フォレシアム (川崎グリーンメガ) 住民版【5】

[入居済み住民さん]

祝♪完売！！
７７７戸の大規模物件ですが、不況にもめげずに完売です♪
住民同士で有意義な情報交換を心がけたいですね♪
共同生活レベルの愚痴や不満は荒れるもとですので、個別に管理会社へ相談しましょう！

過去スレ
【1】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2900/
【2】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2760/
【3】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50076/
【4】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69527/

物件URL：http://www.kawasaki777.com/
所在地：神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20
交通：京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主：東レ建設
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[1: マンション住民さん]

完売しましたかー。おめでとうです。

[2: マンション住民さん]

前スレ1012さん、新スレありがとうございます！

ところでC棟エントランスの通路中ほどに、汚れのような大きいシミがありますよね
ずっと残っているので、掃除をしてももう取れないものなのでしょうが
どうして付いたのだろう…どうにかしてきれいにならないものか…
きれいなエントランスなのに非常に残念です;;

[3: マンション住民さん]

スレ立てありがとうございます

一応、匿名ですが
上からの偉そうな言い方は無しってことで（笑）

[4: 匿名]

京都ナンバーが明日も迷惑駐車に100円。

[5: 住民さんＣ]

>>2

私も気になっていました。
アートさんが養生を外したその日のうちには付いていたんですよ！
目立つし、取れないほどの汚れ。。。いったい何でしょうね？
本当に残念ですよね。

[6: aaa]

より良い環境作りに、皆さん知恵を拝借。 不具合や汚れ、破損は修繕依頼で決着しますが、厄介なのは777世帯のマナー！
前スレからの課題ですね。

[7: マンション住民さん]

>>2、5さん

本当にそう思います。気になっていました。
三か月点検があるかと思いますので言ってみます。
共有部分も意見を言うことはOKだと思いますので。

あと、宅配BOXへのマンション内からの入り口ドアに
キズらしいものがあるのも残念ですね。

みなさんのマンション、大切にしましょう。自分も。

[8: 匿名]

わ〜い。
七番だ。ラッキー７。 明日も良い1日になるかな！大師さまにお詣りにいこう

[9: 匿名]

あのっ 七番って 八番目ですが？

[10: 匿名]

さわやかな朝に！ 窓をあければ、前の建物からのシャッター音・納品車両のコンテナ、荷おろし 便利で利用者の一人ですが、少し改善策はないのでしょうか？ 窓を開ける機会が増えてくる季節。。

[11: 匿名]

>>10
それがあったからこの値段で買えたんですよ(^^)
近くにごみ焼却炉があるとか、味○素があるとか、線路沿いにあるとかに比べたらよっぽど良いと思いますよ〜(^^)
窓開けられませんからね〜

[12: マンション住民さん]

>>10さん
私はC棟なので目の前のフォームズはほとんど気にならないものの、冬場と違って夏場は日当たりの差を感じます。
太陽の角度が低いときは部屋にまで日が入ってきていましたが、ベランダが深いので夏場はベランダの三分の一程度です。
階数というより部屋の位置の問題みたいです。
うちは南でもかなり東よりなので。
その点B棟は西側にあるから、この時期でも夕方まで日が差し込んでいますよね。羨ましいです。

[13: 匿名さん]

NO10.さんの意見は総会でどなたかが、
「わかっていて購入している部分もあるのだから・・・」と
言ってましたよね

どちらかといえば、NO11さんの意見に近いです。

[14: 匿名]

うちもホームズに不満を持つのが嫌だったので、B棟は見送ってC棟にしました。
やはり1年待ったのと価格が高かったということがあるわけで。

[15: 住民さんＡ]

私もA棟とB棟で迷いました。
同じ階でもB棟の方が少し価格が安かったのですが、ホームズの横というのが気になって。
少し高かったけど静かなA棟にしました。
C棟は１年先だし更に価格が上がるとの事でしたので。

[16: マンション住民さん]

B棟の人もみてるんだから、もう少し、考えてから書きましょう

[17: 住民さんＡ]

あー、済みません。
別にB棟がどうとか言うのではありません。
気を悪くされたら申し訳ありません。

要は皆さんはそれぞれの条件と価格を比較した上で購入したと言う事です。

A棟だって駅から一番距離がある部屋もあるし。
B棟だってホームズが隣接している部屋もあるし。
C棟だって東向きの日当りが短い部屋もある。

どの部屋も一長一短あり価格もまちまちです。
購入前に条件と価格を吟味した上で、決断をされた筈です。

[18: 匿名さん]

>>A棟だって駅から一番距離がある部屋もあるし。

笑えるが、我が家はこのパターン

まさに一長一短

賃貸更新等もありＣ棟完成まで待てませんでした・・・

[19: 住民さんＣ]

っつーか、No.10がすべて悪い。

[20: マンション住民さん]

私はC棟です。
本当はA棟を狙ってましたが既に完売した後でした。
１年待ってC棟を買いましたがA棟の価格は魅力的でしたね。
やはり他人の畑は青く見えるものでしょうか

[22: 匿名]

食洗機付きだったら言うことなかったのになぁ

[23: 入居済みさん]

10が悪い。

[26: 匿名]

西向きの部屋っていくつかありますがいくらぐらいだったんですか？

[28: 匿名]

悪い 悪い と！ 子供じゃないのだから、もう止めてください。 情報交換の場にしましょうよ。

[29: マンション住民さん]

C棟前のガーデン、ずいぶん繁りましたね！
とてもきれいです^^
大きな木は銀杏かな？

[30: マンション住民さん]

>>29
ぎ、銀杏ですかぁ・・・！！！
臭いんですよね・・・（汗）
つぶれると、道路も汚くなるし・・・
ちょっと心配です・・・


>>26
西向きはＡＢ棟であわせて５０世帯くらいじゃないでしょうか？
価格は詳しくはわかりませんが・・・
平米にもよるのでこれ以上は何ともいえません
花火が夏になると多く見えるらしいですよ

[31: 29]

銀杏（ぎんなん）じゃなくて銀杏（いちょう）と書いたつもりで(^^ゞ
葉の形からいっても違うかもですね。

ところで、裏の土手から多摩川の花火とか見えるんですかね？
他の花火大会も見えるのかな？楽しみですね！

[32: 匿名]

はい(笑顔) 多摩川花火大会はよくみえます。 あまり混まない場所でゆっくりと！ 楽しみです。

[33: 住民さんＡ]

お力添えをいただきたく。

どなたか、管理組合を通さずに直接、生活騒音の苦情(お願い）に
いかれたかたっていらっしゃいますか？
実は悩んでおります

下階の家族（たぶん３歳くらいの男の子がいらっしゃる）３人家族ですが
帰宅されるとクローゼットの開け閉め・壁にちかい家具（たぶんタンス系の引き出し）の開け閉め
とにかく音が醜く、居るのがわかるくらいです
（これはリビングでの音です）
おまけに、２３時以降に帰宅される旦那様の寝室での同じようなタンス系のゴトゴト音に
非常に悩んでおります
こんなにも下階が響くこと自体に驚いております

初めは上階かと思い、外に出て電気を確認すると
上階は留守のようで間違いなく下階であることが判明いたしました

どうしたものかと悩んでいる毎日で、今もとてもうるさくしております
お互い様の音に対して厳しく・過剰に反応するつもりはないのですが
どうしたらこんな音が続くのか、不思議でならなくて
管理会社に実際相談にいかれた方もいらっしゃったら是非、どう対応していただけたのか
教えていただきたいと思います

話を変えてしまって大変申し訳ないのですがどうぞよろしくお願いいたします

[34: 匿名]

33様

我が家の上階にはお子さんがいらっしゃらないご夫婦が住んでいるのですが、毎日子供が廊下を走る足音がします。

上にお子さんがいたら、間違いなく上からだ！！と思ってしまう音の響き方に聞こえるのですが、お子さんがいないので、毎日となると（親戚の子などだとしたら毎日はいないですしね……）、斜め上か、どこから響いているのか……

なので、もしかしたら、下ではないかもしれないですよね？？

なかなか音の問題は難しいですよね。
直接の答になっておりませんが、直訴するには、本当にそのお宅か、慎重になってみてからのほうがいいかもしれませんね。

気分を害してしまったらごめんなさい、参考までに投稿しました。

[35: 匿名]

私も生活音に困っています。特に(上の階の？)みじん切りの音が響いて響いて、あれは結構きついです…

うちにも子供が駆け回るような音も頻繁に聞こえますし、皆様が言う通りやはり音は筒抜けのマンションのようですね。

あとＯＬさんだか知りませんが22時以降のヒールの音に少しは気を使ってほしいですね、せっかく寝ようとしてるのに廊下をｺﾂｺﾂ歩くのがうるさくてうるさくて…
音をさせないように歩けないならヒールを履く資格ないです！！

[36: 匿名]

マンション問題！の中でも一番に厄介なのは？ 騒音問題です。 自覚のない生活音！過剰な反応！ 改善策は？？

[37: …]

自演で連投…

[38: 住民さんＢ]

だったら戸建て買えばよかったのに・・・・

[42: マンション住民さん]

>34・35・36
は、同じ人間では？

改行のしかた、記号の付け方が一緒です（笑）

騒音=戸建てという考えは間違えです。

普段の生活音レベルを超えているものに関してはあきらかに騒音です。。。

音はどなたかがおっしゃるように斜めからも響きますから。

もう一度、確認してみて間違いないようなら丁寧にお願いにいくのがＢＥＳＴかと・・・。

管理会社は介入してくれないような気がします。

[43: 匿名]

こういう苦情を目にする度に、うちはご近所さんに恵まれてるんだなぁ とつくづく思います。
声や音、聞こえたことないので。

[44: A棟住民]

騒音の話が結構でますが、何も聞こえないという方から眠れない程ヒドイ……という方までかなり差がありますね。

確かに時々上から走っている音や物音がしますが、我が家はあまり気にしていません。

ただ下からの音もかなり響いていると書かれたりしてるので、夫婦共々帰宅が終電のウチの方が逆にご迷惑をかけているのでは？ととても心配です。

下からはどれくらいの生活音が聞こえるのでしょうか？？？

[45: 匿名]

音？ それぞれ感じかたがマチマチで、どのくらい？表現が困難と思われます。

[46: 匿名]

>>44
何dbくらいとかの回答を求めてるのかな？

[47: 匿名]

同じ生活音！でも、気になる、気にならない！があるから。 いわゆる騒音となれば、誰にとっても迷惑！

[48: はな]

上のお部屋には小さいお子さんがいらっしゃるので(ご挨拶にきてくれました)
たまに足音は聞こえますが、短い間なのであまり気になりません。
逆にどこかから音が聞こえてくることで
「あ～最近は生活に慣れてきて気配り忘れてたかも･･うちも気をつけなきゃ～」
と再認識する機会になっています。

みんながちょっとずつ気をつけるのが一番だと思います。
どんなマンションでも気配りがなければ、やっぱり音は響きますから。

[49: 住民さんＣ]

騒音ですが、階下に住んでらっしゃる方の音楽が結構響いてきます。
「ズンズンズンッ！」と低音のリズムが続くのでイラッときます。もう少しボリュームを下げてくれたらとは思っていますが、毎日ではないし、早朝や夜ではないので今のところ我慢しています。

やはり階下からの音は結構響くのだなと再認識させられ、我が家も気をつけようと思っています。

[50: 匿名]

重低音のサウンドは？たしかに、きますね。
ズンズン ズンズン