23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その48）

[住まいに詳しい人]

好調物件もチラホラと現れ、
復調へ向かってるかに見せた首都圏のマンション市場でした。
しかしここ短期間のうちにギリシャの財政不安から拡がる暗雲が
日本にも近づきつつあるよーにも見えます。

さて、ここからはどーなるのか？　
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その47：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73893/

[568: マンション投資家さん]

上記すまん。上記561へのレスね。

[569: 匿名さん]

ここは買えない人の集まりなの？？

[570: 住まいに詳しい人]

>>567
つまり、語るべき話は持っていないのに
自慢だけはしたいヘタレってこと？

[571: 匿名]

>>560

値上がりしている、ではなく、値上がりした。だよ。
上がった理由は横須賀線新駅だから、駅ができてしまえば、好材料出尽くしで値上がりはお終い。
しかも、値上がり率は佃月島の半分だった。

[572: 匿名]

武蔵小杉の話ね。

[573: 匿名さん]

佃は微妙だけど月島の駅近くなら買ってもよいと思う。
お店も多いし。

[574: 匿名さん]

このスレで相場観を養う…。
なんと大胆で、おそれ知らずか…。
相場観なら個別スレのほうがよっぽど役に立つような気がする。

[575: 匿名さん]

まあここ４－５年の値上がり値下がりなんてバブル期に
比べりゃ誤差みたいなもんだよ。

バブルのころ、うちの親が買った大田区のマンションなんて
８０平米台で１．５億だった。いま中古で３０００万くら
じゃないかな。２０年で１／５くらいになったｗ

もっとも相続した土地売った金（２億）なんだけどね。
売りっぱなしだと税金でもってかれるけど、不動産を買い換えると
特例があって税金払わずにすんだので無理やり買ったみたいな
もんだけどね

ちなみに残りの５千万で伊豆にリゾートマンション買ったけど
そっちは不良債権化している。中古は３００万くらいかな。

[576: 匿名さん]

株価がちょっと戻しましたね。このまま戻ってほしいものです。

今朝の日経の1面（以下の頁）によれば、今回の景気後退の谷は、09年3月であったと
政府認定がなされる見込みとのこと。

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819481E0E5E2E0...


同じく今朝の日経の経済教室の記事も参考になるね。

[577: 匿名さん]

小杉駅ってもともと複数路線あったのではなかったかな？
そして、最近横須賀線が加わったという場所だよね。

[578: 匿名さん]

そうです。
ちょっと前までは南北線の始発でしたよね？

[580: 匿名さん]

北朝鮮が思いっきり冷や水ぶっかけたかたちかな。

でもギリシャの次はポルトガル・イタリアがお金無いです宣言。

そして再びチェチェン紛争ですか･･･。

[581: 匿名さん]

>>574
もちろんココだけでは判断しないよ
特に最近はスレの内容は子供の罵り合いレベルだし
でもプチバブルの波もこのスレでも分かったし
サブプライムの破壊力を、多くの人間が見くびっていることも理解できた

結果的に痛い目に会わなかったのは、やはりアンテナ拡げてたから


まあ最近は教授ばかり元気で、どうしようもないスレだけどねここは

[582: 匿名さん]

マンションの買い煽りに人生捧げてるって、寂しくないかねぇ。

[583: 匿名さん]

↑　ただ、ネガしてるだけなのも同じじゃないの。

[584: 匿名さん]

捨てようがない含み損
逃げようがない負債


こんなもの抱えて身悶えしてるよりは、そいつらからかってるほうが楽しい。

[585: 匿名さん]

宇宙エネルギーの因果で負のエネルギーが貴方に罰を与える何かが降りかかるかも？
なんて、冗談。いいもの見つかるといいですね。

[586: 物件比較中さん]

モリモトは頑張ってるね。即完売してるし（供給量減らして完売に見せるのではなく・・・）。

[587: 匿名さん]

＞こんなもの抱えて身悶えしてるよりは、そいつらからかってるほうが楽しい

いつ買い時だろう？って自分だけ得できそうだと思ってる連中を、からかうのも楽しいよ。
買ったこともないのに、耳年増だもんな～
全体が下がってるから、もっと下がるはずなんて、雑な予測ばっかだけど。
買うのは一つだろ？

家賃払ってんのより安くて、全然広くていい立地のとこに住めてるもの（頭金が多かったからだが）。
別に少々下がったって、損したなんて思わんよｗｗｗ
そんなこと日々考えてられるほど暇じゃなし。
別にまた稼げばいい、そんだけのこと。

ネタ提供してやったって自慢だとか言われちゃうとね、ばかばかしい。
ずっと下がれ下がれって祈ってれば、いいんじゃない。
それぞれの勝手だしねｗ

[588: 匿名さん]

苦しい言い訳してるよりも、負債が無いのがいちばん快適なんだが。
自分に嘘ついて生きるのは辛そうだ。