武蔵小杉地区の今後について・・・【21】

[匿名さん]

パート21です。仲良く情報交換しましょう。

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[561: 匿名]

小杉愛好者うざい。
どうせ、地方から出てきた田舎者なんだろ
？
そんな勘違い野郎に言われたくない。身の程わきまえろ。とっとと国に帰れ。

[562: 匿名さん]

川口が好きな人だからね

[563: 匿名さん]

小杉愛好者っていうか、アンチがわざとやっているだけでしょ？
スルーしましょうよ。

[564: 匿名さん]

ずっと張り付いている頭のおかしなのが一人いるね。
一つ覚えの「すさまじい！」が特徴。中学生以下のボキャブラリー。
病院に入れてもらった方がいいんじゃないか？

[565: 匿名さん]

東急と三井は竣工予定図があるけど東京機械跡のはないから、早く見てみたい。
タワーマンションよりも低層の商業施設だけの方が早く建設できるだろうから
来年着工したとしても商業施設は東急と同時期くらいにオープンしたりして。

[566: 匿名さん]

巨大ドンキホーテとか巨大ユニクロとか・・・

[567: 住民ですがなにか]

痛い人は去って！
武蔵小杉の住民の価値を下げる。
もう、やめて。

[568: 匿名さん]

これ以上マンションは再開発地区にはもういらんわ。

東京機械の第2工場も第一工場と一体的に巨大商業施設にしてほしい。
第一だけではいまいち小さいんだよね。
駅前あさくま＋東京機械第一＋第二全部使って商業施設にすればラゾーナ級だって可能でしょうに。

東急西側の再開発地区周辺の商店も集約して、駅西側にマンション、東京機械跡に商店集結
といった具合にするのが好いと思う。

[572: 匿名さん]

日吉東急くらいのができたらいいな。

デカいのはイラネ

[573: 匿名]

ユニクロ、無印、フランフラン、赤ちゃん本簿、ニトリでいいよ。

[574: 匿名さん]

小杉ほど、すさまじい、という形容詞が似合う街も他にない。

[575: 匿名さん]

これからますます工事の粉塵と音が激しくなるんですかねぇ。
黒い粉が洗濯物やベランダにはりついて困ります。
持病の喘息も、しばらく良かったんですが、
小杉に引越した途端、１０年ぶりに復活してしまいました…
ダンプも頻繁に通って危険だし、工事早く終わって欲しいです。

[576: 匿名]

そういうこと書いちゃうってことは今どこ工事してるか知らないでしょ。ほんとは住んでないから。

[577: 匿名]

東京機械はオリナスの高級版がいいかな。事務所と住宅のツインタワー。広場と噴水、シネコン、周囲は植栽と広めの歩道、オープンカフェってとこでしょう。

[578: 匿名さん]

東京機械の間の狭い道が改善されるのが一番大きい。
道路管理者と調整というのはそこのことを言っているんだろうね。

自転車を気にすることなく歩行者が安心して歩ける広い歩道を整備して
東急の駅への快適なアクセスを実現してほしい。

[579: 匿名さん]

おそらく道路管理者というのは綱島街道を管理してる神奈川県のことでは？
東京機械周辺で川崎市以外が管轄してるとこはそこだけな気がします。
容積率の見返りに施工者は公共施設の整備をするはずです。
綱島街道を横断する歩道橋が出来る可能性が高いと思いました。
東京機械の間の道路はどのみち整備されるとは思いますが。

[580: 匿名さん]

なるほど間の道は川崎市管理ならやりやすいですね。それにしても、野村ビルで懲りて誰も過剰に期待するのを
やめてしまったのでしょうか。三井も含めて青写真はいつ明らかになるのでしょうね。

[581: 匿名さん]

＞580　野村ビルで懲りて　とは？教えてプリーズ

[582: 朴四手在住]

小杉はバブルが早く着すぎたね。
良いマンション以外は、暴落ですかね。
ほんと、哀れｗｗｗｗ

[583: 匿名さん]

>>582
二子玉川にも勝る便利さなのに異常に安すぎるのが小杉でしょ。
それに気づかない人がいまだにいるおかげで
異常に安く買えたわけでそんなかたがたに感謝。

[584: 匿名さん]

道路法
http://www.houko.com/00/01/S27/180.HTM#s3
（管理の特例）
第十七条 　指定市の区域内に存する国道の管理で第十二条ただし書及び第十三条第一項の規定により都道府県が行うこととされているもの並びに指定市の区域内に存する都道府県道の管理は、第十二条ただし書、第十三条第一項及び第十五条の規定にかかわらず、当該指定市が行う。

ということであるから、綱島街道（川崎市部分）の管理者は政令指定都市である川崎市だよ。

[585: 匿名さん]

>>576
はっ？あなたこそ住んでないでしょう。
あるいは洗濯物を干したことがない人ですか？

[586: 匿名さん]

最近、駅周辺で洗濯物が汚れそうな「工事」をしている物件は
駅南西の東急タワーと駅南東のブリリアくらい。
どちらも最近入居が始まったマンションは周囲にないからでしょ。
「引越した途端」だったら。

中古で買ったか、賃貸を借りたのかもしれんけど。

[587: 匿名さん]

>>584
綱島街道の管理者が川崎市ということは、他に川崎市以外が管理している道というと…
もしかして第一工場と第二工場の間の道の所有者は東京機械？
調べたわけじゃないけど、あの道で土地が２つに分断されているから
もともと１つの土地だったとしてもおかしくないよね。

[588: 匿名さん]

>>585
うちは外に洗濯物干さないなあ。
洗濯物は全部洗濯乾燥機でボタン1つで終了、大物などは浴室乾燥機を使用。
布団は布団乾燥機、手間もかからず外に干すより気持ちいい。（欠点は夏、部屋が暑くなること）
タワマンに住んでたらそういう人多いんじゃない？

仮に外に干すとしても、工事の影響が出るエリアってホントに限られてるよね。
マルエツの上の賃貸か東京機械の社宅？
どちらも「最近越してきた」確率は低いよねえ。

[589: 匿名さん]

開発やってるから沢山砂埃舞ってるんだろ、って想像してネガってみたんだろうな。稚拙だねぇー。

[590: 匿名さん]

>586
引越した途端って言うのは、工事に限らず、小杉の空気が悪いと言う事を指摘しているんだろ。

[591: 匿名さん]

今日はfoodiumで牛ステーキが特売！
土曜日だし”にんにく”と一緒にたらふく食うぞ！

高層階に住んでるから経験無いのかなあ？
黒い粉なんてどこの事言ってるんだ！

窓の開けっ放しも毎日ＯＫ！
子供はその状態でも勉強に支障なし。

まあ、本当だとすると限られたエリアの方だな。

[592: 匿名さん]

>>590
だとしたら、そんなの事前に分かることなんだから、
本当にぜんそく持ちなら小杉なんかに住まないで、もっと空気が綺麗なところに住めばいいのにね。
南武線を北上すれば、そういうところいっぱいあるよ。
ぜんそく云々ってまったく同じ書き込みをだいぶ前に見たような気がするから
どこまで本当かわからないけど。

[593: 匿名さん]

実際、工事が始まってからなんとなくホコリっぽい。
うちは外で洗濯物を干さないからわからないけど、
舞い上がった粉塵はなかなか落ちないから洗濯物に付着するのはあり得るかもね。

[594: 匿名]

どこの工事が始まってからなの？西側って穴掘ってるだけなんですけど。

[595: 匿名さん]

小杉に住み始めてから明らかに鼻毛の伸びが早い。
ちぎってもちぎっても直ぐに伸びてくる。
やはり、空気汚染と関係あるのではないか？
心あたりがある人いない？

[596: 匿名さん]

府中街道の東横高架下〜小杉御殿町交差点までの区間を拡張すると、結構店舗の移転が必要ですね。
移転先に第一工場跡地の商業施設や婦人会館跡の再開発ビルも候補になるのかなあ〜？

[597: 匿名]

>>596
タイミングが違いすぎるでしょ。
府中街道の拡幅なんて何年先やら。

[598: 匿名]

確かに電車のベルの音はうるさい。ガタンゴトンの数倍気になりますね。
バカスクのマフラー音の突発的なのも気になる。

[599: 匿名さん]

そうかぁ。
東京機械の取り壊しは来年春の話だし、これから検討される部分に入る可能性も無きにしも非ずと思ったのよね。
店舗経営者らの勉強会に質問も出るかな？ってところです。

[600: 匿名さん]

小杉関連の再開発の中で、府中街道の拡幅は相当後ろの部類だね。
これより遅れそうなのは北の日石社宅～日医大周辺・小杉3丁目東・（あれば）川崎市営地下鉄くらいのもんだ。
西の直結タワマンも、東のロータリータワマンも、小杉3丁目中央のタワマンも、東京機械跡地も終わってるはず。
ついでに副都心線の直通も、東部方面線（相鉄直通）も、綱島街道のこ線橋の拡幅も実現してるはず。

書いてて思ったんだけど、小杉は20年後には原形とどめてないだろうなｗ

[601: 匿名さん]

府中街道拡幅は2023年の完成予定だしね。
他の計画目白押しってところで。

[602: 匿名さん]

日石社宅はいいところにあるよなー

[603: 匿名さん]

キレイな公園、小杉にないないなぁ〜土地の品格にも影響してくるんで、ぜひ近くに欲しい。うちのマンションの南側だとちょうど良い・・・

[604: 匿名]

平和公園を改修すべし。

[605: 匿名さん]

とりあえず名称をピースパークにしよう。
小杉ウエストゲートパーク（KWGP)も整備。

[606: 匿名さん]

そうすると、東京機械はセントラルパークとして整備かな？
ニューヨークみたいでかっこいいｗ
リアルゴシップガールwww

[607: 契約済みさん]

契約ブルー状態です・・・。
会社の同期から「小杉はマンション乱立で、暴落するよ」と言われてしましました。
今更、どうにもなりませんが、皆さんの考えをお聞かせください。

[608: 周辺住民さん]

言いたい人には言わせておけばいいの。
自分で納得して契約したんでしょ。
だったら自信を持っていればいいんだよ。

ちなみに、その「暴落するよ」と助言してくれた
同期の方は、どこにお住まいなのでしょうか？

[609: 契約済みさん]

>>608
ありがとうございます。
確かに自分で納得して、言わせておけばいいんですが
いろいろと的確な指摘が入り、ブルーになってます。
（正直、契約前に言ってほしかった・・・）
ちなみにそいつは芝浦の良いマンションに住んでます。

[610: 匿名さん]

>>607
来年は2000戸くらい発売されるという噂が｡まさに豊洲並(笑
でも豊洲はららぽーとあるから小杉地区より格上かな。