入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第２弾＞

[匿名さん]

前スレが1000件を超えましたので、第二弾立ち上げました。
住宅オプションも、時代と共にどんどん進歩してきています。
これからも積極的に意見交換していきましょう！

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3083/

[508: 匿名]

これから新築マンションに引越しする者ですが、どうか自分の隣家の方が、勝手に穴開けたりする人じゃありませんようにと願います。

[509: 匿名さん]

三井の物件だと、コンクリートアンカー打設についての規約がついていますよ。
個人では難しいですが、それに従えばある程度重いものも吊り下げられます。

石膏ボードの場合は、専用のフックがホームセンターで売っていますので、
それを使えば２～３ｋｇまでの物なら吊り下げられます。

[510: 498です]

みなさんアドバイスありがとうございます。
新築入居なんで、素人が壁に穴を空けるのも勇気がいります。
専門家に相談してみます。

[511: 匿名さん]

内窓を入れようと思ったら、エコポイントの影響でメーカーが混んでて
時間がかかる〜２ヶ月以上かかるみたい。

[512: 購入検討中さん]

リビングの窓が南側なので、UVカットガラスにすることを検討中です。（ちなみに値段は1枚約9000円×4＝約36000円とのことです）

また、道路に面しているため、室内干しができるように、ホスクリーンやホシ姫サマをセットすることも検討しています。

そこで心配になったのが、UVカットガラスにして紫外線をブロックしてしまうと、室内干しの殺菌効果は無くなってしまうものなのでしょうか？？？

また、UVカットはフィルムの場合数年で効果が無くなるとききますが、UVカットガラスの場合効果は永続的なのでしょうか？

ご存知でしたら、お教えください。

[513: 匿名はん]

室内干しで殺菌！？　そもそも陽がほとんど当たらないのに、そんな心配するほうがおかしい

[514: 匿名さん]

ＵＶカットガラスでない部屋で室内干ししても、雑菌が繁殖して嫌な臭いがするくらいなのに。

少し考えたらわかることでは？

[515: 匿名さん]

UVカットで殺菌されるわけないですが、今は洗剤、柔軟仕上げ剤とも殺菌効果などが
優れているのか、ここのところ洗濯物の生乾きで匂いを感じた事がありません。
私はフルタイムなので朝外へ干していって、夕方ダメなときに浴室乾燥ですが、
夏場でも大丈夫でした。
ＵＶカットと室内干しは別に考えても大丈夫と思います。

[516: 匿名さん]

古い洗剤で柔軟剤も使い忘れると、外に干したって生乾きの臭いが発生することがありますから、日干し＝殺菌は神話です。この神話を信じて、布団はベランダに干すべきだと規約違反の団地状態にする方は多いのですが・・・

UVカットはフィルムの場合数年で効果が無くなる？どこで聞いたのかな。10年ぐらいで劣化して剥がれてくるとは聞くけど。

[517: 匿名]

ガラスフィルムは約15年で性能劣化（メーカーにもよる）だったと思います。私は当初つけようと思いましたが、貼り替えの時間（業者がやるとはいえ立会など拘束されるのが面倒）やコストなどを考えて、
ＵＶカットが主目的ならカーテンで十分と思い、やめました。

[518: 匿名さん]

15年に一度の立会時間がもったいないとは
よっぽど時間がないのか、UVカットに興味ないのかのどちらですかね

[521: 匿名さん]

新年から洗濯物を干す時間がなく、洗濯機にいれたまま。
夕方帰宅して浴室乾燥に２時間かけて忘れていたら、風呂に入るので思い出した。
仕方なく、夜に生乾きのままベランダに移動。
今現在（10時）乾いたので次の洗濯物を干す。
くさくなーい。

[522: 匿名]

マンション購入初心者です

14階建の中層階を契約し、約1年後に引き渡し、入居予定です

デベオプション、というものになると思うのですが
中層階は契約は先月でした
上層階は今月です

私は中層階なので、もちろん先月契約しました

やはり、今更契約内容を変更することは不可能なのでしょうか?

契約項目を減らすのではなく、増やします
内容は、リビングのﾀﾞｳﾝﾗｲﾄと調光です
金額にすると10万円程の追加になります


人のせいにするわけではありませんが
オプション担当者の知識が不足していたともうしますか…
何を質問しても、即答出来ない方でした

私もマンション購入初心者で、知識もなく…

私は、ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄと引っ掛けｼｰﾘﾝｸﾞ?で固定する一般的な照明器具は
同じ居室に設置出来ない
と思い込んでおり、ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄを契約しませんでした

が、ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄを設置し、かつ、一般的な照明器具は1つの居室に両方設置するのは可能だと思うのですが…

どちらを点灯させるかは、その時の気分次第で楽しめたらな
と思っています

契約した翌日からモデルルームが冬休みに入り
また、上層階の契約はこれからなので相談してみようかと思ってはいるのですが
非常識でしょうか?

ご意見よろしくお願いします

[523: 匿名さん]

自分は契約の条件に期限が過ぎたオプションをいくつかＯＫしてもらいました。
デベや施工会社の手間は増えてしまうんだろうけど、非常識ってことではないと思う。
担当者の説明不足を理由に粘り強く交渉してみればいいと思う。

[524: 匿名さん]

受けられるものとダメなものがあるだろうね。書類的な物、現実の制作取り付けの期限がある物、まあいろいろだから、強く粘り強く言うとかそういうレベルの話じゃ無い可能性もあるよ。期限にはそれなりにちゃんとした理由があるのだから。ダウンライトは天井に穴を開ければいいだけってことではなくて、当然配線も必要だし、引っ掛けシーリングライト用に加えてダウンライト用のスイッチも増設するわけで、設計変更もお役所への許可も必要になるでしょうし。
だからとにかく非常識かどうかを悩む以前に、早く連絡して相談するしかないでしょう。

[525: 匿名さん]

先方も多少の余裕を持って期限切ってるはずなのでお願いしてみるだけしてみてはいかがでしょうか
それほど経ってないならやってくれる可能性は高いと思いますよ

[526: 匿名]

たくさんの回答、ありがとうございます

モデルルームは5日から営業(仕事はじめ)とのことだったので
4日の夜までにはメールしてみようと思います


ところで、リビングで一般的な照明器具とﾀﾞｳﾝﾗｲﾄと併用されてる方っていらっしゃいますか?

[527: 匿名さん]

リビングというか、カウンター上とリビング入り口がダウンライトです。窓の上あたりにもあれば良かったなと思うのですが、完成後にキャンセル物件を購入だったので、そのままで妥協しました。すでに入っているダウンライトは前の契約者が入れたものです。
ダウンライトはリビングのメイン照明にはあまり向かないので、引掛シーリング用の照明と併用がいいでしょうね。

[528: 匿名さん]

ビルトイン食洗機、デベに頼むと２４万もするんですが、
後付けで別業者にやってもらった方はどんな段取りで注文されましたか？
当然、入居してから業者に見積もりに来てもらうんですよね？
また、工事費ってどのくらいかかったかも教えてもらえると嬉しいです。

[529: 匿名さん]

工事費は状況によってバラバラですよ。

・キッチンカウンター内に食洗機用電源がきているか
・排水管が簡単にシンク下に接続できるか
・食洗機の下にユニット等のスペースが確保できているか

などなど、いくつかの条件があります。

まぁ、オプションで頼むよりは安くなると思いますよ。