パークコート麻布十番ザタワーってどうですか？Part4

[匿名さん]

いよいよ竣工。

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43445
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43248
Part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69107

所在地：東京都港区三田1丁目1000番（地番）
交通：
都営大江戸線 「麻布十番」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩3分
都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩6分
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：新日鉄都市開発
売主：藤和不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル

施工会社：大成建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[No.151 by 匿名 2010-06-06 07:48:51]

今購入者は引っ越し準備で忙しい。
まともな情報は落ち着くまで期待しない方が良い。

[No.152 by 匿名さん 2010-06-06 11:06:09]

連日引っ越しで続々入居している
本番入居開始前のシュミレーション住民

[No.153 by 匿名さん 2010-06-06 13:45:53]

152は一体何が言いたいのかい?

ここは疲れる奴らが多いな。

[No.154 by 匿名さん 2010-06-06 15:38:35]

146みたいにここで有明とか言っているヤツは1日マンコミュにいるゴミニートなんだろうなぁ

[No.155 by 匿名さん 2010-06-07 20:20:57]

建材のベニアにキクイムシが発生し大規模な補修工事してますね。
入居前に中古物件ですね。

[No.156 by 匿名さん 2010-06-07 21:58:23]

全室ではないみたいです。虫

[No.157 by 匿名 2010-06-08 06:43:40]

155、156は
どこからの情報？

入居前に中古物件？
全室じゃないって？
そんなに妬ましい？

みっともないからもう止めときな。

[No.158 by 匿名さん 2010-06-08 12:05:12]

ベランダの所でしたよね。しかし早期発見駆除補修が完了したようです。何世帯くらいやられていたのですかね？

[No.159 by 匿名さん 2010-06-08 12:11:19]

害虫発生の件は知らない方もいるようなので、全世帯ではないようなんですね。
すでに確認に行かれた方はいますか？

[No.160 by 匿名さん 2010-06-08 12:15:32]

しかし、タワマンは乱立するし、なんかもうグダグダだね。
早く景気がよくなることを祈るばかり。

[No.161 by 匿名さん 2010-06-08 12:55:05]

まあここはまだいい方でしょう
問題はとなり・・・

[No.164 by 匿名さん 2010-06-08 15:09:44]

ここも高額が残っているのは同じ。

[No.165 by 匿名さん 2010-06-08 15:26:05]

完成在庫と残戸数の違いは大きいでしょ

[No.166 by 入居予定さん 2010-06-08 18:06:46]

発見、交換に至る説明を担当者から直接聞きました。＞虫
まず一戸でみつかりすべての部屋を検査をしたら数戸で発覚した、
みつからなかった部屋を含めて同じロットの材料を使っていた部屋すべて
該当部分を交換するとのことでした。購入者の確認は今週末ですが、
しっかりと対応してくれている印象を受けましたので今は安心しています。

[No.167 by 契約済みさん 2010-06-08 18:36:59]

>166さん

ありがとうございます。そうすると、特に連絡がなかった購入者の部屋は問題なかった（同一ロットの材料も使用されていなかった）ということですね。

[No.168 by 匿名 2010-06-09 19:55:14]

マンション前の　小山町再開発反対！　の旗
これ以上増えなければいいですね。

C地区の状況を知っている方がいたら教えてください。

[No.169 by 匿名 2010-06-10 00:31:26]

そんな旗ﾏﾝｼｮﾝの前にあったっけ？どのへん？

[No.170 by 匿名さん 2010-06-10 02:15:00]

地権者等の前あたりに６本位掲げてありました。

確か昨日は無かったかと…。

たぶん今日からですね。

[No.171 by 匿名さん 2010-06-10 03:06:30]

西側を買った人は、Ｃ地区再開発が遅れるのは大歓迎なんじゃないかな。
しばらくは素晴らしい見晴らしが楽しめますからね。
まぁ、再開発されたとしても、街並みがきれいになるわけだし、
西日をさえぎってくれるから、それも歓迎だけど。

[No.172 by 匿名さん 2010-06-10 21:12:02]

入居間近ですね。
ジムの件ですが、内覧会の時に担当の方に確認したのですが、入室に年齢制限は無いとのことでした。
スポーツクラブのように年齢制限設けたほうがよいのではないでしょうか？
小さなお子さんが入室して　もし怪我などした場合責任問題になるでしょうし。
自分が使用している時に　怪我などされたらと思うと、、。

[No.173 by 匿名さん 2010-06-10 21:17:27]

ジム・・・

常識ある方なら、ここに小さなお子さんは連れてこないでしょう。

でも規約は作ったほうがよさそうですね！

[No.174 by 契約済みさん 2010-06-11 00:30:09]

１７２さん

今からそんな心配しないでもよろしいのでは？
子供が怪我をした場合の責任とおっしゃいますが、もちろんそれは子供をそこへ行かせた親の責任です。
ここはそれくらいの常識のある住人であると信じたいです！
今は子供でもトレーニングしたい！と思っているかもしれないじゃないですか？
子供の行けるジムはなかなかないので、もしかしたら楽しみにされている子供がいるかもしれませんよ。もちろんルールだけはきちっと決めるべきだと思いますが。。

ちなみに私は子供がいません。

[No.175 by 匿名 2010-06-11 06:26:23]

世の中にはスポーツクラブよりもっと危険なところ沢山あります。
スポーツクラブは確かに小さい子供にとって安全な場所ではありませんが、ここのリスクを子供に理解させられなければマンションの外のリスクを分からせることはもっと難しいでしょう。お子さんに自己責任について教育されてきださい

[No.176 by 匿名 2010-06-11 06:27:50]

世の中にはスポーツクラブよりもっと危険なところ沢山あります。
スポーツクラブは確かに小さい子供にとって安全な場所ではありませんが、ここのリスクを子供に理解させられなければマンションの外のリスクを分からせることはもっと難しいでしょう。お子さんに自己責任について教育されてください

[No.177 by 匿名 2010-06-11 07:01:55]

問題は子供が怪我した時、他人のせいにする大人がいる事。『如何なる事態も自己責任とする』を明文化した方がいいと思うよ。

[No.178 by 匿名 2010-06-11 07:44:44]

ジムは教育の場所じゃなく、身体を鍛える所。自己責任の教育は他でやってくれ！

[No.179 by 入居予定さん 2010-06-11 09:17:27]

No.178

別に176さんは子供をジムに来させてそこで説教しろなんて言ってませんよ。それくらい誰だって理解します。

こういうのがただ煽ってるだけの部外者ですよね？？

[No.180 by 匿名 2010-06-11 10:56:29]

やっぱり規則を作らないと危ないな。誰れもが同じ認識を持っている訳じゃないからな。

[No.181 by 匿名さん 2010-06-11 13:10:00]

ていうか、ここのジム？って体を鍛えるような設備はないですよ
有酸素とコンディショニングくらいがせいぜい。子供がいても大丈夫でしょう

[No.182 by 匿名さん 2010-06-11 13:15:03]

小中学生が入会出来るジムを知らないので、通常は高校生以上ではないですか？
子供は悪ふざけしますので危険ですよね。
18歳とか20歳以上とするジムも多いです。
棟内にジムのある他のマンションはどうなんでしょう？ご存知の方教えてください。

[No.183 by 契約済みさん 2010-06-11 13:18:20]

181さんはジム施設見ませんでしたか？結構マシン充実していますよ。筋肉つける機械もいくつかあります。あれって成長期の子供さんは駄目ですよね、多分。

[No.184 by 匿名 2010-06-11 13:55:18]

事故が起こった場合、子供に自己責任を求めるのは法的には無理です。よって危険が予見される所の立ち入りを制限するのは施設管理者の当然の義務です。教育的な話が入る余地は一切ありません。

[No.185 by 匿名さん 2010-06-11 14:10:52]

ウエイトトレーニングが成長の子供に悪いっていうのは20年前くらいの常識ですよ
今は競技にもよりますが、強豪校では中学生でも専門的にウエイトトレーニングの指導を受けています。」

さきほども書き込みましたがここの設備では
コンディショニング。柔軟性、全身持久力、スピード、アジリティなどの、身体パフォーマンスに関与するすべての体力要素をトレーニングし、身体的な準備を整えることは可能です。 健康で快適な日常生活を送るために必要な、ある程度の筋力や柔軟性、全身持久力、バランス能力などのトレーニングはできます。
ただし、ストレングス。「最大筋力」、力とスピードの積である「パワー」、長時間筋活動を続ける能力である「筋持久力」などの強化は無理です。思い通りに身体を動かすためには、神経‐筋の連携が重要です。ストレングストレーニングを行うことで、神経‐筋の連携が高まり、適切な筋力発揮が可能になります。

[No.186 by 匿名さん 2010-06-11 14:14:51]

私、大人ですけど、ジムのマシンの使い方がよくわかりません。
誰に聞けばいいんですかね。インストラクターがいるわけでもないでしょうし。

[No.187 by 匿名さん 2010-06-11 14:23:39]

185さん、ボランティアでジム施設の管理人やりませんか(笑)

筋肉オタクはさておき、子供の筋肉成長云々に関係なく、無茶をする子供は常識的に考えて利用を控えたほうが良いと思います。

[No.188 by 匿名 2010-06-11 17:05:56]

ランニングマシンを使っている時は、後ろに誰がいるかよく判らないよね。そんな時子供が手を出して怪我したら誰の責任になるのかな。

[No.189 by 匿名さん 2010-06-11 17:23:27]

ジムは危険です。親の責任でしょうが、はからずも加害者となってしまう可能性もあります。
スポーツクラブで20歳以上、ホテルの宿泊者でも高校生以上の年齢制限があるものそのためです。
ランニングマシンを使用中に、子供が駆動中の走行ベルト後方に腰を掛けた際、体勢をくずし、ベルトと後部フレームの間に片腕の指先から肘まで巻き込まれ、腕の皮膚に重度の擦過傷を負った。という事故がありました。

[No.190 by 匿名さん 2010-06-11 18:49:32]

子どもが紛れ込む可能性もあるので、
ルールは決めておいたほうがよいかと。
ルールが決まっていれば注意ができる。
反論もできない。

機械や運動している人のまわりでも、ちょっとしたことが
けがにつながる。
侮った意見はけがのもと。

[No.191 by 匿名さん 2010-06-11 18:58:54]

親の目がないところで子どもがケガしたら色々と面倒くさそうですからね。
親は親で子どもの言い分だけを信じそうですし。

[No.192 by 匿名 2010-06-11 19:12:09]

ルールは作った方が良いね。

[No.193 by 匿名さん 2010-06-11 20:15:37]

子どもをよけようとして、大人がけがをすることも
あります。
運動中はちょっと限界を超えるところまでやります。
その時は、自分のけがにも通じます。
でも、子どもの責任にはしにくいですし、、、、

[No.194 by 入居予定さん 2010-06-11 23:31:32]

せっかく年齢制限はない、、、と言っているものを、まだ何も起きていない段階で制限しようとするのは？？

もちろん起きてからでは遅いのでしょうけど、本当に危険を感じてから議論すれば良いのではないですか？

これではまるでお隣の「ラウンジ飲食禁止騒動」と同じ次元で、ガッカリデス。
冷静な人が集まっていることを願っていましたが・・

あくまでも親の監督不行き届きが責任だと思いますから、心配な親が自分で子供を連れて行けば良いのではないですか？

[No.195 by 匿名さん 2010-06-11 23:56:56]

THE ROPPONGI TOKYOは一棟でスーパーを誘致できたのに、なぜここは誘致できなかったんだ。

[No.196 by 匿名さん 2010-06-12 00:01:36]

六本木もいまだに誘致できてないよ。たぶん無理でしょ

[No.197 by 匿名 2010-06-12 00:52:06]

ラウンジとジムを同じに考えているのは、想像力がなさ過ぎ。

[No.198 by 匿名 2010-06-12 01:13:29]

スポーツジムに行った事ないので解らないのでは。ラウンジで飲食するのと危険度は格段に違うよ、だから他の所は年齢制限を設けているんだよ。

[No.199 by 匿名さん 2010-06-12 03:41:15]

何かおきては遅いし、制限を設けていなければ
出入りされるということです。
スポーツクラブに行ったこともないひとが
制限なく、知識もなく利用することはやはり
危険だと思います。親が365日監視できる年齢は
限られているし、何かおきては遅いので
議論になるのだと思います。がっかりされようと
問題が起こる前に議論をし、整備していくことが
快適な暮らしにつながると思います。規制を排除することから
始まるのでもなくもちろん、規制ありきで議論することでも
ありませんが、ひとつひとつ漏れないように
検討しておくことは大切だと思います。

[No.200 by 入居予定さん 2010-06-12 04:20:06]

ジムを子供の遊び場の一つと考えているのでしょうか。
今までジム通いをしたことがない親が「無料で使えるなら、子供と一緒に楽しめるな」と安易に考えているのかも知れません。
ここは専門家の意見などを参考に、安全優先で決定をすべきです。