神戸・西宮・芦屋 学区 生活 マンション 車 なんでも

[マンコミュファンさん]

マンション選びに迷います。
学区なのか。利便なのか。価格優先なのか。
新築で入居した時に入居者の方と生活スタイルが合うのかどうか。
入居者の生活レベルやマナー違反など快適に生活できるのかどうか。

連続投稿　ＯＫ　です。

今、知りたいこと　など　★つぶやき★　なんでも　ＯＫ　です。

読まれた方がマンション選びに参考になることも　ＯＫ　です。

[388: 匿名]

深い話

[389: 匿名]

意外とフェラーリは金をロスしない。最初に2本かいくらか積んだ後は乗換えに追証？払えばよい。
景気が良くなると上がったりする。ベンツＢＭポルシェやベントレーアストンではこうはいかない。

[390: 匿名]

フェラーリに乗る人がマンションだけに住んでるわけないな

[391: 匿名]

昔話やな、値上がりとかいうのは。

[392: 匿名]

割と直近でも限定車は値上がりした。ただこの手のは景気の波にモロに影響受けるからタイミング難しい。
リピーター客の中の選ばれし客にしかその手のクルマは売らない。しかも先にカネ入れて抽選結果待ち。
転売して利益上げようならすぐに車両番号から足が付くから二度と買えない。後は並行だが旨味が無い。

[393: 匿名]

そんなメンドイのやめてＦＸやれば？

[394: 匿名]

どっちもどっちやな
まあ、まだフェラーリ趣味とはいえるが、ＦＸ趣味って人として難ありやろ
良くも悪くもフェラーリはコレクターズカー
周りがどうこう言うものでもない
経費で落とすのもいるし

[395: 匿名]

純粋に趣味としてフェラーリ好きな奴は限られるんちがうか？　どうみても、見栄はりたくて仕方ないアホどもというのが世間の目やで。　趣味ならこっそりやれや。　ホテルの玄関これみよがしに停めて悦に入るなんて
ホンマ子供やで。

[396: 匿名]

玄関ぐらいええやん。宴会場まで入れてたよ。笑
総出で手押し。あんまり書くと特定されるな。

[397: 匿名さん]

純粋に好きなやつも少なからずいる。
ひっそり乗ってる。セキュリティー上も。
色違いで何台ももいる。芸能人もいる。
昼間オープンで街中流すやつもいてる。
でもみんなすきなんやろ。
子供のおもちゃでもええんとちゃうか。
所詮F1カーとはちゃうんやし。

[398: 匿名さん]

ベントレーやフェラーリの営業と話した事がありますが、芦屋や西宮や東灘の山手に多いラブホやサラ金やパチンコや風俗やキャバクラや産廃やデリヘルやマルチ商法等の関係者のバカ息子に売り込んでいると仰っていました。

[400: 匿名さん]

人の趣味に文句つけるつもりはないが、はた目で見てもフェラーリ乗るのは時代錯誤で少々恥ずかしい。
ベルサーチのスーツとか、ハンティングワールドのセカンドバッグとかを持つ人が乗ってるイメージ。　
正直、「まだ、こんな化石みたいな人種がおったんか」と苦笑してしまうんやがな。
ま、ホンマに好きならコスプレイヤーみたいに他人からの嘲笑なんて気にならんやろがな。

[401: 匿名さん]

クルマのセールスに敬語使う尼厨
フェラーリ乗りに妙に拘る住吉厨

[402: 匿名さん]

変にイキったガキどもがフェラーリとかこれ見よがしに乗るから、尼が芦屋西宮を目の敵にするんやないか。
大人しくしとけば、尼もだまっとるやろ。　もしくは、どっか他所に住んでくれ。　穏健な地元民が迷惑するで。
そうや、三ノ宮あたりのタワマンならお似合いやで。

[403: 匿名]

おたくさんは年甲斐もなくいきがったおっさんけ？

[405: 匿名さん]

そないに心配せんでもコーンズは閑古鳥
イタリアも売れるかワカランし

[406: 匿名]

コーンズはもともと客がどっと押し寄せる店ではないが、実際売り上げはどうなんやろ？
セールスは若い奴ばかりやから、年配者はリストラされたか転職したかのどちらかやな。
梅田のショールームも年内閉鎖とかもありえるんかな？

[407: 匿名さん]

ここ最近は猛烈に暇してる
そらしゃーないでしょ
ブランドもんでもどこでもそう

[408: サラリーマン]

ブランド・セールスは基本的に2種類かと思います。

・ブランドに乗って売るか、ブランドを創りながら売るか。

前者の好不況の波が激しいのは必定かと。
後者は恐ろしく地味な仕事かと。

[409: 匿名さん]

ブランド総崩れというわけではない。　日本の老舗旅館などはいまだ予約がとれない。　要は、実態のない
ガキが好むブランドはすたれ、しぶい高齢者が好むブランドは残るということ。

[410: 匿名]

404完全に釣れ取るやんけ(^_^)／~~今からプロファイリングします。30代半ば、大学か社会人で遅れてデビューした一番調子に乗りやすい者！弱い者・部下には強く、上の者にはへコヘコ。どう図星やろ？

[411: 匿名さん]

404?　403か？　けーけー五月蝿いな。　ガキでもジジイでもどうでもええがな。


金余りの中国人が買って帰る訳にもいかんしな。

[412: 匿名さん]

日本経済に貢献するなら、くだらん海外ブランドはやめて国内のブランドに目を向けるべきだ。食事・　宿泊・
衣服・　工芸品など。　国宝級の職人が作る品々やサービスはちょっとやそっとの不況などでは、その地位は揺るがない。

言わば、真のブランドとは時代環境を乗り越えて後世へと受け継がれていくものなのだ。

[414: 匿名さん]

>>412
それでは産業振興としてたかが知れてないか？

1. 消費税30％、酒税倍額、タバコは1箱二万円、宗教法人に重課税

2．高校大学授業料に課税し、貧困層の進学率を下げる。

3．年金制度全廃し自衛隊以外の公務員数を10%程度にする

4．防衛費を倍増し、核兵器を保持し、小型原子炉を輸出のコアとする。

3. 年商五億以上の企業を免税。中小企業は個別精査して技術ランク付けして免税

このくらいで少し経済が戻る

[415: 414]

>>413
近い!!
でも相続税上限緩和はあまり効かないと思う。　それより年金全廃、酒税倍額しタバコに重課税すると低所得層が出て行くからその方が効率的。

ただし小さな政府で昔の中曽根が狙った以上の不沈戦艦列島構想組まないと中華資本が来る。

[416: 匿名さん]

日本の問題は内需が無いことが問題なんだよ。　だから国内産のモノを買うことは、国内の生産者の所得を増やすことにつながり、それが金のフローを生むというわけだ。

消費税30％・・・　10％でも民主党が負けるのにアホかいな　　

つーか、素人まるだしの理屈こねてるな。　経済というのは金をいかに回すかなんだよ。　貧乏人作って経済が回るか？　金を一杯使う層をどう作り出すかが経済政策なんだよ。

となると、年寄りや金持ちから資産取り上げて、若い中間層にバラまけばいいんだよ。　そうすれば、経済回るって。　貧乏人ほど金使いたがるからな。　どうせ、ジジババは海外脱出できないんだし、たいていの金持ちも
語学できないからな。　ま、これが一番あり得るシナリオだ。　民主主義なんだから、一部の金持ちなんて数の論理の前にはモロイもんだ。

[417: 匿名さん]

「じゃ、日本で金儲けても意味ないじゃん」という声が聞こえてきそうだが、それに意味がないとおもうなら海外に行けばいい。　ただ、勘違いするなよ。　日本という閉鎖された社会で金を儲けるのとアメリカなり中国なり
文化も言葉も全く違う国で儲けるのは、その苦労は何倍も違うということを。

アメリカは莫大な報酬を示して、世界中から才能をかき集めた。　だから、その競争たるや日本の比ではない。
cut throat competition という言葉があるが、まさに「喉を掻き切られる競争」社会なのだ。

生ぬるい日本社会で儲けた実績など世界に出れば屁の役にもたたん。　無論、数パーセントは勝ち残るだろうが
大半の金持ちはどんなに重税があっても日本から抜けられんさ。なんせ、日本語が通じるのは日本だけだからな。

[418: 414]

根本的に発想を変えないとダメだよ。　君は現状に凝り固まってる。　使う層と企業を海外から連れてこないとダメなの。　国内で低所得層に金を使わせようとする政策はもう駄目。　うまく搾取して、海外から富裕層と富裕企業を呼び込む前にきれいに地ならししておかないとダメ。

そのために国内貧民層約6割を確実に分離して明確な下層階級化しておかないとダメだけどね。

そういう下層民はシンガポールで働くマレーシア人やフィリピン人のような生活をさせればいい。

富裕層が外国語できないなんて、そんなことないよ

[420: 匿名さん]

現在アメリカに住んでいますが、日本は完全に終わったと思われていますね。
タイム誌の昨日の記事、英語が気にならないならご覧ください。
http://www.time.com/time/magazine/article/0,9171,2005689,00.html
最近アメリカで日本という言葉をみるのは、このように悪い例としてばかりです。

坂本龍馬じゃないですけど、国内でにわとりのけんかみたいなことしてる場合じゃないですよ。
ましてや、これ以上の格差社会になったり、海外の富裕層ばっかりが大きな顔する社会になったら
今よりずっと住みにくくなるのは明白。

多民族が「愛国心」というキーワードで一つの国として機能しているアメリカから見てみると
日本の根本的な問題は「愛国心」の欠如じゃないかと思うんです。右翼的な意味じゃなくて。
ずっと問題はあるのに、解決されないのは人のせいにして自分の問題としてとらえない。
政治家さえもがすぐ逃げる。そういう政治家を選ぶのは一般庶民。
素晴らしい国なんだから大切にしていかなくっちゃ、周りから鵜の目鷹の目、めちゃくちゃにされちゃいますよ、、。

[421: 匿名さん]

女性がほとんど働かない世の中に戻せば結構解決する問題多いんですけどねぇ。
少子化、雇用、介護の問題など。

…まあこの内容は叩かれるでしょ。

[422: 匿名]

女性が働かなければならないのは、要は若年層の所得が低すぎるから。　よって、所得の再分配を政策で実行すべし。　高額所得者や資産家への課税を強化し、また法人税もアップすればよい。いくつかの企業の海外移転はあるだろうが、内需を喚起してカバーすればよい。

[423: 匿名]

＞418

小学生レベルの発想だな。外資連れてきて、何で問題解決するのか。　逆なんだよ。　外資が来たがる位、
国内需要を喚起する必要があるということ。馬鹿相手に講義するのも疲れるが、中間層がガンガン金を使うから
ＺＡＲＡだろうが、アップルだろうが　世界展開できるんだよ。　しかし、そんなものは消費という観点からすれば
額はしれている。　絶対額ならクルマだが、時代は車を必要としない。

やはり、王道は不動産だよ。　若年層に金を与えて、マンションでも戸建でも買わせれば一番の景気浮揚になる。
金が外国に流れることもなく、国内を還流するからな。

[424: 匿名さん]

法人税上げて、土建屋儲けさしてなら

この国は何にも変わらんよ。何十年とそれでやってきてるじゃないか。

不動産だって少子化の影響をモロに受けるのに。

ここ最近ミニバブルでマーケットが潤ってたのだって外資があったから。

地ならしが足りないというのに同意するな。

[425: 匿名]

土建屋が儲かったから、この国の繁栄があったのさ。　つまり、バブル以来土建屋が儲からないと日本経済が沈滞するのがわからんか？

戦後、ソニーや松下、トヨタなどが外貨をガッポリ稼ぎ、それを復興という形で住宅開発に回し国内の需要を喚起したおかげで、ベビーブームとあいまって高度経済成長が達成できたのだ。
その時代には外資なんてなかったからな。　外資とか関係ねーんだよ。国内の金がグルグル回る仕組み作ればいいんだよ。

下手に外資呼び込むと短期的な収益上げるため、配当上げてせっかく稼いだ外貨が又外国に流れるだろ。
それ位わからんか？

[426: 匿名さん]

あのね、まだ右肩上がりの夢見てるの？
不動産にしても右肩には上がらないの。
その前提に立たないと矛盾をきたしてるでしょ。

配当政策だって、別に外資の言うなりに上げる必要なし。
事実それで特定企業から撤退した外資ファンドもいる。
言いなりに弱いのは企業ガバナンスが効いてないだけ。
低PBRで狙われたのも、IRが出来てなかっただけ。

鎖国でもする気かい？ますますガラパゴスになるぞ。

[427: 匿名]

ホント、少しは経済勉強しろよ。　外資を呼び込む必要あるのはあくまで金がない国なんだよ。
日本は国債発行がヤバイとか言ってるが、買ってるのは日本人なんだよ。日本や中国に国債買わせてるアメリカとは話が違うだろ。

つまり、問題は日本人が自分たちの資産を有効に活用できていない事なわけ。金は余ってるんだよ。だからデフレなんだろ。

右肩とかどうでもいい。　国内の需要を喚起するのに一番いいのが住宅なんだよ。　それが、わかってるから外資も
ミニバブル起こしたんだろ。お前が外資の連中より頭良いというのなら、不動産以外で日本の内需を何で喚起できるか言ってみろ。　

[428: 匿名さん]

これから減る一方の日本人だけで何とかしようとしてる昔アタマの世代の発想はもういいよ。

いったい住宅がどこに必要なんだよ？数足りてるのに。余ってるのに。既存を潰すのか？

それでなくともマトモに街づくりも再生利用もできないし、エコの時代だって言うのに。

税収が低いのは法人税率が高いからなの。日本の大手企業がどこで納税してるか知ってる？

儲けてる企業ほど日本で納税しない。

土建屋を潰して、農家を潰せばいいんだよ。要らない連中を残して周りが食わせる必要ない。

[429: 匿名]

日本国民の大半を飢え死にさせるのが、お前の解決策か。下らん。　現実味ない全くの空論。

日本の住居は欧米に比べてもまだまだ劣悪だ。　ぶっ潰して床面積広い住居を建てればいいんだよ。
つーか、お前の景気浮揚策を不動産以外で述べろという質問に答えてない。

[430: 匿名さん]

その大半の稼げん連中を切るのが解決策やって言うてるやないか

ぶっ潰して広い家建てるだ？どこにそんな土地があんねん。現実身ないのはお前だ。不動産馬鹿。

[431: 匿名さん]

そうか、農家止めさせたら土地増えるな。一石二鳥やないか。

人間稼げんようになったら必死で何か探すもんや。土建屋も残さんでいい。前近代的で非生産的な仕事。

[432: 匿名]

>その大半の稼げん連中を切るのが解決策やって言うてるやないか

で、その連中どうすんの？　生活保護支給する奴大量に出すんか。又は生活保護打ち切って、ホームレスにするか。
犯罪率急上昇やな。　金持ち連中セキュリティに金かかるな。　

貧乏人相手のビジネスも大打撃やな。　吉野家、ユニクロ、マクドナルド・・・優良企業も潰れるわけやな。
じゃ、税収も落ちるし日本は目茶目茶になるな。

以上、中卒レベルの解決策の行く末やな。

[433: 匿名さん]

>又は生活保護打ち切って、ホームレスにするか。 犯罪率急上昇やな。　金持ち連中セキュリティに金かかるな。　

それでええやないか。日本人はそないに犯罪ようおこさんよ。別の仕事探したらええ。


>貧乏人相手のビジネスも大打撃やな。　吉野家、ユニクロ、マクドナルド・・・優良企業も潰れるわけやな。


なんでや？貧乏人増えるからますます儲かるやないか。


社会主義ちゃうねんぞ。

[434: 匿名]

＞人間稼げんようになったら必死で何か探すもんや

その辺の居酒屋のオッサンの四方山話レベル。昼間っから晩酌でっか。

[435: 匿名さん]

まずタカリのような底辺の連中がおらんようなるやろ。
在日同和。一掃したらええ。大多数は土建屋関連就業。
＊＊＊も在日同和が大半。８割超えてるとの話。
いらんもんに無駄な甘い汁吸わせすぎ。
ＪＡもいらん。財投もいらん。
豊かな国。コレで技術力あれば十分。あとは税制だけ。

[436: 匿名]

お前の言うのはすべて机上の空論。　小学生レベルの話。
童話も＊＊＊も土建もこの国からはなくならん。　みんな、それで飯食ってるからな。
お前一人が何ほざいても、何も変わらん。

さらに言えば、景気悪くなることばかり言うとる。　攻撃するなら金を使わん金持ちや老人どもを叩けや。

[437: 匿名さん]

住吉厨は土建屋か

せいぜいカネ使えよ人に言わず