深大寺レジデンス住民板 その３

[ビギナーさん]

いい話もあれば、悪い話もある。それが掲示板。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48191/

[612: 住民さんＡ]

反対！！

[614: マンション住民さん]

タイムズ駐車場盛況なようですな。
来客用駐車場の見直しも考えないとね。

[615: マンション住民さん]

上限1000円というのは良いですよね、タイムズ。

来客用駐車場は管理組合が管理会社に運営を委託していて
利用料金は管理会社の収入という扱いになっているはず。

現状、維持費用>料金収入となっていて、管理会社としては赤字のようです。

タイムズと同じ料金体系にすれば、赤字も解消するかな。

[616: マンション住民さん]

＞アタマ使わない理事会なんだから

偉そうに。

[617: 住民さんＣ]

>615
はず、とか、ようです、とか全部推測で語ってる？

[618: マンション住民さん]

確かに偉そう。何様のつもりなんだろう。

[619: マンション住民さん]

来客用駐車場半分にして月極スペースに解放したら希望者いるでしょうね。

[620: 匿名さん]

618さん

運営体系と収支状況については総会で説明がありましたよ。
ご存知ありませんでしたか?

[621: 620]

失礼、618さんではなく617さん宛てでした。

[622: 匿名さん]

広いルーバル付きの角部屋が売りに出たけど、4500くらいじゃないと買う人いないだろーね。
下手すれば4300くらい？

[623: 住民さんＡ]

>>622
何ヵ月も前から出てる。
価格改定してもなかなか…。

[624: 匿名]

何度も警告したんだがな。

[625: 住民さんＡ]

最近日が短くなってきて、なおさら玄関先暗すぎますね。
節約より安全を重視して欲しいです。

[626: 住民さんＥ]

玄関前が暗い、安全がどうのっていう危機感があるなら
要望書を出せばいいと思うよ。

照明は１個とばしに消してるんだったかな。
照明が消されてるところの家の人がどのくらい不自由してるかは
何階に住んでるのかとか方角とかでも感じ方が違うだろう。
そういうのを何も要望出さずにグチってても何もかわらないよ。

うちは玄関前が開けてるから照明がなくてもまったく
不便さがない、不便さを感じてる人がどれくらいいるのかも
わからない。わからないからこのままでもいいかなと思う。
でも、不自由している人がいるならその人たち優先にしてほしいと
思ってるよ。

[627: 住民さんＣ]

ここでマンションの運営に文句言ってる人って本当に口だけ。役員になって自ら改善する努力なんて絶対しないし、要望書の投書すら躊躇する始末。
行儀悪い子供に注意も出来ないんでしょ？

[628: 住民さんＡ]

これこれイライラするなや。
みーんな花粉が悪いんだから。

[629: 住民さんＡ]

結局また作業着、着てない？

[630: 住民さんＥ]

受付の女の人たちはちゃんとスーツ着てる。
作業着している人たちは電球取り換えたり簡単な修理したり
そういう仕事をしてるんじゃないの？
そういう人たちにまでスーツ着用しろっていうの？

感じ悪い人だね、629さんは。

[631: 住民さんＢ]

あれ？シャツ着るだ何だ、理事会でそう決まったんじゃないの？
チラシに書いてあったけど。

[632: 住民さんＥ]

チラシを見落としていたようです。失礼しました。
しかしまあ、震災後の節電+猛暑に向かうときに「上着を着ろ」って。
鬼のようですな。
政治家も銀行員もクールビズが認められてるのに
マンションの管理人に上着着用を求めるなんて。
マンションの管理人ってのは、政治家よりもオフィシャルな仕事？

[633: マンション住民さん]

Ｇ棟の機械式駐車場内通路やエントランス脇の無断駐車なんとかならないかなぁ。
特に土日。住民か関係者の常習犯がいる気がする。ナンバ調べて管理人に通報しよっと。

[634: 住民さんＢ]

誰が上着って？？
襟付きのシャツとかそんな感じになったはずだけど。
政治家も銀行員もクールビズ、そうですね、おっしゃるとおり。ごもっとも。
だから接客するのにいくら何でも作業着でなくて襟付きのシャツくらい着ても良いんじゃないですか？ということでそうなったはずです。
見落としたとおっしゃるチラシにそう書いてありました。

[635: 住民さんＢ]

作業着もそうだけれど、あのガラクタの展示、何とかして欲しい。
どうしてあんなもん展示してるの？どういう基準で展示できるの？
なんかグループの展示ならそれこそどこかのお宅でやってくれないかなぁ。見たくないもの見せられるのは嫌なんですけど。

[636: マンション住民さん]

G棟機械式内の通路の駐車、ひどいですね。
あれって来客の車なのかな。
土日はただでさえ車の出入りが激しいから
通路で待機したりすれ違ったりしないとならないのに
邪魔でしかたない。

＞ガラクタ
今なにかやってるんだよね、文化祭みたいの。
ガラクタとは思わないけど。

それよりひどかったのが七夕のときだよ。
G棟入口に飾ってたけど、ほとんどが折り紙で作った輪飾りだった。
それもズルズルって感じでただ植木にひっかけてるだけ。
幼稚園の工作レベルだった。
ああいうサークル活動にも管理費から補助金みたいのが
出てるんでしょ？見直しとかされないのかな。

[638: 住民でない人さん]

マンション内の展示を問題にするなら、外側にも気を使ってほしい。
マンション前で毎朝長話してる奥さん集団、見苦しいですよ。

[639: マンション住民さん]

展示は大反対。
掲示のルールはどうなっているのでしょうか？
今はエントランスのガラスやエレベーターの中まで文化祭の案内がはられてる。
しかもセロハンテープやガムテープで。
どこに何をはってもいいの？
以前、おいらが掲示をお願いしたら縮小されて掲示板にはられた。
井戸端会議はルール化できないけど、掲示はルールの問題でしょ。

[640: 住民さんＢ]

みなさんそう思いますよね。
F棟の入り口のを見た友人が度肝抜かされていました。
やめてもらいたいです、ああいう展示。他人の趣味の写真とかもう見たくないです。
どこか画廊でも借りてやってほしいです。

[641: 住民さんＣ]

がたがた文句ばっかりうるせーやつらだなぁ。
素人は思えない作品も結構あるし、あれはあれいいじゃねーかよ、文化祭らしくて。それより文句つけるべきとあるだろーが。共有スペースであるはずの廊下に我が物顔で植物をおいてるやつ、夜の10時過ぎにＧ棟の中庭で自分らは大きな声で井戸端会議して子供ははしゃぎ回って誰も注意しない馬鹿な家族等、朝から晩まで馬鹿犬が吠えてるのに注意しないどころかベランダの扉すら閉めない最低限の常識すらない家、他にもあげたらきりがない非常識行為の数々、なんとかすべきはこっちだろ？

[642: 匿名]

やっぱりここやめて、大京にしよ。なんか怖いわ。

[644: マンション住民さん]

文化祭を賛成する人もいるけど、反対派の方も多くいるということ。
ロビーの掲示はルール違反。
植物を置くのもルール違反だけど理事会メンバーの中に置いている人がいるのでは、
と疑いたくなります。厳しく取り締まりすればいいいのに。
夜の話し声や犬の鳴き声は個別問題。

[645: 匿名]

642がいなくなると平和になるかもね。

[646: 匿名]

最後叩き売りした時モラルを崩す人が入ってきたんだろうな。

[648: 匿名さん]

>>647

お仕事ご苦労様です。

[650: 匿名]

廊下の間引き照明はいつまでですか？
連絡・通知はありましたか？
夜、かぎ穴が見えにくいので明るくしてほしい。

[651: マンション住民さん]

↑そう思う
うちの前は点いてるから気が付かなかったけど
今日の夜帰って来たときに見たけどあれは暗い！
同じ管理費払ってるのに申し訳ないよ

[652: 住民さんＡ]

管理事務室に言うと、部屋前をつけてくれるそうですよ。

[653: マンション住民さん]

電気代の節約が目的？節電？
管理組合の案内は見ていますが、いまいち趣旨が理解できません。

[654: 住民さんＡ]

冬になると暖房でまた電力不足が来るので、ということでしょうか。
電球を抜いて対応しているので、年4回も入れ替えはしたくないということ。

[655: 住民さんＡ]

今年もエントランスに華やかなクリスマスツリーが飾られましたね
ただ、残念なことにG棟には ないみたいです。
どうしてでしょうか…？

[657: 匿名さん]

今年はフォレスト側だけなんですかね。

[658: マンション住民さん]

せっかくきれいなのだからG棟にも飾ってほしいです。

[659: 匿名]

2つあるから、1つはG棟に置いてもいいですよね。

[660: マンション住民さん]

千葉埼玉に出没の刃物男、学校密集地を狙うようです！
ここはまさに該当するので、要注意です！
とにかく子供の一人外出は極力避けた方が良さそうです。

[661: 住民さんＡ]

交差点のおばさんが、おじさんに変わってから、
誘導が適当であぶなくてしょうがない。

おばさん復帰してくれないかなー。

[662: マンション住民さん]

そうそう、こっち見る前に誘導したりする。
まだ慣れてないのかもしれないけどざっぱだなあと思う。
厳しかったけど前のおばさんの方が良かった。
いつもいつもありがとうなんだけども・・・。

[663: 住民さんＡ]

14階が２箇所も売りに出されていますね。
4350万ですか。築４年目で下がってきたのかな。
Ｇ棟の方みたいですが、中学校がうるさいとか、砂埃とか問題はありませんか？

[666: 匿名さん]

下がってきたも何も、希望価格で全然売れなくて、ずーっと掲載している部屋多数。
みんな欲張りすぎです。500万から1000万下げないと買い手はつかいないでしょう。
あと分譲時の売り主欄に正直に「総合地所・三井不動産レジデンシャル」と書かなきゃ。まるで三井不動産が単独で分譲したかのように見せかけてると、かえって何かあるのではと勘ぐられるよ。

[667: 匿名]

新築時は14階の角部屋、中部屋それぞれいくら位だったんですか？

[668: 住民さんＡ]

レジデンスＧ棟の外見の１部が変わっている？
ベランダに頑丈そうな衝立が出来ている！
これは、管理会社の許可は要らないのか
出来れば私も他人の目が気になるので、風に負けない塀を建てたいです

[669: マンション住民さん]

23日はクリスマスパーティですね。
楽しみです。

[670: マンション住民さん]

F棟自販機周りの床、異常に汚いですね、汚れが目立ちます。
管理は何も手を打ってないとは思いませんが、清掃依頼中とか見積もり中とか、
掲示板に何かしらのアナウンスがほしいです。

共用廊下の節電、元に戻すんじゃなかったでしたっけ？
所によっては暗くて不便です。エレベータ前等。
理事会で決まったならば早く決行してほしいです。

年末年始、たまりにたまったごみを、年明け、ずいぶん遅くまでコンテナに仕分けしてくれているところに遭遇しました、
翌日にはいつも通りのごみステーションになっていて気持ちよく利用できているのがありがたいと思って感謝してます。

[671: 匿名]

思うのですが、うちは約570世帯あるのにここに書き込む人って少ないですよね？
このコミュニティーを皆さん知らないんでしょうか？

[672: マンション住民さん]

住民以外の人が見られる掲示板でマンション内のことを書き込むほうが
おかしいと思うのですが。

「○○してほしい」というようなことは管理人さんのところに投書箱があるのだし
簡単な質問は管理人さんに聞けば答えてくれる。ここで不満とか希望とかを
書き込む意味を知りたいです。なんで？

[673: 匿名さん]

ちょっと気になったのでネットで中古価格を調べてみました。
現在3,640 万円みたいですね。
https://www.sumai-surfin.com/price/contract_list.php?r=5156
購入時より少し落ちてるけど、私はこのマンションすごく気に入ってるし
立地も良いと思ってます（´ ▽ `）

[674: 匿名]

直床、特に気にならないですよね？
上からの音が気にならないので若干油断してますが。平気ですよね？

[675: 住民主婦さん]

お，やっと安くなって来たのか。でもここから結構落ちないんだよな。

直床と二重床，結局音はどっちもどっちだとおもう。聞こえてくる音の質が違うだけで，音が聞こえてこないなんてことない。自分ちが聞こえないのは上の人が気を使ってくれているからでしょ。油断しているなら下の人からどうおもわれているか考えたほうがいいかもよ。

[676: マンション住民さん]

G棟の一輪車投下事件は犯人特定出来たんでしょうか？

[677: 住民さんＡ]

特定しました。
警察沙汰です。

[678: マンション住民さん]

良かった。
これは完全にアウトですからね。
ありがとうございます。

[679: マンション住民さん]

電気代カットの裏ワザ　住民負担なしで4割減も
http://headlines.yahoo.co.jp/videonews/ann?a=20120715-00000020-ann-bus...

[680: マンション住民さん]

今日は東京湾大華火祭でしたが、
大型の花火がバルコニーからも見ることができました。

先日の神宮外苑花火大会もよく見えました。

この時期は、毎週末どこかしらの花火大会が見れますね(^^)

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここのマンションってバイクの駐輪場少なすぎませんか？

[682: マンション住民]

50ccのバイクなら駐輪場に止めてもOKですよ。

中型以上のバイクスペースは既に20台分近くあったと思いますが。。
理事会に増設を提案してみるのも良いかもしれませんね。
今のバイクスペースも要望で増設されたものですし。

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう、だいぶ前から埋まっていて空きがないそうです。
増設する場合は、車の駐車スペースを一台分潰してバイク3台にするらしく、すごく非効率的な気がするんてすがね～
もっとうまい方法は無いんですかね？
最近引っ越してきた人もバイク置き場が借りれずに、バイクを手放したそうなので同じバイク好きとしてはさぞつらかったろうと思って、皆さんの意見が聞きたくて投稿しました。
文章めちゃくちゃですみません。

[684: マンション住民さん]

空きが無いなら近所で探しつつ今のバイク置き場に空きが出るのを待つ。そこまででしょう。

[685: マンション住民さん]

バイク置き場について以前管理室に聞きました。
空きがないので待ってとのこと。
空きがでたら連絡はあるのか、現在何人が待ってるのか、
とかいろいろ聞いても「わからない」との一点張り。
大変残念な思いでバイク保有を諦めました。

[686: マンション住民さん]

管理組合にきちんと要望出せばそれなりの回答が得られると思います。
ただ前回同様の要望に答えたばかりでそうそう叶えられるとは思えませんが・・・。

[687: 住民さんＡ]

そうですね、管理組合に直接確認するのが良いと思います。

周辺に月極のバイク駐輪スペースって無いんですかね？

近隣のマンションでもバイクの駐輪場スペースを持ってるところは
原付も含めてほとんど無い状態のようですので、
需要は有ると思うのですが。。。

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

バイク置き場は有りますけど、かなり割高なんですよね。
たしか、2万円位したような、、、

[689: 住民さんＥ]

経緯をしらないんでしょうか？
2年前に要望があってきちんと事前調査もした上でバイク置き場増設したら、
申し込みがえらい少なかったんです。賃料が高いって。
ほとんどの人が、50CCが邪魔だから自転車置き場からどけたかっただけだったようです。
作って結構な期間１台空きのままでした。

増設を要望するようでしたら車輌スペースを潰しても
割の合うように作るしかありません。

車３台潰して12台分のスペースを作るか、
車1台分を潰して4台分工夫して作るか？
3台分だと今の増設分より割高になります。
実現可能な案を作ってから提案したほうがいいです。

それから、増設から2年経っていますから、新しい需要があるか
調査して欲しいと理事会に提案したらどうでしょうか。

工事には結構な費用がかかりますし、その分は組合費からの持出しに
なるのですから、慎重かつ丁寧に進めたほうが良いと思います。

[690: 住民でない人さん]

バイク保有したいなら一戸建て購入すれば良いのに。マンションを選択したなら我慢すれば。

[691: 住民でない人さん]

ここは恵まれているほうでしょう。
普通のマンションはバイクスペース持ってるところなんてほとんどないし
そもそも自転車止めるスペースにすら苦労してるのが普通ですから。

[692: 住民さんＡ]

駐車場借りて置いちゃダメなの？

[693: 入居済みさん]

691さん

この物件と同時期に建った他のマンションの住民板を覗いてみたりすると
駐輪場スペースが狭いとか、隣の自転車にぶつかって傷がついたとか
みなさん苦労しているようです。

ここだと、1家庭当たり自転車は平置きで3台でスペース的にも余裕があるし
来客用の駐輪場スペースも敷地内に確保されてるし、敷地に余裕があるぶん
恵まれていますね。

[694: 住民さんＡ]

同時期に建てられた似たようなマンションと比べたら、戸数に対してのバイク駐車場数は異常なまでに少ないと思います。だから増設案も1度通っているのだと思います。100戸クラスで20台あるところもありますし、最低でも30～60台はあっていいとおもいます。

[695: 住民さんＡ]

ここは50cc未満のバイクは自転車置き場に置けることになっているので
他と単純に比較してもあまり意味はないかと。。

普通は自転車置き場が2段式だったりして、原付は置けなかったりしますから。

とりあえず、理事会に提案してみるのが良いですね。
他にも需要があれば話は進むと思いますし。

[696: マンション住民さん]

694の人は689の人の書き込みをちゃんと読みました？

２年前に増設したら申し込みがえらい少なくてけっこうな期間１台分が
空いたままだと書かれてます。
それしか需要がなかったってことでしょ。

[697: 住民さんＧ]

>>676-678
G棟の一輪車投下事件？警察沙汰？！
そんな出来事があったとは･･･世間に疎すぎますね。
タイトルから察する限り誰かが上から一輪車を落とした感じですか？
下手すれば殺人ですね、怖いものです。。。

[698: 住民さんＡ]

一輪車投下事件の犯人がマンション住民だったら
もう住んでいられませんね…
出来心じゃ済まされません

[709: 匿名]

あれ？随分と削除されてますね。

何かあったのでしょうか？

[710: 近隣住民]

にゃーにゃーさんが通報したのでしょうｗ

[711: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場費の滞納者がいるようですが、あのパイロンと貼り紙はどうかと…