フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【5】

[入居済み住民さん]

祝♪完売！！
７７７戸の大規模物件ですが、不況にもめげずに完売です♪
住民同士で有意義な情報交換を心がけたいですね♪
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50076/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69527/

物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[389: マンション住民さん]

おいしくないって言うあなたの舌を疑いますけど。

[390: マンション住民さん]

私も美味しいと思っていましたが舌がおかしいのかな。笑
その辺の感覚は人それぞれですからね。
そこまで煽るなら逆に貴方のお勧めを是非お願いします。m(_ _)m

[391: 入居済みさん]

オススメの店を質問してるんだから、それぞれが美味しいと思った店を教えてあげればいいのでは？
自分は推薦すらしないくせに、否定だけするのは卑怯ってもんだよ
それにしても完売した途端に変な煽りが増えたな

[392: マンション住民さん]

でた！
アラシ！！

[393: マンション住民さん]

皆さん、おいしいお店おしえて頂きありがとうございます!!
ケーキ屋さんも近いうちにいってみます！！
どうもありがとうございました♪
子連れだとやっぱり普段はサイゼリヤやフードコートがやっぱりラクですね^^;
スーパーはオーケーやイトーヨーカドーで買い物してましたが
出来野の方にマルエツもあるみたいですね(*^^*)

[394: 匿名]

やはり、美味しいお店は個人の主観だが、いいじゃないですか美味しいと感じたのですから、誰も否定などできません。 情報紙ではなく生情報ありがたい。

[395: 匿名]

私はラポムのシュークリームが大好きです！

カリカリのシューに注文してからクリームを入れてくれます！
是非一度お試しあれ(^-^)

[396: 住民Ｃ]

私もﾊﾟﾃｽﾘｰﾗﾎﾟﾑは美味しい方だと思います。でも…味覚はそれぞれですからね。何も舌を疑うってほどの事は無いでしょ…。ケーキではありませんが、大師の駅を降りてパチンコ屋さんとパチンコ屋さんの間の道を少し行った所に【石渡パン】と言うパン屋さんがあります。そこのパイコロネと言うのを一度食べてみて下さい。かなり美味しいと思うけど…舌は疑わないでね(笑)ちなみに１日に12個位しか販売しないので気をつけて下さい。日曜日月曜日が定休日です。

[397: マンション住民]

マリーンは常連客が多いからね～しかも大師辺りはガラが悪いしね～確かに敷居は高くなります。私も住民版で教えて頂いた焼肉屋さん大昌園行ってきました、美味しくてびっくり

[398: 匿名]

東門前駅の前の道をまっすぐ行って左手にパン屋さんが見える道を右に曲がるとセブンイレブンがありますよね。
その手前に小さな喫茶店(？)があってジャムやケーキが売っていました。
ケーキはなかなか手頃なお値段だったと思うんですが。。。どなたか買われた方いらっしゃいますか？
気になっているんですが、いつもベビーカーを押しながらなのでなかなか入り辛くて(>_<)

スレ主さんが締めた後の便乗ですみませんm(__)m

[399: マンション住民さん]

クロゼ関係や、北部屋が匂うなんてことあり得ない。
その日着た物をそのまま下げてるのでは？
洗濯物はちゃんと外干しされてますか？
部屋干しではどうしても生乾きで湿気がとれない気がします。

[400: マンション住民さん]

でも、東門前・川崎大師特有のアノ臭いがする時もあるから
それが換気で部屋に入るとこもってしまうときもあります
電車降りると酷いときありますよね？？

今日も若干臭います
ここを購入した以上、
いや、この湿度の高い時期は仕方のないことですけど・・・

なので、建物に問題あるわけではないかと思われます
あとは、除湿を徹底するしかないですよね

[401: マンション住民さん]

私もラポム、石渡パン美味しいと思います。パンは少々高めですが行くとどれも美味しそうでついつい買いすぎてしまいます・・。

[402: マンション住民さん]

ご存知の方、教えてください。

１０月に開通する、川崎臨海部の高速川崎縦貫線・殿町～大師ジャンクション
についてですが・・・

大師ジャンクションに接続するあたりは、どのような状態になるのかが分かりません。
（ネットで調べましたがこのあたりの詳細が不明）
地下を走っている高速道路が大師ジャンクションあたりで地上に出てくる・・・といった
イメージで間違ってないでしょうか？

そうなると、高速道路の排気ガスとか、ホームズ前の道路の交通量が増えないか等など
がすごく気になっています。
マンション購入時には、自分の勉強不足もあったと思いますが最近になって問題視するように
なりました。

今更何言ってるの？は無しで宜しくお願いします。

[403: 匿名]

無しとか言われても…(笑)

[404: マンション住民さん]

確か、ホームズ前の道路も川崎駅方面に抜ける為
将来的にはつながって上は高速道路になるとずっと以前の計画書に記載してあったと思います
あまり上手く説明できなくてすみませｎ

[405: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[406: 匿名]

>>405
まさしくうちもそれで今さっき話し合いました。
ホットな話題でびっくり(笑)
結論は、前のマンションもそうだったので問題ないです。

[407: きこりん]

大師ジャンクションの構造は以下サイトをご参照下さい。

http://www.kanagaway.com/k6-kawasaki/junction/index.html

[408: きこりん]

大師ジャンクションから国道15号方面の構造は以下サイトをご参照下さい。

http://www.ktr.mlit.go.jp/kawakoku/409/traverse/drawing.htm

[409: マンション住民さん]

４０２です。
今朝見たので、削除されている内容が不明なのですが返信ありがとうございます。


ホームズ前の道路は、地下に高速が走ると聞いていたのですが、地上に高速道路が
走るのですか？

それは初めて知りました。

何年先になるかは分かりませんが（ご存知の方いらっしゃいますか？）、
一応心構えはしとこうかと思って質問してみました。
勉強不足で申し訳ありません。

[410: マンション住民さん]

４０２です。何度もすみません。

きこりんさんの４０８の関連サイト見させて頂きました。
よく見ると、フォレシアムがある辺りは高速道路は地下構造になっているように
見えるのですが、そう認識して間違いないでしょうか？

宜しくお願いします。

[411: 匿名さん]

みなさん掲示板の張り紙って頻繁に見てらっしゃいますか？
うちはＢ棟で郵便物を取る際にちょうど掲示板前を通るので、毎日のように見ることができるのですが。
集合ポストの位置によってはほとんど目に止まらないこともあるのではないかと思います。
定例的なお知らせがほとんどですが、たまに重要なお知らせや注意喚起もありますよね。
掲示板だけでは全戸に情報が伝わらないような･･･
エレベーター内の張り紙もありますが、１階のご家庭や階段を使う方もいらっしゃると思います。
ポスティングしていただくのは難しいのでしょうか？
人件費やコピー代等、負担が大きいでしょうか？
みなさんどう思われますか？

[412: 住民さんＢ]

くだらない　注意喚起はねぇ
毎回　数千円単位のコピー代をかけるのは
いかがなものかと

だいたいマナーの悪い人なんて
掲示板だろうが　ポスティングされた文書だろうが
見ないでしょ　

[413: マンション住民さん]

>>411
必ず、前を通るので見ておりますが、内容によっては熟読はしておりません
本当は、迷惑行為等の注意は全戸＆ＥＶ掲示が一番効果的ですが
412さんのおっしゃるとおり、そういう人間こそきちんと読まない
「うちは関係ない」
となるような気はします

また、毎回全戸となるとコピー印刷代がかかり
総会で、コピー代の内容さえも何に使用したのか提示してほしいと言っていた方もおられます
いろいろ苦労も出てくると思うと、なかなか全戸は困難ではないでしょうか

ただ、理想はやはり全戸配布です

[414: 411です]

そうですか･･･
ポスティングでお知らせすることで「そうだったのか。思ってもみなかった。」とか
「最近は引っ越してきた当初の気配りを忘れていたかも」とか
いろいろと気付くきっかけにもなるかなと思ったのですが。

友達の住むマンションは、２ヶ月に１度くらいのペースでマナー呼びかけのポスティングがあるそうです。
紙の質にもよるけれど１枚３.５円程度でできると聞いたので、それほど負担はないのかと思っていましたが
管理費から出るものですのですし、役員さんの立場も考えるとやはり難しいですね。

412さん、413さん、ご意見ありがとうございました。

[415: 411です]

「管理費から出るものですし」　でした。

失礼しました。

[416: きこりん]

410さん

フォレシアムの辺りは高速は地下構造です。

[417: 匿名]

恐らくですが、毎回のポスティング人件費やコピー代を考えるならば住民一人一人が掲示板を見るのが良いと思われます。 私の意見なので議題としてあげるのも良いかと思いますよ。

[418: 匿名さん]

東門前駅地下化はやはり現実味は薄いのですかね。。

フォレシアム周辺に入り口出来れば幸いですが、よくてHOMESのところですよね。

[419: 匿名]

まじでヤニくせーな、あいつ。ライターの音カチカチうるせーし。
毎日必ず23:30過ぎるとベランダから臭ってくる。
寝る前の一服か？お前の生活リズムなんか知りたくねーよ。
早く出てけよ。迷惑だ。
周りの部屋の人もみんなそう思ってる。

[420: マンション住民さん]

>>418

なんでそうなるの？
普通に計画に入ってるじゃん。

[421: マンション住民さん]

道路を挟んでこちら側(ＨＯＭＥＳ側)にも出口ができたら嬉しいですね。
信号待ち＆踏み切りが上がった後の駆け込み乗車もなくなります。
そして、欲を言えばあまり改札が深くないと嬉しいです。

[422: マンション住民さん]

>>４１９
完全に規約違反なので、気づいたら言うのも手ですよ！！

[423: マンション住民さん]

４０２です。

きこりんさん、ありがとうございます！

[424: 住民さんＣ]

今朝も洗濯物を干していたら煙草の臭いがしてきてテンションがさがりました。

みんなが、気持ち良く生活したいですね。貴方が変わればマナーも変わる…。

難しい話ですね。正直私も煙草をやめるまで周りの人をこんなに不快にさせていることに気付かなかったから。

でも今は受動喫煙防止法もあるしベランダ喫煙はやめて欲しいですね。隣に赤ちゃんが住んでるお宅もあるのでマナーに頼るしかありません。

私が小学生の頃は電車の中でも映画館の中でも煙草を吸う酷い大人を見かけました。さすがに今はホームで吸う人も見ませんね。ベランダ喫煙も同じく嫌な思いをしている方がいる事を気づいてもらえるようになといいな…。

[425: マンション住民さん]

次の自治会役員はどのように選出されるのでしょう？
またどこぞに集合してくじ引きするのでしょうか？

入居前、最初にくじ引きしたときに今後の順番も決めておいてくれたら
楽だったような。

[426: マンション住民さん]

みなさん、タバコの意見が多いようですが、ポスト付近掲示版に
「バルコニー喫煙について」の張り紙がされておりました
（さっき、ポストに行ったのですが）

なので、あきらかに規約を無視しているようであれば直接言うのもよろしいかと
他人に頼ってばかりでは何の解決にもならないですし
管理会社もここまでが限界のような気がします

あと最終手段は、全戸ポスティングですかね。。。

[427: 匿名さん]

ベランダで近隣に嫌がられる位なら、数分歩いて共用箇所にある灰皿に行ってくれればいいと思うのですが。

[428: マンション住民さん]

本人が見ていない所で愚痴る位なら、数分歩いて直接注意に行ってくれればいいと思うのですが。

[430: マンション住民さん]

>>429
毎回こういうこと言ってる人って、迷惑かけてるってわかってない喫煙者なんでしょうね。

[432: 匿名]

本来なら綺麗な空気で生活出来るのに…洗濯物を干せば煙臭い窓を開けたら副流煙じゃノイローゼにもなるだろ。。。数分歩いて喫煙所って言ってもＡ棟の喫煙所の前のお宅は本当に迷惑しているだろうな…出来れば空港にあるような喫煙所だったら。なんて無理な話ですね。正直うちは何処からの煙か解らないんですよ(汗)ベランダから覗くわけにも行かないし左右か下だとは思うけど斜め下辺りからも来ると思うし…特定出来ずに聞いて回るのも出来ないって感じです。１度くらいきちんと個別のポスティングとエレベーター内の掲示を望みます。他人まかせにするつもりは無いけどいがみ合って生活する勇気も正直無いです。ここに悪態ついてる方のほとんどが同じだと思いますが(笑)

[433: 匿名]

プチ家庭菜園って結構迷惑。
近所でやっていたら虫が大量発生して流れてきそう。
きちんとメンテしてればいいけど。

でも禁止ではないのでやめて欲しいって言っているわけではないです。

[434: マンション住民さん]

４３２さん
お気持ち同じです
しかも、マンション出た瞬間に火をともして駅までスパスパ歩きタバコ
その煙をあきらかに浴びております
隣にいる奥様は何も注意せず
横断歩道の排水溝にポイ！
笑えました
当人は一応チラチラと後ろは気にして端っこを歩くものも、意味ないですから
習慣として、駅まで一本なのでしょうが、本当に迷惑
マンション内で吸わなければ、どこでもいいのか？？と呆れます

ここらへんも歩きタバコ禁止区域にしていただきたい

[435: 匿名]

>>432
上下左右とは限らないですよ。

うちの場合、臭かったのでベランダから左右を見てみたら隣の隣でした。
煙草くわえた馬鹿がベランダから上半身乗り出して吸ってましたよ。
ええ、もちろん下の階のベランダの手すりとかは煙草の灰まみれでしょうね、きっと。可哀想に。
こういう迷惑かけてる奴って部屋番号晒してもいいのかな？

[436: マンション住民さん]

自分で勝手に注意喚起のビラでも作って好きなだけコピーして周囲にポスティングすれば？
貴重な共益費ですよ！
総会では何一つ意見も言えないくせに…

[437: ネクラさん]

くだらん煽りばかりしてないで、さっさと部屋番号を晒せば？
匿名掲示板でりきんでるだけで何一つ行動できないくせに
能書きはいいから早く晒せよ

[438: マンション住民さん]

ロビーでたまに
自転車をひいてる子供（小学生や中学生）を見かけます。
これは規約に反してないんでしょうか？？