モントーレ九大学研都市駅前住民掲示板

[言えねェ]

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：株式会社さとうべネック・大淀開発株式会社共同企業体
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
区分所有者の皆さん、組合設立総会もまだ先ですが良い住環境を築いて行くために情報交換をしていきましょう。

[512: 匿名]

この辺りは、南側よりも北側の方が海も見えるし、夜景もキレイだと思うけど。

景観とベランダ仕切り板は、関係ないよね。。グレードの問題。

[513: 住民です]

グレードが高い幅が大きな仕切は床の日焼けや閉鎖されたプライベート空間形成には役立ちます。しかしながら、部屋からの景観のグレードを下げます。例えば私の部屋からは、近くのマンションのように幅が大きな仕切があると、朝日が昇るのは見れない状態になります。シンプルな仕切にも良さがあるということですね。

[514: 匿名]

今朝クレールの売却チラシが入ってましたね。安くなってたので、気になります。お部屋は見れるんでしょうか…
問い合わせてみようかな。

[515: 匿名さん]

やっぱベランダでタバコ吸うのって普通に近所迷惑なんですね。
迷惑かけるなら家の中で吸って自分の家族にかけろと。

[516: 匿名]

バイクの騒音がひどいと思いませんか？騒音がひどいとき、みなさんは警察に連絡していますか？

[517: 匿名]

暴走してるバイクは見逃すけど、ちょっと一時停止しなかっただけの車は容赦なく検挙ですからね。
警察なんて当てにならないので通報もしません。

[518: 匿名さん]

走行中の珍走族の取り締まりは難しそうですので、
交番にしつこく電話するのはやめましょう。
ただし、なんの苦情もないと全く動いてくれませんので
「どうにかなりませんかね？」という電話を交番にしてください。
苦情が何件という集計をとっているようですので。
ただし常連のクレーマーと思われないようにしましょう。

あと厄介なのは、改造マフラーのバイクです。
音が大きい割に遅いヤツって何なんでしょう？
珍走族と違って、同じルートを同じような時間に･･･

ちなみに騒音バイクと珍走族に効果絶大なのが
この家のこのバイク。この家の子。という特定された通報です。
人のことを考えない人でしょうから、他人がバイクに「うるさい」と
張り紙しても聞かないでしょうし取り締まってもらった方が良いでしょうね。

[519: 住民さんＡ]

No.515さん

我が家にはたばこを吸う人はいませんが、
もしもお隣さんがベランダでたばこ吸っていても
迷惑とは思いません。

それを迷惑と言うのなら、
マンションではなく一軒家に住めば良いことだと思いますよ。

マンションに住むという時点でその程度の事は
予想できるはずですからね(^^)

[520: 匿名さん]

私は戸建てでも狭小だったらマナー的にNGだと思うよ。
勿論ゆるい人も居るわけで、迷惑に感じるなら規約で禁止するように議題にかけたら？とは思う。

[521: 匿名さん]

>>520
規約にするまでもなく昔と違って喫煙者への風当たりは厳しい世の中なのでマナーとして控えるべきかと思います。

[522: 匿名さん]

>521
マナーというものは拘束力がないから規約にするしか無くせないって事。
吸っている人はベランダ喫煙が悪いなんて思ってないんだろうからさ。

[523: 匿名さん]

ベランダでバーベキューがNGなんだからタバコもNGでしょ！

[524: 匿名さん]

クローゼットに空気清浄機置いて喫煙ルーム化するのおススメ！！

[525: 匿名]

たまにエレベーターが犬臭い…
どこの家かもわかってるけど…
ペット飼うなら衛生管理をしてほしい。
ありえない臭いなので…
どこに相談したらいいんでしょうか？
一緒に乗るときは死ぬ思いです、本当に…

[526: 匿名さん]

>>525
あのエレベーターの吐きそうになる臭さ気になってました。
私も原因はどこの家の犬かはわかっていますが、とりあえず管理人さんに言うべきでしょうか？
以前から臭かったですが、特に最近は酷過ぎます。
おまけにちょっと犬デカくないですか？

[527: 匿名]

単なる区分所有権者でも権利意識バリバリの方っているんですね。あれこれやめて欲しいってこんなとこに書き込む前に直接言えば？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[529: 住民さんＡ]

犬くさいってどちらの棟の事でしょうか？

自分の事かと思ってひやっとしました。

私も超小型犬を飼っていますし、
犬用のカートを使ってエレベーターも利用しています。

中には犬が苦手な方もいらっしゃると思うので、
他の方がいる時はエレベーターを先にその方に譲って
一人で乗れるまで待ってから利用しています。

エレベーターの中でトイレをする等は絶対にダメですし
そんなことは皆無ですけれども、
ただほんの数分乗っているだけですよね？


犬を飼っている人はエレベーターを使うなという事でしょうか？

ペット可のマンションですし、マナーを守って利用している以上
仕方のない事ではないでしょうか？

出来る事といえば、
管理人さんが清掃の際にエレベーターに消臭スプレーをまくとか、
消臭剤を置く等ですかね。

衛生管理。。。
飼い主さんはその犬と一緒に住んでいる訳ですから、
犬をお風呂に入れたり当然されてると思うのです。。。

難しい問題ですね。

[530: 住民さんＢ]

ここでいろいろ書かん方がよかよ。
うちわでやりましょ。

[531: 通りすがり]

自分の住んでるマンション掲示板に書き込んだりしないでしょ。
よそのマンションだから書き込みができるのよ。

[532: 住民さんＣ]

>>529

＞ペット可のマンションですし、マナーを守って利用している以上
＞仕方のない事ではないでしょうか？
マナーを守ってない人がいるから問題なのだと思います。

数分居ただけでエレベーターやロビーに悪臭が残るくらいなので、まったくお風呂には入れていないレベルかと思います。
そういう状態であれば衛生的にもかなり悪いです。

>>526

＞おまけにちょっと犬デカくないですか？
規約にサイズの制限があったかと思いますが、明らかに大きいですか？

[533: 匿名]

ス○ラです。
犬はおそらく規約より大きいし、以前エレベーター内とマンション入り口でおしっこが放置されていました。（そのまま去っていくのを見ました）
ここで噂話と悪口は意味がないと思いますが、告知と改善が必要なレベルだと思います…。
管理人さんか管理会社に言う方法が良いんでしょうか?さすがに直接は言いずらいですよね。

[534: 匿名]

ＭＪＲの外観素敵だなと思います。
今後このマンションも外装が変わることはあるのでしょうか？

[535: 匿名]

今朝も犬の悪臭がしました。帰宅時に散歩に出掛ける姿をみた後に乗ったエレベーターでしたので間違いありません。
本当に困ります。
どう対処すべきか、わかる方いらっしゃいませんか。

[536: 住民さんＡ]

管理人さん(もしくは管理会社)に言ってとりあえず貼り紙をしてもらうことでしょうね。
直接本人に言ったりしたらもめるだけですよ。
それで気づいて改善するかどうかは分かりませんが、とりあえず。

[537: マンション住民さん]

新地名決まりましたね！
「西都」良いと思います。アルファステイツは今宿3丁目なんですね…購入時、迷ったのですがこちらにして良かったなと思いました

[538: 温泉好きの住民だよ]

最近、直入の日本一の炭酸泉に行ってまいりました。小さな泡が水の中から膨らんで、体表面にいっぱい付着し、汚れを落としてくれるそうです。そこで、帰宅して気づいたことですが、モントーレのお風呂も、お湯を満たして一人目入浴時は炭酸泉のように体に小さな気泡がわいてくるのに気づきました。圧力とかがかかわっていると思いますが、温泉と比較しても、体の表面に湧き出てくる気泡の量は負けていないようです。また、天然温泉のほうは湯温がある程度低くないと、気泡が維持できないようですが、モントーレのお風呂は、熱い状態でも、元気いっぱい気泡が付着します。沸かし口から泡は出ず、お風呂の内側や、入った体の表面で発生しじわじわ膨らんできます。いまは、毎日温泉気分で、以前よりリラックスして入浴を楽しんでいます。（気分だけでも）炭酸泉つきのマンション最高ですね。

[539: マンション住民さん]

バイク置き場にオイルが漏れたバイクが放置されてますが危険なので撤去してほしいです。

[540: マンション住民さん]

コメダ珈琲、いつの間にか完成間近なんですね。ここの近くにできるなんて名古屋の知人は喜んでいました。

[541: 匿名]

やっぱりここに決めてよかった！駅、イオン近いし最高！！

[542: 匿名さん]

ここに勝る物件はほとんどないですよね！
クレールが一見華やかですが、スプラは30世帯にエレベーターが一つで、北側も開放感があり、住んでみてなかなか良い。住めば住むほど好きになるマンション、街だなと思います。

[543: 住民でない人さん]

タワーマンションを検討してますが、ここの物件が売りに出たら買います！よろしくお願いします。

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここは賃貸で出すならまだしも、売るのはもったいないマンションですね。
病院が増え、公園ができ、コンビニ、飲食店、いろんなお店ができるほどに、マンション、土地の価値が上がっているように感じます。スプラは北東、北西の眺望も最高ですし、エントランス前は開けていて癒されます。駅前なのに、北側だけは高い建物に囲まれた感じがまったくありません。そのおかげか、北側の部屋の日当たりも良いです。みなさん、売るのはもったいないですよーーー！

[545: 購入検討中さん]

場所はいいですが、その他には魅力を感じません。
ベランダの仕切りはペラ板で、全部ガラス壁だし。くすんできてるし。
駐車場はシャッターじゃないし、さらに機械式。

でも、安かったんですよね？
羨ましいです。

[546: 匿名さん]

「安さ」はたしかに感じます
アウトレットマンションだったと聞いてさらに納得
クレール棟なら駅からも近いし、魅力は感じます

[547: ﾏﾏさん]

なにを言われてもモントーレの住民は気にしないと思います。たしかに外観は素敵とは言い難いですが、慣れれば悪くないです。モントーレは、部屋の設備が充実しています。お風呂ひろい、トイレはタンクレス、キッチン広くておしゃれ、モデルルームを見て高級感に惹かれて買った方ばかりと思います。部屋の中はとっても高級感あります。なので住み心地も良いです。コスモスがいつまでもあり続けてくれることを願います。

[548: 匿名さん]

その当時は、
高級感でいくならジオ。
安さでアルファか？モントーレか？
って感じでしたよね。。。

[549: ご近所さん]

ジオは床暖房もあるし、外観もおしゃれですよね。
でも、当時のこの地域にしては高く、いま中古で手放そうとすると大きく損をする方ばかりです。
モントーレは、購入価格と同じかこれからそれ以上の価格で売れることも出てくるだろうと思います。
アルファステイツに関しては団地のような仕様ですが今となっては眺望も変わることなく、公園も小学校も近い、良い買い物をされたと思います。
思うに、モントーレ、ジオ、アルファを買った方々は良い場所のマンションを今より安くで購入できてるのでラッキーでした。ここまで街が発展してくると、環境の価値がかなり上がりますからね。これからも発展が楽しみです。

[550: 匿名さん]

クレールは南側の土地が不安要素です
南側の病院とコスモスは地主さんが貸しているだけですよ

[551: 購入検討中さん]

3L、中層階、1800くらい出ませんか。
タワーは東向のくせに高い。

[552: 匿名さん]

住民ですら外観イマイチだって自覚してるなんて哀れw
修繕費頑張って積み立てしてね！

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ほんとですよー！外観もうちょっとおしゃれだったらなお良かったんですけど（笑）
でも正直、こどもを育てる環境、また利便性などよすぎて、外観がどうのとかまったく気になりません。
買った当初は周りにイオンと駅とコスモスしかなく賭けでしたが、公園、病院、コメダ、スイミングスクール、飲食店、小学校の新設も決まり、最近郵便局までできました！
住み心地としては、最高です。
住民も良い方ばかりで、気持ちの良い挨拶が飛び交ってます。
よそさまにあまり悪く言われたくありません、、このマンションとても気に入っているので。

[554: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅北側からおりて、一番最初に目に入るのが、こちらのマンションなので周辺住民のかたも気になるのだと思います。
最初は普通に公団かとおもってました。

住民の皆さまも感じていらっしゃるなら何十年後かの修繕に期待してます。

[555: 住民でない人さん]

バルコニー外壁のガラスってくすんでるんですか？
曇りガラスのような仕様なのだと思ってたのですが…
入居当初はもっと透明なガラスだったということでしょうか？
なら清掃とかで何とかなるのでは？？

立地は本当に最高ですよね！
個人的にはスプラからの眺めや日当たりが気になります

[556: 匿名さん]

>>555
バルコニーのガラスはもともと今のような感じでした。
スプラの住み心地は良いですよ。
日当たりは階数にもよるんでしょうが、コスモスがあるおかげで特にお昼過ぎまではしっかり日が入りますし、南向きなので日中ずっと明るいです。洗濯物もよく乾きます。
眺望はまた階数によりますが、高層階の景色はとても良いです。北東、北西の景色は海、山、低い住宅地で最高です。階段をあがって共用部から花火もよく見えます。中層階でも、低層階でも、北側は開けているので開放感があります。毎日、ドアをあけて外にでると良い景色があるので気持ちが良いです。

[557: 匿名さん]

ここの北側のマンション3LDK以上で、2500万の予算で待っています。よろしくお願いします。

[558: 入居済みさん]

最近、部屋の中の壁紙があちこちはがれてきてます

[559: 匿名さん]

壁紙のはがれの原因は結露が多いとおきます。
加湿しすぎていたり･･･
長時間鍋を火にかけていたりすると、壁が冷たいので結露がおきて
ぬれてしまいます。
それを何度か繰り返していると、端の方から少しずつはがれていくんです。

[560: 入居済みさん [男性 50代]]

>>559
うちはまったくはがれてません

[561: 入居済みさん [男性 50代]]

>>555
東京の臨海の高層マンション同じデザインでした。スッキリ一体化したスモークガラスでいいと思いますが。