パート21です。仲良く情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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[スレ作成日時]2010-05-21 06:21:46
武蔵小杉地区の今後について・・・【21】
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390:
匿名さん
[2010-05-31 18:12:11]
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391:
匿名さん
[2010-05-31 18:46:49]
小杉と小山では方向性が違う。
比較してもしょうがない。 |
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392:
匿名さん
[2010-05-31 18:48:23]
>>387
増えても合計で1000戸くらいかな？ |
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393:
匿名さん
[2010-05-31 19:08:26]
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394:
匿名さん
[2010-05-31 20:36:21]
立て替えは要らないけど、内部のリフォームは必要になるよな。
エレベーターだって、100年どころか50年でも心配で換装になるんじゃないの？ |
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395:
匿名さん
[2010-05-31 20:37:52]
万が一タワマンの配管が各戸のスラブ貫通だったりすれば50年後大変だけどね。
ないから。 |
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396:
匿名さん
[2010-05-31 21:06:48]
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397:
匿名さん
[2010-05-31 21:13:12]
タワマンのく体自体はかろうじて１００年持っても、中の設備インフラは時代遅れのダメダメでしょう。
それよりも、もっとダメなのが、ソフト面つまり住民。 住民の質も当然、経年劣化する。 |
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398:
匿名さん
[2010-05-31 21:28:28]
確かに、タワマンに住んでみて頑丈な感じしますね。
以前の低層とは比べ物にならない、びくともしない感じね。 床もコンクリートもサッシも、もう全部違う。 |
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399:
匿名さん
[2010-05-31 21:30:06]
住民の質が下がり、変質事件が起こったらタワマン自体の価値はどうなるのでしょう。
タワマンほどの大規模マンションになれば、例えば自殺や殺人が起こる確率も高くなりますよね。 事件の起きた部屋、マンションは価値を維持できるのかなぁ？ |
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400:
匿名さん
[2010-05-31 21:32:24]
>398
そんなの体感で分かるのか？w |
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401:
匿名
[2010-05-31 23:09:06]
アホだから、おめでたいんだよ。わざわざ書くから。地震がきたら、どこかが必ず壊れるんだから。壊れなくても、揺れによる各戸の被害は計り知れない。構造物の耐震安全性ってのは、日本の粋を集めても、まだまだ未知数なんだよ。昔の人はみんな知ってるが、若い人は知らないだろう。バ○と何とかは、高いとこがお好きって。
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402:
匿名さん
[2010-05-31 23:31:25]
上から見下ろされるのもいいじゃないですか。
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403:
匿名さん
[2010-05-31 23:33:09]
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404:
匿名さん
[2010-06-01 00:20:49]
>399
殺人なんか起こったら、そのタワマンは終わりだろうね。 例え、躯体が１００年大丈夫でも、住民はウワサに耐える日々、 正に生き地獄だ。 マンション価値は暴落し、低収入・変質者の入居が増える。 マンションコミュニティはガタガタに崩壊。 他のタワマンも連動し、街全体が崩壊。 小杉のスラム化、凶悪犯の＊＊化。 電車は防犯上、全列車が武蔵小杉を通過… なんて事にはならないから恐らく大丈夫と思う。 |
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405:
匿名
[2010-06-01 00:32:45]
綱島街道は拡幅するなら並木道にしてほしいですね。陸橋から市ノ坪だけでも。ベンチなんかもあるといい。
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406:
匿名さん
[2010-06-01 00:35:46]
並木道は設置、維持とも多大なお金がかかるので却下します。
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407:
匿名さん
[2010-06-01 00:36:57]
タワマンは昔のボロい物件に比べたら、地震に対しては耐久性抜群だろうし、
長持ちするだろう。 ただ、高齢化はまぬがれず、管理費・修繕費積み立ての滞納率が将来上がる恐れがあり、 管理組合も年配の人ばかりになる可能性がある。 若い人も住みたくなる街にいまからしておく必要があると思われる。 いまはマンションが新しいから若い人が住みたくなるが、 数十年後かになって超古～い高層マンションばかりが空を埋め尽くし、 年寄りばかりいて、公園も店もない街のままでは、若い人があこがれなくなるだろう。 |
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408:
匿名さん
[2010-06-01 00:47:57]
>>407
武蔵小杉はタワマン多いけれど日本全国？首都圏？神奈川県？川崎市？ どれでもいいんだけど板状型のマンションは価値がなくなる物件が出てくるほどたくさんあるよ。 そういう希少性でタワマンは朽ち果てることはないのですよ。 過疎化目線で見ても武蔵小杉が過疎化や高齢化が進むのだとしたら他の土地はもっと大変なことになってるだろうね。 武蔵小杉の事は心配しなくていいから今自分が住んでる地域を心配した方がいい。 だって武蔵小杉には興味ないんでしょ？ ここで買えないなら都市部は買えないね。 頑張れ。 |
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409:
匿名さん
[2010-06-01 00:49:42]
北口の並木道はちょっといいよね。
モスあたりの。 |
いろんな議論の最終の姿と考えると悪い気はしない。