武蔵小杉地区の今後について・・・【21】

[匿名さん]

パート21です。仲良く情報交換しましょう。

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[693: 匿名さん]

法政二校と女子高を多摩に移転させて、小杉に法政大学の結構な部分を持ってくるって話もあるみたいだな。

[694: 匿名さん]

日本人は国民性・気質として完全に住所ブランドに弱く、お金を持てば持つほどその傾向が顕著に表れる・・・。

つまり、もともと高級地では無い武蔵小杉は新駅や再開発効果の波に乗っている今が武蔵小杉ブランドを構築するチャンスなんです。

皆の（特に女性の）憧れのブランドイメージを構築するには、『お洒落』『高級』
この二つがプラスされなければなりません。

みんなで頑張っていい案を考え、憧れの街を作って行きましょう。

[695: 匿名さん]

↑
コスギンヌの香りがするなw

[696: 匿名さん]

>>694
もともと貧民街である東京の白金は？
いまも貧民街の面影がプンプンしますけど。

[697: 購入検討中さん]

今時の商業施設に入る店舗は大体決まっている。


駅ビル：　ユニクロ、ZARA、FOREVER21、FranFran、タワーレコード
東京機械；　ユニクロ、無印良品、GAP、ホームセンター、アカチャンホンポ、109シネマ

こんな感じ

[698: 匿名]

うむ。実に実用的で庶民的な構成である。
お洒落？w

[699: 匿名]

ラゾーナよりさらに庶民的になると思われ。

[700: 匿名]

ラゾーナよりさらに庶民的になると思われ。

[701: 匿名さん]

ユニクロが小杉に３店舗は濃すぎだろ

[702: 匿名さん]

FranFranってもしかしてFrancfrancのことか。

[703: 匿名]

東京機械はシネコン、広場、噴水、石畳、芝生だろ。

[704: 匿名さん]

まさか、進歩的でセレブなコスギンヌがそんな間違いは起こさないでしょｗ
きっとFranFraってお店があるんだよ、きっとｗ

[705: 匿名さん]

自分の住んでるところを良く思いたい気持ちはわかります。
ローンもタンマリ抱えているんですよね。
生活も大変ですよね。
私もそんな中の一人です。

武蔵小杉での購入が失敗だったなんて言われたら生きていけませんよね。

みなさん、誹謗中傷に負けずに、小杉ブランドを確立させていきましょう。

[706: 匿名さん]

このスレほど攻撃を受けたスレは他にない。さすが塩止めを超える37ヘクタールの巨大再開発。

[707: 匿名さん]

字だけ見てフランクフランクって書かなかっただけマシかｗ
一応フランフランは知ってるわけだしな。

[708: 匿名さん]

高校生は、ほとんど実家から通学なので、街の飲食店の足しに成らんからな。
昼は弁当、夜は自宅。せいぜい、菓子パンとかサンドイッチを買い食いする程度だろ。

実家から通っていない大学生は、学食以外でも食べるからな。20歳以上は、飲み会もやるし。
それにしても、日本医科大学新丸子校舎って、学生少ないのかな？
大学があるにしては、今ひとつ盛り上がりに欠けるような。

[709: 匿名さん]

湘南スタイル、世田谷ライフ、田園都市生活などの雑誌がそのエリアのブランド作りに大きくプラスだった事は間違いない。

武蔵小杉スタイル・MUSACOライフ等々・・・待ってます。

[710: 匿名さん]

で、グルメ特集がサイゼリアに吉牛…

[711: 匿名]

ラゾーナの成功は地元密着を考えた結果。
小杉もそこ路線でいくでしょう。シネコンは狙い目。

[712: 匿名さん]

武蔵小杉がどうこうでなく、没落する日本の不動産(しかもタワマン)に投資するのはいかれてる。
家もマンションも今の半分の戸数で余る時代が目の前にある

[714: 匿名さん]

今元気なのは中国だし、
小杉のタワマン購入は十分あり得ますね。

[715: 匿名]

大学があれば、学生が地元でバイトする。サイゼリヤやTSUTAYAなど、どこでもあるような店も、同じ店でも住んでる住民の質によって、パート職員の質も変わり、店の雰囲気がガラッと変わるものだよ。日吉のように。現に小杉や元住にも慶應の学生のバイトを見かけるが、疲れた無愛想なオバサンよりいい。慶應ほどじゃないにしても、一定レベルの若者がいる街はいいものだよ。

[716: 匿名]

なるほど。東京機械の間の道沿いに10メートルぐらいセットバックしてオープンカフェができて、タワマン住民がFT読みながらコーヒー飲んでると明治の女子学生バイトがお茶入れてくれるわけか。いいな、きれいな町になりそうだ。

[717: 匿名さん]

小杉住人のきれいな街への憧れ。

[718: 匿名]

明治でなく、法政ね。

[719: 匿名さん]

>>708
日本医大は1学年100名の医学部単科大学
新丸子は教養課程のみ
専門は千駄木（文京区）
従って新丸子校舎は２年生までだろう。

それにそもそも私立医大の学生はほとんどが医者の子弟なんかの富裕層
（日本医大の６年間の学費＝2800万＋寄付金）
http://www.natseo.com/siritu/nihon_ika.html

こんなブルジョア学生がその辺の飲み屋で飲むということ自体ないと思われ。
飲むんだったらホテルのバーとかだろう。

[720: 住民]

だから、たまプラとかニコタマみたいになってくれなくて結構。温室育ちのお坊ちゃん、お嬢ちゃんの街はキモいって。小杉は、雑然とした独自路線でいいのよ。どこの真似もしなくていい。

[721: 匿名さん]

>>714
中国人の外国不動産の買い叩きは有名です。
商売に関しては、お人好しな日本人とは違いますよ。

[722: 購入経験者さん]

タワマンが余るのなんてわかりきったことだろｗ投資家()笑はそれまで待っていればいい。
今住みたいから買う。必要だから買う。そういう人に一体何いってるんだか

[723: 匿名]

商業施設の事業者も外部から来て、バイトは法政の女子大生、消費者はタワマン住民。ついに原住民抜きの美しい生態系が完成しましたね。

[724: 匿名さん]

出生率が低くて人口が半減しても、武蔵小杉は強いです。
海外に投資したい人は勝手にどうぞ。

[725: 先住民]

じゃ、この際、武蔵小杉を線路の西と東で、呼び名を分けよう。「コスギ地区」と「ムサコ地区」。お互い一緒にされなくていいでしょう。

[726: 匿名さん]

テレ東で中国人のアメリカとドバイ不動産買いツアーやってたの見た事ありますが
あれは凄い。

大金持ちが親族や友人同士で金出しあってまとめ買い。
まとめ買いって言っても10戸20戸どころじゃない。

今後、日本の不動産市場は中国人が引っ張っていくことになります。確実に。
すでに始まってるし、将来1億人移民受け入れたら不動産市場、特にタワマン再開発地区は価値倍増は十分あり得ます。

[727: 匿名さん]

中国人たらけの街、武蔵小杉。

[728: 匿名さん]

バンバン買ってくれて上海みたいに異常に値が上がって暮れることを望む。
武蔵小杉だけじゃなく東京・神奈川の再開発地区は中国人の買いに期待してるし。

[729: 匿名さん]

しかも、本格的に中国人の投資対象になったら倍どころじゃなくて10倍とかスグなる。
その為には寛大な移民政策が前提なワケだが、これも時間の問題だと思うし。

[730: いつか買いたいさん]

で住むには最悪の中●スラムと化すと。

[731: 匿名]

自分の持ち物高くするために、この狭い日本を中国人に売り渡す？　キチガイ沙汰だね。

[732: 物件比較中さん]

>731

まったく同感。おそろしい。
それどころか治安最悪になるあるね。

[733: 匿名さん]

>この狭い日本を中国人に売り渡す？　

おいおい、いまどき中国脅威論ですかｗ

人口はどんどん減少してるんだぜ、しかも今現在ですら不動産は供給過多なんだよ。
全世帯数よりも全戸数の方が大幅に上回ってて空家率がハンパない。
だから、どこの国の人間だろうと、日本に来てもらわなくちゃ不動産持ちは困る事になる。

[734: 匿名さん]

中華武蔵小杉自治区

[735: 匿名さん]

あと、自分の不動産が何倍にもなった時の事を想像してみなよ。

ハワイに移住してのんびり暮らす方が幸せだろ。

[736: 匿名さん]

売国奴が住む街、武蔵小杉。

[737: 匿名]

実際中華街みたいになってるタワーあるからな、、、
今インドの人も入ってきてるし日本も多国籍化するのはもうすぐかもな。

[738: 匿名さん]

貧乏日本人が買わなくても、金持ち中国人が買ってくれれば良い。
デフレよりバブルの方がいいに決まってるだろ。

[739: 匿名]

アホか。不動産とか目先のことだけ考えてんじゃないよ。中国脅威論？　中国人が日本へ観光？　そういう生易しい問題じゃないんだよ。あの国民性と寄生した虫のような人数、よーく考えてみろ！　大変なことになるぞ。

[740: 匿名さん]

駅ナカにいるホームレスは、寝ている分には構わないが、
自分達が食ったゴミや食べ残しぐらい、きちんと片付けてくれと思う。
まるで、宴会の後のように大量の食べ物容器やら、カップ酒やらのゴミを
駅の通路上に撒き散らして立ち去るんだからタチが悪い。
武蔵小杉は、つくづくホームレスの多い街だと思った今日だった。

[741: 匿名さん]

たしかに乗降者数1万人の駅と比べると多いですね。

[742: 匿名さん]

日本の不動産を買う中国人は富裕層
そんな物件を買って移住する中国人も富裕層
そこら辺の日本人の何倍も資産があるしマナーもいい