23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その48）

[住まいに詳しい人]

好調物件もチラホラと現れ、
復調へ向かってるかに見せた首都圏のマンション市場でした。
しかしここ短期間のうちにギリシャの財政不安から拡がる暗雲が
日本にも近づきつつあるよーにも見えます。

さて、ここからはどーなるのか？　
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その47：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73893/

[22: 匿名さん]

>>20
10年、20年先を考えないと不動産は買えませんよｗ

[23: 匿名さん]

うーん、でも給料が10%よくても、住宅費は倍以上違うので、地方公務員が勝ち組なんじゃ？

[24: 匿名さん]

>>21
その通りです
地方から優秀な人材がいっぱい東京に集まって、将来の都心部マンション購入希望者になります。
競争率は上がる一方でしょう。

[25: 匿名さん]

地方公務員、最強なのは確か。まぁそれも財政破綻までの話。

[26: 匿名さん]

優秀な奴の総数も少子化でどんどん減ってる。
なにより、新興国の優秀で賃金の安い若者とパイの取り合いしてるので、
優秀かどうかの敷居がだんだん高くなってる。

徐々に都心の範囲も狭くなるよ。

[27: 匿名さん]

１０パーセント以上差がでる企業がたくさんあるので。。。
関東のアルバイト代と入社数年の月収が同じという

[28: 匿名さん]

地方公務員も地域によって給料にも開きがあるからな

[29: 匿名さん]

東京は、頭のいいほうから都心離れてるよ。

行き先は地方だったり海外だったり。

[30: 匿名さん]

＞＞２６
郊外はもっと悲惨だから日本で買うとしたら東京駅から半径５ｋｍ圏内しかありえませんね。

[31: 匿名さん]

いまさら近郊ってコンセプトも考え難いよな。

[32: 匿名さん]

真っ赤
買い煽りの顔も真っ赤

[34: 匿名さん]

>>30
出た「東京駅信者」。
そんなに東京駅の近くが好きなら皇居に段ボールの家建てて住めば？

[35: 買いたいけど買えない人]

東京駅から半径５ｋｍ圏内って、例えばどの辺りまで含まれるのですか？
山手線の駅でも入らないのってあるのかしら？

[36: 匿名さん]

田端とかは入らないだろ。

[37: 匿名さん]

都心5区側限定の話です。

[38: 匿名さん]

＞東京駅から半径５ｋｍ圏内って、例えばどの辺りまで含まれるのですか？
＞山手線の駅でも入らないのってあるのかしら？

新宿、渋谷は圏内ですが、池袋、品川だと圏外です。
その上、豊洲や有明、亀戸や山谷が圏内ですｗ

[39: 匿名さん]

＞都心5区側限定の話です。

[40: 匿名さん]

山の手にのっかてないと、
だめだろうに・・・。
北東に5kmと南西に5kmとでは意味が違ってくるよ。

[41: 匿名さん]

>>38
そうですね、郊外拡大時代の申し子みたいな
池袋、新宿、渋谷は無視して考えた方がマンション選ぶには正解でしょうね。

[42: 匿名さん]

山手線ってもともとが郊外住民を東京駅に集まるためにできたんですよね。
郊外が縮小したら西側の山手線はいらなくなるね。

最後は新幹線にそった部分だけになるのでは？
京浜東北線と同じ感じ。