リバーガーデンこのはなはどうですか？

[匿名はん]

ユニバーサルシティ駅すぐにリバーガーデンが出来ます。
如何でしょうか。

[142: 匿名はん]

ユニバーサルシティポートに近辺がスーパー堤防完成区域です。
http://www.pref.osaka.jp/nishiosaka/3koumu/ajigawa.html

[143: 匿名はん]

いろはさん
モデルルームに行った時に、担当者から教えて貰いましたよ。

[144: いろは]

143さん。電話で担当者に聞きました。ちょっとずつですが、現場の状況が見れるので、今後が楽しみです。
MRに最近行かれたんですか？132の方がまだ4割以上売れ残っていると書いてあったのですが、まだたくさん
売れ残ってる感じですか？去年のリバー福島もこの時期はまだまだ売れ残っていたので、来年までには完売
しますかね。どうして3期の販売は申し込み順に変更になったのですか？

[145: ?1/2?1/4]

友人が最近見たテレビによると、
「マンションは完成するまでに売り切れなければ在庫となるので
10〜15％の割引き販売は当たり前」と話していました。

[146: 匿名]

契約ハヤまったかな？

[147: 匿名はん？]

完成在庫の問題は、どの物件でもあり得ることですね。
でも、仮に3000万円の物件が2550万円になったとしても
私は好きな階の、好きな部屋を選びたいと思います。

[148: ぴんくぱんく]

完成在庫の値引きは事業主によってそれぞれだと思いますね。
はじめから最後に値引くことを考え、全体を少し上乗せした値段で販売し
残戸数がすくなくなってきたら、値引きをする手法を使う事業主もいるのはたしかです。
ただ、選択肢が少なくないなかで選ぶので、それなりハンデはありますし、
その時点で自分が気に入る部屋が残ってたらラッキーだと考えた方がいいと思いますよ。
逆にはじめから収支ギリギリの値段で販売し、早い時期に一気に完売するという手法を使う事業主もいます
ここの価格設定をみると後者のような気がしますね。

[149: 匿名はん]

年内完売目標だと営業マンが言っていました。

[150: 匿名はん]

目標ですか…

[151: 匿名ハン]

145さんのいうテレビ番組は私も見ました。
3000万円の15％として、450万円…は結構大きいですね。
新車1台と、家電製品を買い替えてもお釣がきそう。

[152: 匿名はん]

昨日、モデルルームへ行きました、残り(掲示板によると）８０件弱くらいでした。
東側の棟はほぼ完売みたいでしたよ。

[153: 匿名はん]

７月２１日にモデルルームへ行った際は、残りが１１０件くらいあったので、２週間ちょっとで結構売れたんですね。

[154: 匿名はん]

購入者の方へ　契約したら後はほったらかしって気がしませんか？

[155: 匿名はん]

リバーの社風というか、社是というか…

[156: 匿名はん]

購入者ですが、うちの担当者は、結構まめに連絡くれますよ。

[157: 福島購入者]

社風と言うよりもその担当者で違うみたいですね。
あまりにも・・と思うなら、電話で担当者を替えてくださいと言ってみるのも
手ですよ。
こっちが何も言わなければずっとそんな感じになってしまいます。

[158: 匿名はん]

>>157さん
そうなんですか？なめられてるんですかね…

[159: １５２です]

やはり担当の方によって差があるかな？私も７月初めに契約しましたが享代クリさんからは適当に連絡が有ります。
また、先日オプションの申し込みに行ったところ何やらくじ引きなどもして（はずれですが）結構丁寧な対応かな？
と思います。ちなみに会員ページのパスワードなどは郵送との事。

[160: 匿名はん]

うちも先日、会員ページのパスワードが郵送されてきました。購入が決まった後、部屋の内装などのオプション関係
を決めれたらしばらくは連絡ないんではないかな。

[161: 匿名はん]

リバー福島購入者です。

今、内覧会が開かれているのですが、色々と問題が出てきています。
このはなの購入者の方々も、施工中の今なら、色々と対処してもらえると思いますので、
チェックした方がよいですよ。

リバー福島の板を参考に見てみてください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1037/