センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part6のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
５月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく六百六十本締めで行きましょう！
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[826: 匿名さん]

>>823
822のアングルはベランダからじゃないと無理では？
自宅じゃなきゃモデルルームかもしれないね。

[827: 匿名さん]

あと少しなら、一旦大々的に「完売御礼」の祝砲鳴らしたらどうか？
竣工して時間が経つのに何時までも売ってるのは世間体が悪い。
そして祝砲鳴らした後は小出しに「キャンセル物件発生！」でチマチマ売ってたらどうか？
一旦完売したから二度と手に入らないと思わせてキャンセル物件で釣る！

[828: 匿名さん]

>>827
頭のいい作戦だが、それは詐欺だぷぎゃー。

[829: 匿名さん]

完売御礼来てるね。
http://www.tsukuba234.jp/
でもキャンセル待ち募集？

[830: 物件比較中さん]

　明日、モデルルーム見学に行く予定です。

　既に購入された皆さんは永久目的として購入したと思われますが、もし10年くらい住んで事情によって、
　売るか賃貸に出すかになる可能性が高い場合は、やはりやめたほうが良いでしょうか。

　この掲示板で多くの方が10年くらい後は資産価値が値がつかないということを書かれていまして、
　マンションってそんなに激しく価値が減るのでしょうか。初心者なので教えてください。
　よろしくお願いします。
　

[831: 匿名さん]

売ってる時は駅前免震の超絶立地でも賃貸仕様だ快速が止まらないだのグチャグチャ言ってたが、
いざ完売になったら猛烈に欲しくなる。あの時買っときゃよかったと。
人間の心理を上手に使うのも商売の知恵かも？

[832: 匿名さん]

>>830
教えたる。耳かっぽじって聞いとけよ。
「駅歩35秒で免震」中古でも売れるぜ！

[833: 匿名]

売れてないよね
現実に中古も出てます。ずーっと眠ってる。
売りたい人はどうするんだろ？

[834: 匿名さん]

売ることを前提に買うなら茨城のど田舎じゃなくて東京２３区内にしておいた方がいいでしょう。

[835: 物件比較中さん]

830です。

売ることを前提まではしていませんが、万が一の場合です。
また、現時点で、東京都内のマンションを買えない予算であることと、にぎやかなところより、
静かでむしろ田舎が好きです。

販売開始2年経つと新古になるといいましたが、その場合は、諸費用の%もあがるのでしょうか？
通常、新築は3％～5％で、中古はより高いといいました。

[836: 匿名さん]

新たに買うのにどうして売ることを考えるのか不思議、投資用に購入ですか？

[837: 物件比較中さん]

　投資用の購入ではありません。
　また、投資用でマンションをいくつも持つ能力もないです。
　万が一、職場が変わったり、ほかのところに行く状況になった場合の話しです。
　

[838: 匿名さん]

そんなに気になるんだったらこれでも見て考えろや。

[839: 匿名さん]

そんなに気になるんだったらこれでも見て考えろや。

[840: 物件比較中さん]

839さん

　資料ありがとうございます。参考させていただきます。

[841: 匿名さん]

>>839
漏れの場合、平成22年度の固定資産税・都市計画税は\51,635だったよ。
それにしても土地の税金安すぎるな。大半が建物の税金だよ。

[842: 匿名]

だって地価が沿線最安のみらい平ですから。
売る時がね〜

[843: 匿名さん]

変な虫が来てるな。
網戸閉めとこ。

[844: 匿名さん]

網戸がないマンションは大変だろうな。閉めきって冷房するしかない。

[845: 匿名さん]

パークは不動産取得税の納税通知が来るようだ。
センチュリーとブランズは来ないようだ。