深大寺レジデンス住民板 その３

[ビギナーさん]

いい話もあれば、悪い話もある。それが掲示板。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48191/

[650: 匿名]

廊下の間引き照明はいつまでですか？
連絡・通知はありましたか？
夜、かぎ穴が見えにくいので明るくしてほしい。

[651: マンション住民さん]

↑そう思う
うちの前は点いてるから気が付かなかったけど
今日の夜帰って来たときに見たけどあれは暗い！
同じ管理費払ってるのに申し訳ないよ

[652: 住民さんＡ]

管理事務室に言うと、部屋前をつけてくれるそうですよ。

[653: マンション住民さん]

電気代の節約が目的？節電？
管理組合の案内は見ていますが、いまいち趣旨が理解できません。

[654: 住民さんＡ]

冬になると暖房でまた電力不足が来るので、ということでしょうか。
電球を抜いて対応しているので、年4回も入れ替えはしたくないということ。

[655: 住民さんＡ]

今年もエントランスに華やかなクリスマスツリーが飾られましたね
ただ、残念なことにG棟には ないみたいです。
どうしてでしょうか…？

[657: 匿名さん]

今年はフォレスト側だけなんですかね。

[658: マンション住民さん]

せっかくきれいなのだからG棟にも飾ってほしいです。

[659: 匿名]

2つあるから、1つはG棟に置いてもいいですよね。

[660: マンション住民さん]

千葉埼玉に出没の刃物男、学校密集地を狙うようです！
ここはまさに該当するので、要注意です！
とにかく子供の一人外出は極力避けた方が良さそうです。

[661: 住民さんＡ]

交差点のおばさんが、おじさんに変わってから、
誘導が適当であぶなくてしょうがない。

おばさん復帰してくれないかなー。

[662: マンション住民さん]

そうそう、こっち見る前に誘導したりする。
まだ慣れてないのかもしれないけどざっぱだなあと思う。
厳しかったけど前のおばさんの方が良かった。
いつもいつもありがとうなんだけども・・・。

[663: 住民さんＡ]

14階が２箇所も売りに出されていますね。
4350万ですか。築４年目で下がってきたのかな。
Ｇ棟の方みたいですが、中学校がうるさいとか、砂埃とか問題はありませんか？

[666: 匿名さん]

下がってきたも何も、希望価格で全然売れなくて、ずーっと掲載している部屋多数。
みんな欲張りすぎです。500万から1000万下げないと買い手はつかいないでしょう。
あと分譲時の売り主欄に正直に「総合地所・三井不動産レジデンシャル」と書かなきゃ。まるで三井不動産が単独で分譲したかのように見せかけてると、かえって何かあるのではと勘ぐられるよ。

[667: 匿名]

新築時は14階の角部屋、中部屋それぞれいくら位だったんですか？

[668: 住民さんＡ]

レジデンスＧ棟の外見の１部が変わっている？
ベランダに頑丈そうな衝立が出来ている！
これは、管理会社の許可は要らないのか
出来れば私も他人の目が気になるので、風に負けない塀を建てたいです

[669: マンション住民さん]

23日はクリスマスパーティですね。
楽しみです。

[670: マンション住民さん]

F棟自販機周りの床、異常に汚いですね、汚れが目立ちます。
管理は何も手を打ってないとは思いませんが、清掃依頼中とか見積もり中とか、
掲示板に何かしらのアナウンスがほしいです。

共用廊下の節電、元に戻すんじゃなかったでしたっけ？
所によっては暗くて不便です。エレベータ前等。
理事会で決まったならば早く決行してほしいです。

年末年始、たまりにたまったごみを、年明け、ずいぶん遅くまでコンテナに仕分けしてくれているところに遭遇しました、
翌日にはいつも通りのごみステーションになっていて気持ちよく利用できているのがありがたいと思って感謝してます。

[671: 匿名]

思うのですが、うちは約570世帯あるのにここに書き込む人って少ないですよね？
このコミュニティーを皆さん知らないんでしょうか？

[672: マンション住民さん]

住民以外の人が見られる掲示板でマンション内のことを書き込むほうが
おかしいと思うのですが。

「○○してほしい」というようなことは管理人さんのところに投書箱があるのだし
簡単な質問は管理人さんに聞けば答えてくれる。ここで不満とか希望とかを
書き込む意味を知りたいです。なんで？

[673: 匿名さん]

ちょっと気になったのでネットで中古価格を調べてみました。
現在3,640 万円みたいですね。
https://www.sumai-surfin.com/price/contract_list.php?r=5156
購入時より少し落ちてるけど、私はこのマンションすごく気に入ってるし
立地も良いと思ってます（´ ▽ `）

[674: 匿名]

直床、特に気にならないですよね？
上からの音が気にならないので若干油断してますが。平気ですよね？

[675: 住民主婦さん]

お，やっと安くなって来たのか。でもここから結構落ちないんだよな。

直床と二重床，結局音はどっちもどっちだとおもう。聞こえてくる音の質が違うだけで，音が聞こえてこないなんてことない。自分ちが聞こえないのは上の人が気を使ってくれているからでしょ。油断しているなら下の人からどうおもわれているか考えたほうがいいかもよ。

[676: マンション住民さん]

G棟の一輪車投下事件は犯人特定出来たんでしょうか？

[677: 住民さんＡ]

特定しました。
警察沙汰です。

[678: マンション住民さん]

良かった。
これは完全にアウトですからね。
ありがとうございます。

[679: マンション住民さん]

電気代カットの裏ワザ　住民負担なしで4割減も
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20120715-00000020-ann-bus...

[680: マンション住民さん]

今日は東京湾大華火祭でしたが、
大型の花火がバルコニーからも見ることができました。

先日の神宮外苑花火大会もよく見えました。

この時期は、毎週末どこかしらの花火大会が見れますね(^^)

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションってバイクの駐輪場少なすぎませんか？

[682: マンション住民]

50ccのバイクなら駐輪場に止めてもOKですよ。

中型以上のバイクスペースは既に20台分近くあったと思いますが。。
理事会に増設を提案してみるのも良いかもしれませんね。
今のバイクスペースも要望で増設されたものですし。

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう、だいぶ前から埋まっていて空きがないそうです。
増設する場合は、車の駐車スペースを一台分潰してバイク3台にするらしく、すごく非効率的な気がするんてすがね～
もっとうまい方法は無いんですかね？
最近引っ越してきた人もバイク置き場が借りれずに、バイクを手放したそうなので同じバイク好きとしてはさぞつらかったろうと思って、皆さんの意見が聞きたくて投稿しました。
文章めちゃくちゃですみません。

[684: マンション住民さん]

空きが無いなら近所で探しつつ今のバイク置き場に空きが出るのを待つ。そこまででしょう。

[685: マンション住民さん]

バイク置き場について以前管理室に聞きました。
空きがないので待ってとのこと。
空きがでたら連絡はあるのか、現在何人が待ってるのか、
とかいろいろ聞いても「わからない」との一点張り。
大変残念な思いでバイク保有を諦めました。

[686: マンション住民さん]

管理組合にきちんと要望出せばそれなりの回答が得られると思います。
ただ前回同様の要望に答えたばかりでそうそう叶えられるとは思えませんが・・・。

[687: 住民さんＡ]

そうですね、管理組合に直接確認するのが良いと思います。

周辺に月極のバイク駐輪スペースって無いんですかね？

近隣のマンションでもバイクの駐輪場スペースを持ってるところは
原付も含めてほとんど無い状態のようですので、
需要は有ると思うのですが。。。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク置き場は有りますけど、かなり割高なんですよね。
たしか、2万円位したような、、、

[689: 住民さんＥ]

経緯をしらないんでしょうか？
2年前に要望があってきちんと事前調査もした上でバイク置き場増設したら、
申し込みがえらい少なかったんです。賃料が高いって。
ほとんどの人が、50CCが邪魔だから自転車置き場からどけたかっただけだったようです。
作って結構な期間１台空きのままでした。

増設を要望するようでしたら車輌スペースを潰しても
割の合うように作るしかありません。

車３台潰して12台分のスペースを作るか、
車1台分を潰して4台分工夫して作るか？
3台分だと今の増設分より割高になります。
実現可能な案を作ってから提案したほうがいいです。

それから、増設から2年経っていますから、新しい需要があるか
調査して欲しいと理事会に提案したらどうでしょうか。

工事には結構な費用がかかりますし、その分は組合費からの持出しに
なるのですから、慎重かつ丁寧に進めたほうが良いと思います。

[690: 住民でない人さん]

バイク保有したいなら一戸建て購入すれば良いのに。マンションを選択したなら我慢すれば。

[691: 住民でない人さん]

ここは恵まれているほうでしょう。
普通のマンションはバイクスペース持ってるところなんてほとんどないし
そもそも自転車止めるスペースにすら苦労してるのが普通ですから。

[692: 住民さんＡ]

駐車場借りて置いちゃダメなの？

[693: 入居済みさん]

691さん

この物件と同時期に建った他のマンションの住民板を覗いてみたりすると
駐輪場スペースが狭いとか、隣の自転車にぶつかって傷がついたとか
みなさん苦労しているようです。

ここだと、1家庭当たり自転車は平置きで3台でスペース的にも余裕があるし
来客用の駐輪場スペースも敷地内に確保されてるし、敷地に余裕があるぶん
恵まれていますね。

[694: 住民さんＡ]

同時期に建てられた似たようなマンションと比べたら、戸数に対してのバイク駐車場数は異常なまでに少ないと思います。だから増設案も1度通っているのだと思います。100戸クラスで20台あるところもありますし、最低でも30～60台はあっていいとおもいます。

[695: 住民さんＡ]

ここは50cc未満のバイクは自転車置き場に置けることになっているので
他と単純に比較してもあまり意味はないかと。。

普通は自転車置き場が2段式だったりして、原付は置けなかったりしますから。

とりあえず、理事会に提案してみるのが良いですね。
他にも需要があれば話は進むと思いますし。

[696: マンション住民さん]

694の人は689の人の書き込みをちゃんと読みました？

２年前に増設したら申し込みがえらい少なくてけっこうな期間１台分が
空いたままだと書かれてます。
それしか需要がなかったってことでしょ。

[697: 住民さんＧ]

>>676-678
G棟の一輪車投下事件？警察沙汰？！
そんな出来事があったとは･･･世間に疎すぎますね。
タイトルから察する限り誰かが上から一輪車を落とした感じですか？
下手すれば殺人ですね、怖いものです。。。

[698: 住民さんＡ]

一輪車投下事件の犯人がマンション住民だったら
もう住んでいられませんね…
出来心じゃ済まされません

[709: 匿名]

あれ？随分と削除されてますね。

何かあったのでしょうか？

[710: 近隣住民]

にゃーにゃーさんが通報したのでしょうｗ

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場費の滞納者がいるようですが、あのパイロンと貼り紙はどうかと…

[712: 住民さんＡ]

同感です。
みっともないことこの上ないですね。
理事会？駐車場委員会？オツムがその程度の人々の集まりなんでしょうなあ。
残念です。

[713: 住民さんＡ]

にゃーにゃーさんは箱根に温泉旅行という話題を作成中でお忙しそうです。
冬場はブーツ姿をよくお見かけします。
秋口でしたか、枯らせてしまった木も入れ替えて。
渡り廊下の角の御宅なのでよく見えます。

[714: 住民さんＡ]

>>712
言いすぎだよ。

[715: マンション住民さん]

えっ駐車場のあの角そおいう意味だったの？
いろいろ手を尽くしていながらあのパイロンなんじゃないでしょうか。

あまりよく知らないのに、当人が反論できないところで勝手なことをいうのはフェアじゃないと思いますよ。
何かしらが動いていることに期待と信頼を寄せてます。

[716: 住民さんＣ]

712,
理事会のレベル云々だけど、それは天に唾するみたいなもんで理事会のお頭レベル＝住民のレベルなんですよ。
貴方もその一人であることを忘れないように。玄関の掃除ぐらいして下さいね。

[717: 住民さんＥ]

何より滞納世帯に対して、競売による対策も取っていただいており、ありがたいですね。

[718: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

712が一番程度が低いようですね。こんな住民がいるなんて、本当に恥ずかしい。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一輪車の次は投石ですか…
しかし中庭の石を全部撤去って、何か落とす度に撤去してたらキリがない。
皆の財産が無駄に廃棄される訳だし、いっそ監視カメラ付けた方がいいんじゃない？

[720: マンション住民さん]

本とにその通りだと思います。財産が無駄に廃棄、、。誰の決断でしょうか？石が無くても事は起こるかもしれないし、安易な決断だと思います。やるべきことは他にあるように思いますが・・・。

[721: 住民さんＡ]

エントランス、とにかく臭くないですか？
スタッフいるところ。臭います。

[722: マンション住民さん]

テラスの石を取り除くのは景観も損ねるし、大切な財産ですよね。取り除く決断はだれが下したのでしょうか？
やってはいけないことをしてしまう人を探すのが先でしょう。石が無くても落とすものはいくらでもあります。
解決ではないと思います。住民の本意も無視されている気がします。ほんとに誰が決めたのでしょうか。大切な事ですよね！

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

理事会の方々も検討の末に決断されたとは思いますが、これは事前にアンケート等が必要だったんじゃないですかね？
石は景観もいいしメンテも不要だし。
まさか石を退けて終わり？
芝生だと逆に金掛かかるし、どっちにしても委託先の業者が儲かるだけ…

[724: マンション住民さん]

検討の方向が安易だと思います。だったら無ければ良い的な発想では問題は解決にならないし事なかれ主義って思います。
ぶつかるのがめんどくさいのかとも思います。自分ちの子供が家庭内で同じようなことをしたとして、まず何がいけないか教えるのが先でしょう、投げそうなものを隠すより先に。

[725: 住民主婦さん]

あーテラスの、今は裸の土って感じですね。これからどうするのかとなぜその選択だったのかを知りたいですね。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

石の撤去も中途半端なんですけど…
どうなってるの？

[727: 住民さんＥ]

管理費また下げてくれましたね。
管理人、多いと思っていましたし、ルネカード？も不要だと思っていました。
理事会積極的に動いてくれていますね。感謝です。
芝生にもなるようで楽しみですね。

[728: マンション住民さん]

調布までマンションの前からバス乗りました。時間通りで快適。ありがたいと思いました。

[729: マンション住民さん]

柴崎公園バス停ですよね？
本当にマンションの目の前にあるので便利ですよね。

調布駅行き、つつじヶ丘駅行き、三鷹駅行きのバス停も徒歩数分ですし、
あとは吉祥寺行きのバス停が出来ればなーと思ってます。

[730: マンション住民さん]

目の前のバス停・・。先日利用しました。時間もほぼ正確で帰りもたまたま上の原循環だったので、マンションの目の前で降りることができました。とても便利使えるなと思いました。それだけに本数がもっとほしいです。
・・・そうですね後は吉祥寺アクセスのバスがあるとうれしいかな。
５差路まで歩いたり、杏林で乗り換えたりしてます。ただ、休日の吉祥寺はバス経路激混みで詰まってしまい手前で降りて歩いたほうが早いという状態ですが。

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨晩の悲鳴はなんだったのかな？
１１時過ぎの助けて～ってやつ。
パトカー数台きてたけど。

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

真ん中よりだいぶ下の階だけど今まで一匹もゴキブリ出た事無いんだけど皆そうなのかな？
前住んでた新築アパート二階では１～２年で遭遇したけど…
でも中庭は夜になると大量発生するけどね(笑)

[733: マンション住民さん]

家の中ではゴキブリ見たことないけど6階の廊下でみたことあります。

[734: 働くママさん]

今朝の雪で、車もチャリも使えずつつじが丘行きのバス停まで歩くのもままならなかったので、エントランス前からの調布行き(ミニバス)に乗りました。便利ですね、時間通りに来るしとてもありがたかったです。
ここはバスの便が良く用途や行く先に合わせて乗り分けていますが、加えて最近ミニバスが目の前に停車するようになり
さらに便利になりました。

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ1年半近く書き込みがありませんね。

同時期に販売された他のマンションの住民板では荒れているところもありますが
ここの住民の方は皆さん満足してお住まいになっているという証かしでしょうか。
私自身、住民の方も礼儀正しい方ばかりで本当に買ってよかったと思っています。

購入検討時にここ以外に検討した物件が二つほどあったのですが
京王線本線が最寄駅ということでこちらを購入しました。

他の2物件は支線沿線だったのですが、既に中古物件の売りだし価格では
1000万円近い差が付いているようです。

理事会の方々も驚くほどしっかり運営されており、頭が下がる思いです。
今後もこの住環境を守って行きたいと心から思います。

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ディスポーザーが動かなくなりました。他にもいらっしゃいますか？
アドバイス下さい。

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ディスポーザの粉砕部分は製品寿命が10年くらいだそうなので
そろそろ交換の時期を迎えているのかも知れません。

うちは嫁さんが賞味期限が切れた冷凍コロッケ(ものすごくカッチカチ)を
ディスポーザに放り込んで、粉砕部分が歪んでしまい
一足先に交換に交換しました。

取扱説明書に書いてあるサポートセンターに連絡すればすぐ対応してもらえると思います。

[738: マンション住民さん [女性]]

快適に過ごしています。
ディスポーザー、我が家は問題なく動いてます。

それぞれの部屋のドアノブがガサガサしてきました。表面の塗りが剥げた感じです。
皆さんのところはいかがですか？

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

>>737
アドバイス有り難う御座います。

手で回せば回るのでモーターかなと思います。いずれにせよサポートセンターに連絡してみようと思います。
因みに交換の場合、おいくら位かかるものなんですかね？

[740: マンション住民さん]

中央自動車道を挟んで北側に都立神代植物公園がありますが、その植物園内に水生植物園があります。
この水生植物園内に中世の扇谷上杉氏の城郭、深大寺城址があります。
深大寺城は舌状台地に築かれた直線連格式の堀と土塁の中世城郭で、国の指定史跡になっています。
マンションから近いので是非訪問してみてください。
参考に、1/1500の深大寺城推定復元模型をご紹介します。

[741: マンション住民さん]

神代水生植物園の背後の雑木林に覆われた小高い丘が深大寺城址です。

[742: マンション住民さん]

深大寺城址の主郭と二郭間の土橋

[743: マンション住民さん]

深大寺城址の主郭と二郭間の薬研堀

[744: マンション住民さん]

深大寺城址の二郭

[745: マンション住民さん]

航空写真に深大寺城の縄張りを重ね合わせてみました。

[746: マンション住民さん]

晃華学園前のバス停に来月セブンイレブンがオープンするらしい。近くにコンビニが欲しいと思ってたので大歓迎です。便利になりますよね。

[747: 住民板ユーザーさん6]

途中からこちらのマンション越してきました。
こちらのマンションはピアノ演奏は可能だと思いますが、隣のお宅からすごくピアノの音が響いてきます。
特に低い音は体に響くほどの音がします。
みなさん、ご近所でピアノ演奏があるとこんな感じでしょうか？

ベッドフォンを使用するとか防音に関して規則はありますか？

[748: 住民さん]

>>370 マンション住民さん

太陽光等の屋上設置は躯体の強化と行政への届出が必要になります。建設時から設計に強度計算を織り込む必要がありますね。
停電地区は変電所の位置によりますね。

[749: 住民さん3]

どこのマンションの管理事務も似たような事はあるが、このマンションの管理事務は頻繁に酷いミスを繰り返す。一昨日も、小学校のオンライン授業があるのに確認せず停電アナウンスしてドタキャンしてた。仕事が全くできてない癖に住人には偉そうにする、こんなのばっかり。

ご近所トラブルすら余計に拗らせる対応をされた事が何度もあるし、一部の管理事務の職員はサッサと辞めて欲しい。

お抱えの西武のゴミ植木屋は杜撰も杜撰で悪い金しか絡んでないと見れるし報告書でも度々問題視されてる。別のマトモな植木屋に変えて欲しい。一階住みの方は庭の芝刈りはマンションで西武に任せたら地獄の思いを味わうので、なるべく自分で機材買ってやるか自分で別の芝刈り屋に依頼すべきです。

大改修して14階までの足場が組まれてますが台風シーズンから施工開始して鳶職人さんコキ使ってたのにはドン引きです、何人死んだのか気になりますね。

所有者さんが気にする資産価値、調布の地価高騰してるけどリフォームや売却のマッチポンプのチラシに騙されたら大損する感。