睦備建設はどうですか？

[物件比較中さん]

菊川怜をＣＭに使って、
京都を中心に「パデシオン」シリーズを
展開している陸備建設さん。

同じようなエリアで発売していても
圧倒的に安いです。

実際のところは、住み心地など
商品性はどうでしょうか？

お問い合わせ窓口
https://www.mutsubi.co.jp/condo/inquiry.html

[101: 匿名さん]

97さん＝100さんだとして、
建物自体の傾きとは、どのような傾きを指すのですか？
工事の途中で検査はしていなかったのですか？
このまま竣工したら、購入者は何をすればいいのですか？
(内覧会で見たり調べたりすることには限度があります)

[102: 物件比較中さん]

西大路通沿いの足場が解体できない状態にあるのは目隠しのためです。
詳しいことはムツビもしくは第三者機関にご相談ください。

[103: 匿名さん]

どうなったんだろ…

[104: 匿名]

[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]

[105: 周辺住民さん]

パデが建つ近くには市営住宅団地があります。むしろ逆かもしれませんけど。
この市営住宅団地がいかなる性格のものかは、みんなさん、よくご存知のはず。
周辺を歩いてごらんなさい、駐禁の路上が「専用駐車場」になってますから。
勿論、警察は見て見ぬふりです・・・・・。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[106: 匿名]

やめたほうがいい。 ただの下請け泣かせ業者。
コンクリート構造物 削りまくって タイル張りペタペタ。

強度もクソもない。
たいがいの物件が削りまくりです。

この会社のせいで、何件もの 下請け業者が 借金まみれに なりました。

この会社は 何か勘違いしてる。 所詮 大林、鹿島、清水、には 足元にも およばない。

構造物の強度は ほんとに 悪い。 気を付けて下さい。

たかが 京都で 調子のってる 現場監督どもよ 調子のるなよ。

[107: 購入検討中さん [女性 30代]]

松井山手のむつびマンションを検討中ですが、
むつびさんは本当に評判悪いですね～
建物も営業マンも良くないってことですよね？？

[108: 匿名さん]

パデシオンは価格が安いから買えるっていうサラリーマン低所得層がローンを組んで買われるケースが殆どです。

良い物は高く付くのが世の常です。

[109: 匿名さん]

ここの杭打ちはどうなんでしょうか

[110: マンション検討中さん]

最近のパデシオンの施工具合は、いかがですか？

[111: 9]

朝の6時から工事して30分で一旦終了。
8時から再開、夜の18時すぎまで。
そしてなぜか21時からまた30分ほど工事。
うるせぇ！

[112: 買い替え検討中さん]

パデシオン桃山南に住んでます
壁薄くて隣室、上下階の生活音が、半端ないく煩いですよ！
安いだけの事はあります
入居者もガラの悪い人はある程度、居ます
大手デベロッパーの高い物件が買えないなら
安いので我慢するしかないと思います

[113: 購入経験者さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[114: 匿名さん]

パデシオン大津　ザグランドセントラル購入検討中のものです。平米数の割に価格が魅力的なので検討をしているのですが、、掲示板をみるとあまり睦備建設の評判がよさそうじゃないですね、、すでにパデシオンシリーズを入居している方何かプラス、マイナスの情報がございましたらお願いいたします。

[115: 匿名さん]

何人か仰っておられるように部屋の作りは最悪ですね。ベランダは頭を出せば隣の部屋が丸見えになりますし、上下階の生活音が半端なく聞こえてきます。特に子供や女性の高い声は内容がわかるくらいまで聞こえます。ウチの上の階では毎日毎日営みに励んでいるようで、その声でこちらは気が狂いそうになってます。睦備の担当者に相談しても『近隣住民のトラブルには一切関与してません』との返事。それでも不満を言っているとキレ気味な対応になり最後には『宜しくお願いしま〜す』とふざけた対応で電話を切られました。本当にパデシオンを買って後悔しています。

[116: 匿名]

えー　ベランダにコウモリ住み付いた？？最低　パデシオさいやく購入しない。処理のさいに住み付かないように直してもらうようにお願いしないと、やらなかったら最低よく住んでますね？？

[117: 評判気になるさん]

パデシオン京都十条と、十条。
2018年９月の台風21号で、同じ作りのフェンスが、倒壊。
倒壊したブロックの中から、コンクリートに紛れて、ビニールやらゴミが出てきた。
明らかな人災。手抜き工事極まりない。

[121: 居住者]

[No.118～本レスは､スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[122: 匿名さん]

電話対応がダメダメ、すぐキレやがる
こっちは質問等を答えて欲しいだけなのに
なんで、すぐにキレるんかな
なんか中学生を相手してみるみたいだったわ

[124: 管理担当]

[No.123と本レスは、ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[126: 口コミ知りたいさん]

毎年、理事が変わり、その度に新役員全員の氏名が配布書面に公表されていますが、何故か管理員の名前だけは上の名前しか出されません。数年前に前任者の退職と同時に会社の新聞募集で面接を受け採用されたそうですが、毎日来ている人なのですから下の名前も公表すべきと思います。住所も会社だけでなく管理組合にも知らせておいてほしい。電話がダメで、すぐ切れる人なら同一人物と思います。自転者置き場の番号を大きく書かれると、一人暮らしの者が自転車で外出すると留守だと一目瞭然で安心して外出できませんし、昨年から何度か何故かインターホンには映っていないのに、午後の仮眠中に開錠されていて驚きました。

[127: 現役パデシオニスト]

下階から騒音の苦情を言われています。ときには歩いているだけで「足音が聞こえている」などと連絡が入ります。先日は料理の下ごしらえで肉をハンマーで叩いていたら、即座に電話がかかってきました。
音というよりは、振動が伝わっているみたいで、楽器の音や私の風呂での爆音カラオケは問題ないそうですが、その反面、早朝から洗濯機の音がするなどと言われて、真相が判明するとそれはミキサーの音だったというエピソードもあります。
上階からも確かに以前には子ども(であろう人)が走る音は聞こえていました。私はあまり気にならないどころか、お互い子育て頑張りましょうぐらいに思えるので被害者の場合は問題にはなりません。がしかし、下階の人のように神経質ならば、このマンションでの暮らしはストレス満タンではないでしょうか。