武蔵小杉地区の今後について・・・【21】

[匿名さん]

パート21です。仲良く情報交換しましょう。

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[714: 匿名さん]

今元気なのは中国だし、
小杉のタワマン購入は十分あり得ますね。

[715: 匿名]

大学があれば、学生が地元でバイトする。サイゼリヤやTSUTAYAなど、どこでもあるような店も、同じ店でも住んでる住民の質によって、パート職員の質も変わり、店の雰囲気がガラッと変わるものだよ。日吉のように。現に小杉や元住にも慶應の学生のバイトを見かけるが、疲れた無愛想なオバサンよりいい。慶應ほどじゃないにしても、一定レベルの若者がいる街はいいものだよ。

[716: 匿名]

なるほど。東京機械の間の道沿いに10メートルぐらいセットバックしてオープンカフェができて、タワマン住民がFT読みながらコーヒー飲んでると明治の女子学生バイトがお茶入れてくれるわけか。いいな、きれいな町になりそうだ。

[717: 匿名さん]

小杉住人のきれいな街への憧れ。

[718: 匿名]

明治でなく、法政ね。

[719: 匿名さん]

>>708
日本医大は1学年100名の医学部単科大学
新丸子は教養課程のみ
専門は千駄木（文京区）
従って新丸子校舎は２年生までだろう。

それにそもそも私立医大の学生はほとんどが医者の子弟なんかの富裕層
（日本医大の６年間の学費＝2800万＋寄付金）
http://www.natseo.com/siritu/nihon_ika.html

こんなブルジョア学生がその辺の飲み屋で飲むということ自体ないと思われ。
飲むんだったらホテルのバーとかだろう。

[720: 住民]

だから、たまプラとかニコタマみたいになってくれなくて結構。温室育ちのお坊ちゃん、お嬢ちゃんの街はキモいって。小杉は、雑然とした独自路線でいいのよ。どこの真似もしなくていい。

[721: 匿名さん]

>>714
中国人の外国不動産の買い叩きは有名です。
商売に関しては、お人好しな日本人とは違いますよ。

[722: 購入経験者さん]

タワマンが余るのなんてわかりきったことだろｗ投資家()笑はそれまで待っていればいい。
今住みたいから買う。必要だから買う。そういう人に一体何いってるんだか

[723: 匿名]

商業施設の事業者も外部から来て、バイトは法政の女子大生、消費者はタワマン住民。ついに原住民抜きの美しい生態系が完成しましたね。

[724: 匿名さん]

出生率が低くて人口が半減しても、武蔵小杉は強いです。
海外に投資したい人は勝手にどうぞ。

[725: 先住民]

じゃ、この際、武蔵小杉を線路の西と東で、呼び名を分けよう。「コスギ地区」と「ムサコ地区」。お互い一緒にされなくていいでしょう。

[726: 匿名さん]

テレ東で中国人のアメリカとドバイ不動産買いツアーやってたの見た事ありますが
あれは凄い。

大金持ちが親族や友人同士で金出しあってまとめ買い。
まとめ買いって言っても10戸20戸どころじゃない。

今後、日本の不動産市場は中国人が引っ張っていくことになります。確実に。
すでに始まってるし、将来1億人移民受け入れたら不動産市場、特にタワマン再開発地区は価値倍増は十分あり得ます。

[727: 匿名さん]

中国人たらけの街、武蔵小杉。

[728: 匿名さん]

バンバン買ってくれて上海みたいに異常に値が上がって暮れることを望む。
武蔵小杉だけじゃなく東京・神奈川の再開発地区は中国人の買いに期待してるし。

[729: 匿名さん]

しかも、本格的に中国人の投資対象になったら倍どころじゃなくて10倍とかスグなる。
その為には寛大な移民政策が前提なワケだが、これも時間の問題だと思うし。

[730: いつか買いたいさん]

で住むには最悪の中●スラムと化すと。

[731: 匿名]

自分の持ち物高くするために、この狭い日本を中国人に売り渡す？　キチガイ沙汰だね。

[732: 物件比較中さん]

>731

まったく同感。おそろしい。
それどころか治安最悪になるあるね。

[733: 匿名さん]

>この狭い日本を中国人に売り渡す？　

おいおい、いまどき中国脅威論ですかｗ

人口はどんどん減少してるんだぜ、しかも今現在ですら不動産は供給過多なんだよ。
全世帯数よりも全戸数の方が大幅に上回ってて空家率がハンパない。
だから、どこの国の人間だろうと、日本に来てもらわなくちゃ不動産持ちは困る事になる。

[734: 匿名さん]

中華武蔵小杉自治区

[735: 匿名さん]

あと、自分の不動産が何倍にもなった時の事を想像してみなよ。

ハワイに移住してのんびり暮らす方が幸せだろ。

[736: 匿名さん]

売国奴が住む街、武蔵小杉。

[737: 匿名]

実際中華街みたいになってるタワーあるからな、、、
今インドの人も入ってきてるし日本も多国籍化するのはもうすぐかもな。

[738: 匿名さん]

貧乏日本人が買わなくても、金持ち中国人が買ってくれれば良い。
デフレよりバブルの方がいいに決まってるだろ。

[739: 匿名]

アホか。不動産とか目先のことだけ考えてんじゃないよ。中国脅威論？　中国人が日本へ観光？　そういう生易しい問題じゃないんだよ。あの国民性と寄生した虫のような人数、よーく考えてみろ！　大変なことになるぞ。

[740: 匿名さん]

駅ナカにいるホームレスは、寝ている分には構わないが、
自分達が食ったゴミや食べ残しぐらい、きちんと片付けてくれと思う。
まるで、宴会の後のように大量の食べ物容器やら、カップ酒やらのゴミを
駅の通路上に撒き散らして立ち去るんだからタチが悪い。
武蔵小杉は、つくづくホームレスの多い街だと思った今日だった。

[741: 匿名さん]

たしかに乗降者数1万人の駅と比べると多いですね。

[742: 匿名さん]

日本の不動産を買う中国人は富裕層
そんな物件を買って移住する中国人も富裕層
そこら辺の日本人の何倍も資産があるしマナーもいい

[743: 匿名さん]

>>719
普通に新丸子の居酒屋にきてるよ。
なかなかに元気な若者たちだよ。

[744: 匿名さん]

日本の景気が良くならないと誰も日本の不動産を本気で買わないよ。
円が高い。オフィスの実需も弱い。

少なくとも住宅なんかにゃ投資しないよ。

[745: 匿名さん]

悪事を働いても富裕層になれる国。というより、なりやすい国。
富裕層=マナーが良いは、大間違い。

[746: 匿名さん]

>742
元々文化意識の違う異国の人と、同じ屋根の下で生活するのは難しい。
お互いにどうしても排他的になる。
将来小杉のタワマン群から立ち退かされるのは、どちらかな。

[747: ご近所さん]

アンチのネタ切れが痛々しすぎるわけだが
どっか他にいくとこないのかね？？

[748: 匿名さん]

左翼の似非平和運動が中原区のイメージを落としている。
民主党は一刻も早く解党し、
旧社会党系の左翼議員と日教組は消えて欲しい。

[749: 匿名さん]

中国人がバンバン買ってくれたら上海の様に不動産価格が何倍にも高騰するんだぞ

その時に売れば凄く儲かるのになんでそんなにダメと言い張るのか理解不能だ。

[750: 匿名さん]

それにな、都会出身者は知らないかもしれないが、田舎に行ってみろ

農業研修生は勿論、農家のお嫁さんはほとんどが中国人ばかりだよ

自分の田舎は中国人が一番多くて韓国、フィリピンと続く

でも、問題は起きてない。

外国人が入ってきたら問題が起きると思ってるのは時代錯誤もいいとこ

そんなこと言ったら千代田区の高級マンションはスラムだよｗ

[751: 匿名さん]

移民が入ってきたら日本人の仕事が奪われるだけ。
２ヶ国語ペラペラな移民くれば、今後は日本人より給料多くなるよ。

逆に日本人も外国人とペラペラ話せないやつはゴミ箱行きだよ。

[752: 匿名さん]

>>751
あまりにも甘えたニート発想だな。
その程度の努力しないでどうする!?
それに自分にない能力を持ってる奴がいれば、使えばいい。それくらいの気概もないのか!?

ないのだろうな…

[753: 匿名]

中国の方はもう少し道徳が上がるといいですね。並んでいるのに横入り当たり前はちょっと違うでしょ。同じマンションで軋轢はでます。
日本人もまだまだ人のこといえないけどさ。

[754: 匿名さん]

>>750
問題はいっぱい起きてるよ。結婚した途端に貯金持ち出して逃げるとか、
現地の家族に多額の仕送りを共用するとか。
子育ても大してしなくて、学校で問題起こしたりしてるし。
離婚率も高い。金の切れ目が縁の切れ目らしい。
田舎に行ってみたらいいよ。

[756: 匿名]

理解不能とか言ってるヤツは、金の亡者だから理解できんのよ。日本人と中国人の国民性ってのは、決定的に合わないってことをわかってない。ものの見方が狭く、近視眼的だよ。日本人は、ビジネスだ、などとほざいても、いい気になってると、中国人には食われるんだよ。

[757: 匿名さん]

マンション買うのはビジネスじゃなくて実需です。小杉では。

[758: 匿名さん]

そうだなー。
武蔵小杉の場合は派手さはないが便利が買える。
育児に良いかどうかは微妙。
だけどこんなに電車利便性が高い街は他には絶対にない。
便利だと思っている他の街も単なる勘違い。
文化中心エリアにここまで楽にアクセスできるとここ以外を考えた場合に引越が難しくなる。

奇跡の街「武蔵小杉」

[759: 匿名さん]

>750
先日も中国人農業研修生を受け入れた、ステイ先の老夫婦がその研修生に殺害されたよ。
老夫婦は、我が子のように可愛がっていたらしいが…

[760: 匿名さん]

買い物不便だしただ単にタワーを林立させてるエリアで豊洲と変わりません。但し豊洲はら〜ら♪ぽぉ〜と♪があるだけまだまし(笑)

[761: 匿名]

また豊洲かよ。昨日今日できた殺風景なとこと一緒にすんなって。そんなに買い物したいなら、郊外のでかいアウトレットの隣にでも家建てたらどうだい？

[762: 匿名さん]

>760
買い物は渋谷、横浜、川崎に電車ですぐ行けて便利です。
あなたも小杉に住めばその利便性を堪能できますよ。
まぁここが買えればの話しですが。

[763: 匿名さん]

何千万も出して家を買うわけですから商業施設の在り方で将来資産価値も変わりますから。
ですので某川崎西口のタワマンに人気が集中してしまいます。これは客観的事実で小杉は豊洲以下で川崎西口エリアとは相当の壁あるということです。
つまり
川崎西口＞＞豊洲＞＞＞ムサコ(笑)ｶｲﾓﾉﾌﾍﾞﾝ