23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その48）

[住まいに詳しい人]

好調物件もチラホラと現れ、
復調へ向かってるかに見せた首都圏のマンション市場でした。
しかしここ短期間のうちにギリシャの財政不安から拡がる暗雲が
日本にも近づきつつあるよーにも見えます。

さて、ここからはどーなるのか？　
皆様の理性的な議論を期待しております 。

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレ　その47：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73893/

[227: 匿名さん]

業者にとってはとっても美味しいお客様？
でも、最近は大幅値引きが頻発しているぞ。

[228: 匿名さん]

割高ってことでいえば埋立地が一番割高だろ。

割高埋立地（安けど）。

[229: 匿名さん]

確かに割高ですね。（安いけど）w

[230: 匿名さん]

>>226
盲目的に買ってる人いますね。
ニコタマのスレ見ると利回りが分かっていない人も多いみたい。

良い物件ほど利回りが低いものだと信じ込んでいるｗ

[231: 匿名さん]

>>219
わたしもその点は多いに懸念しています。
あとは地震ですね。
低層なら敷地に余裕があり、通常の強度を満たしていれば、
被害やそれに対しての対策も想定できますが、
タワーだと被害の程度が未知数なぶん、せめて少しでも地盤のよいところに
購入したいです。

また埋立地の場合、周辺の液状化によるインフラの損害も神戸の例をみると心配です。

[232: 匿名さん]

利回りもクソもない。(笑)

借り手も買い手もいないことを思い出せ埋立地！

[233: 匿名さん]

>>230

盲目的に埋立地買って、
そのうえ、ニコタマスレでネガ活動してるっていう自己紹介？

こんな人多そう。

[234: 匿名さん]

盲目的に高額物件買える人はまだいいとして、
いろいろ調べて、研究して、検討に検討を重ねた結果が埋立地って・・・
なんのために時間や労力使ってるんだかわからない。

[235: 匿名さん]

盲目的に割高外周区を買っている人の絶対数は少ない。ニコタマの１千戸で向こう２年間の需要は尽きてしまった。これからは、売れ残り物件の大幅値引きたたき売りが広がって行くぞ。

[236: 匿名さん]

大幅値引きって実際どのくらいの値引き額なのでしょうか？

[237: 匿名さん]

盲目的じゃない人が買いますのでw

埋立地の完成在庫の山のほうを心配ください。

[238: 匿名さん]

割高埋立地を買う人は盲目的ですか？

[239: 匿名]

埋立地の買い煽りは死神だ。

[240: 匿名さん]

>>238
大量供給だから
盲目的じゃないでしょ。
時代のトレンドってやつですよ。

[241: 匿名さん]

マンションは２，３年寝かせておいても腐るものではないので。
借り入れの利子、税金、管理費などはかかりますが。

[242: 匿名さん]

バーゲンセールで盲目的に買ったのでは？

[243: 匿名さん]

埋立地の買い煽りは割高外周区の業者にとっては死神だ。

[244: 匿名さん]

割高埋立地と割高外周区なら、埋立地じゃないほうを選ぶぞw

[245: 匿名さん]

埋立地住人はまだニコタマスレあたりでネガってるのか？

[246: 匿名さん]

>>245
やってる、やってるw