センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part6のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
５月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく六百六十本締めで行きましょう！
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[581: 匿名さん]

そうなったら、カスミの入口が新たに裏側にも出来るかも。

[582: 匿名さん]

ただ、カスミ裏の空き地は全部がフージャースの土地ではなく、県の土地もあると聞く。
たしか小学校か中学校の計画があったと記憶するが。

[583: 匿名さん]

もしマンションが建ったとしてもセンチュリーのような高層にはならないと聞く。

[584: 匿名さん]

その方がいい。折角の共用廊下側からの筑波山の眺望が損なわれたら困る。

[585: 匿名さん]

センチュリーは小針の高台に壁のように建っているから、ビル風が起こりやすいと聞くが本当か？

[586: 匿名さん]

変換ミス！

×：小針
○：小張

[587: 匿名さん]

そう言えば住所表示だが、住民票の「小張５２２９番地」と書くと宅急便屋さんの住所データにないとか言われた。
宅急便屋さんは「陽光台１－１２７－２」になってるようだ。

[588: 匿名さん]

自動車免許の住所書き換えをまだしてないが、どっちを書けばいいのか？
いずれにしても長くて書ききれないのでは？

[589: 匿名さん]

２年後の換地完了後は「陽光台１－１２７－２」になるから、東電なんかはその表示に勝手に書き換えている。

[590: 匿名さん]

本当は「茨城県つくばみらい市センチュリーつくばみらい平N-****」と簡単に書けたらいいが。

[591: 匿名さん]

「つくばみらい市」も「筑波未来市」と感じで書けば字数が減る。

[592: 匿名さん]

だれか英文で住所表示書いてくれないか？
海外通販の時に使いたい。

[593: 匿名さん]

パークのスレで「高層は内廊下」とか話題になってたが、みどりのライオンズタワーは内廊下だった。

[594: 匿名さん]

営業も「内廊下です！」って結構協調してた。

[595: 匿名さん]

内廊下だと外廊下のような吹きさらしにならないからいい面はあると思う。

[596: 匿名さん]

だけど廊下側の部屋の採光を考えたら内廊下はどうかな？

[597: 匿名さん]

内廊下の廊下側がサービスルームならいいかも。

[598: 匿名さん]

でも３０階建てで外廊下は高層階の人にとっては恐いかもしれない。地上１００m近くになるから。

[599: 匿名さん]

エントランスからセントラルパークに出ると真向かいにC棟が目に飛び込んで来ます。

[600: 匿名さん]

みどりのは内廊下のように見えるけど実際は外だよ

[601: 匿名さん]

Ｃ棟ベランダからの眺望です。この眺めは都心のマンションでは得難いのではないでしょうか？

[602: 匿名さん]

Ｃ棟も高層階ベランダで身を乗り出して外を見ると、少し恐い感じがする。

[603: 匿名さん]

Ｃ棟ベランダからは先日女子ゴルフのあった茨城ゴルフクラブの森も見えます。

[604: 匿名]

低いね。

[605: 匿名さん]

前レスに、物理的に６６６戸なのに表示は６６０戸になってるとかの疑問があったが、
あくまでも推測だが、一般販売は６６０戸で優先販売が６戸ではないかと思う。
優先販売とは土地区画整理前の地権者への優先販売だと思う。
都内の某所にタワーマンが建つが、ここは地権者が多く地権者への優先販売で一定の部屋数がアサインされてるらしい。
そのタワマンの該当スレにそのことが話題になっていた。

[606: 匿名さん]

＞Ｃ棟も高層階ベランダで身を乗り出して外を見ると、少し恐い感じがする。

俺の場合は胸ポケットとに入ってるタバコの箱が下に落っこちないか冷や冷やだ。
もし落としたら、タバコのポイ捨てどころか「タバコを箱ごと捨てる奴がいる！」と文句言われかねない。

[607: 匿名さん]

>>604
カメラ知らないの？レンズ、アングルで如何様にも撮れるけど。

[608: 匿名]

ここは県の保留地だったから地権者関係無いかと。

[609: 匿名さん]

どのマンションもそうだけど、パンフの写真はあの手この手で撮ってるね。
特にモデルルームの写真なんかものすごく広く見えるように撮ってる。
現地のモデルルーム見て？？？と思うことは良くあった。

[610: 匿名さん]

では６戸はVIP用か？

[611: 匿名さん]

まさか県の職員住宅とか・・・・

[612: 匿名さん]

売り主の所有物なのかな？
ゴルフ行く時の宿泊に使うとか。
土日になるとみらい平駅はゴルフ客が多い。でも駅前にホテルがないね。

[613: 匿名さん]

再開発なんてやると、昔ながらの店が新しい高層ビルにテナントとして優先的にいい場所に店構えられるね。
都内の山手線のある駅前なんか、再開発して高層ビルになったけど、昔そこに居た駄菓子やがそのままテナントになってた。

[614: 匿名さん]

サブエントランスの分でしょ。

[615: 匿名さん]

そうそう、みらい平駅周辺にはホテルがないね。
近くだと守谷の東横インになってしまう。

[616: 匿名さん]

でも需要は今のところゴルフくらいしかないのでは？

[617: 匿名さん]

龍馬伝でお馴染みのワープステーションがあるけどロケやってないと意味がないかも。

[618: 匿名]

これからもでしょ？

ホテルいらなくね？

[619: 匿名さん]

ホテルも無い寂しい駅なんですね

[620: 匿名さん]

いらないよ。
東横インも客の入り良くないみたいだし。
ちなみに旅館なら南守谷と小絹にある。

[621: 匿名さん]

確かに、みらい平にはホテルは必要ないと思う。

[622: 匿名さん]

ゴルフ場があっても、日帰りで行ける距離だから、やはりホテルは要らない。
それより、常磐道のスマートＩＣがあったほうが、よりいいと思う。

[623: 匿名]

マイナス6戸は各棟1階のサブエントランス分だよね。
住戸660、テナント4が正解。

[624: 匿名さん]

平面図みたら１階が３１戸で２階以上が３７戸だった。
それで計算すると６６０戸になる。
１階はサブエントランスと電気室があるので戸数が少ない。

[625: 匿名さん]

ブランズのスレで１３１７サイズのお風呂は賃貸仕様だとか夫婦で入るには小さすぎるとか書かれてます。
実再どうなんですか？

[626: 匿名さん]

免震装置の積層ゴムを交換する時は建物をジャッキで浮かすと聞く。
その時は少しでも軽くするために全員建物の外に出るのか？
その場合、数日間は部屋に入れないのか？

[627: 匿名]

1317の風呂はＣ棟だけですか？

[628: 匿名さん]

>>626
もしかして60年後の話してます？

[629: 匿名さん]

ジャッキアップするときはもちろん中にはいられないだろ。
まあでも５.６０年後の話だ。
それまでに死んでいるか、生きているとしたらもう少しいいマンションに移れば？
住民に余裕があれば建替えするかも知れないしね。

[630: 匿名]

ジャッキアップしたって、普通に生活できるよ。
既存の建物にも免震装置を新たに付けられるんだから。
関西空港のターミナルビルなんか、日常的にジャッキアップしているよ。