モントーレ九大学研都市駅前住民掲示板

[言えねェ]

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：株式会社さとうべネック・大淀開発株式会社共同企業体
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
区分所有者の皆さん、組合設立総会もまだ先ですが良い住環境を築いて行くために情報交換をしていきましょう。

[64: 入居済み]

傷付く一言ですよねー。
悲しいですね。

でも、後ろめたく感じる必要は全くないですよ！
ペットは大切な家族です。

[65: 匿名さん]

ペットＯＫのマンションとは。
①　ペットを飼いたい人が住む。
②　ペットは飼わないけど、飼っている人がいても気にならない人が住む。
③　ペットが飼われることを不満に思っていても、それを表に出さないことができる人が住む。
④　③の人は住んではいけない。→ペットＮＧのマンションに住むべきです。
いかがでしょうか。

[66: 匿名さん]

↑すみません。訂正です。
「③の人」→訂正「③ができない人」

[67: 匿名さん]

ここは比較的小さいペットしか飼えないから基本的に迷惑になるようなのはいないと思ってます。

[68: 入居予定]

早く住みたいですo(^-^)o

[69: 入居予定]

すでに入居されてる方に質問ですが、どれくらいの年齢層の方が住んでらっしゃいますか??

[70: 匿名]

うちは、２０代と３０代夫婦です。けっこう若い方が多いように思います！

[71: 匿名]

マナーを守って、ペットを飼えば、別に気にしなくていいんじゃないですか!
ただ、マナーを守らない人が出てき兼ねないという気持ちから、あんな事を言ったんじゃないかと思います。マナーを守り、ペットとの生活を楽しみましょう★

[72: 入居済みさん]

30才夫婦です！
両お隣さんも同じくらいの年齢かな？と思いました。
ご年配のご夫婦さんもいらっしゃるし、
高校生のお子様にもお会いしましたよ～
きちんとご挨拶してくださいました♪
様々な年代の方がお住まいだと思います。

[73: 匿名]

賃貸で借りれるとしたらいくらくらいで出るでしょうか

[74: 匿名さん]

機械式駐車場があんなに不便とは。
皆さんはどうなんでしょう？なにも考えずに機械式を選択してしまった。マンションは良いのに。
上段は良いかもしれませんが、中段、下段は大変です。急いでいる時など特に。
何か、改良できないんですかねぇ？

[75: マンション住民さん]

機械式はどこもこんなもんですよ。値段も1000円～3000円とタダみたいなもんだからまぁいいかなと思ってます。1000円なら年間12000円しかかからないですからね！

[76: 匿名]

機械式､本当に不便ですね。
私も実際に使って気付きました。
スプラ棟の川向に月極め駐車場が出来てますよね
変更しようか迷い中です。
値段は4000円/月って聞きました。

[77: No.74]

No.75 by マンション住民というのは外部者みたいですね。
もし、本当に住民だったら恐ろしいですよ！
なぜって、維持費が全く解かってない高収入の方だから。外部者である事を願うのみ。
外部者はカキコ厳禁にしてもらいたい！

[78: 匿名さん]

モデルルーム跡地の駐車場もいいですね！

[79: マンション住民さん]

機械式駐車場の維持費なら駐車場全体としての収入で成り立ってるから問題ないのでは？

[80: 匿名]

７９番さん、それは違いますよ！
機械式駐車場の維持費だけで大げさに言えば大修繕の金額に成ってきますよ。
大問題なんですよ！機械式駐車場というのは。
じゃぁ　どうするかを今後、管理組合で考えて行かなければならない問題なんです。

上記は金額だけの問題なんですが、駐車場を利用してない区分所有者はどうかという問題もあるんです。
それは共有持分である敷地を利用してる者だけが利益を得てる訳ですから。

まぁ、これからの課題ですね！

[81: 匿名さん]

集合住宅の住人として自分に関係のない共有部分にはお金出したくないって人は問題ですね。エレベーターが壊れたらうちはエレベーター使ってないから・・・なんて言いかねませんし。

[82: 匿名さん]

>>80
駐車場料金取ってるから利用者の利益ではないですね。

[83: 匿名]

じぁ、誰が利益を取ってるの？

[84: 匿名さん]

>>83
利益はマンション自体が得てマンションのために使われます。そんな当たり前のこと聞かないでください。

[85: 匿名]

平置なら利益がでるかもしれないが機械式は損しか出ないのよ！おわかり。

[86: 匿名さん]

>>85
機械式駐車場だけでは当然利益はでません。平置きと合わせてマンションの駐車場全体で利益が出るように計算されています。そんな当たり前のこと説明させないでください。

[87: 匿名さん]

私は車を持ってませんが、機械式駐車場があるということを承知でこのマンションを購入いたしました。
当然、駐車場の維持費や修繕費などのことも頭にいれておりました。
自分たちのマンションですもの　誰が得をして誰が損をして・・・・などということはないのでは？
駐車場も含め、メンテナンスがきちんと出来ているマンションは資産価値も上がり自分たちのためにもなることです。運転しない私には　機械式の不便さがわかりかねますので　あまり色んなことは言えませんが（ごめんなさい(^・^)）よりよいマンションにしていこうではありませんか！
計画表には5年に1度の機械式駐車場のメンテナンスが書かれていましたような・・・。計画内におさまればまずは問題ありませんよね？この場で色々議論するよりまずはしばらく見守っていきませんか？

[88: 匿名さん]

コンビニの近くにケーキ屋さんが出来てませんか？
まだ入居前でこの前少し横を通っただけなのですが、雰囲気の良さそうなお店だったので！
どなたかもう行かれましたか？お味はいかかでしょうか？

[89: 匿名]

>>86

う～ん、甘いな……。
機械式駐車場の維持管理費をみくびってはいけないよ。
平置きと合わせて利益が……
なんて

んなもん出るか！（笑っ
マンション本体の修繕費から捻出するしかないのが現実。

それが機械式駐車場クオリティ。

そんな当たり前のこと説明させないでください。

[90: 匿名さん]

>>89
１日考えてその程度のこと言いに戻ってきましたか。あなたみたいに頭の悪い人はただの荒らしであることを願います。

[91: 匿名]

>>90

もう一度言う。

機械式を設置している駐車場で利益は絶対に出ない。
たとえ朝日が西から昇ろうとも、この事は変わりようのない

事実
現実


以上。

[92: 匿名さん]

こんばんは～！教えてください(^・^)
もうすぐ入居なのですが、ごあいさつは　両隣りの方と上下の階の方でいいのでしょうか？
それとも同じフロアーの方もご挨拶をしておいた方がいいでしょうか？

[93: 匿名]

後先考えずに買った人達がいるようで。
お金持ちなら問題ないんですが。お金があればこんなマンション買わないか。

普通は駐車場代は修繕積立金に入れるんですよね！管理費じゃないよ。管理費に入れると管理会社がうまく取りますから。

修繕積立金は月々戸別の収入と駐車場代なんですが、機械式駐車場の修理代で無くなってしまい将来、大幅値上げとなってしまいますね。どうしましょ。

まぁ、このマンション内にも賢い人は居るでしょうから何とか成るかもしれませんね！

[94: マンション住民さん]

＞普通は駐車場代は修繕積立金に入れるんですよね！

へー　初耳。具体的にどのマンションですか？
リンクつきで根拠を示してください。

兄が買ったグランドメゾンも管理費会計だったけどなあ。

[95: 匿名]

No.94 は本当にここの住人なのか？マサカだろう！
初耳　リンクつきで根拠を示してくださいだと！

書物を読むなんて事ないんだ。今時珍しいですねぇ。ワテも週刊誌ぐらいしか読まないけどそれ位知ってますよ。

それと、「兄が買ったグランドメゾンも管理費会計」だって。何が言いたいの。グランドメゾンが言いたいの。

頼むから、ここの住民じゃないと言ってくれ！

[96: 住民でない人さん]

荒れてますな。かつてのＭＪＲのようだ。このエリアは風水の関係で荒れるのかな。

[97: 匿名さん]

荒れてんじゃないんだよ。
住民以外の無知と物知りの会話だよ。

[98: マンション住民さん]

どうやら>>90氏 は証拠を示せないようですね。
普通は駐車場代は修繕積立金に入れるというのは嘘のようです。

[99: 匿名さん]

ほとんど同じIDの方が書き込んでますね。自分で何役もやってて楽しいですか？
荒らしやるならIDくらい偽装してやって下さい。

[100: 住民でない人さん]

これでは？

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20051026d3000d3.html

[101: マンション住民さん]

>>92
うちは同じフロアの方と上下階の方に挨拶に行きました。

[102: 匿名さん]

№101さん　ありがとうございます！
我が家もそうしたいと思います！早く入居したいで～す。

[103: 匿名]

誰か、98と99に説明してよ！本当にこんな人達が住んで居るとしたらゾーッとしますね。

[104: 匿名さん]

悪い人ばかりじゃないので大丈夫ですよ！
顔が見えない分、普段より過激な発言になってるだけかもしれませんし、このまま議論していても平行線です。
なにか楽しい話題にかえませんか？

[105: 入居前さん]

私ももう卒業にします。

結局ネガティブばかりで
あまり有益な情報はなかっあなあ。

[106: 匿名]

いえ、アナタは留年決定！
そんな文章では卒業させる訳にはいきません。

先生は見直しは必ずするようにあれだけ言ったでしょ……。

[107: 匿名さん]

>>103
>>104
>>105
>>106
楽しいですか〜？

[108: 匿名さん]

お客様用の駐車場って　管理人さんに許可をもらってから停めるのでしょうか？
お友達も荷物運びを手伝ってくれると言うのですが、どこにとめたらいいか迷ってます。

[109: 匿名]

それは、とりあえず管理人さんに直接聞いてみるのが間違い無いと思いますしお勧めします

[110: 匿名さん]

おはよございます！
№108です。そうですね！管理人さんに聞いてみます。ありがとうございましたm(__)m

[111: マンション住民さん]

この前管理人さんにバイク置き場と粗大ごみの出し場所について質問しましたが、まだなれてないらしく管理人さん自体も勉強中みたいです＾＾　みんなで協力して管理人さんを助けて行ってもいいかもですね＾＾(少し頼りない気もしますがすごくかんじのいい方なんで＾＾）

[112: マンション住民さん]

外部の人も多数見ているのにあまり特定できる個人のこと書き込むのはどうかなあ。
あなたが書かれたらどう感じますか？

[113: 107]

107で～す。
みなさん、楽しいですか?

[114: 匿名さん]

悪口ではなかったことですし、私も含め次からはみなさん気をつけましょう(^・^)

[115: 匿名さん]

電車の本数的にはどうでしょう？
天神に遊びに行く時は　電車とバス　どちらが便利かな・・・・・？

[116: 住民でない人さん]

ここ天神、博多駅行きバスあるのかよ？

[117: 匿名]

バスないですね♪
よって電車で行くしかないです(∪o∪)。。

[118: マンション住民さん]

電車も２２時くらいまでは１５分に１本あるので特に不便なことはないですね。

[119: １１２＝１１４]

次からは私が〆てまいりますから！
よろしいでしょうか？
気に食わない事は：：：：ですね！　IDは分っているんですから。

みなさん気をつけましょう(^・^)

[120: マンション住民さん]

バスで行くしかない地域よりははるかに便利ですね。西新も天神も博多駅も空港も渋滞なし、乗り換えなしで行けますから。

ただし、電車賃が高いのが難点。その分マンション価格が安いということで割り切っています。

通勤定期は会社持ちですし、そんなにしょっちゅう天神まで行くわけではありませんから。


それよりも今の重大事は今夜のデンマーク戦。

[121: マンション住民さん]

120です。

デンマーク戦までのつなぎはウィンブルドンのシャラポワというのも、贅沢というか豪華というか。

明日の仕事が心配。

[122: マンション住民さん]

誰かのせいで機械式駐車場を操作してると>>74以降荒らしやってる犯人ではって感じで見られてる気がするのでかなり迷惑しています。

[123: 匿名さん]

日本勝ちましたね！
早起きした甲斐がありました。みなさんも見ましたか？寝不足でしょうが今日も一日頑張りましょう！！

[124: マンション住民さん]

122さん 困ったもんですね！同情します。

しかし、ここを売って出て行けばいいよ。

[125: 匿名さん]

近々オープンするサイトピア！ジムも1回260円程で利用できるとか(^・^)
運動不足気味なので嬉しいです！
近くにスイミングクラブとかはないですかね～！まだ、このあたりの事をよく知らないので
晴れの日は自転車で探索していきたいと思います。

[126: 匿名さん]

ちょっと気付いたんですが、自治会費700円！
ハッキリ言って高いと思う。１００～３００円が一般的か？

あくまでも自治会は任意と言う事、皆さんは当然 理解できてますよね！

[127: 匿名さん]

このマンションの布団干しの件、この辺の自治会のハイエナは知ってたみたいだね。何故だろう？
このマンションに住んでるからだろうね。安く買ったんだろう。

[128: 匿名さん]

自治会の奴ら今必死らしいよ！
取らぬ狸のなんとかだったから
濡れ手に粟？？？？？？？？？？？？
とんでもない事に！
　
いくらにするんだろう？
１円～５円かな　これが適正！現時点での経済を考えればね。

[129: 匿名]

このマンション、買ってよかったですか？

[130: 匿名]

買ってよかったﾖ！

[131: 匿名]

よかったです いろいろ掲示板で揉めてるから心配なりました(^-^;

[132: 匿名さん]

顔が見えない掲示板とはこんなものです。
人がどう思おうと私は買って良かったです(^・^)
エレベーターでお会いする方々は皆さん感じの良い方たちばかりです。
気持ちよく挨拶していただけるので本当に嬉しいです！

[133: 匿名]

部屋も品があるし、住みやすいですね！
快適で大満足

[134: 匿名]

買ってよかったですよ。

[135: 匿名]

私も買ってよかったです。大満足です！

[136: 匿名]

買ってヨカッタです☆

[137: 匿名]

ぷぷ(-｡-)y-ﾟﾟﾟ

[138: 匿名]

みなさんテレビは何型置いてますか

[139: 匿名]

42と32です＾＾

[140: 入居済みさん]

リビングに46と寝室に42です。
キッチンで料理しながらでも見やすいです！

[141: 匿名]

クレール棟の駐車場からすごい勢いで出てきた独車にひかれそうになった人がいました。

[142: 匿名]

子供も住んでることだし飛び出しも多いですから、今日だけのことじゃなく毎日みなさんで気をつけていきましょう。

[143: 匿名]

引越しラッシュはいつ落ち着くでしょうねo(^-^)o

[144: キリギリス]

引越しアワーはもう終わりました。

[145: 匿名]

買い物はどこでしてますかo(^-^)o

[146: 入居済みさん]

やっぱり歩いて行けるイオンばっかりになっていますね～。

引越前までは色んなスーパーに安い物を広告チェックして買いに行ってましたが、
車を機械式から出し入れする事が面倒で徒歩か自転車で行ける所ばかりになってます（笑）

[147: 匿名]

たまに自転車でルミにいってます。お菓子と野菜と肉は安いって感じましたよ^_^

[148: マンション住民さん]

野菜や魚はバイパスを唐津方面に10分ほど走ったところにある農協の直売所「伊都菜彩」がいいですよ。

地元糸島の農産物などが、安くて新鮮で種類も豊富で、面倒かもしれませんが車を駐車場から出してでも行く価値がありますよ。

午前中に行かないと売り切れになるものもありますからご注意（特に魚類）。

行く前に入荷状況をチェックしておくと期待はずれがなくていいと思います。

http://www.ja-itoshima.or.jp/itosaisai/saisaitop.html

[149: マンション住民さん]

入居者でブルーレイレコーダーを既に設置されている方がいらっしゃれば教えてください。
テレビはJcom経由で視聴されていると思いますが、
何か制約は出ていますでしょうか。
そろそろ欲しいなと思ってネットで調べると、Jcom経由だと
BSがハイビジョン録画できない、
パナソニックのレコーダでないと録画番組がムーブできない？
等の情報がありましたので、気になっております。
地デジやBSデジタルなどもフルハイビジョンで録画できますか。
２番組同時録画などもできていますか。
メーカーによって機能の制約が生じたりはしませんか。
現在は、Jcomと有料契約は行っておりません。

[150: マンション住民さん]

>>149
特に問題ないですね。

[151: 匿名]

東京や福島ではすごい雨が降って道路が冠水していますね。こちらでそんな雨が降ったら…

機械式駐車場の地下は水没してしまうのでしょうか？(-.-;)

[152: 匿名さん]

>>151
そういう時はみんなで協力し合って上昇させときましょう！

[153: 匿名]

そうですね！そうしましょうo(^-^)o

[154: 匿名]

たしかに今はなにが起こるかわかりませんもんね！私は立体の上なんでその時は遠慮せずに上げてくださいね^^みんなで助け合っていきたいですね^^

[155: 入居済みさん]

洗面台の中央の鏡がすごく熱いのですが、みなさまのお宅はどうですか？
鏡を開けて左上にあるコンセントを抜いたら熱は冷めました…
そのコンセントを抜いても洗面台の各コンセントにさした家電は使用できるので
左上のは何のためについているのか分かりません。

[156: マンション住民さん]

155さんへ
それって鏡のくもり止めヒーターのスイッチがＯＮのままですよ多分。

[157: 匿名]

ぷっ、ﾜﾛﾀww

[158: 入居済みさん]

156さんへ

いえいえ、もちろんそれは想定済みで、
曇り止めヒーターはオフにしているのに熱いままなんです…

もしかして逆なのかと思い、曇り止めヒーターをオン（オレンジに点灯）にして
一晩おいてみましたが熱いままでした…

やはり故障のようですね。

[159: 匿名]

スイッチの故障かな？
早急にみてもらった方がいいですよ！
火事になったら危険ですので。

[160: 入居済みさん]

メーカーさんに来て頂く事にしました。

最初からついていたエアコンも故障していたし、
いったいどうなってるの？って感じです…(>_<)

[161: 匿名]

こういうときは前向きに行きましょう！早めに故障がわかってよかったじゃないですか＾＾

[162: 匿名]

入居して一ヶ月たちました。みなさんは内装でここをやり直してもらったとかありますか？あとここは見ていた方がいいってところがあればよろしくお願いします！

[163: 匿名さん]

こんにちは！
ちょっとお聞きしたいのですが、ＮＴＴの回線をひかれた方はいらっしゃいますか？
我が家は今、フレッツ光を使っているのですが、転居後はネットが無料で使えるのでフレッツ光を解約して
固定電話だけＮＴＴで・・・・と思い、申し込もうとしたら10500円工事費がかかるかもと言われ保留にしています。　無料でネットを使われているかたは固定電話はどちらと契約されているのでしょうか？