深大寺レジデンス住民板 その３

[ビギナーさん]

いい話もあれば、悪い話もある。それが掲示板。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48191/

[274: 住民さんＢ]

明日、クリスマス会（でしたっけ？）ですよね？
企画・準備側の方々は色々と大変でしょうけれど、
楽しみにしていまーす＾＾

[275: マンション住民さん]

入居時の温水洗浄便座（東芝のSCS-T150）ですが、蓋が割れました。
調べましたらもともと蓋の強度がたりないようで設計不良のようです。
http://blog.goo.ne.jp/cocoro110/e/dc3836858213ac19e5d5d1a04365b92d
（ヒンジの強度が足らずその辺から割れる）

リコールはしておらず、東芝に直接連絡があった場合のみ対策品で対応しているようですが、
朝東芝に電話して、折り返し電話しますと言って電話がかかってきたのが17時過ぎです。
ネットでは無償交換してもらったひともちらほら居るのですが、無償交換は頑として拒まれました。

この機種、サムスンで作っているものということもわかりましたし、
漏電機能が働かない故障が頻発していることも分かりましたの、
他メーカーの新商品を購入します。

蓋が割れるというのはたいしたことがないかも知れませんが、欠陥と気づかなければ
家族内でも誰が割っただの一時波風が立ちます。こんな商品をマンションに標準装備するとはあきれます。

[276: 住民さんＡ]

＞家族内でも誰が割っただの一時波風が立ちます

どんな家族だよ（笑

そもそもずいぶん前に東芝→TOTO（これも安いなんの機能もない機種だけど）への交換希望募ってたよ。

[277: 匿名]

275さんは、あの時に交換しなかったんですか？うちはTOTOに変えてから特に不満はないです。

[278: マンション住民さん]

TOTOとは見比べてやめたんです。当時忙しかったのもあって面倒で交換しなかったのです。
交換品のTOTOも調べたら最安クラスの物でしたし、あまりメリットを感じませんでした。

これを機に瞬間式に換えます。

>>276
壊れていることを報告したら、みんな自分かもしれないゴメンと言い出してね。

[279: 住民さんＡ]

くだらない事、グダグダと、、、。

[280: 住民さんＡ]

>>278

最安クラスでもあの東芝よりマシ。

[281: 住民さんＡ]

もういいよ、便器の話は。

[282: 住民さんＡ]

誰だよ、エレベーターの壁に落書きしたの、、、？
どこのガキか知らないけど勘弁してくれよ。
皆さん、他人の子供でも非常識なのがいたら、
ちゃんと叱って下さいね。

[283: マンション住民さん]

外の人かもしれないジャン。
どっちにしてもビデオに映っているでしょうから、通報して下さい。
器物損壊ですよ。

[284: マンション住民さん]

外の人かもしれないジャン。
どっちにしてもビデオに映っているでしょうから、通報して下さい。
器物損壊ですよ。

[285: 匿名さん]

目星はついてる・・・

[286: 匿名]

どこのエレベーターですか？

>>284さんのおっしゃる通り、間違いなく器物破損なので、管理事務室に連絡して下さい。

それにしても、エレベーターに落書きなんて低レベルですね‥

[287: 住民さんＡ]

昨日入っていた理事会の紙を読む限り、自走式駐車場はヤッタモン勝ちですか？？

[288: 住民さんＢ]

駐車場、検討を続けるとありますね。
結論前に納車すれば、やったもの勝ちといえるかも。。

車両総重量の定義を柔軟に考えているようですね。
ですが、何か躯体に問題があったら、アフター対象外になるでしょうね。

[289: 住民さんＡ]

車両総重量の定義を柔軟に、なんておかしい話でしょ。あり得ないですよね。
定義が定義じゃなくなりますわ…。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[290: 匿名]

同感。

定義とか規則とかの意味わかってるんですかね、ココの理事会は。

[291: 住民さんＡ]

ここで文句だけ言って何もしない奴には
理事会も言われたくないだろうね。
次の役員でもやれば？

[292: 住民さんＡ]

これは投書したほうがいいと思いますよ。
理事会が完全におかしいです。あんな小学生でもおかしいとわかるメモを出す理事長は重量越えてる車両もってるんでしょうかね？ヤッタモン勝ちはおかしいですし、規則や定義を勝手に解釈するなんておかしい話です。
「1Fで降りれば良い」なんてそんなのは話にならないでしょう。

[293: 住民さんＡ]

＞ここで文句だけ言って何もしない奴には
＞理事会も言われたくないだろうね。

別に役員にならなくても、そうですね、バンバンと投書箱に入れましょう。

[294: マンション住民さん]

パズル式駐車場をくわえタバコで操作している方、即刻やめてほしいものです。
くわえタバコで降りてきて、操作後くわえタバコで乗り込む。
人目も気にしていない様子。最近何度も見ます。車も特定できます。
きっとバルコニーでも吸っているんでしょう。

投書しますけど。

[295: マンション住民さん]

近くのカフェ、しばらくお休みって張り紙が・・・
なんで～？

[296: 匿名]

あそこのカフェ、私もたまに利用しているので、しばらく休業ということで残念です。
とにかく感じが良くて、お気に入りのお店です。

[297: 住民さんＡ]

理由なんて、客が少ないからにきまってるじゃん。

[298: 住民さんＢ]

駐車場問題は、理事会が悩んでいるのが伝わってくる、内容ですよね。
これまで管理人がちゃんと仕事をしてこなかったことのツケですよね。
なにせ、軽自動車の駐車枠に普通自動車を止めているのを放置しているような管理体制なんですから。

重量を緩和するのなら、緩和するために必要な書類を閲覧できるようにして根拠を示すべきでしょ。
でなければ、納得は得られない。その上で、条文を書き換えるための作業をする、という方針を示すべきだ。
でなければ、購入時に重量車は駄目という説明を受けたこと、あれは何だったんだと言いたい。

[299: 住民さんＢ]

298さん、まさにそうですね。
めちゃくちゃになっちゃってるんですから、何とかせねばならないでしょう。
頑張ってる様子はわかります。だからといって理事長メモは評価できません。完全にズレてます。

重量を緩和あるいは制定されている文言を「独自に曲解する」というならばその根拠の明示はマストでしょうね。
それが受け入れられないなら、それらを無視していわゆる「ヤッタモン勝ち」状態にするというのであれば、それはたいそう危険です。理事長・理事の解任動議出しても良いと思います。安全に関することですから。

数センチはみ出すから自前で車止めを移設、枠内に収める工事をしたい」というのは却下、それをして重量車両は「大目にみますか」なんて、どうかしています。危険なのはどっちか理解していないんでしょうね。

ところでエントランスの車椅子、あれは延々とあそこに出た状態なのでしょうかね？

[300: マンション住民さん]

エントランスの車椅子は違和感ありますね。
利用される方々の層を考えるともっと適切な場所があると思います。

[301: 住民さんＡ]

それぐらい、面と向かって管理人に言えよ。

[302: 匿名]

うん、確かに。

[307: 住民]

久しぶり掲示板にアクセスしましたが荒れてますね・・・。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[308: 住民さんＡ]

G棟のポストと宅配ボックスの間の扉にG401って書かれてるんですけど、、、。もしその家の子供とかがふざけて書いたなら、厳しく注意すべきですし、そうじゃなければ管理人に言って消してもらって全戸に注意を喚起してもらいたい。中庭から投石したり、ちょっと目に余るイタズラでは済まないような事が散見されます。皆さん、子供の教育はしっかりとお願いします。

[316: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

個人を特定し中傷するようなレスが散見されたため、
関連投稿の削除を行わせていただきました。
レス・ページが飛んでいる箇所が多く閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

以降こういったやり取りはご遠慮いただけますようお願い申し上げます。
また、住民の皆さま同士での情報交換や意見交換をかけ離れた中傷、荒らしなどと思われる書き込み、
ルールに反すると思われる書き込みを お見かけになられることがございましたら
掲示板上で反応することなく、速やかに削除依頼を頂戴出来れば幸いです。

投稿にあたりましては、以下のページなどもご参照ください。
利用のルール「２．住民板」
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html
変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#20

今後とも宜しくお願いいたします。

[319: 住民さんＡ]

リリーカフェ、残念です。
もっと使えばよかった、、、。

[320: マンション住民さん]

潰れたの？

[321: 住民さんＡ]

どう見てもね。

[322: 匿名]

掲示板に書いてある土のこと、どうして７階８階とわかるのだろう？個人特定できるじゃん。

[323: マンション住民さん]

って言うか、何棟か、最低でもＧ．Ｆ位は明記してもいいと思う。

[324: 住民さんＡ]

プライバシーの意識とあるのかしら？

[325: 住民さんＡ]

掲示板に個人名、書くと思いますか？

[326: 匿名さん]

リリーカフェ跡地、別のカフェになるみたいですね。
張り紙がしてありました。

[327: 住民さんＡ]

自走式一階の猛烈な悪臭はなんですかね？

[328: 匿名]

すみません。すごい地震がありましたがエレベーターは動いていますか？

[329: マンション住民さん]

みなさん、ぶじですか？

[330: 匿名]

ガス止まってませんか？
お湯が出ません。

エレベーターは15時半ごろは既に止まってましたよ。

中央道が通行止めなので、異様な静けさです(>_<)

[331: マンション住民さん]

330さん

外のガスメータのLEDが点滅してませんか？
であれば地震の揺れでガスが自動で止まった状態です。
左側にあるキャップを開けて中のボタンを押してから
再びキャップを閉めてください。
3分くらいで復帰します。

[332: 匿名]

331さん

ガス復旧しました。
ありがとうございました。

[333: 匿名]

エレベーターの件ありがとうございました。

[334: 検討中]

皆さん出来るだけ節電につとめましょう。
コンセントを抜けるものは抜きましょう。
18時～20時が一番電力が使われるそうです。

[335: 匿名]

今晩も怖いですね…。
昨夜は全く眠れなかった。

[336: マンション住民さん]

明日の停電予定です。
東電の対応ずさんすぎます。
調布は第2グループ

第２グループ 9:20～13:00 18:20～22:00
東村山市，清瀬市，東大和市，国分寺市，府中市，小金井市，八王子市，国立市，小平市，西東京市，武蔵野市，三鷹市，調布市，立川市，昭島市，武蔵村山市，多摩ﾆｭｰﾀｳﾝ，町田市，狛江市，多摩市，日野市，稲城市

[337: ジーパソ刑事]

停電中は水はやはり出ないんでしたっけ？
エレベーターは無理だろうけど

[338: マンション住民さん]

深大寺南町は2ですね。
調布もエリアごと違います。

[339: 匿名]

貯水タンクが屋上ではなく地下や一階からの汲み上げ方式を採用している建物は電気を使用しているので、停電時の水の使用（飲料、トイレ等）が出来なくなる可能性があると、さっき友人から聞きました。
ここのマンションはどうだったかは分からないのですが、とりあえずお風呂に水を貯めておきました。

夜の時間帯の停電対策として、乾電池式の照明器具を買わないといけないかなーと思っているのですが、皆さんどうされますか？

[340: 匿名さん]

339さん

うちはキャンプ用の電池式ランタンを出してきました。
光量は少なくても、広範囲を照らせる指向性のないものが
居室では使い易いと思います。

電池式のミニ蛍光灯も良いのではないでしょうか。

[341: 匿名]

340さん

ランタンいいですね。
今から買うのは難しいかもしれませんが、ミニ蛍光灯を見に行ってみます。
ありがとうございました。

[342: マンション住民さん]

前回の教訓が全く生かされていないここの管理人をなんとかしてください。お願いします理事会。同じことを2度やるのは企業人として最悪です。

[343: マンション住民さん]

落ち着いて！！　何があったの？

[344: 住民さんＡ]

昨日の朝の放送なんですかね、「・・・・・あーーー」で終わってそれっきり。
ふざけてますよね。

[345: 匿名さん]

うちでは「ビヨビヨ」といった感じの
雑音しか聞こえませんでしたが
みなさんのお宅ではいかがでしたか？

[346: マンション住民さん]

節電対策として、マンション玄関前の電灯とか消灯しませんか？
（管理人室で交渉しましたが、規約違反とか理事会を通してくれとしか回答してくれません）

近隣の住民から、「なんか環境の賞もらったけど、表面だけだね」とか
うちのマンションは非難轟々です。

家の中を節電するのも大事ですが、外も節電した方がいいのではないでしょうか。

[347: マンション住民さん]

節電してますよ。水景の水止めたり努力してるようです。
昨晩も停電しなくて本当に助かりました。できるところで頑張って協力体制で乗り切りたいです。

普段は和ませてくれる水景ですがだからこそこの様な時は協力して節電に努めるのが正しいと思います。
個々の家庭でも心がけていければと思い節電しています。

[348: マンション住民さん]

会社傍の大規模マンションは非常階段以外、廊下、玄関先は消灯していましたよ。
ここはそこまで徹底していないので、小手先の節電では無く、
被災地のためにも、大規模に節電してもらいたいものです。
玄関の電気が５７０棟全部消えれば、かなりの節電効果だと思います。

[349: マンション住民さん]

あまり消しすぎるのも防犯上よくありません。
都心のマンションが消せるのはここのように田舎ではなく街全体の明かりがあるからです。

玄関灯なんかは、1個おきに消すとかにすれば良くないでしょうか？
その他も同じです。消しすぎて犯罪者を呼び寄せるのは、結局警備員さんの負担を増やすだけになります。

>>364
どなたがそのようにおっしゃっているかわかりませんが、その方の裏稼業が泥棒さんだったらどうしますか？
世の中、想像もつかないような事態が起こることがあります。

[350: 匿名]

１個置きに間引きして消せればいいですね。
消し過ぎて犯罪が起こることまでは考え過ぎなような気がします。
現に地区全体で停電している訳で、犯罪者が増えている話は全く聞きませんし、想像もつかない事態が起こっていないということは、そこまで日本人の心も失われていないことだと思います。
防犯上怖ければ、それこそ近隣同士助け合えばいいと思います。

[351: マンション住民さん]

私も玄関前の消灯には賛成です。
１００年に一度の震災が起こっているのに、防犯より優先する電気を使うべきところ多々あると思います。

３４９さん＞こんなときだからこそ近隣の方と、防犯にしても協力すべきなのではないでしょうか？
マンションの明かりが煌々とついているのに、自家発電できない病院等が停電になっているのは
ちょっと違うかなと思います。
警備員の方を気にかける前に、自分の家の防犯配慮と、周りでもしそのようなことがあったら、
みんなで助け合えばよいのではないでしょうか。

皆さん、自分自身のための買いだめはやめましょう。

[352: マンション住民さん]

玄関前の消灯には賛成。
２４時間大規模停電になっても、玄関の明かりや、防犯を優先して気にしますかね・・・。
昨日の騒ぎで、ほんとに全消灯してもらいたいものだと思いました。
調布市は２回計画停電するし、もっと悪化しても玄関の明かりをつけ続けますか？

[353: 住民さんＡ]

計画停電と予告していてもグループ内で実際にはしたりしなかったりというのは、犯罪防止のための基本です。
停電するとセキュリティがきかない、通報手段も限られる、警察も交通整理に追われて対応できない。
電気の節約は確かに良いですが、この地域、見たところほかのマンションで玄関灯を消している所はありません。
他がついててここだけ消えていると、ここにおいでおいでと言っているようなものです。犯罪者は暗闇が大好きです。
節電したいのであって、機能を停止したいわけではないのですよね。もともと明かりは犯罪防止が重要な目的でしょうから１個置きに消すとかがベストだと思います。
某警備会社のアルバイトで得た素人知識ですが、参考になれば。

あと、電力の大部分は企業工場で使われていて家庭でいくら節約しても根本的な解決にはならないそうです。
これは工場勤務の親父のお話です。

[354: 住民さんＡ]

＞計画停電と予告していてもグループ内で実際にはしたりしなかったりというのは、犯罪防止のための
＞基本です。

いやいや、そんな余裕は全くありません。
電気が足りてるから停電せずに済んでいるだけです。かなり逼迫しています。
現状のまま行けば30万キロワット級のガスタービン発電をかなりの数、建てないと今夏も間違いなく停電するでしょう。

＞あと、電力の大部分は企業工場で使われていて家庭でいくら節約しても根本的な解決にはならないそう＞です。
＞これは工場勤務の親父のお話です。

これは非常に興味深いですね。
親父さんのその話は具体的にどういった根拠（ソース）による見解なのでしょうか。
ぜひ具体的な数値をあげてご説明ください。
後学のために是非よろしくおねがいいたします。

[355: マンション住民さん]

マンションの屋根に太陽光発電をつけませんか。
30万キロのガスタービンが半年で建つわけないし、
未来を考えたら日本中の全建築物にソーラーを
のほうが現実的になってきました。

[356: マンション住民さん]

個々の玄関前の照明を半減するのは賛成ですが、有事のことを考えるとあまり暗いのも不安です。
今日現在武蔵のテラスや水系の照明を間引いたり消したりしてますね。とても良い事だと思います。
様は上手に賢く節電に努めて欲しいと思いますしやってくれているのではないでしょうか・・・。

[357: 住民さんＡ]

＞マンションの屋根に太陽光発電をつけませんか。

法的にNGだったはずです。
個別にベランダでやるしかないです。

＞30万キロのガスタービンが半年で建つわけない

え？建つわけないんですか？これ。
東京電力は建てると言っていますが。

[358: マンション住民さん]

＞ 東電は「今から準備しても、夏までに発電を開始できる可能性がある」と判断した。
ですよ。

普通は無理でしょ。今回の対応でも東電は素人丸出しの行動ばかり。

よくよく考えてみると東電にいる友人・知り合いは全員コネ入社です。
親が公務員幹部だったり、叔父がインフラ企業の幹部でそれで入ったと本人も申しておりました。
そういう甘え体質の会社なんだと思いますよ。子どもっぽい間違いばかりに見えます。

太陽光発電はなんでダメなんでしょう。NGになりそうな法律をみつけられませんでした。
既設マンションに戸別発電の設置が難しいという記事はありましたが。大規模マンションへの設置例はたくさんありました。

[359: 住民さんＡ]

＞普通は無理でしょ。

ど素人の貴方がムリって言い切ってもねぇ...w
これだったら東電の発表のがまだマシかと。

＞よくよく考えてみると東電にいる友人・知り合いは全員コネ入社です。

東電ご勤務のご友人お知り合いがそれこそなん百人もいらっしゃるんですか？すごいですね。
仰っていることを冷静に、「よくよく考えて」みてください。

ちなみにマンションに太陽光発電の件、例えばマンション屋上に設置は可能です。
もちろんその費用対効果は別として。ただし、その電力は共用部以外は使えません。
各戸に分電することはダメですね。

[360: マンション住民さん]

夏に向けガスタービンを使った火力発電所を新設する計画だ。
小規模で土地を確保しやすく、短い工期で済むため、早期に内容を詰めて建設に着手したい考え。
1基当たりの出力は10万世帯の電力を賄える30万キロワット前後で、夏場の供給不足を少しでも穴埋めすることを目指す。　

[361: マンション住民さん]

http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/climate/renewable_energy/solar_energy...

停電時における太陽光発電の利用

　停電時でも太陽光発電システムの自立運転機能を利用することで、電気を使うことができます。

　ただし、使用できる電力の上限は1500Wであり、操作方法はメーカー及び機種により異なります。

　お手元の取扱説明書をご確認のうえ、正しい操作を行ってください。

　なお、不明な点などにつきましては、設置業者もしくはメーカーにご相談ください。

[362: 入居済みさん]

法的にはNGじゃないのか？大丈夫か359。

ところで、太陽光発電システムの自立運転機能があるのなら
私は設置に賛成です。それで、水道だけでも動くようにしてほしい。
停電は、無い期間をはさみつつもどう考えても1年以上続くでしょう。
水道やセキュリティ関係だけにでも給電されると効果はかなり大きい。

[363: マンション住民さん]

1500Wの家電製品の利用例

・携帯電話の充電、液晶テレビ、ノートパソコン
・冷蔵庫、炊飯器
・停電時における情報の収集
・食料の保存等

(単位:W)
携帯電話(充電) 5
冷蔵庫 400
炊飯器 500
液晶テレビ(32型) 150
ノートPC 100
合計 1155

[364: 住民さんＡ]

359が言うのは設置は大丈夫だがそれは共有部分のへの電気だけであって、各専有部分への分電は法的にNGってことでしょ。
戸別にベランダもダメですね、専有部分ではないので、共有部分に設置は厳しいでしょう、きっと。

[365: マンション住民さん]

マンションの屋上に太陽光発電装置を敷き詰めるための費用は？
http://oshiete.goo.ne.jp/qa/4806407.html

[366: 住民さんＥ]

お金のためじゃなくて電力と頻発するだろう停電対策（共有部）のためというのはとても良いと思います。
これからこの流れは止まらないと思いますし、賛成です。水道やセキュリティだけでなく、もしエレベーターも動かせたらお年寄りにとってどれだけ助かるか。すごいことだと思います。
このマンションの場合共有部分の電力消費がかなりありますので、共有として屋上に設置するのがベストだと思います。

[367: 住民さんＡ]

東電の縁故採用は昔から有名です。
逆に縁故採用を厳しく禁止している企業もあります。
どんなに優秀でも親が居たら入社できません。
どちらも明文化されていませんが。

[368: 住民さんＡ]

フィットネスルーム前に、節電のため利用を控えるようにとの貼紙がでてましたね。

[369: 銀行関係者さん]

太陽光いいですねー
今はもう売電の時代ですもんね。

365さん、niceな情報ありがとうございます。
費用が1000万程度、投資回収に78年ですか。
固定買取制度42円/kWh（マンションも受けられるようになったようです）、10年間を考えると、コンサバに考えて30年強ですか。

うちの修繕積み立て金、現在３億くらい？から見ると、やってみてもいいかもしれませんが、このキャッシュフローから特別決議3/4はむずかしいかな。

[370: マンション住民さん]

太陽光発電に風力も加えて（上の方は風が強いし）なんてどうでしょう？
国のためにもなるし、自立運転ができたらマンションにも良いです。

ところで、調布の最重要地域が停電対象で
それ以外が停電から外れるという不思議なリーフレットが調布のHPに載っていました。
http://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1300102304061/activesqr/co...

でんこちゃんが何を考えているのかさっぱりです。
飛田給地区はスタジアムがあるから？
このマンションを含む深大寺エリアやつつじヶ丘や仙川が停電しないのもなぜなんでしょ？

[371: 住民さんＡ]

風が強けれりゃ風力発電が良いなんて…。
強くてもダメですから。
しかも風力発電はものすごい音します。それでも良いなら。

[372: 住民さんＡ]

風力発電はちょっと現実離れし過ぎ。
この辺の風で発電するわけないです。

[373: 銀行関係者さん]

風力、警察の三鷹署で発電していますね。
音もだいぶ抑えられてきているようですし。
通常の風力は、低周波の被害もひどいですが。

風力はＦＩＴ対象外ですが、ＩＲＲどれくらいなんですかね。
やはりゼファーがいいのかな。50万からとか。
http://venturewatch.jp/nedo/20060306.html