城山公園シンシアについて

[匿名]

城山公園シンシアってどうでしょうか？
物件及び周辺環境等について、ご意見をお聞きしたいです。

[181: 匿名はん]

わが家はガスストーブを考えています。
シンシアはリビングに面する窓も広いですから、特にリビングは冬場相当冷え込むと思います。
ガスだとパワーもありますから朝起きてからつけても結構すぐ部屋が暖かくなるかなと思ってます。

水道代の件ですが、うちは二人で5千円という請求が先月来ていました。
エントランスの件は、今の段階では管理人が管理費から住民の承諾を得ずに勝手に何かを購入して
エントランスに飾るということはまず無理ですね。
なんせ150世帯の共同住宅です。
今後、組合が立ち上がった後でも、何をするにしても2/3以上(100世帯以上)の賛同が必要ですね。

あと、駐車場に関してですが、
たまに洗車ゾーンに止めている車があります。
あれは予約許可を取って停めているんですかね？
はたして住民の中に何人「マンション管理規約」を端から端まで読んで守っている人がいるのやら。。。

[182: 住人]

今のところ、まだ暖房は必要ないですね。
うちは南東側なので、天気のいい日、午前中は暑いぐらいです。

水道代二人で５０００円とは安いですね！
うちなんて１万超えてます。
エントランスの件も、まずは組合が立ち上がってからみたいですね。

洗車ゾーンに車停めているの、私もよく見かけます。
許可なんて取ってないでしょうね。
でも駐車場も、だいぶ（ほとんど）うまってきているので
もしかしたら管理人が許可しているのかもしれませんが。

それからピアノの音がものすごく聞こえるのですが
こんなに聞こえるものなのでしょうか？
廊下に出てみると、どこのお家が弾いているのか
確認はできたのですが
我が家とは２軒も離れています。
まぁ時間は夕方とかなので仕方ないのでしょうが
結構はっきり聞こえるので、ちょっとイライラする時があります。
管理人に言っても大丈夫でしょうか？

[183: 住人]

結構、騒音で悩んでる人が多いみたいですね。
うちはたまに上階の方の足音が聞こえる程度で気になったことはあまりないですね。
ただ、自分の生活音が階下の方にどれほど聞こえているかすごく気になります。

ピアノの音も、タバコと同様で管理人に頼んで何とかしてもらうというのは難しいと思います。
「管理規約」でもはっきり制限されていませんし、しかも夕方というのはかなり常識的だと思いますよ。

とりあえず今は「管理規約」がこのマンションのルールです。
その範囲内に収まってしまう問題に関しては今は我慢して、
皆さんおっしゃっているように組合ができてから、より住みやすいようにルール改善していきましょう！

[184: 住人]

この掲示板、昨今話題のマンション強度問題の件を調べてるうちに
偶然見つけました。
こんな掲示板があったんですね。

マンション強度の件は、おそらく大丈夫だと思うんですけど、
せめて長谷工からのお墨付きが出てくれると嬉しいのですけどね。

あと、管理組合役員選出の話が９月頃にありましたけど、
それっきりですよね？
今の状態で特に不都合を感じていませんけど、
いつごろ立ち上がるんでしょうか？
洗車スペースやその横の扉前へのおそらく未許可駐車の件なんかは、
モラルの問題で組合ができたからといって解決することでは
無いかもしれませんが、迷惑している人がいることを
住人のなかで共有することは大事ではないかと思います。

話は変わりますが、「近畿設備」という会社の
キッチン用浄水カートリッジを購入された方はいらっしゃいますか？
１年間無交換という謳い文句に惹かれて、つい購入したのですが、
２ヶ月ほど使っているうちに水の出方がすごく悪くなり、
蛇口の中を見てみると、カートリッジ内に入っているフィルターが
カートリッジから出てきて、蛇口を塞いでいました。
１年もつどころか、蛇口を詰まらせるなんて・・。
やはり純正が一番ですかね・・。
最近は売り込みもずいぶん少なくなりましたけど、
皆さんはこんな経験、ありませんでしたか？

[185: 住人]

「近畿設備」は思い切り訪問販売ですよね。
うちにも何回も来ましたけど、すべて断っています。
私は生で水を飲むことがないので
カートリッジは付けていません。
飲まない人は、付けると余計カビなどが生えて困るそうです。
でも純正が一番ですよね。

役員の話は、候補者が少なく、
管理人さんが皆に声をかけていると聞きました。
今年中には立ち上がるのでしょうかね。

皆さん、寒さはどうなのでしょうか？
Aタイプの友達に聞いたところ、
だいぶ前から床暖を入れているそうです。
Jからむこうの部屋の人も、早くから床暖を入れているみたいです。
うちは南向きなので、今のところ、夜まで暖房はつけなくてもいけてます。
部屋によって、色々差があるみたいです。

[186: 猫]

我が家に猫ちゃんがいます、
どなたか飼ってらっしゃいますか？
猫は散歩しないから見かけませんね。

[187: 住人]

久しぶりに訪れました。
書き込みがあまりないので、ちょっと心配事を・・・。
耐震問題は長谷工物件には関係ないということで安心していますが、
先日、エレベータホールの天井を見ると、シミができていました。
雨漏りではないでしょうか。エントランスの一番きれいなはずのところに
雨漏りがあるなんて、本当に大丈夫でしょうか。
知り合いに聴くと、かなり前からあるそうです。
それと、廊下の電灯から白い液が下に落ちローかを汚していました。
今日は、掃除してくれたのかもう消えていましたが・・・。
周りの木々にも枯れたものがあり、見苦しいですよね。
家の中も壁クロスの境目がかなり広がっているので次の点検でしっかり言おうと思います。
もう一度いろいろ見直してほしいものです。長谷工さん！！
今度の管理組合の集会では、問題点等話し合われるのでしょうかね？？

[188: 住人2]

怪しいところは早めに管理人に言って
対応してもらったほうが良いですね。
それと
毎晩、玄関のドアが夜露でビショビショなんですが、みなさんも同じでしょうか？
窓と違って材質が木のため5年ぐらいでボロボロになるんじゃないかなと危惧しています。

[189: 非住人]

188さんご心配無く！
玄関ドアはスチール製です！
鉄板に木目の焼き付け塗装をしているので
結露でボロボロになることはありませんよ（^_^）¥

[190: 住人2]

なるほど。
安心しました。189さん、ありがとー

[191: 住人３]

私も久しぶりに訪れました！

皆さんにお聞きしたいのですが、エントランスの奥（ポストの辺りの広場）で
遊んでいる子供達の声って、家の中にいても聞こえたりしますか？
今は窓を閉めているのであまり聞こえないかもしれないけど、
小さい子供が泣いたり、小学生とかがボールで遊んだりしているのって
あの近くの住居の方々には結構迷惑なのでしょうか？

気になるような方、教えてください。

[192: 住民４]

遊んでいる子供たちの声
もちろん聞こえますよ。窓を閉めてても。
ただ、迷惑とは感じません。
異様な時間帯に遊んでいるわけではないですし、
もともと子供の遊んでいる声は生活音のうちのひとつですから。
ただ、ボール遊びなどは物を破損させる恐れがあるので、
その辺、気をつけて遊べばよいと思いますよ。
車に当てられたりすると、車が凹んでいなくてもムカつきますから。

[193: 住人５]

ここ数日、引越しセンターの車がとまっているのですが
もうどなたか引越しをされるのでしょうか？

[194: 住人]

我が家でも、引越しのこと話題になりました。

駐車場が空いているとのことですが、
いつも来客用に止めている人（同じ車が毎晩のようにとめています）に
言ってあげたらどうでしょうね。

[195: 住人５]

来客用に毎晩とめている車あるんですね。
駐車場も空きがあるのですか？

12日に会議（？）があるとのことですが
特に出席しなくても大丈夫でしょうか？
みなさん、どうされるのでしょうか。

[196: 住人6]

来客駐車場はともかく洗車スペースによく同じ車が止まっています。
あれは許可が出ているんでしょうかね。

駐車場は空きが２台あるそうですが、来客用駐車場として使う方向で話しが進んでいるようです。
１２日、私は出席予定ですが、特に重要案件はなさそうですよ。

[197: 住民７]

同じ住民のモラルを信じたいところですね。
来客用に停める時には、許可証を車に提示しておくことに
なっているはずですが、その車はどうなんでしょう。
洗車スペースに駐車の際にも、もし許可が出ているなら
許可証提示は必要のはずですよね。
そもそも洗車スペースに駐車していることに疑問ですが・・・

[198: 住人５]

１年点検、皆さん何か補修するところはありますか？
我が家は２箇所あります。
すべてキッチンまわり。

[199: 匿名はん]

管理組合は引き渡し後、どれくらい後で立ち上がりましたか？

[200: 管理人]

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