センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part6のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
５月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく六百六十本締めで行きましょう！
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[341: 匿名さん]

>>332
雨の日、雪の日、強風の日、暑い日、寒い日。
駅から５分以上歩くのは、そりゃもう地獄だわ。
マンションは立地が全て。少なくとも駅歩２分以内が限度だろう。

[342: 匿名さん]

センチュリーは駅改札からエントランスまで３５秒だけど、C棟が一番遠い。
時間計ったら、Ｃ棟端の高層階から駅ホームまでのドアーtoドアーで余裕の５分だった。
高層階だからエレベーターの待ち時間が長かった。雨の日だったけど傘はささないで済んだ。

[343: 匿名さん]

＞ローン返済後は月額で10万円以上の収益になるかもね。

今でも家賃１３万円以上は取れるよ。

[344: 匿名さん]

地震の第一波は縦波、続いて第二波の横波が大きく長く続く。
耐震も免震も地震の縦波に対しては同等の耐震強度がある。
そして問題の横波に対しては、
■耐震は「ふんばって耐える」構造
■免震は「揺れをかわす」構造
である。

建築工学に詳しい人、これで大体あってるよね？

[345: 匿名さん]

＞というなら、ポレスター守谷でO.Kって結論にならないのはなぜ？

それを言ったらブランズ買った連中は立つ瀬がないからだろう。
駅歩１分（ポレスター）と駅歩７分（ブランズ）を比較すりゃ猿でも分かるよ。
だからポレスター避けて隣駅のセンチュリーと無理矢理比較するのだよ。
守屋より南の千葉県側のマンションと比較したら初めから完敗だし。

[346: 入居済み住民さん]

お金は沢山、持っているのですが
環境も良く、駅迄も驚くほど近いので、
ここに決めました。ゴホン

[347: 匿名さん]

今の時代は、できるだけ現金は持っておいた方がいい。

[348: 匿名さん]

ブランズの人はこちらを比較対象にしていないのは両スレをみれば一目瞭然です。
ライバル扱いされているような書き方は空回りしているようでなんだか悲しいです。

[349: 匿名さん]

駅歩３５秒と駅歩７分じゃ初めから比較にならないだろう。

[350: 匿名さん]

↑売れてないから説得力無いよ。

[351: 匿名さん]

＞ポレスターなんて価格が１０００万以上違うんだから、そもそも話にならん

守谷界隈でも駅からの立地が６分の差で１０００万違うってことですか？

[352: 匿名]

駅歩３５秒、免震、格安と皆様がブランズどんなもんだいと自慢してるが、完売間近はブランズ。

なんだかんだ色々ブランズ叩いても現状はこんなもんさ。

ブランズをいくら叩いても買い手はよくわかってるさ。

[353: 匿名さん]

確かに。むしろ徒歩３５秒とか言ってて完成後４年も売れ残っている方が逆にヤバくないか？

[354: 匿名]

情けないセンチュのコメントは痛い
もう６月になるよ！
完売は来年か再来年かな(笑)
売れ残りトリオのセンチュ・ガレリア・パークはみんな勘違い君のコメントばかり
可哀想に

[355: 匿名さん]

＞↑売れてないから説得力無いよ。

売れてないのは守谷以北のマンション全て同じ。ＴＸ茨城沿線のマンションは供給過多。

[356: 匿名さん]

情けないのはブランズのコメントの方だろ？

[357: 匿名さん]

＞売れてないのは守谷以北のマンション全て同じ。
でも他のマンションは他を中傷して荒らしたりとかするのがここと比べると
格段に少ないから、その点では頑張ってほしいなって気持ちになる。

ここは他（特にブランズ）を中傷してばかりで、はっきりいって印象悪い。

[358: 匿名さん]

売れている、売れていない、どうでもいいような気がします。
自分が気に入った所であれば、それでいいのではないでしょうか？

[359: 匿名]

ん？
完売しなきゃ、＊＊＊じゃん
みっともないよ

[360: 匿名]

358に同意。

みっともないなんて思った事なかったから逆にびっくりだわ。
自分が気に入って買ったんだからそれでいいんじゃない？
人の事もよそのマンションも別に気にならない。
中傷合戦なら勝手にやればいい。
ただ、この板のセンチュリーの住民みんなが他マンションを中傷してるなんて思われてたら心外だ。

[361: 匿名]

ほとんどの人は他のマンションの中傷なんてやってないでしょ。
だって他のマンションなんて関係無いもん。
中傷する意味無いし、時間ももったいない。
みんな釣られすぎ。
熱くならずに、普通に考えれば分かるのでは。

[362: 匿名さん]

免震の威力
http://www.youtube.com/watch?v=q7Wi6vDmAUw&feature=related
参考にどうぞ。

[363: 匿名]

別に免震自体はセンチュリーの専売特許じゃないし、いくら説明されたり動画貼られてもフーン程度だよ。

もうちょいさ、駅近、免震、格安以外にぐっと来る話題はないのかな？

あ、みらい平の駅廻りや筑波山の写真は見飽きたから。

実際に住まれてる人の年齢層はどうなの？
若い人が多いのかな？

[364: 匿名さん]

専売特許じゃないけど、この辺りで免震はパークとここだけ。

[365: 匿名さん]

住んでいる人の年齢層は、幅広いですね。よく見かけるのは子育ての世帯です。幼児や児童がおおいです。マンションだけでなく、みらい平全体が若い世帯の割合が高そうです。

[366: 匿名さん]

>>362の免震の威力はしっかりと見ておくべきだね。

免震の価値の高さを知らない無知な人が世の中には多過ぎる。

免震の価値の高さを知ってれば迷わずセンチュリーを選ぶ。

[367: 匿名]

３６４さん
免振は熊谷組施工のみどりのスタイリーナもそうでしょ。もう完売したようだけど。
免振のメリットは地震のときばかりではない。駆体の柱やハリを細く出来るメリットがある。６６０戸という大規模マンションでは、駆体が軽くなり杭負担も軽減できるのでコスト減になる。施工会社は免振でコスト削減にしたと！
ブランズの柱やハリ、壁はかなり太くなっているだろうね。特に低層階では。

[369: 匿名さん]

確かにブランズのほうが建物自体の作りが
しっかりしている気がする
戸障壁も厚いしね
耐震性はブランズのほうが実は高いかもしれん

[370: 匿名]

そう思いたい気持ちはわかるよ。

[371: 132]

免震って縦揺れにも対応しているの？
茨城あたりで予想される地震は横揺れ、縦揺れのどちら？

[372: 匿名]

これが真実です。

http://www.youtube.com/watch?v=wrHxefqmFSc

http://www.youtube.com/watch?v=q7Wi6vDmAUw&feature=related

[373: 匿名さん]

>>369
別に自己満足で良いだろうが、わざわざここに書き込みに来ることもあるまい。
さいなら。

[374: 匿名さん]

＞＞372

これは免震のプロモーションみたいなもんじゃん、低層住宅だし。これだけ見て納得する人いるの？
いるとしたらかなりお幸せな人ですね。

最近のマンションは構造がしっかりしているので大抵の地震はまず大丈夫なはず。
まあ耐震、制震の人は家具の転倒にだけは注意しなきゃならないだろうけどそこら辺は自分で防げるしね。
別にそんなに免震、免震ってこだわらなくても、大地震がきて崩れるときは多分みんな一緒です。

[375: 匿名]

↑お幸せな方ですね（笑）

[376: 匿名]

↑
あんたも

[377: 匿名さん]

耐震の高層階の揺れはあんなもんじゃないでしょ。
家具といっしょに振り落とされないように注意しないと。

[378: 匿名さん]

販売センターが出た後はどんなテナントが入るのかな。
コンビニが出店できるくらいのスペースあったっけ？

[379: 匿名さん]

うん
小型コンビニのスペースはあります。
とにかく部屋を売り切ってから考えましょう。
いったい、いつになったら祝砲が上がるのか・・・

[380: 匿名さん]

販売センターを棟内に移すような事も聞いたけど、まだ先かな。

[381: 匿名さん]

免震とそうでない建物とでは全く全然安心が違う。
みんなも動画でちゃんと確認した方がいいよ。

[382: 匿名]

戸建わなw

[383: 匿名]

>>382
気持ちは分かる。

[384: 匿名さん]

ブランズ、ポレスター、ガレリアが売り切れたらここにもお客さんが来るでしょう。
あとは高所得者がパークを低所得者がこちらを買ってＴＸ茨城区間沿線のマンションは終了かな。
皮肉なことに免震マンションが最後まで残りそうだね。
なんでだろう？

[385: 匿名さん]

みなさん、危機意識が無いようで…。

[386: 匿名さん]

ポレスターやパークは完売するかもしれないけど、ガレリアが完売するまではまだ時間がかかるのでは。
ガレリアが完売する頃にはセンチュリーも完売していると思います。
万博記念公園はみらい平と比較すると、生活に必要な買い物、医療機関の面で差があります。
みらい平ではこれらが揃っています。
また地方銀行のみですが、筑波銀行、常陽銀行（建設中）の支店もあります。
地価は最安ですが、住みやすさでは格段の違いがあります。
デザイン、仕様ではガレリアに劣りますが、必要最低限の仕様で安価な物件を求めている少数派もいます。
販売ペースは非常に遅いですが、確実に売れています。
ようやくですが、B棟はほぼ完売のようです。（B棟は残り２～３戸くらい）
あとはC棟しか選択できる部屋はありません。

[387: 匿名さん]

免震物件なら１０年後も２０年後も価値の高いマンションでしょう。
みなさんも免震とそうでない建物を動画でしっかりと比較してくださいね。

[388: 匿名]

１０年後、２０年後まで免震の価値が下がらなきゃいいけどね。

[389: 匿名]

そうだね。

[390: 匿名さん]

おやすみー