深大寺レジデンス住民板 その３

[ビギナーさん]

いい話もあれば、悪い話もある。それが掲示板。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48191/

[21: 住民さんＡ]

ま、ノンバンクで借りてるあたりでアウトかと。
ところでこの緊急車両はなにごとですか？

[22: 匿名]

私は先日郵便局で暗証番号を変更した事を忘れてカードが戻って来ました。
恥ずかしかったです。笑
ノンバンクってクレジットカードのキャッシングとかですか？
我が家ならそのようなところでキャッシングする生活ならもうとっくにローン払って行けない事態です。

[23: 住民]

>>22さん
ノンバンクとは、昔チワワのCMをやっていた「アイ○ル」などの消費者金融のことです。

確かに、ノンバンクやクレジットカードのキャッシングに頼るような自体になってしまったら、滞りなく毎月のローンの返済を続けていくことは困難でしょうね。

[24: 匿名]

>19
で、あんたはそれをどこで見てたの?

[25: 匿名]

>>24
私も思いました…
見てることもここに書くことも気持ち悪いです。

[26: 匿名]

ノンバンク（消費者金融）のカードって今は銀行ATMでのキャッシングもできるのかと思いますが、そのカードを使ってるのを判別するのも至近距離じゃなければ難しいですよね？
私も気味が悪いと感じました。

磁気異常やなんかでカードが出てきてしまっているのをたまたま見掛けられて誤解されて変な噂されるのも嫌ですよね。
書き込みした人がこのマンションの住民では無いことを願います。

[27: 匿名]

素朴な疑問なんですが…
非常識な質問でしたらすみません。

ノンバンクで借入れをした場合、19さんのおっしゃるように借入れを止められても本人は気付かないものなんでしょうか？

というのも、例えばATMの画面にそのような案内が出たりしないのかなーと思いまして。
銀行なんかでは､残高不足だったりするとその旨が画面に表示されるので、ちょっと不思議に思いました。

[28: 匿名]

その辺の話はここに住んでる迷惑極まりない朝鮮人に聞いてみるのが１番良いよｗ

[29: 匿名]

今週の土曜日、花火大会ですね。
楽しみですね！

[30: 検討中さん]

売りに出ているのはガーデンばかりですね。
ガーデンは住みにくいんでしょうか？

[31: 匿名]

そういわれたらそうですね。
駐車場も少し不便かな。

[32: 検討中さん]

ありがとうございます。
高速道路から遠いので、ガーデンの方が環境が良いと考えていました。
具体的なことは良く分かりませんが、フォレストで条件が合うものがでるのを待つことにします。

[33: 匿名]

いやいや、たまたまでしょ。
売れ方から見てわかる様に
ガーデンの方がいいんじゃない？

[34: 住民さんＡ]

>32

高速道路の騒音は上階にいくほどウルサいですよ。
低層階のが静かです。

[35: 匿名]

皆さんはここに入居した時、上下左右の方には挨拶されましたか？
うちは入居の際、粗品を持って挨拶に行きました。その時はどの家の方も「うちも後で伺います」なんて言いながら、結局、挨拶に来られたのは一家族だけでした。
うちが後から入居したなら、それでもいいかもしれませんが、二年前の一斉入居の時だから、皆同時です。普通、粗品のお返しでも持って家族で挨拶に来ませんかね？

[36: マンション住民さん]

G棟ですが、住み難さは特に感じていませんよ。
ちょっとしか離れてないのだから、FでもGでも大差ないんじゃないですか？
引っ越さなきゃならないほど住みにくいとしたら、F棟でも同じかと。
大事なのは住戸の向きと、階数と、間取りだと思います。

バス停には多少Fの方が近いでしょうが、そういう点なら、
F棟の高層階より、G棟の低層階の方が近いことになりますし。

高速の音は、西向きだと気になるのでしょうか？
わりと上の方ですが、東向きでは全く気になりません。

[37: 匿名]

G棟は学校に近いので、砂が飛んでくるというのは本当でしょうか？

[38: 匿名]

それは本当です。
洗濯物が砂がつくなんて事はないけど
ベランダの床とか、エアコンの室外機が
段々と汚れていきます。

[39: 住民さんＢ]

駐車場で思い出しました。自走で車両総重量で2000kg制限無視してるクルマはどうなの？

[40: 匿名]

>>39さん
ここで言ってても仕方ないんで是非投書して下さい。

[41: 匿名]

7-8人乗りの3ナンバーミニバンはだいたいアウトでしょうね。
ざっと見て晒しましょうか？

[42: 匿名]

しょうがないじゃん。
外に借りろとでもいうの？

[43: 匿名]

しょうがない？
規約違反なのに？

意味がわかりません。

[44: 住民さんＢ]

三菱デリカ、アウト。
ムラーノ、これもグレードによってアウト。複数台いますね。
マツダMPV、アウト。
アルファードいましたっけ？これなんてアウトもいいところ。
クラウン、アウト。
セルシオ、アウト。
BMW5ツーリング、アウト。
オデッセイもほとんどアウトでしょうね。

まだ続けますか？（笑）
というか、現状の2000kg制限が厳しいですね。トヨタだとエスティマあたりなんかも不可、ノアなんかもグレードに寄ったらアウト。
崩壊しないと良いですね、駐車場。
ああ、欲しいクルマも買えませんな（笑）

でもこれを明らかにして大騒ぎして、追い払えば空きが出て、機械からの移動が増えたりして。

[45: 匿名]

>43
その規則がおかしいんじゃねーの？
こんなにダメな車があるなんて
どう考えてもおかしいだろ？
このファミリー向けのマンションで
何に乗れって言うんだよ？
総会に掛けたって、重量制限があがるか、
もしくは補強工事が入るぐらいだよ。

[46: 匿名]

35ですが、そんな理由で、どうしても
挨拶に来てくれた家の方以外には何となく
いい感情がもてません。
正直、態度にも出てるかもしれませんが、
別にいいかなと。

[47: 匿名]

皆さん随分と自分勝手なんですね…
こういう人に限って、重量overで駐車場が崩壊したりなんかしたら真っ先に文句言い出すんでしょうね。
この件に限らないですが、何のための規約なのかもはやわかりません。
規約なんて入居する時にわかってたはずですよね。

それこそ、おかしいと思うなら>>45さんのおっしゃるように理事会なりに提案すべきだと思うんですが。

[48: 住民さんＡ]

>45
2000kgは確かに軽いと思います。今や軽すぎる。でも「こんなにダメな車があるなんて」って、そんなに無知をさらさなくても。OKなクルマの方がよっぽど多いんですから（笑）
現状、ダメなもんはダメ。
たぶん、発覚させて声を上げれば違反車両追い出しになるでしょうね、ほぼ間違いなく。
さてさて、1Fの2500kg以外の該当車種の方々、どうしますか？
要するに来客用コインパーキング前のスロープをグイッと上がったところからが2000kgの制限エリアです。
そのスロープの目の前は早速違反車両ですね、これは重すぎます（笑）
ちなみに2000kgの制限を変えるには100%補強工事が必要になります。
総会にかけただけではすんなり重量制限は上がりません。
誰が費用負担して補強工事しますか？

[49: 匿名さん]

駐車場契約するにあたって、車種・グレード等明記させられたし、車検証も添付(コピー)しているので、重量オーバーでは許可が下りないのでは？
それでも規約違反の車が停められているとしたら、むしろ管理会社のチェック体制に問題があるのかなと思う。

[50: 匿名]

49
それ、たぶん最初だけ。
買い替えなんかで車庫証明だけならたぶんノーチェック。
あきらかにオーバーしてるクルマがいるのが事実なんだから「止められてるとしたら」なんて言っても仕方ない。

[51: 匿名]

>48
誰が負担するって?
あなたを含めた住民全員でしょ。
自分はＧに住んでて機械式だから
直接は関係ないけど、それにしても
その制限はきついよ。
現実的にオーバーしてる車を出す
なんてことは無理なんだから
今のままか、どうしても納得出来ない人が
多ければ補修工事だよ。
でも多分大丈夫なんじゃないの？
それなりに余裕持たせてるはずだよ。

[52: 住民さんＣ]

>誰が負担するって?
>あなたを含めた住民全員でしょ。

>現実的にオーバーしてる車を出す
>なんてことは無理なんだから

3/4の同意ですよね。違いましたっけ。
これが反対で可決されたらですよ、追い出しは間違いないでしょう。追い出しができない理由は？
今も条件が合わずに外部駐車場を借りている方もいるわけですから、近隣で駐車場を探せば良いんですよね？重いクルマのオーナーは。

>でも多分大丈夫なんじゃないの？
>それなりに余裕持たせてるはずだよ。

おそらく大丈夫でしょう。
でもこの考え方は幼稚というものです。

[53: 匿名]

現在我が家は車を持っていませんし、これからも持つ予定がありません。

それなのに、規約違反の人達の為に費用負担するなんて絶対に反対です。

2000kgの重量制限がきついとおっしゃるなら、このマンションを買うのを諦めるか、このマンション内の駐車場に停めるのを諦めるべきではないのでしょうか。
(とは言え、マンションは既に買ってしまっているので外に借りるしか選択肢はないわけなんですけど)

費用負担を住民全員に、などという発想が全く理解できません。

[54: 住民さんＡ]

2000kgだからって、絶対に2トンじゃないといかんって事はないと思いますよ構造的に。
ここのH鋼はかなりしっかりしたものを使っていますし、作りも良いです。
たぶん、理事会に諮ったら、構造計算から均等割でもっと上の値が出てくるはずです。
2000kgと言っているのは以前の乾燥重量の基準をそのまま流用しているからでしょ。
現在は装備重量ですが、装備重量で、表記をなおしたらおそらく2500kgになると思いますよ。

こんな話し合い、デベと管理会社が馬鹿でのほほんとして今の基準で作らないから
起こっているだけですよ。やめましょうよ。

[55: 住民さんＣ]

54
だからといっても規約違反は規約違反。
違反車両は追い出されてしかるべきかと、現状は。

2500kgくらいあると思いますよ、って、この数値の根拠は？

[56: 匿名]

根拠って(^_^;)

[57: 匿名]

補強なら、皆で払うしかないでしょ。
重量オーバーの車の所有者だけで払う
ってのはちょっと現実的じゃないよ。

[58: 住民さんＢ]

理事会なり総会なりで決めればいいんじゃないですか？多数決で。
多数決で2000kgより増やすために補強，と決まればみんなで負担。
増やさない、2000kgで良い、となれば現状そのままで重いクルマは外へ。
それだけの話です。3/4でしたっけ？多数決可決って。

[59: 匿名]

53に同感。
うちも車持つ予定ないし、ルール違反している人のためにお金払うなんて、絶対いやです。

57みたいなこと言う人に限って、違反してるんだよね。

[60: 匿名]

>>59に同感。

そして>>58にも同感。

[61: マンション住民さん]

今規約見てきたけど、これたぶん規約の書き間違いだと思うぞ。
車両重量と書くところを間違えて車両総重量と書いてしまったんだと思います。

普通どこの機械・立体駐車場も車両重量2000kgです。

とくにピット式や機械式であれば、どうして規制が総重量である必要があるでしょうか？
自走式だって同じです。1階で人を下ろせばいいのですから。

※車両重量　燃料・油脂類・冷却水・ウォッシャー液等が入った状態での車両単体重量
※車両総重量　車両重量＋乗車定員×55kg

[62: 住民さんＡ]

61さん、ホントに規約みましたか？
機械式は車両重量であってます。
誤植ってこともないでしょう。わざわざ機械が車両重量、自走が総重量になっていて、「違うので確認してください」ってある。

>普通どこの機械・立体駐車場も車両重量2000kgです。
そんなことはありませんね（笑）2300kgや2500kg、そこら中にあります。

[63: 匿名]

規則違反だ、出ていけ、って言ってる方、
こんな掲示板でエキサイトしてないで
管理人なりに言い行きなよ(^_^;)

[64: マンション住民さん]

>62
お、ほんとだ。すんません。

じゃあ、違反車両はピット式か機械式へいってもらうってことでいいのかな。
これは面白いことになりそう。自走式に大量に空きが出来ますね。

[65: 住民さんＡ]

そんな事より、今年の初めから売りに出しとるんだが・・・購入時価格の６掛けでも買手が現れん、こんな遠い所から早く脱出したいんだがな～　

[66: 匿名さん]

何を今さら言ってるのやら
永住する気も無いのに購入したの？
そんな貧しい想像力と計画性でよくマンション買えましたね

[67: 住民さんＡ]

言われてみればその通り、事前調査は足りなかったわな、但し永住なんて気は当初からサラサラなし、老後は何かと便利な都心に永住するつもりで売りに出しとるんだよ。


バブル時代の成功例がちと災いにはなっとるがな。

[68: 匿名]

>66
そんな言い方しなくてもね〜
っていうか、皆が永住する気で
買ってる思ってる方が想像力が
乏しいのでは？

[69: 匿名さん]

いいえ、永住する気もないの買った人ははっきりいって自業自得の阿呆ですよ
資産価値の維持、転売が困難なのははじめから分かっていた事ですから

[70: 住民さんＡ]

此処に永住？
ホントにそう考えてるの？

お幾つの方か知らんが・・・此処を終の棲家としたいとは・・・信じられん。