プラウド高槻真上はどうですか？

[匿名はん]

プラウド高槻真上はどうですか？
まだ、資料を取り寄せたばかりですが、読む限りではよさそうなのですが。

所在地：大阪府高槻市真上町1-61-1
交通：JR東海道本線（京都線）「高槻」駅徒歩8分

[62: 匿名はん]

「コストの精査が進み」。。。こんな言葉を野村が使うとは。
これじゃ売れません！ってお手上げ状態ってことでしょうね。

[63: 匿名はん]

野村の不動産へ

私たちは皆自分たちの城を真剣に捜しています。
このスレへ参加されるのは自由です。
しかし、偽りを装って近づくのだけは止めてください。
私たちは、読めばわかるのです。
私たちは判るのです、あなた達とは立場が違うから。
勝負は真っ向からするものですよ。
野村の不動産、戒めです、最後通告です。

[64: 匿名はん]

なんだか、このまま決めて良いのか迷ってきました。

[65: 匿名はん]

日本中、断層だらけ、確率論、宝くじと同じ。
みなさん気を使うんだね。
ちなみに私たちデベは断層まで考慮しません。
空き地に価値をつけるだけ。

[66: 匿名はん]

はぁ。。。。
なんだかなぁ。。。こんな事言われると本当に不安。。
断層がどうとかの問題ではなく、野村の対応が・・・
正直こんな状態で「はい、野村さんに決めます」なんて気持ちにはなれない。。。
６５さん”みなさん気を使うんだね”って野村の人でしょ？？
よくそんなこと平気で言えますね！！私たちは真剣に自分たちの家を探しているんです！！
気にするのは当たり前ではないでしょうか！そんな発言がある自体、野村に不信感を覚えます。

[67: 匿名はん]

65が野村不動産とは思えんな。

[68: 匿名はん]

何とも言えませんが、６５がもし本当に野村の人間だったら
「私たちデベは」って名乗らないと思うんですけど。。。
書き込むなら、もっとうまく書くと思います。

[69: 匿名はん]

んだ、んだ。

[70: 匿名はん]

まー、どちらにしても野村の失敗作。。。って感じですね。。

[71: 匿名はん]

社宅跡地、て安心感があるけど、どうも立地がね。。
同じ真上町のクレアシティは、内装の建具が悪かった。
ＭＲみたけど、すんごいがっかりしたもんね。
しかし、プラウド真上と比べれば、立地はマシだ。
プラウド真上は、「真上町」の名にこだわった故の失敗作だったと言えようか。

[72: 匿名ッす]

で、最終的に一歩進まれる方はどの程度？
そろそろ申し込み時期だったのではないでしょか？

[73: 匿名です]

余り書き込みがないようですが、皆さんどうされたのでしょうか。
うちは申し込む方向ですが。当初より申し込みの時期がずれているようですね。
南側の土地は気になりますが、ワイドスパンも気に入ったので決めようかと思ってます。
申し込みを考えておられる方はいらっしゃいませんか？

[74: 匿名はん]

人は人ですよ。気に入らない人は文句言わずに他へ行ってね。検討する人は、じっくり行きましょう。

[75: 初]

はじめまして。
土曜に、仮登録をした者です。

しかし、金銭面でまだ迷っている状態です・・（汗）。
営業マンの方には、「真上町（の平地部分）にはもうマンションを建てるスペースがないので、これを逃したら当分ないかも・・」
といわれたのですが、本当のところどうなのでしょうか？高槻については一ヶ月ほど前から調べ始めたところで不慣れなのです。
JR高槻駅から北の徒歩圏内で探して探しているのですが。

土曜の状況ではピンクのお花がほとんどの様でしたね。
日曜はどのような感じだったのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？

[76: 匿名ッす]

75さん、はじめまして。
同じような条件で私もさがしていて、たどりついたのがここでした。
金銭面、私も、かなりきついですよね。ここは。
所持金ではどうもならない状況です。

私もこの近辺なら、通勤もなんとか、とは思ったのですが。

[77: 匿名です]

私も余り詳しくはないのですが、真上町でなくともよければ、確か西武の北の方に東レの社宅なども
残っており、徒歩10-15分位の物件を立てるスペースはありそうだなとおもった記憶があります。
モデルルームでもらえる住宅地図でものっていたような気がします。日曜日の段階では、東南の
Ｌプランの一部と、中住戸の一部はまだ何もついてませんでした。西側のお部屋の方が人気のようですね。
まだ正式申し込みではないので、もう少し動きはあるかもしれませんが。

[78: 初]

情報ありがとうございます。もしかしたら、日曜はあまり動きがなかったようですね。

やはり予算よりもかなりオーバーしているので、家族会議で一旦考え直そうという事になりました。
高槻で探し始めてまだ間がないし。期間ではなく縁かも知れませんけど即決するには躊躇してしまいます。
出来れば４階以上の部屋にしたいのですが、３階でもかなりオーバーですし・・；

抽選日までもう少しあるし、高槻について調べようかなと思います。どんどん赤花で埋まっちゃうとおもいますけど・・。
真上町にこだわっているわけではないので、まだ土地はあるかも知れませんね。７７さんがおっしゃっていたところも含めて週末にもう一度高槻近辺を歩いてみようかな。

[79: 匿名はん]

78さん
プラウドシティ高槻の方は検討されましたか？
まだ数部屋残っているようですよ。
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/kansai/pc-takatsuki/
78さんの希望に沿うようなものがあるかどうかは分かりませんが・・・
もし、既に検討したあとだったらスミマセン。

[80: 初]

ありがとうございます。

プラウドシティの方は、1度ＭＲに行き、国道沿いの音が気になる割には高いなと感じました。
野村さんは高いですね。でも見た目の雰囲気はいいような感じがします。今の住まいの近くのマンションで、前から「感じいいいなー」と思っていたのがステイツだった事に昨日気づきました。
外見しか知りませんけどね・・；

[81: 匿名です]

個人的には、高槻の中では城跡公園の近くの雰囲気も結構好きです。双日さんがマンションをだしてましたね。
うちはＪＲを使う予定なので検討はしていないのですが。

[82: 匿名はん]

業者くさいカキコがいっぱい＾＾な感じがする。。。。。

[83: 匿名はん]

それは、ここよりもよその方が。。。。

[84: 匿名はん]

おせーて
よそって何処？
イニシャルトークでＯＫだから

[85: 匿名ほい]

野村は憧れのブランド！絶対これだ！！私はこれにするよ。
やっぱり野村のプラウド！！ステータスシンボルだね。
設備は良い、立地よし　施工、管理よし。セールスマンの自信があるから強気になるのも仕方ない。
高級住宅が安売りしたら意味ないよね。結局、ブランドイメージが悪くなる。

[86: 匿名はん]

何かあった時、野村の対応は最悪。。。
野村の対応を本当に知っている人は野村のマンションは買わない。。。
正直ブランドに隠れて皆さん見えてないでしょうけど・・・・

[87: 匿名はん]

でたー！
野村の本性！
最悪、買った人ご愁傷様

[88: 匿名はん]

自作自演はやめようね。どんだけチャチャ入れても完売しますから。

[89: 匿名はん]

↑また野村＾＾；

[90: 匿名はん]

ま、今日、チラシをばら撒いていたようだから
いまひとつなんだろうね。

[91: 匿名はん]

売れ行き悪かったらチラシをばら撒くって？関係ないっつうの。いつでもチラシは入れる。
チラシの反響がでかければ、また高槻で新物件を販売するだけ。
今後の販売のための来場者の情報入手が最大の目的。どこの業社でも当たり前のことやん。
マンション専売のデベは、販売し続けないと倒産してしまいます。

しかし、まだ自作自演してるのね。チャチャ入れても残念ながら完売しまっせ。
しかし、そんだけ批判するんなら、高槻市内でそんなに素晴らしい物件あるんやろね？
ぜひ教えてよ。たぶん「またまた野村の書き込み」とかいうて、うやむやにするんやろうね、キミは。
　　　　　　　　　　　　　　　↑
　　　　　　　　　　　先に書いとくわね。

[92: 上のひとは]

↑うまいっ
この人たちは「素晴らしい」物件のカキコは絶対にしないと思うよ。
だって宣伝しちゃうと逆に批判カキコされるだけだもん。
野村物件と真っ向勝負出来ない物件だしね。仕方ないよね。
この人たちは、ここを「荒らす事だけ」が目的だから。
しかも　【単独荒らし】　プププッ
こんなコト書いたら「またまた野村の書き込み」って書かれそう。コワイコワイ

[93: 匿名はん]

野村の書き込みかどうかなんて興味ない。なんなんだいったい（ｗ
予約状況（ＭＲにある価格ボードにバラの花がつくやつ）
の写真を刷ったチラシを予約締め切りまでに地元にばら撒くなんて
高槻に住んで始めての経験だ　ってことですわ。

[94: 匿名はん]

野村って、販売計画段階からはじまって販売・登録までの期間が
すごーく長いもんね。即日完売、販売潜伏期間１年半みたいな。
まあ、販売開始しても人気ないよりはマシだろうけど。
即日完売、または、こんなに早く完売できました,ありがとさん、
って言える状況になるまでは、何でもやるのでは？
買う人にとっては、早く完売してもらうのが一番だしね。

[95: 匿名はん]

93さんへ
私も同感です。チラシうちも入ってました。。高槻に長い間住んでいますけど
こんな経験無いですねぇ。初体験＾＾

ってか（単独荒らし）ってカキコあるけど、お宅、野村の人間でしょ？？
野村さん、単独カキコ、やめましょう。。。
こう考えると、野村さんってこわ〜い！！！！ｗ

[96: 匿名はん]

価格が高めなので、やめました。
もっとリーズナブルで、魔法瓶風呂も標準装備された物件がでてくるでしょうし。
それにしても、野村さんへの攻撃が多いですね。
私も関東に住んでいましたが、あちらは、皆こんなものですよ。
関東育ちの野村さんには、あたりまえなんでしょう。
これからの世の中、あれくらいやらないと、「＊＊＊み」になりますよ。

[97: 匿名はん]

91,91さん＋業者と思われるような方！

もう自作自演はやめてください。。書き込みの時間を見ればあなたが同一人物であることは
火を見るよりも明らか。。。。そんな時間にこんな事、誰も書き込みませんよ！普通！ねぇ野村さん！！
もう書き込まないで下さい。。野村さんの書き込み、立派な荒らしですよ。。
私たちは私たちで本当に検討したいんです！！
これ以上書き込むんでしたら、もう検討はしません。。今でももういややな、と思ってる位ですし！！

[98: 91やけど。検討やめたら！]

この程度の書き込みで左右されるくらいなら、検討せんでもええんちゃう？
仮にもしワシが野村の営業マンやったら、やったらめったらに褒めちぎるけどな。
ただワシは、物件も見に行った事がない、入居後の管理体制の事もウワサでしか
聞いた事ないヤツがここで知ったか顔で書き込みしてる方が信じられへんけどな。
そんな話間に受けてるんやったら他を探せばええ。大体、ここは検討者ばっかり
が見てるんじゃない。野村も見てるやろうし、野村の販売にチャチャ入れたい
ヤツ（業社）も見てるのはわかってるんかいな？検討者しか書き込みしたらあかん
というルールはないはずや。勝手にルールを作ったらあかんで。

97よ。もう一回いうわ。ここの書き込み読んだ程度で検討止めるくらいの生半可な
気持ちやったら絶対止めたほうがええ。抽選する前に止めなさい。当選した後のキ
ャンセルは迷惑や。ホンマに欲しい人にしたら気分の悪い話やで、ほんま。

ちなみに92は誰かしらん。

[99: じゃあなたは誰？]

↑じゃあなたは誰？
どの立場の人？

[100: ほんま↑]

あなたは誰↑
また野村の人でしょ？？？？？？？？？

[101: １００です]

９８の人にです。

[102: 匿名さん]

ここも荒れてるね。
これエエで！という物件では無いみたい。
皆真面目に検討した結果、微妙に選択出来ない要因があるから、
つい捨て台詞を吐きたくなるんかな。
それとも売れ行きが悪い鬱憤？

[103: NOMURAじゃないよ]

うーん！！いい物件なんだけどな？
物件より、野村のセールスマンが問題有りなのかな？？？

[104: 本当の話]

ＭＲ行っていいなって思ったけど、やめました。
理由は、南側の土地の将来の不安と、機械式駐車場がネックになって・・・。

すると、セールスマンの方から、
「この物件は何人かのお医者様からも、購入を決めて頂いており・・・」
と言う内容のお手紙をいただきました。
どちらかと言うとセールスマンの方には好印象を持っていたので、
正直業種で人を見るのかと、残念に思いました。

後日主人の病院に、野村のチラシ（販売状況内容等）が
クロネコ便で「院長先生様」宛で送られてきました。
他の病院へも送付されているようです。

「マンション経営しませんか？」と他社から電話がかかってくる事は
少なからずあるのですが、
やっぱり業種で購入者を募るのって、いい気はしませんね。
生き残りには必要なのかもしれませんけど・・・。

[105: 匿名はん]

なに尼ちゃん言ってるの、
人生みんなそうだよ

[106: 匿名さん]

金額高いしね〜。
ある程度金持ちじゃないと、手が出せないもんね。
売れ残りそうだから、必死なのかもね。

[107: 匿名っす]

私も保留にしてます。
希望の部屋も花が咲いていた様ですしね。

業種でみられると、私の仕事なんぞ、到底(T_T)

そんなこともあろうかと、MR関係のアンケートには会社員、としか記入できませんねー

[108: 匿名はん]

そんなもん、物件の価格による。

[109: 匿名はん]

↑意味わからん発言

[110: 匿名はん]

レベル低いですね！！！ここの掲示板！！！笑えます＾＾；
これを見てプラウド真上の購入の参考にする人（すべての人じゃないですけど・・）。。。
もしくは購入された人。。。
ここのマンションの入居者層って・・・・・
どんな人になるんですかね。。。。
恐ろしい。。

もう一つ言わせてもらえばここの営業マンもレベル低い（ＭＲ見学済み）。。
私たち野村ですから！安心です。。そんな根拠の無いこと・・・いまどき・・・
いいマンション作ってるから、そこまで言えるんやぁ。自身あるんやなぁ、へぇ〜
って言う人もいるでしょうけど・・・それ論外、、、
マンション自体も欠陥マンション（しかも億ション）を作り、野村の対応が悪いため住民が
集団訴訟（しかも日本で初めてらしい・・・）を起こされた事実もあるし、、
こんな営業マンから購入された方がかわいそう。。。
まぁ、それでも良いなら、野村の営業マンからマンション購入されたら良い
と思いますけど。。。。

[111: 匿名はん]

このスレ閉鎖。

[112: 匿名はん]

↑その方が野村のため！！
これ以上荒れてしまったら野村の化けの皮が剥がれてしまう＾＾；

[113: 匿名です]

なんだか少し荒れているようですが・・。今日は抽選会でしたよね。先ほど連絡が来てうちは契約すること
に決めました。来年が楽しみです。これから契約会等が進んでいくのだと思いますが、インテリア関係の
相談会とかもあるのでしょうか。他の野村物件はあるようですが、ここは戸数が少ないからないのかな。
そこで買うかは別として表札とかカーテンとか見てみたいのですがね。
他にも契約を決められた方がいらっしゃいますでしょうか。

[114: 匿名はん]

私はこのスレ見ながら結構悩んで契約したのですが、抽選会後は全然カキコないのですね。いろんなカキコが
あって悩まされすぎて損したかもしれません。私の担当の営業さんはローンの確認が数件残っていてうまくいけば
いのですがと言ってましたが契約会も混んでいて何だか順調そうに思えました。ほっとしてます。
113さんと一緒でインテリア相談など楽しみです。私は9月中にはやる予定と聞きましたよ、113さん。
これからもよろしく。入居が楽しみですね！！！

[115: 匿名はん]

１１３です。スレッドがどこにあるか分からなくなってしまいお返事遅くなりました。
ありがとうございます。キャンセル住戸も少し残っているようですが、概ね完売でほっとしました。
インテリア相談会は9月とのことなんですね。楽しみです。これからもよろしくお願いします。

[116: 匿名はん]

キャンセル住戸という名の売れ残り！！
申し込みや契約も入ってない部屋（売れ残り）を、売れたかの様に
うたっている。。。まぁ、いつもの野村のやり口。。。。

”やっぱり野村のマンションって人気だから完売したのね＾＾”
↑皆さんそんなこと思ってるのですかねぇ＾＾；？？？
まぁ、思ってるにしろ思ってないにしろ完売はしてない。。
むしろあんなマンションじゃできない。。が言葉正しいのかな？？？
問い合わせをしてみたらざくざく出てくるよ＾＾
”キャンセル住戸”が！！！

[117: 匿名はん]

>>116
どうした？
つらいことがあったのか？
誰かにいじめられたのか？
いろいろと大変だろうが、頑張って生きていけよ。

[118: 匿名はん]

おはようございます。
高槻で検討中なのですがプラウドの残りの部屋ってまだ
あるんでしょうか？
情報あればいただけませんでしょうか！！

[119: 匿名はん]

今朝も新聞の折込広告入ってたからあるんだろうね。
マンギャラも開いてるしね。
ＯＫですがな！

[120: 匿名はん]

OKですがな？？
↑意味がわからへん！！！
これだから頭の・・い人間は！！

[121: 匿名ちゃん]

私は別の物件を購入したものですが、ここもちょっと気になっておりました。
今は６戸残ってるようです。
今日、プラウド高槻真上のそばを車で通りましたが、半分くらいの高さまでできてるように見えましたよ。
建て始めるまでは、敷地が狭そうだしどんなもんだろうと、ちょっといぶかってたんですが、
実際に建ち始めたのを見ると、思ってたより良さそう。
まぁ、もちろんまだ工事用ネットで覆われてますけど、
周りの住宅との距離感とかが、なんていうか、馴染みそうだったっていうか。

[122: 匿名はん]

プラウド真上は絶対に購入しません。
だってここのマンション
南に建物たつ可能性大じゃないですか！！
あの立地、素人でもわかるような危険性を含んでいますね。

購入しました！
南面に建物が建って眺望、採光何もなくなりました＾＾
って、笑い話にもなりません・・
確かに、どこのマンションも建物が建つ可能性があるとは思いますけど
あえて建つ確立が高いマンションを買うのは間違い！！！！！！

いやぁ〜
恐ろしい！！！！

購入者の方って南に建物が建ったら、クレーム言うんですかね？？？
そんな話、絶対にまかり通らないですけど！！！

それでも購入するならどうぞご勝手に。。。＾＾

[123: 匿名はん]

>>122
それ本当ですか？
野村の方、このスレ読んでおられたら、すぐご回答下さい。
匿名でもけっこうです。
真剣に悩みます。

[124: 匿名はん]

契約社会ですから。
役所で調べるか、周辺聞き込みしないとネ。
事の真偽は知りませんが．．．
べつに野村さんに限らないけど、
いくらなんでもそこまで面倒見ないでしょう。

[125: 匿名はん]

建ってしまったら文句の言いようが無い！！
仮に南面に建物が立ったとして、その怒りどこにぶつけますか？？
正直、自分がそこを選んだことに対して怒りをあらわすことしかできない。

真剣に、冷静に検討された方がいいのでは？
建ってからじゃ遅いですよ^^

[126: 匿名はん]

＜＜購入者の皆様へ＞＞
もし建ったら、野村の営業マンと野村不動産を訴えてやりましょう。
期限を決めておきましょう。−−−15年以内に建ったら訴訟という
ことでどうでしょう。

[127: 匿名はん]

訴訟っていうのは、訴えの権利がなければ不可能です。
絶対に建物が建たないという確約を書面かなにかで交わされているのなら
そうでしょうけど。

[128: 匿名はん]

結局、相手は北側斜線等法的規制をクリアーしてくるわけですから
感情訴訟に始まり終るのです。
それが日本の法律です。

[129: 匿名はん]

南側が谷底か地獄でない限り
建物は立ちます。
あの土地は南側に立たない確立はゼロです。

[130: 匿名はん]

谷底でも杭を打てば建つよ。
地獄でない限りね

[131: 匿名はん]

[132: 匿名はん]

このマンション恐ろしい！！！！
やっぱりこの立地では建つ可能性のほうが高いんじゃないでしょうか？？
購入者はどう考えられてるのでしょうか？？
現状で検討しておられる方、どうお考えなんでしょうかねぇ・・・

まぁ、どちらにしても危険なマンション。

[133: 匿名はん]

121でレスしたものです。
真上町１丁目や隣接する芥川町辺りは、割と古い家屋があったりしますので、
そういうところには、ここに限らず将来新しく建物が建つ可能性は否めないでしょうね。
高槻駅周辺は開発が進んでいますから。
芥川商店街もそのうち変わってしまうのかなぁ。。。

[134: 匿名はん]

特に芥川町は古い街並みでなんとなく高齢者の割合が
高い感じが漂ってますね。跡継ぎ世代はよそへ出てしまい
今の代で街並みが尽きてしまう感も否めないですね。

[135: 匿名はん]

なんだかんだ言っても結局は野村の失敗作。
野村は大抵はいいマンション作るんですけどねぇ。
野村マンションワーストに入るんじゃないでしょうか？？？

いやぁ、褒めようの無い、見事な失敗作ですな！！！

[136: 匿名はん]

プラウドシティ高槻も・・・らしい。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286/

[137: 野村ファン]

野村には、高槻の「掟」がわからなかったのか？
郷に入れば郷に従え、を再度肝に銘じて、やり直してほしいものです。
「次」。期待しています。

[138: 匿名はん]

>>137
高槻の「掟」ってどんなことなんでしょう？
煽りとかじゃなくて、単純にわからないもので・・・
すみませんが、教えて下さい。

[139: 匿名]

もうほとんど売れてないらしいですね、あとどれくらいですか

[140: 匿名はん]

ここは、あんまりいいこと書いてないですね・・・ここを見る前に契約してしまいましたので、正直
ちょっとツライです。後悔はしてないけど、ここを先に見ていたら考えてたかもしれません。野村さん
なら心配ないと思って決めたんですけど・・・前に何も建たないことを祈ってます。

[141: 匿名はん]

私も、実は気になってた一人です。私は悩んだんですが結局やめました。どうしても、前に建つような気がし
て。。。上の方は値段が高くて無理だし残念ですね。

[142: 匿名はん]

産まれてからずっと高槻に住んでいるが、「高槻の掟」って私もわからんなぁ。
ちょっと気になる。

[143: 匿名はん]

今日、野村不動産「高槻新プロジェクト」のお知らせが届きました。
最近、北摂ですごいですねー。

[144: 匿名はん]

高槻の掟ねぇ…
小学生がよくやる「こっちから先は俺の陣地」みたいなもんか？
こんなのも相手にしないといけないんだから、野村も大変だな。

[145: 匿名はん]

age

[146: 匿名はん]

age?

[147: 匿名はん]

age知らないの？

[148: 匿名はん]

sage

[149: 匿名はん]

さがってへんやん！

[150: 匿名はん]

キタ━━━━━（゜∀゜）━━━━━!!

でもsage

[151: 匿名はん]

さすがに、ここは完売したかな？

[152: 匿名はん]

表向きはしてるように見せてるがまだあるんじゃないかな。興味のある
人は問いあわせてみては？

[153: 匿名はん]

まだ案内来てるから売れ残ってるみたいですよ。

[154: 匿名はん]

１階が売れ残ってるみたい。

[155: 匿名はん]

購入者ですが、あんまり参加してる人いないですね。
入居もあと３ヶ月とせまってきました。いろいろ情報交換しませんか？？

[156: 匿名はん]

こんばんわ！同じく購入者です！引越し会社を迷っているのですが、みなさんはどうされますか？

[157: 匿名はん]

今夜は突貫工事？？電気がついていてきれいです

[158: 匿名はん]

内覧会の案内ってもう届きました？

[159: 匿名はん]

もうすぐ入居ですね。こないだ見に行ったら、だいぶできてる様子でした！
内覧会ももうすぐですが、みなさん準備とかどうされてますか？
脚立、スリッパ、水平器はもっていったほうがよいみたいです！
水道とか使えるのかな？

[160: 匿名はん]

内覧業者さんとかって、どうなんでしょう？
ちとお値段も高いみたいですし、でも一生ものの買い物ですし、悩みますね。
みなさん、どうされますか？

[161: 匿名はん]

出来上がったマンションを後から調べても、そうそう欠陥がわかるものではありません。
内覧業者も、あまりアテにはなりません。それより、自分が納得できるかどうかでしょう。