パークコート麻布十番ザタワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

いよいよ竣工。

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69107

所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄都市開発
売主：藤和不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[601: 匿名さん]

ここ１Ｋでいいから3000万くらいでないかな

[602: 匿名さん]

個人的には、エレベーターくらいでイライラしてたら
世の中生きていけないような気がするのは気のせいでしょうか・・・？
そこらへんを頭に入れて購入されたのであれば、
イライラせずゆったりのんびり気分で行動されてみてはと思います。

[603: 契約済みさん]

契約者の方はこちらへどうぞ！
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85779/

[604: 入居済み住民さん]

備え付けの洗濯機ですが
壁側にドアが開かないので
洗濯物の出し入れがとっても不便です。。。

内覧会の時に気付けば良かったんですが、
同じように感じている方
いらっしゃいますでしょうか？？

もういまさら手遅れですかね。。。(>_<)ヽ

[605: 入居済み]

洗濯機使いにくいです。乾燥は最悪です。やはり無しにすれば良かった・・・

[606: 近所をよく知る人]

ここの購入者はマンション１次取得層ですね。高いところ好きですか。将来のパークマンションめざしてがんばってください。ちなみに、ホーマットをはじめ評価されているマンションに低層が多い。高層のパークマンションが皆無にちかい。　資産価値低いと銀行もみているようですね　中古物件買う方は、ひどい口コミ情報をしっかりリサーチしましょう

[607: 匿名さん]

でた、資産価値至上主義者。

[608: 匿名さん]

偉そうに講釈たれて、606はどこに住んでいるんだ、っていう話だよね。

[609: 匿名さん]

↑出た（笑）　　
楽しいのかね。見てる方が恥ずかしくなる。可哀想に。
そんな書き込みすることで気が済むなら別にいいけど。

[610: 匿名さん]

606 受ける。

[611: 匿名さん]

一次取得層？
バカなんだね
キミの好きな銀行で購入者の属性を確認してみたら

[612: 匿名さん]

低層に住んでるとエレベーターに乗りにくいですね。
乗るたびにチッって顔されるのはつらいです。

[613: 匿名さん]

612の気持ちわかる。低い階のボタン押すのがなんかきまずいというか。

[614: 匿名さん]

タワマンだと仕方ない。
これまでは住む地域・場所で住み分けがある程度なされたが、
現代型団地とでもいうべきタワマンでは、格差が上下に反映されるからね。

[615: 匿名さん]

↑こいつ赤坂、六本木、十番に連投
バカ丸出し

[616: 匿名さん]

別に連投したっていいじゃん。
むしろ、真っ当な反論をした方がよいのでは？

[617: 匿名さん]

お前はゴミだよ
どこのタワーでも同じカキコで中味なし

なにが反論だゴミ

[618: 匿名さん]

それ程遠くないところに、六本木ヒルズレジデンスもあるし、　
ここに住んでも周りからは格下扱いされますよね。

格差社会ですから

[619: 匿名さん]

てか六本木ヒルズレジデンスとは比較の対象として違うだろ。六本木の物件と麻布十番の物件なんだぞ。まーつっこむのも面倒だけど。

[620: 匿名]

格上とか格下とか、全くここは妬みのスレが多いね。

六本木レジデンスと比較対象外なんて言う人もいるけど、レジデンス在住の人なの？

妬みに思われるからこういう書き込み方しない方が良いよ。

みっともない。

[621: 匿名さん]

六本木ヒルズレジデンスより、パークコート赤坂ザタワーの方が、格上。

そして、このパークコート麻布十番ザタワーの方が、古くて悪いイメージの
六本木ヒルズレジデンスよりも、ずっといい投資物件だと思う。

やっぱり、三井だね。パークコートだね。

住むなら、パークマンションの方が、いいかもしれないけど・・・。

[622: 匿名さん]

パークコート赤坂ザタワーの方が格上かは知らないけど、
パークマンション南麻布とか、ザハウス南麻布とか、
そこまで圧倒的でなくとも、広尾界隈には、六本木レジデンス
よりいいマンションなんて、いくらでもあるよね。。。

[623: 匿名さん]

そうだね、有栖川ヒルズなんて16億もしたし、今でも
近隣の元麻布パークハウスですら、8億で売れたよね。

悪名高い、元麻布ヒルズもあるけど。

[624: 匿名さん]

>622

何を求めるか、というか、好みにもよるんじゃない？
単純な住環境としての良さという点では、そりゃ、広尾界隈の方が良好に決まっているけど、知名度（但し、誰に対する訴求力という点はある。実家の知人？キャバ嬢？）とか、利便性を重視する人には、六本木ヒルズの方がよいよね。

[626: 匿名さん]

ストーカーさん場所間違ってない？ここは麻布十番のスレだよ。
あっち行ってやってな。

[628: 匿名さん]

＞人が死んでいることがわかっているマンションに本当に住みたい？

普通のマンションだって、人は死ぬよね。寿命かもしれないけど。

[630: 匿名さん]

ど～でもよい話だけど、昨日ハゲタカの映画を見ていたら、
高級マンションの代名詞として、「広尾のマンション、家賃200万円」なんて、
台詞があったな。「六本木」のマンションではなかった。

[631: 匿名さん]

荒らしのおじさんもお盆休みですか？

[632: 匿名さん]

ハゲタカ視聴率４％
ヒマなんだねぇ

[633: 匿名さん]

三井の営業マンの話によると、

パークコート赤坂が、実際にタワーで一番の六本木ヒルズレジデンスより遥かに良いとか言っているが、
正確なデータを調べれば、いかに、ここのデベロッパーは、デマを言っているかが分かる。


ちなみに、中古タワーマンションの　坪単価高いベスト５は

1 六本木ヒルズレジデンスB棟 港区六本木6丁目
2 元麻布ヒルズフォレストタワー 港区元麻布1丁目
3 青山パークタワー 渋谷区渋谷1丁目
4 青山ザ・タワー 港区南青山2丁目
5 虎ノ門タワーズレジデンス 港区虎ノ門4丁目


こちらも参照されたし
http://towerlife.jp/bld02/bld02.php?page=1&key=BLD_PRICE_UNIT&...

-

妬みのない中立なデータを見て物件は買うべきだね。

[634: 匿名さん]

パークコート赤坂はベスト１０にも入らない１４位。

お隣シティタワー麻布十番 は３２位で、中古の平均坪単価は 398万円なり

[635: 匿名さん]

荒らしのおじさん、書き込むスレを間違えていますよ。
気をつけて！

[636: 匿名さん]

おじさんはマルチポストなのだぁ
誰かかまってよぉ

[637: 匿名さん]

>636
赤坂か六本木のスレで赤坂ＴＲ貶せば、＊＊が一匹釣れると思うよ

[638: 匿名さん]

赤坂ＴＲ批判はすべて削除依頼します

マンコミュのルールです。
ＰＣ3台。携帯3台でアクセスしているので反論は無駄です、

[639: 匿名さん]

批判なんてされてないじゃん。
名前だしただけで削除削除って無茶苦茶だな。

[640: 匿名さん]

うーん。三井の営業・・・やたら歯が浮くねー。

ポリデント　ちゃんとつけろよ

[641: 匿名さん]

ここの住民版みるとやっぱりダメだね。

上下の騒音はまだしも、隣の音が聞こえるってあり得るか？とまで思うよ。

朝エレベーターが混むとか、そこまで酷いとはね。

この物件の問題点は、駅からのアクセス途中の環境が悪いのとどぶ川と排ガスだと思ってたけど、施工も今ひとつで住民も今一のようですね。まあ、こんなとこのマンション選ぶんだから選択眼の無い人ってのはうなづける気がするよ。

[642: 匿名さん]

６４１の元ネタだけでここまで言われてるの見てると、やっぱり住民専用ＢＢＳを作ったのは正解だったみたいだね（笑）

[643: 匿名さん]

６４１はスルーしていたんですが、マンコミュの住民スレはネガの材料になるだけで無意味ですね

[644: 物件比較中さん]

６４１を見たら、ますますいいマンションだと感じました。
キモいネガのオッサンが精一杯頑張って、あの程度のことしか書けないわけですから。
しかしMRは長い夏休みを取られているようで、うらやましい限りです。
相当売れ行きが好調なんですかね。

[645: 匿名さん]

↑
うーん。三井の営業・・・やたら歯が浮くねー。

ポリデント　ちゃんとつけろよ

[646: 匿名さん]

↑
みんなスルーしてあげてたのに、
コピペしちゃって２度もスベって、大恥かいたでござるの巻

[647: 匿名さん]

×　キモいネガのオッサンが精一杯頑張って、あの程度のことしか書けないわけですから。

○　キモいネガのオッサン川名が精一杯頑張って、あの程度のことしか書けないわけですから。

[648: 匿名さん]

根拠のない批判的な書き込みは、どうかと思いますが、

ある意味客観的に事実である住民版をもとにかかれた事を

１）ネガと決めつけ、
２）他人様をオッサンと失礼に扱い
３）スルーできていない

住民、契約者と思われる立場の、あまり品のない方々がいらっしゃることを大変残念に思いました。

スルー以外は自分は同程度であると認識しましょう。まあ、住民版にかいているのは住民じゃないかもしれないとおっしゃるのでしょうが、そうだったらBBSを作ることがおかしいスよね。

[650: 匿名さん]

客観的かつ礼儀正しい書き込みに品のない対応をするのは、どうかと思いますが、

根拠のない批判的かつ下品な書き込みを養護して、それに対する自然な感想を攻撃する、

ネガと思われる立場の、あまり品のない方々がいらっしゃることを大変残念に思いました。

あなたも自分は同程度であると認識しましょう。