深大寺レジデンス住民板 その３

[ビギナーさん]

いい話もあれば、悪い話もある。それが掲示板。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48191/

[234: 匿名]

フィットネスルームは子供禁止でいいのでは？

[235: 住民さんＡ]

中学生以下は禁止で良いんじゃないですかね。

[236: 匿名]

子供が絶対に入らないようにするのは難しいですよね。

[237: 匿名]

そうですね。
ただ、フィットネスルームのドアは重いですし、カードが無いと開きません。

それを考えれば、親がきちんと見ていれば子供が入らないようにはできると思います。
仮に入って事故が起きたとしても、親の責任かと。

[238: 住民さんＢ]

214さんが言っていたエントランスってＧ棟のエントランスのことでしょうか？
Ｆ棟のエントランスを見てこの程度だったらいいんじゃないと思ってましたが、
Ｇ棟はエントランスが小さいので展示が目立ってしょうがないし、エントランスとして酷いことになっている。
あれは、ちょっといくら何でもと確かに思う。止めて欲しい。

[239: 匿名]

>238さん
是非投書願います

[240: 匿名]

今日の文化祭いかがでしたか？
参加できなかったので、是非みなさんの感想をうかがいたいです！

[241: 住民さんＥ]

最後のほうだけ参加しましたが、よかったですよ。
豚汁やおはぎもいただき、子供も楽しそうでした。

マンション内のクラブ等に参加していると、話せる方が増えて、
そこから他のクラブの方とも話ができて、良いですね。
コミュニティが出来てきた、という感触でした。

[242: 匿名]

中庭でのキックボード、禁止になりましたね。良かったです。

[243: 匿名]

投書するまでもないのですが少し嫌なコトがあります。

それは受付のニオイ…。(体臭？)

分かるひとは分かると思いますが。少し嫌なコトです。失礼しました。

[244: 匿名]

小学校の学区って変わるのですか？
マンション内でも柏野や深大寺などに越境してる方いらっしゃるのでしょうか？

[245: マンション住民さん]

管理人室からの臭い・・・。以前から気になってました。
とくに最近暖房入れ始めてからは強烈で・・・。
息止めて通ってます。
芳香剤と空気清浄機を管理費で買ってもらいたいです。
お客様が来たときとか気を遣うし・・・
エントランスに臭いで資産価値が下がる気がします。
他のマンションでエントランスの臭いが気になるなんてこと今まで経験ないですし・・・。
記名して投書箱に入れるのははばかられるので、役員の方、これをお読みになられたら、ぜひとも検討お願いいたします。

[246: マンション住民さん]

自転車４台置くのがだめだって意見があるの？
はみ出すことが問題じゃないの？

[247: 住民さんＡ]

四台おけば、自然にはみ出す

[248: 住民さんＡ]

駐輪場狭いですよね。
４人家族ですが、下の子が自転車に乗るようになったらどうしようかと考えています。
このマンションは自転車が無いと不便な立地ですし、上に持っていくこともしづらいし、
空きスペースに駐輪場が増えればいいのですが。

駐車場は空いていますが、マンションの予算上、空いている駐車場を駐輪場に変えることはできなさそうですし、
困ったものですね。

[249: 住民さんＢ]

駐車場って空いているのはピット式の方でしょ。そりゃ自転車置き場には出来ないでしょ、どう考えても。
自転車を4台置きたかったら、多段式にすればいいんじゃないの？理事会も検討しているようですよ。

問題は5人家族とかで5台置きたいとか。やっぱどこかに増やす必要あるよね。空きスペースなんて何処にもなさそうだけど。

[250: 住民さんＡ]

多段式にするしかなさそうだよね。

[251: 匿名]

多段式、使いにくいんですよね………。

[252: 住民さんＢ]

使わないお父さんの自転車はベランダか多段式の上段に。

[253: 住民さんＥ]

パネル式駐車場のように、地下駐輪場にするとか。。
江東区のように。

[254: マンション住民さん]

このマンションの気に行っているところの１つが、あの駐輪場なので
多段式なんか大反対です。

多段式を推奨する人は、あの使いづらさを知っているのでしょうか。
上段なんか小学校低学年の子にはつらいですよ。
入れるときはラックを引き出すだけなので簡単ですが、自転車を取り出すときは
自転車の重みで勢いよくラックが出てきてしまう。低学年の子だと
頭の真上にラックがおりてきます。
子供が出かけるたびに親が出してやるならいいけど。

また、ママチャリは自転車自体が重いので、上段に上げるのは大変です。
チョロチョロする２歳児なんかを横に立たせて操作するのもすごく怖いですよ。
駐輪場の仕様がああいうものであるのは、承知で入居してるでしょ？
子供が大きくなって自転車が増えることを想像しなかったの？
そんな行き当たりばったりでマンション買えるのなら、
よそに買いなおせばいいと思う。

平面に置けることが気にいって購入した人もいるのだから
仕様を変えるのは慎重にやってほしい。
また、現状通り（平面置き）を続けたい人にはそのまま使わせてもらいたい。
多段式にしたいなら、したい人だけでかたまって一定のスペースだけを
多段式にしてください。

私が言う多段式というのは、ラックが完全に上段と下段に
分かれているのもです。
ゲオやライフの駐輪場みたいな、ちょっとだけ高さが違うものの
ことだったらすみません。
でもあれだとたいしてスペース増えませんよね。
隣の自転車とハンドルがからんで出しにくいのでああいうタイプにするのも
反対です。

[255: マンション住民さん]

「私のエゴを聞いてください」まで読んだが長い。

[256: マンション住民さん]

現在希望者が少なくても、将来的に家族の所有台数を増やしたい方が増える可能性はあります。
また、所有台数が減る場合もあります。

提案1

●　設置工事費や撤去工事費、メンテナンス費を使用者が負担。
●　使用者が変更になる場合は撤去が前提。（共有地な訳ですから）
●　安全責任を含めて、使用者や隣接ブース所有者に対して了解を得る。

提案2

来客用駐車場3台分をバイクスペースに変更し、当初のバイクスペースを多段式専用に置き換え
自転車1台ごとに使用料を設定する。
可能であれば、搬入業者が実質駐車使用している西側空地にコインパーキングを何台か設置する。
消防活動空地に掛からないといいんですが、、、。

[257: 住民さんＡ]

なんか極端な意見だなぁ・・・
多段式にしたかったら出て行けとか、よくそんな事、言えるね。
常識的に考えて、あの駐輪場の幅まで納得して買った人なんか
いると思う？ 完成もしていないのに、図面だけで。
その次の人は、多段式にしたい人は両サイドに了解取って自腹でやれって？　そもそもこれだけ駅から離れてて、家族用のマンションで、自転車のスペースがあれだけってのが無理があると思うよ。カゴがあったら大人３台分の自転車が置けないんだから。
多段式の上には軽めの自転車とか、自力で降ろせる男の自転車を下にはママチャリ＆子供のチャリを置くとかしたらいいんじゃないの？

[258: マンション住民さん]

＞多段式の上には軽めの自転車とか、自力で降ろせる男の自転車を下にはママチャリ＆子供のチャリを置くとかしたらいいんじゃないの？

甘いです。
以前住んでいたマンションでも、下段はママチャリや幼児の自転車、上段は力のある人に、と
いうようにやっていました。
でもその取り決めをした時点では「力のある人」だった人も歳をとり、
下段に移らせてほしい、下段を何年も使っていた人は交代してほしい、最初幼児用の自転車を
使っていた子供も中学生や高校生になったのだから上段に移ってほしいという
要望がおきたけれど、最初に下段を割り当ててもらった人がその既得権益を手放すわけがない。
便利性がまったく違うからね。
結局いったん上段を割り当てられてしまったら、歳をとろうが体が不自由になろうが上段のまま。
いったん下段を割り当てられたらいろんな理由をつけて絶対に譲らない。

自分の下にママチャリがあったら、まず下段のママチャリを外に出すか横に
ずらさないと上段を引き出せません。ママチャリは後ろに子供シートorカゴがあるので
上段を引き出すときにぶつかって下げられなくなるから。
上段に割り当てられるような人は、毎日自転車をつかう現役世代でしょう。
毎朝、下段のママチャリをずらして自分のを出す、ママチャリを元に戻すという
作業はけっこう面倒です。

モデルルームで駐輪スペースの実物があったし、何台入るかの説明もありましたよ。
少なくともわが家は納得して買ってるけど。

[259: 住民さんＡ]

いや、だから、それぞれのスペースが二段になるんだらか家族内でローテすればいいじゃん。
駐輪場のスペースの話しは、普通は購入動機の優先順位としては、どうしても低くなるって話しだよ。
そういう正論言い出したら、今まで出た不満とか文句は全部買う前に実物なり説明にあったでしょ！っでかいけつじゃん。

[260: 住民さんＢ]

車用やバイク用のスペースになっている部分が自転車になることはまずないでしょう。
契約金額がぜんぜん違いますから。

[261: マンション住民さん]

駐輪スペースを希望の方は3台まで置けます。
と、販売時に説明を受けましたよ。

でも、現状足りないご家庭が存在する以上何か解決策を考えないといけませんね。

多段式にした場合

庇までの高さは2m40センチ以上確保できるか？

1ブースあたりの設置台数は何台増える？

全ブースを工事した場合コストは？

[262: マンション住民さん]

マンションは住みながら不足する部分、不便な部分を住民みなで改善していくもの。
そうして魅力的なマンションにすることで中古でも住みたいという人が出てくる。
契約時に説明されたんだから文句言うな、では何も進展しない。
売り出された中古の部屋がなかなか売れずにそのままなのも、値付けが高すぎるという以外に理由がありそう。

[263: 匿名]

うちは自転車2台だし、増える予定もないから全世帯工事になったら嫌だな。

[264: 匿名]

野村不動産（株）は　低層住宅が建ち並ぶ、静かな地域に強引に７階建て高さ２１メートルのマンションを建てようとする。全く許せないあくどい企業であると思う、そしてそれが【プラウド】に相応しいのだろうかと、ため息をつかざるを得ない。

[265: マンション住民さん]

我が家も自転車は二台で、増える予定はありません。

実際マンション購入するときには最低でも駐車場や駐輪場の件、ペットに関しての事はチェックして購入していますので、自転車が増えたからなんとか打開策をと言われてもちょっと困りますよね…。

[266: 住民さんＢ]

でもこう言っては何ですが、はみ出して止めている人が多数おられる現状をなんとかするひつようはあるでしょう。
現状の駐輪場の再工事はどう考えても（費用的に）ありえませんから、４台目以降の自転車を止めるために多段式のブースをどこかに設置することになるんじゃないでしょうか？それも１台あたりかなりの価格で。

使いきってない場所はありますからね、多少は増やせるでしょう。

[267: マンション住民さん]

二つ目の自転車置き場の使用料はもっと高くすべきだと思います。
私は４人家族ですが抽選であたったため将来のためを思い借りています。
現状はキープです。使用料が安いからキープできるのです。
本当に必要でありながら抽選で外れた方々には申し訳ないとは思っています。
キープだったら採算が合わない程度に値上げすべきだと思います。

[268: 匿名]

266さん・267さんに賛成ですが、きっと今はみ出して置いているような方(２台や３台で入りきるにも関わらず置き方が乱暴な方)が将来的に台数が増えたとしても、高い金額を払い新たに多段式を契約するのでしょうか？
きっと、台数が増えても無理矢理突っ込むのではないかと思ってしまいます。

自分が住んでいながら、一部のマナーの悪い方に少々がっかりさせられます。
まずはもう少しルールを守ることから徹底しないといけないですね。
小学校レベルですけど。

[269: 住民さんＡ]

Ｆ棟の一部の方々のマナーは何とかしてもらいたい。
ベランダ喫煙、タバコをベランダから下に捨てる、自転車を階段の脇にとめる、ポストにすら表札、名前を出さない、等々。

[270: 住民さんＢ]

犬の飼い主のマナーもなんとかしてほしい。
共用部分は歩かせていけないはずと私は思っていますが、
みなさん堂々と歩かせてますよね。
敷地内で犬のフンもよく見かけます。
４階の中庭を散歩コースにするのやめてほしい。

[271: マンション住民さん]

皆さんおっしゃることはごもっとですが、そろそろ、パスワード付き掲示板に書き込まない人は荒らし認定さんが出てきますよ。笑

[272: マンション住民さん]

「そろそろ」と「荒らし認定さんが出てきます」と「笑」の意味がわかりません。
教えてください。

[273: 住民さんＡ]

わかるじゃん、なんとなく。

[274: 住民さんＢ]

明日、クリスマス会（でしたっけ？）ですよね？
企画・準備側の方々は色々と大変でしょうけれど、
楽しみにしていまーす＾＾

[275: マンション住民さん]

入居時の温水洗浄便座（東芝のSCS-T150）ですが、蓋が割れました。
調べましたらもともと蓋の強度がたりないようで設計不良のようです。
http://blog.goo.ne.jp/cocoro110/e/dc3836858213ac19e5d5d1a04365b92d
（ヒンジの強度が足らずその辺から割れる）

リコールはしておらず、東芝に直接連絡があった場合のみ対策品で対応しているようですが、
朝東芝に電話して、折り返し電話しますと言って電話がかかってきたのが17時過ぎです。
ネットでは無償交換してもらったひともちらほら居るのですが、無償交換は頑として拒まれました。

この機種、サムスンで作っているものということもわかりましたし、
漏電機能が働かない故障が頻発していることも分かりましたの、
他メーカーの新商品を購入します。

蓋が割れるというのはたいしたことがないかも知れませんが、欠陥と気づかなければ
家族内でも誰が割っただの一時波風が立ちます。こんな商品をマンションに標準装備するとはあきれます。

[276: 住民さんＡ]

＞家族内でも誰が割っただの一時波風が立ちます

どんな家族だよ（笑

そもそもずいぶん前に東芝→TOTO（これも安いなんの機能もない機種だけど）への交換希望募ってたよ。

[277: 匿名]

275さんは、あの時に交換しなかったんですか？うちはTOTOに変えてから特に不満はないです。

[278: マンション住民さん]

TOTOとは見比べてやめたんです。当時忙しかったのもあって面倒で交換しなかったのです。
交換品のTOTOも調べたら最安クラスの物でしたし、あまりメリットを感じませんでした。

これを機に瞬間式に換えます。

>>276
壊れていることを報告したら、みんな自分かもしれないゴメンと言い出してね。

[279: 住民さんＡ]

くだらない事、グダグダと、、、。

[280: 住民さんＡ]

>>278

最安クラスでもあの東芝よりマシ。

[281: 住民さんＡ]

もういいよ、便器の話は。

[282: 住民さんＡ]

誰だよ、エレベーターの壁に落書きしたの、、、？
どこのガキか知らないけど勘弁してくれよ。
皆さん、他人の子供でも非常識なのがいたら、
ちゃんと叱って下さいね。

[283: マンション住民さん]

外の人かもしれないジャン。
どっちにしてもビデオに映っているでしょうから、通報して下さい。
器物損壊ですよ。