センチュリーつくばみらい平 Part7 【駅歩35秒のミラクル！】

[匿名さん]

センチュリーつくばみらい平Part6のスレッドは、お陰様で1000を超える運びになりました。
５月末で完売御礼の祝砲がみらい平の天空に轟くハズです。
皆さま方もフィナーレに相応しく六百六十本締めで行きましょう！
物件URL：http://mirai660.com/index.html
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

[722: 匿名さん]

安いんだからしょうがない。
年収３００万で駅1分、免震が買えるのは日本中でもおそらくここしかない。
これはものすごい貴重なことだよ。

まあ一生賃貸のようなとこに住みたくないなら他に行ったほうがいいね。
４００万あるならがんばれば他を買えるし、共働きならなおのこと余裕だよね。

自分は一生住むのは嫌だけど仮住まいとしてはいいんじゃないかと思って検討したよ。
残念ながら嫁の猛反対にあって断念したけどね。

[723: 匿名さん]

>>722
嫁はなぜに反対を？

[724: 匿名]

考えろよ(笑)

[725: 匿名]

ウチは嫁の猛烈なプッシュでスムーズに決めましたよ。よくできた嫁です（笑）

[726: 匿名さん]

>>725

底値帳とか付けてチラシを片手にスーパーを梯子してそうだ。
働いてお金を生むより、家にいて節約生活するタイプ。
ここは専業主婦が多そうなイメージがある。
同じくパークも専業主婦が多そう。
ブランズ、ガレリアは共働きのイメージ。
勝手なイメージだけど。

[727: 匿名さん]

>>723さん
722ですが理由はまあ賃貸っぽいからってことですよ。
うちは共働きなので働いてもらってるのにそこまで無理強いはできません。
７２５さんの言うような専業主婦ならここを選んだかもしれませんがね。

「賃貸に住むつもりで買えばいいじゃん」と言ったら「賃貸ならもっと便利なとこがいい」と言われて結局、守谷の賃貸です。
確かに街と通勤に関してはこちらの方が格段に上ですが、賃貸の方が高くついてますねｗ
まあどちらがいいかは人それぞれ違うでしょうがね。

[728: 匿名さん]

>>702
ここ２～３日で解除されたｗ

[729: 匿名さん]

＞７２７

７２５の嫁は専業主婦なのか？７２６に洗脳されちゃった？
バリバリ働きながらも、ここで良しとしてくれる「よくできた嫁（笑）」かもよ
それと、君、根っから嫌味だな

[730: 匿名さん]

>772
その嫁、ひょっとしてセレブじゃないか？
たぶん都内駅前のマンションじゃないと首を縦にふらないだろう。

[731: 匿名さん]

これからのマンションはブランズタワー南千住のように保育所併設が標準になるだろう。

[732: 匿名さん]

煙と何とかは高いとこが好きだね。
だったらカリン塔にでも住めば。

[733: 匿名さん]

カスミ裏の空き地は伊奈・谷和原丘陵地区203街区で、カスミ側の40%くらいは県の保留地で現在事業用地として販売中である。
この保留地は、23,998m2で準住居地域（建ぺい率６０％，容積率２００％） である。
センチュリーは、敷地面積18,169m2・建ぺい率90%・容積率300%で18階建3棟660戸のマンションが建っているが、もしこの保留地が民間デベに売却されたとしても、建ぺい率と容積率からしてセンチュリー並のマンションは建たないと思われる。
さらに残り60%のうち一番端にあるレヴィールガーデンつくばみらい平マンション敷地を除いた部分が公共施設とフージャースの土地（H18に取得済）になる。
以前ここに公共施設として小学校が建設されるとの情報があったが、もしそうなら小学校敷地を除いたフージャースの土地は例えマンションが建てられても、建ぺい率と容積率から推定しても大規模高層にはならないと思われる。

[734: 匿名さん]

入居しました。乙カレー。

[735: 匿名さん]

アルコーブ広そうだね。何号室？

[736: 匿名さん]

>>731
保育所は大賛成です。
ただ心配なのはマンション住民の児童だけで採算がとれるかどうかです。
採算がとれなければ業者は撤退するでしょう。
採算をとるためにはマンション外の児童も受け入れることになるのでは？
その場合、必ず「マンション住民優先」の確約が欲しいものです。
折角マンションに保育所があっても満員で待機になったら意味がありません。

[737: 匿名さん]

２つのマンション、現地見学しましたので報告します。

【センチュリーつくばみらい平】
みらい平駅地下ホームから地上に出て改札出ると直ぐにロータリーで前方にカスミが見えます。
ちょっと右を見ると目の前に巨大マンションがＬ形に３棟、壁のように建ってます。
改札からマンション入口まで３５秒は余りにも近すぎるので驚いてしまいます。
計画的に市街地開発がされてるようで、静かで落ち着いた長閑な雰囲気です。
マンションの外観は、派手さもなくどちらかと言うと嘗ての公団分譲マンションを彷彿させます。

【ブランズシティ守谷】
守谷駅のブランズ側の階段おりると遠くにブランズのマンションが見えますが、
駅前って店が何もなくてショボイですね。目に付くのは眼科が建設工事中くらいです。
駅歩７分ですが、丁度入口の門まで７分強かかります。
ブランズは何もない原っぱに無理矢理建てたような印象がぬぐえません。
高層と中層の組み合わせも遠方から見るとアンバランスな感じがします。

みなさーん、どっち買ったらいいですか？教えてください。

[738: 匿名さん]

とりあえずブランズのスレ荒らすのはやめたら如何？

品行正してから決めて欲しいね。

[739: 匿名さん]

荒しじゃないと思う。比較論だと思う。
ブランズのスレなんて関係ない。
ここはセンチュリーのスレだ。

[740: 匿名]

ブランズかな！

[741: 匿名]

ブランズですな
でも、もうほとんど在庫がない！