神戸・西宮・芦屋 学区 生活 マンション 車 なんでも

[マンコミュファンさん]

マンション選びに迷います。
学区なのか。利便なのか。価格優先なのか。
新築で入居した時に入居者の方と生活スタイルが合うのかどうか。
入居者の生活レベルやマナー違反など快適に生活できるのかどうか。

連続投稿　ＯＫ　です。

今、知りたいこと　など　★つぶやき★　なんでも　ＯＫ　です。

読まれた方がマンション選びに参考になることも　ＯＫ　です。

[168: 匿名さん]

阪急沿線がダメで、それに憧れる奴らを排出する庶民エリアもダメとなると一体どこに住めっちゅうねん。　

[170: 匿名はん]

大手デベとマスゴミが組んで、転勤族や転入者を北摂と阪神間以外はヤバイからやめとけと嘘をでっちあげてデタラメな嘘をついて騙してきた。

そのせいで兵庫県南東部と大阪北部はマンションまみれになって、それ以外の地域のほうがよほど住環境が良くなってる。

[171: 匿名はん]

一般論だけど、阪急神戸線沿線の分譲マンションに住んでる関東出身のババァとかは、知りもしないの近鉄沿線や大阪南部はガラ悪いと思ってるよね。

でも実際にはそれらの沿線地域には、駅から近いエリアでも乱開発されず美しい秩序ある街並みや住宅街が広大なエリアで面的に広がっていたりするんだよね。

>>168
こと近畿に関しては、経済中枢である大阪中心部（中ノ島、本町、淀屋橋）から見て、西、西北、北方向ばかりの15～25km圏が、意図的に過剰に取り上げられてマ○セーされている。でもその先入観を取り払って、北東、東、東南、南の20km圏に目を向けるとそこには良質でインフラも整備され生活も便利な住宅街がゴロゴロ転がってる。

[172: 匿名さん]

近鉄沿線から阪急神戸線に住み替える奴なんて99％おらんやろ。

さらに言えば、結局大阪東部であろうとマンション開発されているのは阪急と一緒。
開発言うのは無価値の山林を切り開いて、インフラ整備し、イメージアップすることで儲け出すんだから。

江戸時代よりの住宅地なんかはホント大阪市内や堺などのごく一部。　

[173: 匿名はん]

震災後に過去以上にマスゴミとつるんで悪質なイメージ商法を繰り返してカモを騙してきたのが阪神間マンションビジネスだからね。

[174: 匿名]

>173

マンションビジネスで悪質でないものなんてあると思ってるの？　大阪や奈良のド田舎でも開発やっとるわ。
ちょっと不動産業界に期待しすぎやで。　

[175: 大輝]

二日前まで大阪市内の難波付近でネカフェ難民をしながら日雇い仕事やってたんですが、仕事が無くなり、掲示板で募集をかけさせてもらったところ、「住み込みあるからすぐおいで」と言う方が現れ、待ち合わせ場所の六甲道駅に着いたと報告してから一切連絡が取れなくなり、大阪に帰るお金さえ無くなってしまいました。。年は22歳、身長174体重63kg、幼い頃母から虐待され、右目を失明してしまい、15歳まで施設で育ったので、親族はいません。身分証等はありますが、免許はありません。何か自分にも出来るような仕事があればチャンスを下さい！ よろしくお願いします。
[e-mail]

[176: 匿名]

他の地域は阪神間ほど実質価値と価格が乖離してないだろ。
せいぜい新築プレミアム分ぐらい。

阪神間はあの手この手でデベと不動産屋とマスゴミが組んでイメージを
捏造して大衆を騙しブランド価値を吊り上げてきた。

大阪圏で都心（淀屋橋、中之島）から10～15km圏はともかく、15～20km超圏で
世帯数に占める集合住宅が70～80%に達しているのは異常としかいいようがない。

[177: 匿名]

新築マンションの中古下落率は大阪郊外の方がキツイで。デベロッパーが煽るからやな。

[178: 匿名]

神戸なんて昔は川崎や池袋よりイメージが悪く全国で最も印象が悪い都市の代表格だったのに、
風見鶏以降のマスゴミの偏向報道と洗脳で正反対のイメージになった。
http://www.hyogonet.com/drama/asadora2.html
そしてそれを真に受けた住民が勘違いするようになった。ほんま愚民だらけ。

[179: 匿名さん]

阪神間はとてもすばらしいよ。
一回住んでみたら？

[180: 匿名さん]

むりだよ。１７８ちゃんは貧乏だから。

かなしいのう　かなしいのう

[181: 匿名さん]

阪神間なんて誰でも住めるだろう。
実際家賃数万で住んでる世帯が4割以上なわけだし、
集合住宅世帯が全体の約8割なんだし。
2LDKで賃料が25万もするような地域とは違うよ。

ただ、住みたいと思ってる情報弱者が全てではない。
だから近畿の金持ちの9割はミーハーな阪神間は
あえて避けているわけだしな。

[182: 匿名さん]

かなしいのう　かなしいのう

[183: 住まいに詳しい人]

もともと昔から山手などに朝鮮人は多い地域だけど、最近は深江や芦屋や武庫川の団地にブラジル人やシナ人もいっぱいすんでるね。

[184: 匿名]

安くて住めて幸せじゃない？
家賃が高いのがステイタスと考えている人は愚かですねえ。　だまされやすい人だね。

[185: 匿名]

その安い阪神間よりさらに輪を掛けて安いのが尼崎クウォリティ

[186: 匿名さん]

尼人　くやしいのう　かなしいのう

[187: 匿名さん]

転勤族をあの手この手で騙して賃料吊り上げてきたのが阪チョン間商法（神戸・芦屋・西宮）、阪急商法。

[188: 匿名]

そんなん、みな知っている事やろ。だから、何なん？悔しいんか？

[189: 匿名]

阪急に限らず、阪神、近鉄、京阪など電鉄会社はどこでも開発やってボロ儲けしとる。
いや、全国どこでもやっとる。資本主義社会やから当たり前の事やろ。それをさも新発見みたいに言うのもレベル低い。

[190: 匿名さん]

その中でも阪神間や神戸や阪急が特にペテンやイメージ捏造やマスゴミとの癒着や対策がうまかったという事でしょ。

[191: 匿名]

だから、そんなん常識やろ。子供でも知っとる。他に面白い 話しないんか？

[192: 匿名さん]

車のホイルをスプレーしたいんだけど、
どっかいい場所知らない？
シンナー臭い。
って近所から文句言われたらかなわんし、　

[193: 匿名]

むしろ、近鉄や京阪がぶランド化に失敗した原因はどこにあるんか説明せんかい。
単に経営が下手やったいう事か？
なら阪急の勝ちやないか。騙すのが資本主義社会やから、勝てば官軍やで。

[194: 匿名さん]

尼崎が一番です。　地球上で尼崎と競える高級住宅地は、南アフリカ共和国のソウェト、　北朝鮮のレベルI強制収容所、およびパレスチナ自治区だけです。

[195: 匿名]

殆どの人間は、駅徒歩圏に300坪の屋敷を買えるわけではない。
一定の利便性を確保した立地で不動産を取得するとなるとマンションしか買えないにも関わらず、
ブランド商法のカモにされて、実際価値以上に割高な物を掴まされてる人々の集まり。

[196: 匿名さん]

マンションも買えない貧乏は

かなしいのう　かなしいのう


わが身だけが悪いんじゃない


親、先祖を呪え


かなしいのう　くやしいのう

[197: 匿名]

芦屋、西宮の不動産取引（土地、戸建、マンション）の9割は、2000万円台までの中古マンションです。

[198: 匿名]

そんなものでしょ。

[199: 匿名]

芦屋西宮なんか全然ブランド違うし、きわめて普通の街や。マンションも安いし、どこが高掴みなんや。

[200: 匿名]

デベの新築分譲物件は高値掴みでしょ。とくに震災以降。

[201: 匿名]

震災以降なんかマンションめちゃめちゃ安くなったわ。

[202: 匿名さん]

高級住宅街にある安藤建築のマンションは以前として高い人気を誇っております。

[203: 夙ヲタ]

北名次に住んでますが、学区、環境とも最高です。ヒルサイドレーンには毎日通っています。上島でお茶するのがデフォ。もち、紙袋はいかりです。

[204: 匿名さん]

北名次は便利だが高圧線あるからなあ。

上島は閉店するって情報を街BBSで見たが。

[205: 匿名さん]

お前らは毎日ネットで街見物か・・・

[206: 匿名さん]

このあたりは人を値踏みする文化なので、その防衛策でしょうが、
安いスーパーで買物しても、イカリや大丸の袋に詰め替える住民が
多く生息していますね。

[207: 堀切誠]

イカリってそんな高いかな？

うちもイカリを良く利用しますが、ちょっとしたものならそんな高くは

普通、大量には買わない所でしょう？

それより聞いてよ、私の住んでいる住所が掲示板でけなされたんだよ
最適だよな

[208: 堀切誠]

イカリってそんな高いかな？

うちもイカリを良く利用しますが、ちょっとしたものならそんな高くは

普通、大量には買わない所でしょう？

それより聞いてよ、私の住んでいる住所が掲示板でけなされたんだよ
最低だよな

[209: 匿名さん]

確かに、人間の卑しい部分が露呈してしまっている土地柄だとは思います。

カネしか価値観が無いんですよ。だからみんな値踏みするし、地域や沿線で人をランク付けしたり格付けしたりする。

見下されないように見栄をはったり、ええかっこしたりする。ひじょうに心貧しい地域です。

[210: 匿名さん]

篠原まるまるまる

[212: 匿名さん]

昔バースの住んでいた神戸市長峰台、大月台や篠原台、篠原伯母野山町、篠原北町四丁目、西岡本６、７丁目、住吉山手辺りは不便なせいか地価の下落が激しいですね。

事実坂もきついしね、環境はいいけどボロクソ言われたりね

中古マンションも安いですね、この辺りは

篠原台大月台のマンションって当時億したマンションが四千万円とかですよ

[213: 匿名]

イカリは高いわ。どう考えても値段と品質が釣り合わないわ。

[214: 匿名さん]

でもスーパーで売っていない商品売っているしね

昨日JAMとレトルト買ったわ

弁当とかパンとか良く買います。

[215: 匿名さん]

うちは、いかりの岩園店が歩いてすぐなので、妻はそこでしか買物しません。　遠くにわざわざ行くのめんどくさいし、私も会社帰りに車でちょいと寄れるし。　好きな刺身数点か生ハムとチーズ、それにワインで1万円程度で済みます。　安いもんです。

[216: 匿名さん]

>>209
その通り。
神戸・阪神間は90%以上を占める庶民まで、
中華や朝鮮儒教の異常な価値観に毒されて勘違いしています。
もろに拝金です。
中国人や在日や童話が多い地域なので、
アカや反日メンタリティが強いです。
洋文化やキリスト教関連、宗教関連の施設が多いのは
反日勢力の隠れ蓑にされているからです。

[217: 匿名さん]

バスすら少なく車が生活必需品な地域の不動産はゴミカスです。
目神山とか苦楽園の3～4番町とかさらに上のほうとかね。

駅からの遠さや利便性の低さは、マイカーでは解決できません。

どこに行くにも駐車場や渋滞事情を気にしなければいけないような不動産は、本質的には
車が生活の生命線である田舎と同じ僻地であり二束三文の価値しかありません。

送り迎えに家族の運転を煩わすような場所は、安くて当たり前です。

また、高齢になるとマイカーを利用できなくなります。

永住に相応しい環境というのは、死ぬまで生活利便性や医療の問題が無く公共交通機関の
インフラを享受できる立地の事を言います。

免停になったり、身体が不自由になって車が運転できなくなったら極端に生活が不便になるような立地や、
酒を飲んだら外出もままならないような立地は価値がありません。