深大寺レジデンス住民板 その３

[ビギナーさん]

いい話もあれば、悪い話もある。それが掲示板。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48191/

[51: 匿名]

>48
誰が負担するって?
あなたを含めた住民全員でしょ。
自分はＧに住んでて機械式だから
直接は関係ないけど、それにしても
その制限はきついよ。
現実的にオーバーしてる車を出す
なんてことは無理なんだから
今のままか、どうしても納得出来ない人が
多ければ補修工事だよ。
でも多分大丈夫なんじゃないの？
それなりに余裕持たせてるはずだよ。

[52: 住民さんＣ]

>誰が負担するって?
>あなたを含めた住民全員でしょ。

>現実的にオーバーしてる車を出す
>なんてことは無理なんだから

3/4の同意ですよね。違いましたっけ。
これが反対で可決されたらですよ、追い出しは間違いないでしょう。追い出しができない理由は？
今も条件が合わずに外部駐車場を借りている方もいるわけですから、近隣で駐車場を探せば良いんですよね？重いクルマのオーナーは。

>でも多分大丈夫なんじゃないの？
>それなりに余裕持たせてるはずだよ。

おそらく大丈夫でしょう。
でもこの考え方は幼稚というものです。

[53: 匿名]

現在我が家は車を持っていませんし、これからも持つ予定がありません。

それなのに、規約違反の人達の為に費用負担するなんて絶対に反対です。

2000kgの重量制限がきついとおっしゃるなら、このマンションを買うのを諦めるか、このマンション内の駐車場に停めるのを諦めるべきではないのでしょうか。
(とは言え、マンションは既に買ってしまっているので外に借りるしか選択肢はないわけなんですけど)

費用負担を住民全員に、などという発想が全く理解できません。

[54: 住民さんＡ]

2000kgだからって、絶対に2トンじゃないといかんって事はないと思いますよ構造的に。
ここのH鋼はかなりしっかりしたものを使っていますし、作りも良いです。
たぶん、理事会に諮ったら、構造計算から均等割でもっと上の値が出てくるはずです。
2000kgと言っているのは以前の乾燥重量の基準をそのまま流用しているからでしょ。
現在は装備重量ですが、装備重量で、表記をなおしたらおそらく2500kgになると思いますよ。

こんな話し合い、デベと管理会社が馬鹿でのほほんとして今の基準で作らないから
起こっているだけですよ。やめましょうよ。

[55: 住民さんＣ]

54
だからといっても規約違反は規約違反。
違反車両は追い出されてしかるべきかと、現状は。

2500kgくらいあると思いますよ、って、この数値の根拠は？

[56: 匿名]

根拠って(^_^;)

[57: 匿名]

補強なら、皆で払うしかないでしょ。
重量オーバーの車の所有者だけで払う
ってのはちょっと現実的じゃないよ。

[58: 住民さんＢ]

理事会なり総会なりで決めればいいんじゃないですか？多数決で。
多数決で2000kgより増やすために補強，と決まればみんなで負担。
増やさない、2000kgで良い、となれば現状そのままで重いクルマは外へ。
それだけの話です。3/4でしたっけ？多数決可決って。

[59: 匿名]

53に同感。
うちも車持つ予定ないし、ルール違反している人のためにお金払うなんて、絶対いやです。

57みたいなこと言う人に限って、違反してるんだよね。

[60: 匿名]

>>59に同感。

そして>>58にも同感。

[61: マンション住民さん]

今規約見てきたけど、これたぶん規約の書き間違いだと思うぞ。
車両重量と書くところを間違えて車両総重量と書いてしまったんだと思います。

普通どこの機械・立体駐車場も車両重量2000kgです。

とくにピット式や機械式であれば、どうして規制が総重量である必要があるでしょうか？
自走式だって同じです。1階で人を下ろせばいいのですから。

※車両重量　燃料・油脂類・冷却水・ウォッシャー液等が入った状態での車両単体重量
※車両総重量　車両重量＋乗車定員×55kg

[62: 住民さんＡ]

61さん、ホントに規約みましたか？
機械式は車両重量であってます。
誤植ってこともないでしょう。わざわざ機械が車両重量、自走が総重量になっていて、「違うので確認してください」ってある。

>普通どこの機械・立体駐車場も車両重量2000kgです。
そんなことはありませんね（笑）2300kgや2500kg、そこら中にあります。

[63: 匿名]

規則違反だ、出ていけ、って言ってる方、
こんな掲示板でエキサイトしてないで
管理人なりに言い行きなよ(^_^;)

[64: マンション住民さん]

>62
お、ほんとだ。すんません。

じゃあ、違反車両はピット式か機械式へいってもらうってことでいいのかな。
これは面白いことになりそう。自走式に大量に空きが出来ますね。

[65: 住民さんＡ]

そんな事より、今年の初めから売りに出しとるんだが・・・購入時価格の６掛けでも買手が現れん、こんな遠い所から早く脱出したいんだがな～　

[66: 匿名さん]

何を今さら言ってるのやら
永住する気も無いのに購入したの？
そんな貧しい想像力と計画性でよくマンション買えましたね

[67: 住民さんＡ]

言われてみればその通り、事前調査は足りなかったわな、但し永住なんて気は当初からサラサラなし、老後は何かと便利な都心に永住するつもりで売りに出しとるんだよ。


バブル時代の成功例がちと災いにはなっとるがな。

[68: 匿名]

>66
そんな言い方しなくてもね〜
っていうか、皆が永住する気で
買ってる思ってる方が想像力が
乏しいのでは？

[69: 匿名さん]

いいえ、永住する気もないの買った人ははっきりいって自業自得の阿呆ですよ
資産価値の維持、転売が困難なのははじめから分かっていた事ですから

[70: 住民さんＡ]

此処に永住？
ホントにそう考えてるの？

お幾つの方か知らんが・・・此処を終の棲家としたいとは・・・信じられん。

[71: 匿名]

Aよ、住人じゃないだろ！(笑)
ほとんどの人が永住よ。

[72: 匿名]

>71
なんなの？その決めつけ?（笑）
書き込み拝見するに、Ａさんは
経済的に余裕があるのでは?
思惑の金額で売れればよし、
売れなくても深刻な状況じゃ
ないんでしょ、多分。

[73: 住民さんＡ]

fiberbitのメールアドレス変更するの面倒くさい。

[74: 住民さんＡ]

71さんはおもろい人だね。

此処に住む方々のほとんどが永住希望と決めつける根拠をお聞きしたいね。

[75: 匿名さん]

駅遠で通勤・買い物利便性が悪く価格の維持や売却が難しいので住み替え前提の人が購入することは考えにくいからでしょう。まあ中にはいるのでしょうがはっきり言って頭悪いですね。

[76: 匿名]

↑二ちゃんねるじゃないんだから、
言い方に気を付けましょうよ。
ここの住人なんですよねぇ？
程度が知れますよ？

[77: 匿名さん]

言ってる本人が言葉に気をつけてないんだからこりゃ重症だわ

[78: 匿名]

まあ…
言葉の選び方は別として、75さんのおっしゃっていることはごもっともですね。

ちなみにウチは、住み替え前提ではないですが子供達が独立したら違う場所にうつりたいとは思っています。
まだ10年以上先の話ですがね…

[79: 住民さんＡ]

え？永住？こんな団地みたいなマンションが終の住処っていうのは嫌ですね。
ウチも子育て後は引っ越しますよ、きっと。
78さん同様。

話はそれますが、あのエレベータの張り紙はみっともないですねぇ。
コミュニテーボードのテプラ？といい、ほんと次元が低い。
美しくならんもんですかね。

[80: マンション住民さん]

ほかの家のことは知らんが、うちは永住目的で入居したよ。
ただ、他にも不動産があるので、先のことは分かりません。
親の介護とかもそろそろ見えてきているし、その時点で一番都合の良い選択をすることになると思う。
ここのマンションの中古を買って親に来てもらいたいと思っているが、嫌と言われたらこっちが出ることになるし。

[81: 匿名]

永住目的の人ってここを見る限り、数名はいらっしゃるんですね～

私が永住目的ではない為か、よほどご年配の方でない限り永住するつもりの方は少ないのかと勝手に思っていました。

私も78さんや79さんと同じく子育て後はここを離れたいと考えています。
ここは子育てには適した環境ですが、それ以外だと…て感じですよね。

[82: 匿名さん]

永住といっても死ぬまで住むことを意味するとは限りませんから
２０年も住めば永住ですよ

[83: 匿名さん]

永住する気も無いのなら賃貸にすればよかったのに
千万規模の差損が出ているでしょう
まぁ大きなお世話ですね

[84: 住民さんＡ]

全くもって大きなお世話、他人の財布の心配は無用。

[85: 住民さんＢ]

>２０年も住めば永住

いわない（笑）

[86: マンション住民さん]

売却しても残債ないなら好きに住み替えできるよね。
6掛けでも売れないってなげいてた人もいたけど東か西でしょう。
今のところ南なら8〜7掛けで売れるはずだよ。

[87: 住民さんＤ]

>6掛けでも売れない？
高めの水準のところでも5,500万くらいで、、3,300万、そんな値段で市場に出てないよ。

買い方の誘導コメント。

他、乱暴な書き込みは、中高校生かな。あまり気にしないでいきましょう。

[88: マンション住民さん]

上の階に住んでる騒音が酷いです。

皆様はどの様に対処されてるでしょうか？

[89: 匿名]

一回、注意に行った方がいいですよ。
騒音出してる本人達に自覚はないですから。
わけのわかんない危ない人は住んでないでしょうから。

[90: 匿名さん]

困りましたね、家も数回(2～3回)ですが子供の走るような音が聞こえたことがあります。
週末だったので、お友達とその子供さんが来てるのかな？と思っているうちに静かになりました。
世間は夏休みなので、親戚の子供さんが遊びに来てるのかも・・・。
今その音何？と思っても決して真上のお宅とは限らず斜め上かもしれなかったりするので、相当続くようでないとなかなか行動できないものですよね。
わがやではそのくらいで特に騒音では問題ないです。
あんまり煩いならば音が聞こえてるときに管理人さんに一緒に聞いてもらえるとリアリティあるのでは？

[91: 匿名]

本当に我が家はご迷惑をお掛けしているかもしれません。
上の方の騒音がほとんど聞こえないのでどのくらい下の方に迷惑を掛けているのか分かりません。
会えばすみませんと言うのですが「大丈夫ですよ」と言って下さるので…。
気になっているので是非管理人経由で仰って頂きたいです。
「○階の皆様へ」と言う感じでフロアー全部に通知してもらえば角もたちませんしね。
確かに真上や真下以外の斜めのお宅の可能性もありますから。
全戸に通知となると「家には関係ないか」と流してしまいがちなので。
またBOXでも提案してみたいと思います。

[92: 住民さんＡ]

>>88
もう二年間、ただ、ひたすら我慢しています。
もちろん上の方は一度もこちらに挨拶に来ていません。
入居のときにこちらから挨拶にいったけど旦那さんしか顔出さなかった。
うるさいのは、子供たぶんいま四歳くらい。
奥さんも子供の顔も知りません。顔も知らない相手にただただ怒りと憎悪が増すだけの日々です。
まぁ、もうすでに怒りを超えてあきれかえってもいますが・・・

ひとつだけ良い事があるとすれば、子供に上の家のようなことをすると下の階に迷惑がかかるんだよと教えられることです。

[93: 匿名]

騒音を出している住戸が特定できないから悩ましいですよね。

我が家も、毎日引越し作業でもしてるの？！っていうくらいの騒音が、
隣と上から聞こえます。でも、斜め上からのような気もします。どこも
夫婦お二人でお住まいのはずなんですけど、とにかく毎日ドーンドーンと
響いてきます。

歩き方、襖やドアの閉め方、掃除機のかけ方などが少し雑なのか、
そもそもこの建物自体が音を通しやすいのか・・・

何れにしても、自分の出している音もどの程度聞こえているのか不明なので、
お互い様なのかなぁと私は諦めてます。

ご近所付き合いがあれば世間話のついでに聞いてみたりできるのでしょうが、
お隣さんとは入居の時以来、たまに会ったらご挨拶する程度なので
なかなか・・・(苦笑)

ちなみに皆さんは、ご近所付き合いされてますか？
互いの家を行き来するほどじゃなくても、そのご家庭の大まかな
現状がわかる程度に情報交換できるといいなーと思います。

[94: マンション住民さん]

其のご家庭の大まかな現況云々・・・この人って集団生活の何たるかって事を知った上でアパート生活してんのかしらね。常識を疑うわ、井戸端会議の話題にでもしようという魂胆丸見え、ヤダヤダ

[95: 匿名]

ははぁ、こういうふうに返してくるわけですね。

井戸端会議の話題にしようという魂胆？
そういう相手がいないって言ってるのに？(笑)

なんだか病んでますね。
ま、もういいか。退散しまーす。

[96: 匿名]

>94
なんでそう言う発想になるわけ？

[97: マンション住民さん]

マア静かにお互い干渉し合わず、ひっそりと生きていきましょうよ。
どこの家庭にだって、他人に知られたくないことはあるんだから、特に家族構成に関してはね・・・
だから家族の現状なんて明かせる訳ないでしょ、それも大まかになんて、よくそんなことが言えるわね。

ははあ　こういう風に云々、益々この投書者の魂胆貧しきを見た思い、病んでるのはアナタよ。
では・・・あなたのご家族の大まかな現状は？　何とも雑な質問で恐縮ですが・・・

[98: 匿名]

入居の時の挨拶でお互いの自己紹介みたいな形で家族構成の話ぐらいはしたけどな。
上下左右の家に挨拶するのは常識かなと。
一人暮らしじゃないんだからさ。
それは干渉とは違うでしょ。

[99: 住民さんＡ]

９８さんに一票！全く同感！

[100: 匿名]

>97
>特に家族構成に関してはね

家族構成知られたくないですか！？
家族構成くらいなら私はむしろ知ってもらっても良いかなと思っていたので。
夫の職業とかストレートに聞いてこないで探ってくるママ友とかは嫌ですけど…。
純粋な疑問でした。
そう言う方もいるんですね。

[101: 匿名]

私も>>98さんに賛成です。
我が家も引越しのご挨拶の際に、ご近所に家族構成についてはお話ししました。

ご近所の方も同じように家族構成についてお話しして下さったのですが‥聞かれたくない方もいらっしゃるんですね。

ちなみに>>97さんの場合、聞かれたくない理由って何なのでしょうか？
差し支えなければ教えて頂きたいです。

[102: 住民さんＡ]

家族構成を聞かれたくない事情がある方もいるとおもいます。
それはそれでそっとしておいてあげてよいとおもいますが、いかがでしょうか？
世の中にはだいぶ弱い立場の人も居れば、傷を負った家庭というのもあるのですから。

>>93
音はお互い様ででるのは当たり前と思っています。
ただ、音をだしているなら顔を見えるようにしておくのが常識かと思います。
私は下の家には電話番号を持って挨拶に行きましたよ。うるさいときはいつでも電話して下さいって。

[103: 匿名]

お互いどうしても迷惑を掛けてしまう事はあるでしょう。特にこういう、子育て世代とリタイヤ世代が一緒にいるマンションでは。
だからこそ、少なくとも上下左右の家族構成ぐらいはお互い把握して、最低限の気は使って生活して行くべきかなと。
誰も勤め先とか学校名を聞いてる訳じゃないんだから、、。

[104: マンション住民さん]

立場が弱いから家族構成を知られたくないとか、そんな低劣なことを言ってる訳じゃないのよ。
静かに穏やかに暮らしていたいという方々も居られるのがアパート生活、アンタ達が育った村のように、他人の朝飯の中身まで分かるような仕組みにはなってないのよ、都会というのは。

それが寂しいとか、理不尽とか考えるならアパート生活なんて止めることね。

[105: マンション住民さん]

家族構成を訊かれたくない理由って何ですか？と訊く、それも匿名掲示板で。
この神経というのはどういう過程を経て醸成されたんだろうか？

氏素性？それを言っちゃ差別になるから言わないけれど、理解し難い無神経さね。
でもこれが寄せ集め住宅の宿命、お互い知らぬふりで安穏に行きましょうよ。

[106: 匿名]

ムキになって連投しなくても良いじゃないですか～。
落ち着いて下さいよ～。
たまたまここが匿名掲示板だというだけで、あなたが友人だったら後学の為に直接聞きますよ～。
アパート生活の話はどっちでもいいんですけどね。
入居時に挨拶して後はのんびり暮らせてれば良いのじゃないかなぁ。
やさぐれ具合から察するに相当アパート生活にストレス感じてるのかしら？

[107: 住民さんＡ]

所詮安物大規模マンションなんだから騒音はあきらめないとねえ。

[108: マンション住民さん]

アンタもバカね、ここの暮らしをアパート生活って言ってんのよ。私の世代ではこういう西洋長屋を、洒落てアパートと言って来たの。

[109: 住民さんＡ]

>>107
ここを安物というのはいかがなものでしょうか？
一般的に考えてですよ。4000～6000万円するマンションが安物と定義できるか、難しくありませんか？

この家に住むまで賃貸に二度、持ち家に一度住みました、ここより良いところはありませんでしたよ。
上の音がうるさいとは言いますが、それだってここでの話であって、これまで住んできたところと比べたら比較にすらなりません。

[110: 匿名]

知ってるよ(笑)

[111: 住民さんＢ]

>>109

安いだろ，安い。
もう一度言う。ここは安い。


＞この家に住むまで賃貸に二度、持ち家に一度住みました、ここより良いところはありませんでしたよ。

賃貸だろうが持ち家だろうが関係ないだろう。何を言ってるんだか。

[112: 匿名]

111よ。住民じゃないだろ（笑）
買う金ないからって、けち付けるのはやめておけ。

[113: 匿名]

住民です、111。

[114: 住民さんＥ]

荒らしにいつまでも構うなよ。

[115: 匿名]

111さん、いくらで買ったの？

[116: 匿名]

もう面倒だから、大人の皆さんは荒らしに構うのやめましょうよ。
暑くなったり夏休みには必ずこういうのが現れますよね。
ご苦労なことです。

ところで、皆様のお宅では先日のアフターサービスで指摘した箇所ってもう全て対応して頂けましたか？

[117: 匿名]

値段を下げると、購入者の質が下がる
って言うけど、ここも終盤はかなり下げた
らしいからね、、、。

[118: キッズ住民さん]

何で知っているの？

[119: マンション住民さん]

値段は立派だったけど、中身は安物・・・てか賃貸レベルだわな。
住民なら実感してるとおもうが。

[120: マンション住民さん]

買えない奴の逆恨みはしつっこいわね、冷暖房なしの４畳半の部屋じゃ仕方ないか？
マア若いんだろうからガンバッテネ。私にもそんな若い頃があったな～　この近所で。

[121: 匿名]

>119
なんで買ったの？

[122: 匿名]

１１９
早く引っ越せよ。

[123: 匿名]

皆様ご指摘の通り119さん、そこまでおっしゃるなら何で買ったんですか(笑)

[124: 住民さんＡ]

まあ、長谷工ですから・・・

[125: マンション住民さん]

何で買ったのかって？
京王沿線でなるべく新宿に近くてローンを組まずに新築買おうと思ったら、予算的にここしか選択肢がなかった。それにつきる。
全面的にここが気に入って買った人なんて少数で、立地や仕様を妥協して買った人多いだろ？それと同じだ。
賃貸と聞いて６畳のボロアパートなんて発想しかできない人には豪華マンションかもしれないが、分譲タイプの賃貸から越して来たら特別優れたところなんてないぞ。
妥協も納得してのことだし、これが分相応だと思ってるから、賃貸並みな内容でも満足してないわけじゃあない。

[126: 匿名]

１２５よ。
ここしか買えなかったんなか文句言うな。

[127: 住民さんＥ]

ウチも125に近い。
ローンも組まずに買えて、さらに立地と環境。
組まずに買えるんだから安いんですよ．ホントに安い。
設備はこんな程度でしょう。ホント，特に優れたところってないと思いますけど。
いや、逆にありますか？このマンションで分譲タイプの賃貸より優れたところって。

[128: 住民さんＡ]

金持ちなんだねぇー。125も127も。
でもそれだけお金あるなら、もう少しだけお金出して、その色々ある不満を解消してくれるマンション買えばよかったのに。
書いてある事みると、
納得して買ったようにはとても思えなくてね。

[129: 住民さんＡ]

別にここが最高だなんて言う気はさらさらないけど、
中身は安物だ、賃貸レベルだ、なんて思いながら
住んでて楽しいか?

[130: 127]

予算を追加してローン組んで買う、それよりも、まずはこの立地と環境ありき、あとはプライオリティを下げただけ。それが何かまずいかな？

中身が安物、賃貸レベルはある意味正しい指摘なわけで、129は「安物ではない」「賃貸レベルではない」とお考えですか？

逆にうちじゃないけど、このマンションの友人なんかは賃貸よりも返済が少ないからってだけで買って住んでいて、彼女一家なんかは「賃貸より支払い少ないんだから賃貸レベルなこれで充分」と言ってるけど。

[131: 匿名]

夜中にご苦労様です。

[132: 匿名]

130さんのおっしゃっていることはもっともだとも思うけど、別にｺｺは同時期に売り出されていた近隣マンション(2～3駅離れているものも含む)に比べて、特に安くもなければ質も並でしたよ。

ｳﾁはﾛｰﾝ組まなきゃ買えなかったから、相当比較検討しましたもん。

【ご自身が済んでいるﾏﾝｼｮﾝ】は【安物だ】と言い張るのは自由ですが、この辺のﾏﾝｼｮﾝではごく一般のﾚﾍﾞﾙかと。
勿論、上を見ても下を見てもｷﾘがないですけどね。

[133: マンション住民さん]

ここに書いている人が本当にマンション住民であるなんて誰も証明できないから（笑）

[134: 130]

近隣と比べてであれば、私は近隣とは比べてません。
この場所にピンときただけですから。
しかもこんな値段。
老後は間違いなく引っ越すし、今住むにはちょうどいいかと。

なんとしてもマンション外の人間と思いたいんでしょうか？（笑）
なにか明らかに住人とわかること書きましょうか？
言ってもらえれば書きますよ（笑）

[135: 匿名]

書いてください。

[136: 匿名]

どなたかのご親戚、ご友人にレジデンス欲しい方いませんかね？
年内で急遽転勤が決まりそうなので売りたいです。
仕方ないですが仲介手数料も馬鹿にならないので困りますよね。

[137: 住民さんＡ]

バルコニー喫煙は禁止ですよね。
掲示板にも張ってあるし。
私は喫煙者で４階の喫煙場所を利用します。
Ｆ棟南向きバルコニーを見ているとホタル族が目につきます。
近隣の方々はどう思っているのでしょうか？

[138: 匿名]

ベランダ喫煙ですが、禁止だけど、別に仕方ないと思います。ベランダでバーベキューより全然いいですよ。

[139: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[140: マンション住民さん]

「かなり値下げ」って何で知ってるの？
「住民の質」って変わるの？根拠は？
「Ｇ棟はほとんど見ない」ってどうやってチェックするの？

バルコニー喫煙は入居時から「禁止」→「マナー問題として個々の判断」→「禁止」と
理事会（入居時は管理会社）の対応もぶれていますよね。

今は「禁止」なのでしっかり徹底いただきたいものです。
通報があればそのフロアーへのビラ投函だけでも意識は違ってくると思います。

[141: 130]

135
何を書けば満足します？（笑）

[142: 130]

140

書いたのを消す程度、相手にしないことです（笑）

[143: 住民さんＡ]

>141
あなたの部屋番号と名前

[144: 住民さんＡ]

>「かなり値下げ」って何で知ってるの？
何を今更、、、、、。
>「住民の質」って変わるの？根拠は？
そういうもんなんだよ、傾向的に何箇所かまわったマンションの販売員も言ってたし。
>「Ｇ棟はほとんど見ない」ってどうやってチェックするの？
実際見ないし、ここでの目撃談も大体、その辺でしょ?

[145: 130]

143
もう少しマシなアイディアないんですか？
オツム使ってください。
誰でも入れるポストみりゃわかりますよね（笑）

[146: マンション住民さん]

？？？
分かりません。

[147: 匿名]

>>138
「禁止だけど仕方ない」
の意味がわからないんですが

「禁止」の意味わかってます？

[148: 匿名]

このマンションがいやなら出て行けば良いだけのこと。
今ならここより安くて好物件あるかもよ。
文句があるなら、理事会等で言ってみれば？勇気ない？