リバーガーデンこのはなはどうですか？

[匿名はん]

ユニバーサルシティ駅すぐにリバーガーデンが出来ます。
如何でしょうか。

[582: 匿名はん]

しかし、約280世帯で１００Ｍ共有は、ヘビーユーザーにはつらい環境ですね・・・
１００Ｍ占有が主流になりつつある世の中ですのに。
ヘビーユーザーどころか、ちょっとしたサイト閲覧も夜中はおも〜いかも？
独自に回線を引き入れることは難しいそうなので、皆さんで団結・相談して
インターネット環境は改善していってもらうしかなさそうですね。
いかがでしょうか？

[583: 匿名はん]

NTT（メディアサプライではありません）に確認したところ別途フレッツ光プレミアム
（マンションタイプ）が設置できるそうです。
設置には下記のような要件があるようです。

■技術面での要件
・ＯＮＵ、ＶＤＳＬ設置スペース（要望により複数台のスペースを確保する必要あり）の確保。
　１９インチラックもしくは設置ＢＯＸの設置となります。
・ＭＤＦ（電話端子盤）からＶＤＳＬ設置場所までの渡り配管の確保。
・専用電源の確保。

※マンションタイプ導入の場合は既設住戸内ＬＡＮジャックはご利用できません。

■技術面以前の要件
・管理組合（理事長）名義での認可
・管理組合（理事長）からの申込で１６ユーザー（入居者）以上のお申込が必要
・（管理規定の変更？）

ＦＴＴＨ
・Ｌタイプ、Ｍタイプ以外は光専用の配管がないため、不可能です。

質問時にマンション住所とマンション名まで伝えてあるので一般的な回答ではなく
今回の環境に対する回答になっていると思います。

あくまで実際Docanvasを使ってみてからの判断になるかとは思いますが、選択肢の一つには
なるかもしれませんね。

[584: 578]

みなさんよく調べていらっしゃる。大変参考になりました。
ちょっと前までは最悪ADSLにしようと思っていたので多少遅くても
グローバルアドレス付きの光にできるという希望があることは喜ばしいことです。

[585: 匿名はん]

ADSLやその他も導入不可能だそうですね。
正直、光でも100Ｍ共有だとADSLの方が早そうなのでそうしたかったのですが…
グローバルアドレスやIP電話も別料金かかってしまいますし、ネット環境には
一抹の不安が残りますね。どこもこんなもんなんでしょうか。

[586: 578]

あれ？ADSLだめなんですか？電話回線が普通のじゃないのでしょうか？
たしかに100M共有はちょっと心配ですね。。。

[587: 匿名はん]

クレパスさん
構造説明会行かれたんですよね。気合入れてたわりにその後、書き込みが有りませんよね。
皆さんはクレパスさんの行動に注目してましたよ　ほったらかしですか？
少なからずそう感じてる方いると思いますよ。

[588: 参加者]

ハイ。私もそう思っていました。
クレパスさん、何かコメントは無いですか？

[589: 購入者]

クレパスさんがどうこうではなく、参加された方の大半が、予定していた意見を
リバーさんにうったえかけるまでもなく、ちゃんと対応してくださってる事がわかったので
それでいいんじゃないでしょうか？
少なからず、私は日本ERIだけの検査ではなく、第三者評価機関がちゃんと見てくださるって
事がわかってホッとしています。

[590: 匿名はん]

構造説明会、満足できませんでした？上の方は安心出来なかったのでしょうか？クレパスさんは、説明会で安心したから、
何も書き込みをしてないのでは？さらに、今の書き込みは、ネット関係の書き込みでしょ？構造の一文字も無いですよ！

[591: 参加者]

590さん。別に、話が前後しても良いじゃないですか。
今の話題は「これ」って、限定されるもんじゃないと思いますが。
ネット関係の話題だって、前に2・3度出てますよ。
589さん。私は、構造説明会満足しました。
わたしの感想とはは別に、クレパスさんも満足されたのなら「質問する余地も無いくらい
丁寧な説明でしたね」とかなんかコメントが欲しいと思っただけです。
あんなに燃えてらしたのに...と感じても不思議は無いでしょ。

[592: クレパス]

みなさん、こんばんは。まず、書き込みが遅くなってすいません。私の家には、パソコンが無いため、毎日このサイトを見る事ができません。
構造説明会ですが、非常に満足しています。当初よりは、不安を拭えました。来年の現場説明会楽しみです。

[593: 匿名はん]

近くにコーナンができると期待していましたができる気配がないですね
計画取り下げになったのかな・・・

[594: 匿名はん]

保留地１の競売の期限は終わったと思いますが、買主は現れたのかな？？

[595: 匿名はん]

リバーガーデン福島の最新レスが書いてある掲示板のアドレスどなたか教えてください。

[596: 匿名さん]

工事状況の写真が更新されました。

[598: 参加者]

福島のアドレスです。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=8&disp=1

私見ですが、つまらなくなったよ。

[599: 匿名はん]

598さん　ありがとうおざいあす。さっそっく　いってみやんす。では！

[600: 匿名はん]

工事状況どこで見れますか？アドレス教えてください！

[601: 匿名はん]

あれ、知らないんですか。
「このはな会員様ページ」をクリックしてください。
（パスワードは担当者に聞いてください。）
http://www.rg-uc.com/index.html

[602: 匿名はん]

リバーガーデン福島の人、もっと実際に生活してみての実感とか書きこんでくれないかなあ。
騒音とか、日照とか、内装の質感とかすごく興味あるんだけど・・・・。

[603: 匿名よん]

そーなんだ。3日前からこの掲示板を知りましたもんで・・・パスワード担当者に聞くのかぁ・・・電話で。オプ会が終わって以来、MRに行く用事もなくなりましたね。次行くとしたらいつでしょ？春に再びオプ会するときかなー。前回は何も決められなくて後からパンフレットを見たという状況でした。表札はホームセンターで注文しても　そんな割安ではないですよね？統一してないので、各戸色々なデザインの表札になるって事ですよねー（字体も、ローマ字やら漢字やら）
オプションで　トイレの周りに付ける壁みたいなやつ（汚れても水ブキできますよーの）ウチ男児が飛ばしまくるので・・・付けようか迷ってるんですけど、実際お家にある方どうでしょう？やっぱり便利ですかね？

[604: 匿名よん]

あ、話し変わりますけど引越ししてから　も、生協したいと思っているんですが　皆さんの中で生協希望されてる方いらっしゃいますか？沢山いるといいなー。自転車があるとはいえ、雨の日に商店街行ったりするのはキツイですよー。あーー近くにスーパーできないかな。マンション前の三角の空き地、他のマンションが建たない確率０％とは限らないですよね？最近なんだかその事が気になってしょうがないんです。しょーもない事ですかね

[605: 匿名はん]

皆さんネット回線の話題で盛り上がっておられましたが、私には難しくてついていけませんでした（-.-）
うちは今KDDIのメタルプラスしてますがこれはどんな感じでしょう？漠然とした質問ですが誰か教えてください

[606: 578]

今のところまだはっきりした事は言えませんが585さんの話からすると
ADSLも使えないみたいなので今お使いのDIONも使えなくなるかも。

ADSLが使えないって言う時点でほぼ全員(Ｌタイプ、Ｍタイプは除く)
マンション指定のサービスを使うしかないわけで・・・。
100Mを200世帯以上で使うので厳しいかもね。。。

605さんがメールやwebの閲覧だけしかしないというのであれば
そんなに影響はないかもしれません。
ただし、現在使っているプロバイダのメールは使えなくなります。

上で話していたのはネットゲームが出来るか出来ないかの話です。

[607: 605]

そうなんですね、ありがとうございました。
ネットもつい最近始めたばかりなので　正にメールやwebの閲覧しかしていませんよ（笑）
ネットゲームって　そんなに楽しいですか？
もし差し障りなければお勧めのアドレス教えてください。見てみたいなあ☆

[608: 匿名はん]

ネットゲームなんかは、出来ないほうがむしろ子供の教育にはいいかもしれませんね。

[609: 605]

どうも私のせいでリバーガーデンの話題から話がそれてしまってスミマセン。
607番の質問は　なかったということで結構です（・。・）＞
マンションに引越しする前に　此花区の小児科や買い物事情とか知っておきたいですよね？
最近見つけたサイトなんですが　地元の人に情報を聞ける口コミサイトなのでよかったら見てください☆
若いママが多いみたいですが、引越しは何処がいいとかもかいてあるので色々と参考になるかもしれません
http://www.platteria.net

[610: 匿名はん]

>ただし、現在使っているプロバイダのメールは使えなくなります。

アカウントを残すために費用はかかりますが、まったく使えないわけではありません。
DIONであれば、ダイヤルアップのミニミニコースの月 262円でアカウントが残りますね。
SMTP(送信)サーバは、POP before SMTPを使用しているため、他ドメインからの利用もできます。

[611: 578]

608
その意見反対ではないですが・・・。まぁ、しつけは大事だということで。

610
研究不足でした。ありがとうございます。

[612: 匿名はん]

あけまして　おめでとうございます！
亨代さんから早速　年賀はがきが　届いていましたね〜☆
この家でお正月を迎えるのも今回で終わりかぁ...嬉しいけど、ちょっぴり寂しくもあります。
今年は　私にとっても皆さんにとっても大きな変化のある年になりそうですね、新しい出会いや新しい環境の中での生活
不安もありますが　楽しみな気持ちでいっぱいです☆☆
これから竣工に向けて、色々準備する事も増え　わからない事や落ち着かない事もたくさんでてきそうですが
この掲示板を通して　みなさんと情報交換しながら悩みなど解決していけたらいいなぁ、と思っています。
ここは顔が見えない者同士の文字だけの世界だけど　この掲示板を見るたびに一喜一憂していますし　この掲示板は私にとって、なくてはならないものです。
これからも　色々な情報交換していきましょうね！今年も　よろしくおねがいします。
☆☆２００６年　今年も皆様にとってよい年でありますように　☆☆　　元旦

[613: 匿名はん]

遅ればせですが明けましておめでとうございます。
契約から２ヶ月が過ぎ、興奮状態だった心も今は少し沈静化しています。
今はただただ早くその時がくるのを心待ちにしている次第です。
今年一年が皆様にとっていい年でありますように！

※去年の大掃除は手抜きをしてしまいました。ごめんなさい。

[614: 匿名はん]

リバーガーデン隣の　「保留地１」が12月9日に入札されたみたいですね！
一体　どこの企業が入札したのでしょう？
知っている人いたら　教えてください

[615: 購入者]

614さん＞今担当の方から連絡がありまして、リバー産業が購入したみたいですよ。
５００戸ぐらいの大規模マンションになるらしいです。

[616: 匿名はん]

は〜？またマンション？「お店できたら嬉しいですよね」とか話してたのに。
結局リバーのマンション？？なんか　騙されたって言うか　裏切られた感じ...
保留地１は　すごく広かったし　南側には高層マンション建ちますよね？それを承知で建てる気なんですかね...
ガックリです。追加で　１年後に建つといわれていたリバーのマンションの事は知っていたけど
またさらに追加したって事ですか？

[617: 匿名はん]

保留地１は立地的に商業施設とマンションの複合型の建物になるのでは？
リバーさんが建てたら、デザイン的にも統一感がでてよいのでは？
悪い面ばかりではないと思いますけど・・・

[618: 匿名はん]

変なのが建つよりいいよ。これで共用エレベータ、プロムナードの管理費が下がるかな？

[619: 購入者]

私も入札結果の連絡頂きました。
私達が入居しても、まだ買い手がつかず、更地で残っている事を考えると、全然良かったんではないでしょうか。
少なからず、住民も増え、街の発展のスピードは上ると思いますよ。
商業施設が入る可能性も十分あるので期待したいです。

[620: 匿名はん]

617と 618は　リバー関係の方でしょう。あの広大な土地を　またマンションにしたいなんてリバー産業は最近思いついたのでしょうか？
今回のリバーガーデン購入者には　保留地１へのこれからの発展に期待をもたせて　今回売れ行きがよかったからまたマンションを増やす計画を実行にうつしたのでは？
ある意味　実験的な、利用されたような気がするのは　私だけでしょうか？
商業施設との複合型の建物になっても（数年先の話）リバー福島のように　整骨院（でしたっけ？）などが入るのですかね。
広大な保留地１が売れたとなっては　もう近くにスーパーができる土地もありませんね。
あ、リバーガーデン向かい側の　三角形の土地がありましたね・・・＾＾；入札で複数の企業が集まっていたのだから、地域の発展を考えれば他の商業施設に譲って欲しかったです（涙）

[621: 匿名はん]

リバーガーデンに住み始めて、最低でも３年は工事の音に悩まされるのですね

[622: 匿名はん]

>620さん
617の書き込みをしたものですけど、リバーの関係者じゃなく、マンションの購入者ですが・・・

[623: リバー福島購入者]

リバー福島で、盗難の被害が出たのですが、警察の対応、管理会社の対応が問題になっています。
このはなも、入居までに管理会社に対し、盗難時の対応（補償）の確認をされた方が良いかと思います。
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrepall.cgi?th=8#bottom

[624: 匿名はん]

今後のセールスを考えると、当然スーパーを誘致してくるのではないでしょうか？
リバーさんには、１号地の計画立案に際しては住民の意見が十分反映されるよう、
住民説明会をやっていただくよう期待したいものです。

[625: 匿名はん]

とりあえずｕｓｊの臨時駐車場では無くなるので良かったのでは。
クリスマス前は、ＭＲを越え交差点まで駐車待ちの車で一杯でしたので。

[626: 匿名はん]

日経新聞の朝刊によると、1号地は、3期として1期、2期と一体で開発するらしく、3期にはスーパー、診療所などが入る
施設棟も建設するらしい。

[627: 匿名はん]

http://www.nikkei.co.jp/kansai/news/30767-frame.html
この記事ですか？

[628: 匿名はん]

この計画の通りに進めば、１期の購入者は良い買い物をしたことになりますね。
あとは線路を隔てた南側駐車場横の空き地に、建物が建たなければ、日照面でも言う事なしです。

[629: 匿名はん]

スーパーが入ることを強く熱望します。
長い目で見てリバーさんの企業イメージ的にも絶対、マンションだけにしない方がいいと思いますよ。

[630: 匿名はん]

1期の時と同じようにネットで購入希望者向けのアンケートがあると思われるのでチェックしておく必要がありますね。

[631: 匿名はん]

皆さんの　前向きな？なんか‘良かった‘的な発言が多いのが意外です。
私はどうも納得いきません。
リバー購入者だから　文句も反対も少ないだろうみたいな、そんな思惑がリバー産業にはありそうな。
３期の施工開始も、創建より早いかもしれませんね。線路挟んで建設工事が始まるなんてだめでしょう？