんて有りえないと思うんですが。
普通のリフォーム屋なら1200円/平米ぐらいで出来そうなもの何ですが、
営業がそこまで無知って事はあるんでしょうか？

[884: 匿名さん]

変えるのはめんどくさいから法外な値段を吹っかけていると見るべきでしょう

[885: 匿名さん]

>>883
入居予定者の個別の要求に対応し始めたら工期が延びて限がないでしょう。
オプション建具、オプション間取りのようなあらかじめ仕入れ・工期に算定している作業以外はコストと時間の浪費になるということでしょう。
引き渡し前の建築中ならば、安全協力金や電気・衛生使用料のような材料費・作業費以外のコストもあるでしょうから、一概にリフォーム会社の単価と比較できないかもしれないですよ。
それにしても5万円ですか。
884さんの言う部分も含めて特殊事情があるのでしょうね。
標準のクロスなんて安いものでしょうから、引き渡し後に張り替えても惜しいものではないと思います。
工期が切羽詰まって余計な仕事をする余裕はないんだって解釈しておきましょう。

[886: 匿名]

7月に新築に入居予定なんですが、LDKにオプションのダウンライトを入れそびれて失敗。
費用は5万円ほどでしたが、リフォームで後付けだと配線や穴開けなどかなり大変そうだし、コストはかなりかかりそうですね。

[887: 匿名]

>>884
ありがとうございます。やっぱりそうですよね。
変更可能な壁紙のカタログを指定してきましたが、
全品1000円以下/平米とメーカーのサイトに書いてありました。
それでも有料になるそうです。

>>885
個別の要求に対応しますって触れ込みで、選ぶように壁紙のカタログも準備してあるので、
面倒って事は無いはずなんですが、実際は面倒臭そうです。
もちろんリフォーム屋と比べて多少高い事情は納得できますが、
量産の相場が600～1500円/平米と言う頭があったので、
いくら事情があるにせよ5万/平米と言われて営業マンを疑いの目でしか見れなくなってます。
何度も間違いじゃないですか？と確認したんですが5万と言い張ってました。

[888: 匿名]

＞＞886さん

うちも同じです！

リフォームやさんに声かけてます。
クロス張替えの可能性とか、配線のことが心配ですが、内覧のときに見積もりはとってみようと思ってます。

[889: 匿名さん]

＞887
壁紙5万円／平米とは、高すぎですね。
うちは戸建てですが、標準仕様がサンゲツのSPとリリカラのBASEで、
トイレや子供部屋、寝室のアクセントウォールとして何カ所か
サンゲツのリザーブに変えました。 変えた面積は約100平米ほど
で、金額アップ分は5万ほどでした。

887さんの値段は信じがたいです。刺繍入かゴブラン織りの壁紙でも
そんなにするはずありません。エコカラットだって貼り賃込みで
平米2万弱くらいです。

もう、オプションで考えず、引き渡し後、家具が入る前にクロスさんに
張り替えてもらうといいですよ。

[890: 匿名さん]

注文住宅はどんな壁紙を選んでもメーカーの手間は大して変わりませんけど
マンションの場合、壁紙もまとめてメーカーが購入するから
一部のお宅だけ別の物にするとかイレギュラーなことをすると
割引率だけでなく、工程管理なんかにも影響が出てくるから
できる限りそういうことはして欲しくないんでしょう

だからすごく高い値段を提示して、諦めてもらおうとしてるんじゃないかと思います

[891: 匿名さん]

シーグフィルムってどうですか？
ピュアリフレとは違うんでしょうか？