モントーレ九大学研都市駅前住民掲示板

[言えねェ]

売主：西武ハウス株式会社
施工会社：株式会社さとうべネック・大淀開発株式会社共同企業体
管理会社：株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ
区分所有者の皆さん、組合設立総会もまだ先ですが良い住環境を築いて行くために情報交換をしていきましょう。

[151: 匿名]

東京や福島ではすごい雨が降って道路が冠水していますね。こちらでそんな雨が降ったら…

機械式駐車場の地下は水没してしまうのでしょうか？(-.-;)

[152: 匿名さん]

>>151
そういう時はみんなで協力し合って上昇させときましょう！

[153: 匿名]

そうですね！そうしましょうo(^-^)o

[154: 匿名]

たしかに今はなにが起こるかわかりませんもんね！私は立体の上なんでその時は遠慮せずに上げてくださいね^^みんなで助け合っていきたいですね^^

[155: 入居済みさん]

洗面台の中央の鏡がすごく熱いのですが、みなさまのお宅はどうですか？
鏡を開けて左上にあるコンセントを抜いたら熱は冷めました…
そのコンセントを抜いても洗面台の各コンセントにさした家電は使用できるので
左上のは何のためについているのか分かりません。

[156: マンション住民さん]

155さんへ
それって鏡のくもり止めヒーターのスイッチがＯＮのままですよ多分。

[157: 匿名]

ぷっ、ﾜﾛﾀww

[158: 入居済みさん]

156さんへ

いえいえ、もちろんそれは想定済みで、
曇り止めヒーターはオフにしているのに熱いままなんです…

もしかして逆なのかと思い、曇り止めヒーターをオン（オレンジに点灯）にして
一晩おいてみましたが熱いままでした…

やはり故障のようですね。

[159: 匿名]

スイッチの故障かな？
早急にみてもらった方がいいですよ！
火事になったら危険ですので。

[160: 入居済みさん]

メーカーさんに来て頂く事にしました。

最初からついていたエアコンも故障していたし、
いったいどうなってるの？って感じです…(>_<)

[161: 匿名]

こういうときは前向きに行きましょう！早めに故障がわかってよかったじゃないですか＾＾

[162: 匿名]

入居して一ヶ月たちました。みなさんは内装でここをやり直してもらったとかありますか？あとここは見ていた方がいいってところがあればよろしくお願いします！

[163: 匿名さん]

こんにちは！
ちょっとお聞きしたいのですが、ＮＴＴの回線をひかれた方はいらっしゃいますか？
我が家は今、フレッツ光を使っているのですが、転居後はネットが無料で使えるのでフレッツ光を解約して
固定電話だけＮＴＴで・・・・と思い、申し込もうとしたら10500円工事費がかかるかもと言われ保留にしています。　無料でネットを使われているかたは固定電話はどちらと契約されているのでしょうか？

[164: マンション住民さん]

固定電話は置いてないです。最近は携帯があるのでそういう家庭も多いですよ。

[165: 149]

>>150
ありがとうございます。
Jcomにも聞くことができました。
未契約の場合、気にしなくていいとのことでした。
Jcomと有料契約してBSやCSをセットボックス経由で受信する場合、
フルハイビジョン画質で録画できないなどの制約が出るようです。
現在は地デジのみJcomから配信され、マンションのアンテナ線に信号が混合されて部屋まできているみたいです。
なので、未契約の現在、CSはJcomから受信しているわけではなかったのでした。

[166: 匿名]

>164

学生かっっ！（笑っ

[167: 匿名]

いや、確かに固定電話おいてない家庭は全国的に多くなってるみたいですよ。

[168: 匿名]

ｊｃｏｍの有料契約をしなくても電話回線だけお願いすることはできないのかな・・・・？

[169: 入居済みさん]

うちも固定電話いまは置いてませんよ～
以前は契約していましたが、共働きで子供がまだいないからか
携帯からかけれないフリーダイヤルくらいしか使わなかったので。
ムダに基本料だけ毎月払っていたのでもったいなかった。

168さん
インターネット契約しなくてもJcomFhoneの契約だけできるんじゃないでしょうか？
セットでしか契約できないようだったらJcomさんも契約数上がらないだろうし！
カスタマーサービスにお電話してみては？

[170: 名]

ウチは電話回線のみの契約ですよ(^^)

有料チャンネル契約しなくても電話回線だけで契約出来ます。
基本料金はどこよりも安いみたいですよ！

[171: マンション住民さん]

うちも固定電話はｊＣＯＭです。確か基本料金1300円くらいだったと思います。
それにオプションつけて1700円くらいです（基本料金が）
有料チャンネルは契約してません。

[172: 匿名]

子ども関係で連絡網作るって話しになった時、携帯だとカッコ悪いでしょ。自分が見たらちょっと引くけどな～。
何より子ども同志で連絡取り合う時、どうするの？
自分の場合、所帯を持ったらまず固定電話って感じで付けたけどな。
所帯を持ったある意味、証しみたいな考えで。

考えが古いのかな？

[173: マンション住民さん]

うん　古いと思います。

[174: 匿名]

ＮＴＴのひかり電話が使えるといいんですけどね。番号も０９２〜だし。今のところフレッツとセットでしか契約できないけど、今後ひかり電話単体もあるかもしれないみたいです。

[175: 匿名]

>>174さん

電話番号も092〜からだし


？？？
Ｊコムも市外局番092〜からですよ！

[176: 匿名]

『固定電話がないなんて、社会的信用がない』と思っている世代の方から見たら
考えられない事でしょう。
各家庭の自由だし、そんな小さな事で人を判断したり批判までする事はないです。

来客用の駐車場ですが、管理人さんのいない土日や夜間に急なお客様が来られたらどうしてますか？

[177: 匿名]

>>176
駅前ロータリー内かコスモス裏のコインパーキングを利用してもらってます。

[178: 匿名]

クレールの来客用駐車場に同じ車がずっとあるんですが、いいんでしょうか？みんなで使う所ではないのでしょうか？コインパーキングを使っている人もちゃんといるのに。

[179: 匿名]

固定電話にこだわるって何世代？？


そんなのそれぞれの ライフスタイルでしょう！

[180: マンション住民さん]

しつこい

[181: 匿名]

178さん

そうなんですか！
よく同じ車がとまっているなとは思っていましたが、いつも見ている訳ではなかったので
時間帯的なものなのかな？と確信が持てませんでした。
管理人さんはちゃんと来客用駐車場の無断使用をチェックしているのでしょうかね？
管理人さんが常駐している時間は仕事しているのでお話できないのが残念です。
そのあたり聞いてみたいものですね…

[182: 似非マンカン士]

ここ　九大学研都市駅周辺での不満！

若者が多いせいか生活臭がない！

切羽詰まってない！

面白くない！

以上！

[183: 匿名]

いまのとこ九大学研都市でいちばん良いマンションですね

[184: 匿名]

↑↑↑
MJRの間違いでしょう

[185: 匿名]

やっぱそうかなぁ‥

[186: 匿名]

どっちも良いですよ～！
私は　どうしようか迷ってるうちに売り切れてしまいました(ToT)/~~~
中古がでたら　買いたいです！

[187: マンション住民さん]

パチンカスが多いのが不快だな。

[188: 匿名]

キッチンとかお風呂とかＭＪＲよりも良かったですよ。後出しだから当然なんでしょうけど。

[189: 匿名]

諸費用の過不足分の清算ってもうありましたか？
5万円、予備費として諸費用の中に入っていましたよね。
ふと思い出しまして…。
営業の方にほぼ全額戻ってくるって言われた様な。

[190: 匿名さん]

旧国鉄マンション　今２戸売りに出てますね。
３Ｌと４Ｌと。
早く売れてしまって欲しいですね！

諸経費の清算でいくらあるんでしょうか？
二十万位有ればいいんですが、ここは修繕積立金でいっぱい取られてますからね！普通の２倍くらい。

[191: 匿名さん]

予備費の５万がいくらもどってくるかはわかりませんが、火災保険も少し安くなった分戻ってくるって聞きました。

[192: 匿名さん]

５万円位戻ってきたってダメだよ。
焼け石に水だよ！ワイみたいな貧民には！

[193: 匿名]

ワイ？

[194: 匿名]

転勤でこちらに来て間もないため、土地勘もなく…よかったらオススメの美容室を教えてくださ～い

[195: 匿名]

美容室は天神まで行くのがいいんじゃないですかねo(^-^)o

入居を控えた者ですが、カーテンを全部屋取り付けるのにいくらくらいしましたか

[196: 匿名さん]

数千円程度です。

[197: 匿名]

194さん
お近くでお探しでしたら、西区にも姪浜・小戸あたりに沢山美容室ありますよ。
ホットペッパーとか見てみたらその美容室の得意分野とかも書いてあるので
少しは参考になるかもです！

[198: 匿名]

カーテンは遮光、防炎機能付きにしたので、8万くらいかかりましたf^_^

[199: 匿名]

カーテンはどこで買いましたか？
窓がたくさんあるし、新築だからレールや取り付け代なんかもかかると思うんですが、先日サ○ダで見積もってもらったら27万くらいでした

[200: 匿名]

うちもそこで購入しました。
最初　オーダーメイドということもあり、ちょっと高いかな^_^;・・・と思いましたが、実際付けてみるととても良い感じだったので　満足しています。
オーダーでないカーテンを選ぶ時も、ドレープがどのくらい入るのか確認されたほうがいいかも。

[201: 匿名]

ドレープはたくさん入っていたほうがいいんでしょうか？
遮光カーテンより？

[202: 匿名]

人によって好みはあるかと思いますが、ドレープが入りすぎるとボリュウムがですぎたりします。
特に、Ａタイプのお部屋のような幅が5メートルを超える窓だとドレープは少なめにしないと角の方がもたつくかと。落ち着いた感じをだすなら少しドレープを抑えるのもいいかもしれません。
あくまでも好みですがね(^・^)　お店の方にも相談されてみてはいかがでしょう。

[203: 匿名]

カーテンのオーダーは高いですよね。私は通販で買いましたよ！サイズもいろいろあってぴったりのをゲットできました(^O^)

[204: 匿名]

幸いここの窓等はカーテンの既定サイズが結構あるので、オーダーする必要がありませんね。２０万は違ってきますよ。

[205: 匿名]

最近気になってるんですがっ…スプラ棟で夕方６時前後に犬の散歩に行かれてる方が、駐車場に行く方の扉をペット用のカゴ？で開けっ放しにして散歩に行かれてるんです(>_<)

オートロックの意味も無いと思うし、防犯意識が無いのかなって思います(>_<)


他にも住んでる方が居るので、少し考えて欲しいです(≧ヘ≦)

[206: 匿名さん]

そいうことは、ここに書き込みせずに、管理員や管理会社に伝えた方がいいですよ。
マンション内部事情は公にさらす必要ないですよ。
楽しい話題や情報ならオープンにするのもよいですけど。

[207: 匿名]

このマンション本当に気に入っています♪♪♪♪
しあわせ～

公園はいつごろどこにできるんでしょうか？
さいとぴあも思った以上に良いですね♪

[208: 匿名]

MJRとモントーレ、本音どっちがいいと思いますか？

[209: 匿名]

こんなところでそういう話はやめましょう。
荒れるだけです。

[210: 匿名]

だんぜんモントーレ！！！！

[211: 匿名様]

旧国鉄かモントーレか？

旧国鉄販売の中央区笹丘の物件で頭に来たし！

ここの物件はどうか？

モントーレも？

西武ハウス　野球の西武とは大違いです！

全く関係ない会社です！

と　言うことで　どっちもどっちです！

過ぎ去るは何とかです！

二束三文を掴まされた！

これが現実！

一円でも高く売れれば　恩の字です！

[212: 匿名]

公園はバイパス側に古墳公園ができるみたいですね。小さなものは都市計画図にあったと思います。
ところで、今年は周船寺の花火大会はあるんでしょうか

[213: 匿名]

古墳公園ができるんですね～

駅の北側には公園できないでしょうか？

[214: 匿名さん]

駅北側にも公園の計画はありますよ～

パチンコＰ－ＺＯＮＥのすぐ北側（川の向こう側）。
ジオマンションとパチンコＦＥＳＴＡの間にある賃貸マンション（8階建て）のすぐ東側。

後者の公園予定地については、今は区画整理の仮設住宅が建ってるらしいです。
さいとぴあとバイパスの間に計画されている近隣公園がかなりの規模ですので期待したいですね～

[215: 住民さん]

今日は土用丑の日だそうですが、皆さん鰻を食べますか？

[216: 住民でない人さん]

八月は長垂と周船寺の花火大会。
十一月は、元岡の花火大会。
九月と大晦日は、香椎の花火大会が見えます。
香椎の花火大会は、ＭＪＲからは見えるそうです・・・。

[217: 住民でない人さん]

今日、鰻　食べましたよ！
コンビ二鰻！
ヤッパリ　食べないと！
せっかくの土用　丑だから、無理しても！

[218: 匿名]

うちも鰻食べました☆美味でしたー(^O^)/

[219: 匿名]

小学校への通学はどうですか？？

[220: 匿名]

うちの子はたのしそうに通ってますよ☆でも近所には、小学生以下くらいのお子さんが多いような気がしてます。

[221: 匿名]

お風呂の換気扇って、ずっと電源入ったままですよね〜？

トイレの換気扇をオンにすると、お風呂場の換気扇まで回る音がしますが、皆さんのところもそうですか？

[222: 匿名]

うちもトイレの換気扇をつけるとお風呂の換気音が大きくなりますよ。
逆にお風呂の換気扇を強でつけてる時はトイレの音が大きいです！
換気管がつながっているからだと思います！

洗面室やトイレの換気口フィルターがすぐホコリだらけになるので
良く換気できてるんだなぁと実感します。

[223: 匿名]

こちらのマンションは24時間換気なので、浴室の換気扇は常に回っている状態。
（長期間の留守などで換気を止めたい場合は、『止』ボタンの長押しで止まります。）
なので、トイレも24時間換気されていますので、通常の使用では特に換気扇をつけなくても大丈夫だそうです。
換気をつけると換気がさらに強くなると考えてください。と、以前ゼネコンさんに言われましたので
我が家はトイレの換気扇をつけませんよ。

[224: 匿名]

引越後はじめての2ヶ月分水道料が引越前の2倍ちかくでした！
浴槽が少し大きくなったものの夏はシャワーばかりなので引越前の夏とそんなに使用量は変わらないはずのに…

と思っていたら、水道口径が20ミリなんですね。
以前は13ミリだったから基本料も安かったし、13ミリでいいのに～と思ったりします。
例えば13ミリに変更したら水の出が悪くなったりするのでしょうか？

[225: 匿名]

うちはまだ水道料金払ったことないんですが、そんなに高いんですか〜(+_+)請求書がこわいですぅー

[226: 匿名さん]

福岡市は他より水道代高いですからね。

[227: 匿名]

水道代心配～

近隣マンション荒れてますね

だれがなんと言おうとここは魅力のある場所だし、みんなで素敵な街にしていきましょうね！！

[228: 匿名さん]

そんなこと書くと、アラシの庸介がこっちにやって来るぞ。

[229: 言えねェ]

　皆さん、今晩は。
　立てスレの主です。
　管理組合総会も終わりました。
　わたしは、参加できませんでしたが。
　
　組合役員の皆さん　これから大変と思いますが、頑張って貰いたいと思います。
　当然、陰ながら　応援させてもらいます！
　
　
　　
　

[230: 入居者です]

今日は周船寺の花火大会ですね。今まさに、バルコニーから花火がきれいに見えますね☆いいですね－（＾＾）

[231: 匿名]

スプラからも見えたかな？

[232: 匿名]

見えましたよ。

[233: マンション住民さん]

あ

[234: 匿名]

洗濯機の水圧について皆さんにお聞きしたいのですが、以前住んでいたところと比べて水の出が少ないようなんですが　これはわざとなのでしょうか？
洗濯機のスタートボタンを押したら　普通○○分って終了時間がでますよね？洗濯物の量が少ない時は35分と表示が出るのですが、水の出が少ないので結局1時間くらいかかります。柔軟剤を入れるところにも水圧が弱いのでいつも水が残ってる状態なのですが、マンションの場合はこれがふつうなのでしょうか？（騒音防止とか）
それとも　どこかで水の出を調節できるのか教えてくださいm(__)m

[235: 匿名さん]

>>234
うちは普通に出ますよ。洗濯機のホースが繋いであるところの栓は全開にしていますか？

[236: 入居済みさん]

うちの洗濯機は、勢いのある水でてますよ。
引越しの際に洗濯機を取り付けた業者さんにご相談されてみては？
ホースの中に何か詰まっているとか、洗濯機側に何か問題があるかもですよ。

[237: 入居者です]

うちも普通に水でますよー♪洗濯が終わる時間も今までと変わりません。。。

[238: 匿名]

２３４です！おはようございます。
みなさん　ありがとうございました。
早速主人に確認してもらったところ、接続部分が上手くはまってなかったみたいで
ちゃんとはめ直したところ、今朝は　表示時間通りに洗濯が終わりました！
もっと早く気付けばよかったです^_^;

[239: 匿名さん]

直って良かったですね。

でも、そんなことってあるんやね…

[240: 匿名]

よう漏らんやったね。

[241: 匿名さん]

購入時に予備費として払った分や火災保険の差額の精算はありましたか？

[242: 匿名]

予備費の返金についてまだ何の連絡もありませんね。
わざわざ営業の方に聞くのも面倒だし…
どうなっているんでしょうね？

[244: 匿名]

予備費等については金曜日に担当の方々がお見えになり、説明を受けましたよ。
一軒一軒まわってあるみたいです。

[245: 匿名さん]

予備費とは何なんでしょうか？
一軒一軒まわってあるとは、何なんでしょう？
普通はそろそろ権利証を送って来る頃と思いますが。
ついでに預金通帳に残金の振込みのハズですが？

[246: 匿名]

予備費はローンを組む時に各手数料等の予備として諸費用の中に5万円計上されていましたよ。
契約時に返金の際の口座番号とか教えていないので何のアクションもなく振込みされる事は有り得ないです…

[247: 匿名]

予備費の返還ありましたよ。西部ハウスの方が一軒一軒まわり、説明や署名等をもらいにまわっているようです。登記簿やその他もろもろ頂きました。

[248: 匿名]

留守の間にきてたらどうなるんですか？

[249: 匿名]

予備費っていくらくらいですか？

[250: 匿名]

駐車場のチェーンゲートってどうやって空けるんですか？？