パークコート麻布十番ザタワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

いよいよ竣工。

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69107

所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄都市開発
売主：藤和不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[741: 匿名]

↑自演はおまえだってw

[742: 匿名]

>738
で君はどこの町会の人なの？

[743: 匿名さん]

No.713 by 匿名さん 2010-08-29 12:08
パークコート赤坂　川名とのやり取り。

「そういえば、軽自動車に乗っておられるご友人さんが契約なさったTHE　ROPPONGI TOKYOはペンキの家でしたね。そのほうが、レベルが合っているから買いやすいのでは？ 軽自動車しか買わない人は、高級車が嫌いなのと同じですね。
でも、パークコート赤坂はデザイナー光井純デザインの光沢タイルです。メルセデスに乗っておられる貴方には、高級感のあるパークコート赤坂も合っていると思います」

[744: 匿名さん]

流れがこのマンションから離れてきて、殺伐とした感じになってきたので、
話題を変えますか

サッカー日本代表の新監督、期待できそうですね

[745: 匿名さん]

現在２４時間体制でマンション前や裏に誘導員がいますが、深夜になると浮浪者のように
座り込んで眠るのはやめて欲しい。

[746: 匿名さん]

ここも意味なしネガ多いなー。
誰なんだろう？

[747: 匿名さん]

本当にアタマの悪いネガばかり

[748: 匿名さん]

746とか、747みたいな相手するヤツがいるからだよ。

こういう相手する住民と思われるヤツの存在こそがむしろネガだってことに気付いてほしいよ。

[749: 匿名さん]

>748
746、747って、わざとネガを煽っているんだと思いますよ。
ネガの人の自作自演（後から自分が登場しやすいようにする）かもしれないです。

[750: 匿名さん]

ここに張り付いてるやつはヒマな営業マンだからしょーがない。

[751: 匿名さん]

７４９みたいな、ネガを無視しろっていう７４８の主張に対して反論する人っているけど、全く無意味だって気づいてほしいよ。

ネガを無視しろっていう主張を無意味だって主張するのって、それこそネガと同レベルだよね。自分がネガを否定していない事に気づいてない。

くだらんので、下げときます。

[752: 匿名さん]

深夜寝てるかどうかはわかりませんが、眼をずっとつぶっているのは間違いないです。
深夜通ってみればわかります、近くを通ると体がビクッと動いて眼が開きますので。

[753: 匿名]

＞751

いちいち顔真っ赤にして反応しなくても。。。

スルーできないやつも同類。

[754: 匿名さん]

もうこうなると、何が何だかわからなくなってきましたね。
よく読めばわかるのかもしれませんけど。
よく、ネガの正体は他の会社の営業の人だという人がいますけど、
本当にそこまでするんですかね？
単にスレを混乱させて楽しんでいる人じゃないでしょうか。
もしそうならば、751みたいな反応を待っているのかもしれません。

[755: 匿名]

ざっくりみて必死でパトロールしていらっしゃるのが住民さんと言う事だけは良くわかりました。

仕様は最高ってありますが、毎日利用するエレベーターが階層分けもない低仕様。
調べたら有明タワーでも階層分けてありますよ(苦笑)。
おまけに440戸で全階停止4基＋非常1基だから高層住民が帰宅するまで朝夕数回止まるのは必至ですね。

[756: 匿名さん]

六本木ＴＯＫＹＯでもいきなり有明の話が出てきた事があったけど、７５５と同じ人なんだろうな。
あなたの場違いっぷりにみんな苦笑いだよ

[757: 匿名さん]

最近出ないと思っていたら、ついに沸いてきましたか。
いつも同じネタで相変わらずつまらない書き込みですね。

[758: 匿名さん]

麻布十番最高！！
女ウケ最高！！(笑)

[759: 匿名]

755さん、
あなたの仰る内容も低レベル。

[760: 匿名さん]

麻布十番は駅力がちょっと弱いね
意外と移動に不便な駅という印象

プチバブルで急騰して、
プチバブルの崩壊で急落した

[761: 匿名さん]

＞752

仕事とはいえ夜中暇過ぎて眠くなるのはしょうがないですかね。

確かに深夜に３～４人も配置する必要あるのかなとは思いました、無駄な人件費がかかってますよね。

[762: 内部事情さん]

有明の話題が出るのは、何故でしょう？


その答えは

ここと競合するTHE ROPPONGI TOKYOは、東京建物と三井他のJVで、

東京建物のブリリアマーレ･有明の担当者が、ここと競合するTHE ROPPONGI TOKYO の担当となったからです。

[763: 内部事情さん]

有明の話題が出るのは、何故でしょう？


その答えは

ここと競合するTHE ROPPONGI TOKYOは、東京建物と三井他のJVで、

東京建物のブリリアマーレ･有明の担当者が、ここと競合するTHE ROPPONGI TOKYO の担当となったからです。

[764: 内部事情さん]

有明の話題が出るのは、何故でしょう？


その答えは

ここと競合するTHE ROPPONGI TOKYOは、東京建物と三井他のJVで、

東京建物のブリリアマーレ･有明の担当者が、ここと競合するTHE ROPPONGI TOKYO の担当となったからです。

[765: 匿名]

麻布十番そのものは急落してないでしょ。
相変わらず観光地なのは否めないけど。

[766: 匿名さん]

あとはA地区の再開発と六本木5丁目の再開発が進めば言うことなしだね。

[767: 匿名さん]

A地区の再開発って１０年もかかるっって本当ですか？

[768: 匿名さん]

具体的な内容は書かないのですが、少し前にパークコート赤坂ザタワーの営業から、ここの陰口があって、私も悪乗りしたのか多少盛り上がったのですが、しばらくたってから、同じ担当者に、前回のその話題を振ったら、
僕は一切そんな発言していません。って完全に嘘つかれた。本当に言っていたし録音しておけばよかった。

[769: 匿名]

営業マンの話しほどいい加減なものはない。
マンションの販売なんて社会の底辺並だろ。

[770: 匿名]

この掲示板に書き込んでるヤツのほとんどが暇な営業マンなわけだが・・・

[771: 匿名]

しかしここ売れてないらしいね。
あと１００？２００？
ぱったり止まった理由はやっぱり六本木？
いいマンションだと思うけどねぇ。

[772: 匿名さん]

２００とは大きな釣り針ですねぇ
幼稚なひとだなぁ

[773: 匿名さん]

手が届きそうな部屋を買いそびれちゃったんじゃない？

[774: 匿名さん]

このマンション港区のタワーの中では確かにいいと思った。でも残ってるのは広めで高額な住戸ばかりだもんな。

[775: 匿名さん]

公式HPに写真が載っているモデルルームも、以前より広めのタイプにシフトしているようです。

[776: 匿名さん]

いつまでたっても、販売戸数が「未定」ですからね。
200戸といわれてしまっても、仕方ない面もありますね。
明らかにできない理由はなんですか？

[777: 匿名さん]

住んでみたい街トップ3は、3年連続で「吉祥寺」「自由が丘」「横浜」
昨年に比べ「神楽坂」「麻布十番」「武蔵小杉」が大きくランクアップした他、

所詮その程度のアンケートなんだろうが、
関心のある中所得層が、自分の住んでいる街を宣伝するために、
シコシコ投票するんだろな。

[778: 匿名さん]

どこの、なんのアンケートかまったくわからないんですが。
まわりから、おまえの話しには主語がないから意味がわからないって注意されませんでした？
思いつきで話すタイプは書き込みしないほうがいいですよ。

[779: 匿名さん]

検索すれば、一秒で探せると思うが…。

http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol013/

[780: 匿名さん]

普通リンクを張るものだと思うが・・・

マクロミル、ホームズ、リクルート、メジャー７、セオリー・・・

[781: 匿名]

200まではいかないが、120〜130ってとこだな。
止まった理由は手頃で間取りのいい部屋が売れ、残るは間取りの悪い部屋か広くて高い部屋。
高額タワマンはこっからが難しい。
ここは共有施設の分管理費がバカ高いのもネックか。

マンション的にはどっちがいいか知らんが、隣に一年先越されたのも痛かったね。
ROPPONGI TOKYOみたいな物件もその頃はなかったし。

[782: 匿名さん]

タワマンはここからが難しいという点は同意。
ただし、120〜130というのは、ウソ。MRに行けば分かる。
それから、売れたペースは隣よりも速い。
六本木は、ここと購買層が違うから、関係ない。

[783: 匿名さん]

ここの管理費くらいで高いというような人は、買わないでしょ。
ゴクレよりは安いらしいですし。

[784: 匿名さん]

そうなんだよね。このｽﾚたまに、したり顔でもんのすごい嘘情報を書き込むﾈｶﾞがいるよね。やっぱり競合他社とかの回し者による書き込みなんだろう。

[785: 匿名]

５分で３レスとは張り付き警備お疲れ様です。

[787: 匿名さん]

でもエレベータが価格非相応の残念仕様なのは本当でしょう？

[788: 匿名さん]

自分自身が残念仕様のくせに、言うよねぇ～♪

[789: 匿名]

ここ、前からＭＲＭＲ言って買い煽るけど、来て欲しい営業？それとも住人？

一年前にＭＲ行った時も「完売寸前！今買わないと売り切れます！」
だったぞ。

住人ならそれに騙されて買ったんだと思うが、ガラガラじゃん。
「まだ入居してません」とか言っても当初購入者の大半は入っただろうし、３ヶ月後に同じこと言えるか？
集客厳しい営業、入居して欲しい住人ともにスクラム組んで頑張ってるけど、この景気といい部屋売れちゃったんなら完売なんて日はこないんじゃない。

[790: 匿名さん]

はいウソ確定。
日本語も稚拙すぎるし
ヒマな無職さんはもうこないでね