モントーレ九大学研都市駅前住民掲示板

[言えねェ]

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：株式会社さとうべネック・大淀開発株式会社共同企業体
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
区分所有者の皆さん、組合設立総会もまだ先ですが良い住環境を築いて行くために情報交換をしていきましょう。

[2: 匿名さん]

入居後に何か役所等で手続きすることってありますか？

[3: 入居済み住民さん]

入居前に転入届けは出しているはずなので、
入居後の手続きは特にないと思うのですが…

[4: マンション住民さん]

　入居してから数日ですが、今のところこのマンションに決めてヨカッタと思っています。（＾ｖ＾）
棟内ですれ違う入居者の方々もみなさん気持ちよくご挨拶してくださるし。
お買いものは便利だし、バルコニーも広いし陽当たり良好快適です。
今からガーデニングを楽しみたいです。みなさんどうぞよろしくおねがいしまーす。

[5: 匿名]

お願いいたします。バルコニーに、布団を干さないでください。今日は遅くまで干されたままでした。さぞかし、そのご家庭の布団はホカホカな布団になったでしょう。
でも、禁止されていますよね。ルールは守って、いいマンションにしていきませんか？

[6: 入居済み住民さん]

クレール棟・スプラ棟共に、布団を干している方がちらほらいますね。
干したらダメだって知らないのでしょうね･･･
内側に布団干しで干しても十分陽は当たります！
でもこちらに書き込んでも皆が見てる訳ではないので伝わらないかも。
管理会社が全戸に通達してくれたら良いのにですね…

[7: 引越前さん]

やめてください。
皆が見てるわけでもないとわかっててマンションの恥をさらすような書き込みをされるのはどうしてですか？

[8: 住民さんＣ]

　よし、これで非難される心配は要らない。７番サマサマだ！ありがとうございます。私も、明日から堂々と布団が干せるな！
　梅雨もやって来る事だし。今のうち、今のうち！　良かったな！！！

[9: 匿名さん]

↑挑発にはのりませんよ！
絶対ここの住人さんではないですね？

[10: 住民でない人さん]

ちぇ、もうバレちゃった！
おもしろくねぇ！

まぁ、ベランダに布団を干す事はどこのマンションでも禁止だけど、理由は美観？ゴミ？気に食わないってことかな。落下したらどうとかは当てつけだからね！

しかし、干す方も汚れたベランダの手すりに干す事自体が信じられない事なんだが？それとも、ベランダの汚れを
布団で綺麗に清拭してるつもりなのか？

[11: 匿名さん]

>>10
落下してきた布団が直撃してケガをする事故ってかなりありますが・・・
当てつけと思うなら１０階くらいから落ちてきた布団の直撃を受けてみたらどうですか？小さな子どもなら死亡事故になるくらい危険です。大人でも首くらい折れてもおかしくないです。

[12: 住民さんＥ]

いい加減布団の話はやめませんか？せっかく住民板できたのに何だか楽しくないです

[13: 匿名さん]

>>12
ルールを守ってない人が悪いんでしょ。それに他と比べたらやけに布団干してる世帯が多いような気がしますが、やはり価格が低かったため本来マンションに住めなかったくらいの人たちがいらっしゃるのではと思います。ここは公団とは違いますよ。

[14: 匿名さん]

気持ちはわかりますが、やはり住民以外の方たちも見る掲示板ですので、あまりこういったことを書いてしまうとマンションの価値が下がってしまい自分たちが損をしてしまいませんか？
何らかの対策はとるべきですが、掲示板の書き込みは控えないとまた№8・10さんみたいな人が現れてこの掲示板を荒らされることになりかねません。
まだ皆さん入居したばかりで　お互いのことをよく知りません。布団を干されてる方たちも知らずに干されてるのかも知れませんし　ここは見ているかわからないところで色々言うより、管理会社のかたにお願いしたほうがいいのかと思います。

[15: 匿名]

普通のレベルの方々であれば、マンションで布団干しはNGってことくらい常識じゃありませんか。

[16: 匿名さん]

非常識な方がいるってことですよ。布団干してる部屋なんてすぐ何号室かわかるのでそういう目で見てしまいますね。

[17: 引越前さん]

どうやらアラシが居付いたようです。
だから布団の話題はもうやめましょうと・・・・。

もうこの掲示板も使えませんね。

[18: 匿名]

多分知らないんだと思うので、張り紙をはってもらいましょう。知らないのに非難されて、変な目で見られてしまうのは可哀想です。そういう事を解決できるように話し合う事ができるのが掲示板です。非難するための掲示板ではありませんよね。

[19: 入居済み住民さん]

完売にしたというのに黄色の「3LDK　南向き」等の垂幕がそのままなのはなぜ？
いつまでも取れないので、周りから実はまだ完売してないんじゃないの？とつっ込まれます。

[20: 匿名(^O^)]

同じ階の方や上のかたなどが挨拶に来て下さいました(^O^)/

皆で気持ち良く挨拶する、これとっても大事ですよね☆どんどん顔見知りの輪を広げていきたいです。○○さん、こんにちは、と名前で挨拶できるように心掛けたいです♪〜

[21: 入居済み住民さん]

うちも両お隣さんとご挨拶をし合いましたがとっても感じの良い方たちで嬉しかったです。
お名前が熨斗に書いてあるので、名前もちゃんと覚える事ができました♪

[22: 入居済みさん]

落ち着いたら管理組合を立ち上げましょう。
管理費の見直しや共有部分の管理等について話し合いましょう。
近くのＭマンションも色々あったようですが、今は落ち着いているそうです。
私達マンションの資産価値が下がらないように、そして住みよいマンションにしていきましょう。

[23: 匿名さん]

あんまり最初から飛ばしすぎるとあれるもと
掲示板議論もあんまり活性化して欲しくない

[24: 匿名さん]

今日も朝から布団干しご苦労様です。駅から丸見えでしたよ。高層階だったので下を通る方はご注意ください！

[25: 匿名]

布団で住人の仲が気まづくなるのもイヤですよね…

布団を干している方はほんとに知らないんだと思います。
エレベーターに張り紙を早急にした方がいいかもですね…


駅から丸見えでなんかはずかしいですし…

[26: 匿名さん]

>>25
あらしはスルーですよ。

[27: 匿名さん]

管理の人も目撃してるはずなのに何も対策しないのはどうかと。落下した布団が直撃してマンションの真下で人が死んだら嫌ですよね。

[28: 入居予定さん]

布団干しの件があるようですが、管理会社の方に連絡すれば済む問題と思いますが。
それが管理会社の仕事でもある訳ですから。

[29: 匿名]

そんなに布団が気になる？自分は干してないから干してる人みると悔しいのかな。そんな簡単に布団は落ちないと思いますよ。賃貸ではあちこち干されてるけど、布団が落下で人が怪我したとか聞いたこともない。まだ入居したばかりだからそんなに目くじら立てずに管理会社にお願いするなどの対処をするべきでは？ここで非難しても見苦しいだけですよ。

[31: 匿名さん]

小学生の子供さんがいらっしゃるおうちで　もう入居された方いらっしゃいますか？
周船寺小学校の雰囲気はいかがですか？

[33: 匿名さん]

モントーレの管理人さん　とっても感じの良い方ですね！

[34: 入居前さん]

入居されてる方に伺いたいんですが、引越に関して業者選びはやっぱり数社見積もりを取られたんでしょうか？
数社見積もりした場合、金額差はどの位あったでしょうか？また、祝儀等は必要なんでしょうか？
何社も家に来てもらうのも面倒なので、どうしようか迷っています。

[35: 匿名]

私はありさんに頼みました！感じのよい方ばかりが来て下さって、仕事もスムーズ☆搬入の時も、ひとつひとつ確認しながら丁寧に搬入していただきました☆

価格もだいぶお安くしていただきました(^^ゞ

[36: 匿名]

エレベーター内に布団の貼り紙付いてたよ。
これで布団話しは終了

[37: 引越前さん]

布団の話題が出てから一気に雰囲気悪くなったね。
まあ外部の方の悪戯書き込みでしょうが、
住民に神経質な方が居ないことを願います。

[38: 同じく引越前]

非難しあうのでなく、みんなでよりよいマンションにしていきたいですね。
布団の話は落ち着きそうでよかったです。

[39: 匿名]

神経質な方は必ずいますよ。たかが布団でこれだけ言われるんだから足音なんかもっと言われるでしょうね。

[40: 入居済みさん]

足音はほとんどしません！！かなり快適です。夜も静かだし、熟睡できます（＾＾）本当に買ってよかったです。駅まで、小走りで1分で着きました。
雰囲気が悪いとか、ぜんぜん思いませんよ～～～☆☆☆
良くなるも、悪くなるも、一人ひとりの心がけでしょう！！

[41: マンション住民さん]

話変わりますが、早くスプラの横のマンションの工事終わってほしいですね。平日の昼間はやっぱり工事の排気ガスで北側の窓を開けたら空気わるかったです：：

[42: 匿名]

確かにそうですね！窓開けると砂埃まで入ってきてフローリングがザラザラしますf^_^;

[43: マンション住民さん]

スプラの横の工事に限らずこの周辺は今後数年間が建設ラッシュのピークなので仕方ないのではないでしょうか。

[44: マンション住民さん]

半年前まではこのマンションが近所に迷惑かけてたのにずいぶん自分勝手な人たちだねえ。
住民以外も読んでますから気をつけたほうがいいよ。

[45: 匿名]

↑自分勝手とか決め付けて、人を非難するのはやめましょう！！現状をお話したまでです。そういう現状があるから、こうしたら良いなど前向きな意見が聞きたいものです。

[46: マンション住民さん]

住民掲示板はやめたほうがいいとおっしゃってた方の意味がわかってきました。
私は卒業しまーす！

[47: 匿名さん]

見たい人だけが見ればいいんですよ。

[48: 匿名さん]

まだ入居前の者です(^・^)
もうどのくらいの方が入居されたのでしょうか・・・。
まだ引っ越す日にちを決めていないのですが、今月いっぱいは混み合いますよね～。

[49: 匿名]

ホントやめた方がいいと思うな。批判してる人がいると、マンション内であった人みんなを疑ってしまいそう。自分もぬけます。

[50: 匿名]

わたしも抜けます

[51: マンション住民さん]

この住民板は住民以外の人達が殆んどなのに、今頃気付いたんですかね？それとも荒らしてるつもり？
卒業します、抜けますだって！
カキコまでしてこなくていいのに。スルーすればいいのにねぇー。
所詮、部外者。住民じゃないでしょ。
見たい人が見ればいい。

[52: 匿名さん]

ここを不要だとか卒業だとか言ってる人たちって布団干しの件で気まずい立場になってしまった人たちでしょう。
引っ越して早々にそういう状況になったのって自分たちのせいでしょう。常識を持って過ごしていればこんなことにはならなかったはずですし。

[53: 入居済みさん]

エントランスや駐車場などでいろいろな方にお会いしますが、
みなさん本当にとっても感じの良い方ばかりです！

気持ちよく笑顔で挨拶を交わしてくれるので、こちらもとっても嬉しくなります。
この掲示板が全てではないので入居前の方もご安心ください★

[54: 入居前さん]

悪意のあるカキコは削除でいこう。

[55: 匿名さん]

無料のインターネットをお使いのみなさん。どんな感じでしょうか？
フレッツ光にしようか無料ので様子をみるかでまよっています。

[56: 入居済み住民さん]

ウチは今のところ無料のインターネットで十分です！
YouTubeなんかもサクサクですょ。
PS3のオンラインゲームと同時にインターネットしたりしてますが
なんの影響もありません。

このままの感じが続けばもちろん無料のままですね！

[57: 匿名さん]

№56さん。ありがとございます！
うちも、まずは無料で様子を見ることにします。

[58: 匿名さん]

52さん
ほらほら又そんな思い込みでカキコしたら荒れるでしょ。仲良くいきましょ

[59: 匿名さん]

は～～～(*_*;
梅雨入りしちゃいましたね～～～～～～～！
早く引っ越しとけば良かったです。入居の日は雨が降らないことを祈りますm(__)m

[60: 特名]

現在、ペットを飼われている方はどれ位居られるのでしょうか？
時間的なものかも知れませんが、全くペットを飼わている方を
見たことがないですねぇ。
ペットを飼われている方、居られるんですかね？
ペットは居ないに越したことは無いんですが。

[61: マンション住民さん]

最後の1行　余計だよ

[62: マンション住民さん]

No59さん雨降らないといいですね＾＾影ながら祈ってます＾＾引越し大変ですが頑張ってください＾＾

[63: 入居済み住民さん]

うちはペットを飼っています。
ペットは居ないに越したことはないという言葉にショックを受けました…
悪気はなく書かれたのだと思いますが…
我家にとっては大切な家族の一員です。

ペット可能なマンションなので購入しました。
もちろん周りの方に迷惑の掛からない様に
マナーを守って鳴声などにも気をつけて生活しています。

たった一言ですが、ペットを飼っている事を後ろめたく感じてしまいました。

[64: 入居済み]

傷付く一言ですよねー。
悲しいですね。

でも、後ろめたく感じる必要は全くないですよ！
ペットは大切な家族です。

[65: 匿名さん]

ペットＯＫのマンションとは。
①　ペットを飼いたい人が住む。
②　ペットは飼わないけど、飼っている人がいても気にならない人が住む。
③　ペットが飼われることを不満に思っていても、それを表に出さないことができる人が住む。
④　③の人は住んではいけない。→ペットＮＧのマンションに住むべきです。
いかがでしょうか。

[66: 匿名さん]

↑すみません。訂正です。
「③の人」→訂正「③ができない人」

[67: 匿名さん]

ここは比較的小さいペットしか飼えないから基本的に迷惑になるようなのはいないと思ってます。

[68: 入居予定]

早く住みたいですo(^-^)o

[69: 入居予定]

すでに入居されてる方に質問ですが、どれくらいの年齢層の方が住んでらっしゃいますか??

[70: 匿名]

うちは、２０代と３０代夫婦です。けっこう若い方が多いように思います！

[71: 匿名]

マナーを守って、ペットを飼えば、別に気にしなくていいんじゃないですか!
ただ、マナーを守らない人が出てき兼ねないという気持ちから、あんな事を言ったんじゃないかと思います。マナーを守り、ペットとの生活を楽しみましょう★

[72: 入居済みさん]

30才夫婦です！
両お隣さんも同じくらいの年齢かな？と思いました。
ご年配のご夫婦さんもいらっしゃるし、
高校生のお子様にもお会いしましたよ～
きちんとご挨拶してくださいました♪
様々な年代の方がお住まいだと思います。

[73: 匿名]

賃貸で借りれるとしたらいくらくらいで出るでしょうか

[74: 匿名さん]

機械式駐車場があんなに不便とは。
皆さんはどうなんでしょう？なにも考えずに機械式を選択してしまった。マンションは良いのに。
上段は良いかもしれませんが、中段、下段は大変です。急いでいる時など特に。
何か、改良できないんですかねぇ？

[75: マンション住民さん]

機械式はどこもこんなもんですよ。値段も1000円～3000円とタダみたいなもんだからまぁいいかなと思ってます。1000円なら年間12000円しかかからないですからね！

[76: 匿名]

機械式､本当に不便ですね。
私も実際に使って気付きました。
スプラ棟の川向に月極め駐車場が出来てますよね
変更しようか迷い中です。
値段は4000円/月って聞きました。

[77: No.74]

No.75 by マンション住民というのは外部者みたいですね。
もし、本当に住民だったら恐ろしいですよ！
なぜって、維持費が全く解かってない高収入の方だから。外部者である事を願うのみ。
外部者はカキコ厳禁にしてもらいたい！

[78: 匿名さん]

モデルルーム跡地の駐車場もいいですね！

[79: マンション住民さん]

機械式駐車場の維持費なら駐車場全体としての収入で成り立ってるから問題ないのでは？

[80: 匿名]

７９番さん、それは違いますよ！
機械式駐車場の維持費だけで大げさに言えば大修繕の金額に成ってきますよ。
大問題なんですよ！機械式駐車場というのは。
じゃぁ　どうするかを今後、管理組合で考えて行かなければならない問題なんです。

上記は金額だけの問題なんですが、駐車場を利用してない区分所有者はどうかという問題もあるんです。
それは共有持分である敷地を利用してる者だけが利益を得てる訳ですから。

まぁ、これからの課題ですね！

[81: 匿名さん]

集合住宅の住人として自分に関係のない共有部分にはお金出したくないって人は問題ですね。エレベーターが壊れたらうちはエレベーター使ってないから・・・なんて言いかねませんし。

[82: 匿名さん]

>>80
駐車場料金取ってるから利用者の利益ではないですね。

[83: 匿名]

じぁ、誰が利益を取ってるの？

[84: 匿名さん]

>>83
利益はマンション自体が得てマンションのために使われます。そんな当たり前のこと聞かないでください。

[85: 匿名]

平置なら利益がでるかもしれないが機械式は損しか出ないのよ！おわかり。

[86: 匿名さん]

>>85
機械式駐車場だけでは当然利益はでません。平置きと合わせてマンションの駐車場全体で利益が出るように計算されています。そんな当たり前のこと説明させないでください。

[87: 匿名さん]

私は車を持ってませんが、機械式駐車場があるということを承知でこのマンションを購入いたしました。
当然、駐車場の維持費や修繕費などのことも頭にいれておりました。
自分たちのマンションですもの　誰が得をして誰が損をして・・・・などということはないのでは？
駐車場も含め、メンテナンスがきちんと出来ているマンションは資産価値も上がり自分たちのためにもなることです。運転しない私には　機械式の不便さがわかりかねますので　あまり色んなことは言えませんが（ごめんなさい(^・^)）よりよいマンションにしていこうではありませんか！
計画表には5年に1度の機械式駐車場のメンテナンスが書かれていましたような・・・。計画内におさまればまずは問題ありませんよね？この場で色々議論するよりまずはしばらく見守っていきませんか？

[88: 匿名さん]

コンビニの近くにケーキ屋さんが出来てませんか？
まだ入居前でこの前少し横を通っただけなのですが、雰囲気の良さそうなお店だったので！
どなたかもう行かれましたか？お味はいかかでしょうか？

[89: 匿名]

>>86

う～ん、甘いな……。
機械式駐車場の維持管理費をみくびってはいけないよ。
平置きと合わせて利益が……
なんて

んなもん出るか！（笑っ
マンション本体の修繕費から捻出するしかないのが現実。

それが機械式駐車場クオリティ。

そんな当たり前のこと説明させないでください。

[90: 匿名さん]

>>89
１日考えてその程度のこと言いに戻ってきましたか。あなたみたいに頭の悪い人はただの荒らしであることを願います。

[91: 匿名]

>>90

もう一度言う。

機械式を設置している駐車場で利益は絶対に出ない。
たとえ朝日が西から昇ろうとも、この事は変わりようのない

事実
現実


以上。

[92: 匿名さん]

こんばんは～！教えてください(^・^)
もうすぐ入居なのですが、ごあいさつは　両隣りの方と上下の階の方でいいのでしょうか？
それとも同じフロアーの方もご挨拶をしておいた方がいいでしょうか？

[93: 匿名]

後先考えずに買った人達がいるようで。
お金持ちなら問題ないんですが。お金があればこんなマンション買わないか。

普通は駐車場代は修繕積立金に入れるんですよね！管理費じゃないよ。管理費に入れると管理会社がうまく取りますから。

修繕積立金は月々戸別の収入と駐車場代なんですが、機械式駐車場の修理代で無くなってしまい将来、大幅値上げとなってしまいますね。どうしましょ。

まぁ、このマンション内にも賢い人は居るでしょうから何とか成るかもしれませんね！

[94: マンション住民さん]

＞普通は駐車場代は修繕積立金に入れるんですよね！

へー　初耳。具体的にどのマンションですか？
リンクつきで根拠を示してください。

兄が買ったグランドメゾンも管理費会計だったけどなあ。

[95: 匿名]

No.94 は本当にここの住人なのか？マサカだろう！
初耳　リンクつきで根拠を示してくださいだと！

書物を読むなんて事ないんだ。今時珍しいですねぇ。ワテも週刊誌ぐらいしか読まないけどそれ位知ってますよ。

それと、「兄が買ったグランドメゾンも管理費会計」だって。何が言いたいの。グランドメゾンが言いたいの。

頼むから、ここの住民じゃないと言ってくれ！

[96: 住民でない人さん]

荒れてますな。かつてのＭＪＲのようだ。このエリアは風水の関係で荒れるのかな。

[97: 匿名さん]

荒れてんじゃないんだよ。
住民以外の無知と物知りの会話だよ。

[98: マンション住民さん]

どうやら>>90氏 は証拠を示せないようですね。
普通は駐車場代は修繕積立金に入れるというのは嘘のようです。

[99: 匿名さん]

ほとんど同じIDの方が書き込んでますね。自分で何役もやってて楽しいですか？
荒らしやるならIDくらい偽装してやって下さい。

[100: 住民でない人さん]

これでは？

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20051026d3000d3.html

[101: マンション住民さん]

>>92
うちは同じフロアの方と上下階の方に挨拶に行きました。