23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その48）

[住まいに詳しい人]

好調物件もチラホラと現れ、
復調へ向かってるかに見せた首都圏のマンション市場でした。
しかしここ短期間のうちにギリシャの財政不安から拡がる暗雲が
日本にも近づきつつあるよーにも見えます。

さて、ここからはどーなるのか？　
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その47：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73893/

[1151: 匿名さん]

>>1149
なんかこの掲示板を読む限りは

「消防署の方から来ました」

みたいなモノに感じるんだけど

[1152: 匿名さん]

都心部とは都心+都心周辺部のことです
江東区は当然入らないので安心してください

[1153: 匿名さん]

現代の富の象徴だから仕方ないね。下からうらやましそうに見上げてるのかな・・・

[1154: 匿名さん]

広義の都心

都心部 = 都心 + 江東区

[1155: 匿名さん]

>>1151
おおむねそんなモノです。

[1156: 匿名さん]

マジレスすると。東京都都市整備局の定義した「都心および都心周辺部」を総称して「都心部」と呼ぶ。

東京都都市整備局 新しい都市づくりのための都市開発諸制度活用方針（平成20年12月22日改定版）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/index.html

都心部範囲図（都心、都心周辺部）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/new_ctiy/pdf/katuyou_hous...

[1157: 住まいに詳しい人]

>>1156
だれも（都の人間も）そんな定義は使ってないわ

[1158: 匿名さん]

しかしこれ以外に定義されているものはないんだよね。
豊洲ネガには残念だけど。

[1159: 匿名さん]

東京都は貧しい東側に気使いまくりだからね。沖縄に補助金だすのといっしょかな
八王子出身の昔の知事の影響だよ。

[1160: 匿名さん]

豊洲はいまや都心部ではなく都心そのものでしょ。
銀座とか丸の内は豊洲の近くだからむしろ周辺部って感じかな。

[1161: 匿名さん]

>>1154

おおむねそんなもんです。

[1162: 匿名さん]

豊洲住人だけだね。
江東区を都心だなんて思ってるのは。

[1163: 住まいに詳しい人]

>>1158
定義はどこにもないだろ

「都心周辺部」は都心の周辺でしかない
定義された「都心部」なんてタームは存在しない

[1164: 匿名さん]

すげーな

番町より有明が都心とはwwww

[1165: 匿名さん]

だから定義されたのは1156なんだってw

[1166: 匿名さん]

まさしく

「消防署の方から来ました」

ですな

[1167: 匿名さん]

番町には都営があるが、有明には無い。

[1168: 匿名さん]

1160みたいな能天気なことを言ってるのはトヨス住民と、ここを高値で売り抜けたいデベ関係者。
デベ関係者も内心は自分でバ　カ　なこと言ってるもんだと思ってるが、仕事だから仕方なくそういう話をしてるんだよ。

[1169: 匿名さん]

>>1156
>>1158

よくわかりました
その都のペーパー位しか使われない用語なのですね
どうりで実体感の無い、あいまいな言葉だと思いました
その図を見る限りでは都民の意識とはまるで乖離してますな

都の事業も仕分けするべきですね

[1170: 匿名さん]

そうだね、都心部で検索するとGoogleで3,400,000件くらいしかヒットしないもんね

[1171: 匿名さん]

>>1167
昨日トラックドライバーに住民が殺された東雲には
腐るほど都営がありますが？

というか有明は都にとっては不良債権だから
なんとか箔を付けたいのはわかるがコレは酷い

[1172: 匿名さん]

>>1170

>>1156が絶対定義として用いられてる結果は
そのうち幾つなんだろうね？

[1173: 住まいに詳しい人]

>>1169
東京都都市整備局の人間も
都心と都心周辺は別に扱っていて
いっしょに扱うことは一切ない

整備局が使う「都心」はかなり狭義で
日本橋ｰ新橋-霞ヶ関-竹橋ぐらいの範囲で
ＪＪがマンション販売用に定義する
「だいたい山手線の内側ぐらい」より遙かに狭い

整備局が「都心部」という言葉を使う時があるとすれば
それは特定のカテゴリを意味するのではなく
「都心のあたり」という方向性を示す意味でしかない

[1174: 匿名さん]

使うことのない定義がなんであるんだろうね、都市整備局のホームページにまで載せて
そんなに豊洲が都心部なのが悔しいの？

[1175: 匿名さん]

となり街のことを言われてもよくわからんよ（笑）
君は広尾と麻布をいっしょくたに語る人？

[1176: 住まいに詳しい人]

>>1174
（ﾟДﾟ）ﾊｧ?
どこに定義されているの？

マップが1枚あって
都心と都心周辺部が並んでいるだけでしょ

[1177: 匿名さん]

こんなところ住むにもビジネスにも値しないから都営作って埋めているのです。

http://toeijutaku.seesaa.net/article/152265236.html

[1178: 匿名さん]

読解力ゼロなんですかね？
エリアの設定として都心部範囲図が掲載されているんですよ。

[1179: 匿名さん]

更地にして売り出したら、豊洲の3倍は高く売れるんじゃないかw

[1180: 匿名さん]

>>1175

ﾊｧ？
>>1156に君の街と東雲と有明が
一緒くたになって都心部（笑）と定義されてるだろ？

[1181: 匿名さん]

なぜそんなに援護もネガも必死なんですか？

[1182: 匿名さん]

でもそんなことしませんよねぇ。誰もあんなところに好き好んで住みたいと思わないですから。

[1183: 匿名さん]

>>1177
説明文読んでみろよ
「都心の中心部」になってるぞw
都心のさらに中心が外れてる定義ってなんだよ

[1184: 匿名]

福岡賃貸と同じ流れでﾜﾛｽww

[1185: 匿名さん]

諸君都心は住むとこじゃなくてビール飲みながらリビングのソファに座って夜景を眺めるところだよ。

[1186: 匿名さん]

>>1181
ネガとか下らん関係ない
あまりにも酷い話は否定されるだけだ

[1187: 匿名さん]

広尾と麻布の違いもわからない田舎者がはしゃいでるだけでしょ。

[1188: 匿名さん]

ソースをだせといわれてエビデンスがでると次はそれをデタラメ認定ですかｗ
ほんとネガって面白いね

[1189: 匿名さん]

やっぱ、しょぼい日本人よりもばぶってる中国人なんじゃねーの。東アジアをひとつの国と考えれば、上海、北京と東京の関係は、バブル時の東京と大阪の関係みたいなもんだから、上海、北京のバブルの次には東京のバブルが自然と発生する構造になってきてるんじゃないのかな。

[1190: 匿名さん]

住みたい街のランキングにかすりもしない都心ふぜいが何をほざいてるんだ？

[1191: 匿名さん]

プラウド千代田富士見ぐらいかな・・・

あとは単なる日陰マンション

[1192: 匿名さん]

高速横とかよく住めるよね。頭おかしいと思う。

[1193: 匿名さん]

都市整備局もそれは認めてます。

[1194: 匿名]

1186
正義のネガ。もしかして新聞投書とかしちゃうタイプ？

[1195: 匿名さん]

>>1192

おいおい･･･

魚市場や大型店舗にコイコイって願ってたエリアもあるんだそ。
空き地減らしてハッテンハッテンって。(笑)

[1196: 匿名]

>1191
ザ・ベストオブ高値掴み という意味ではね。

[1197: 匿名さん]

都心では金が正義です。

[1198: 匿名さん]

郊外ではボンビーも威張れるからね

[1199: 匿名さん]

日本の不動産に熱い視線＝上海
6月19日19時53分配信 時事通信
中国・上海で開かれた日本の不動産投資セミナーで、熱心に説明を聞く参加者。定員の2倍近い約100人が詰め掛けた（19日）（時事通信社）

[1200: 匿名さん]

百人程度じゃ麻布のマンションはうまりません（泣）