キングマンション大阪ベイ 住民掲示板part2

[匿名]

みなさん前スレがいっぱいだったので続きはコチラへお願いします☆皆さんで盛り上げて行きましょう(^O^)

[618: 匿名]

小さなお子様がいらっしゃるお母様に質問です(^^ゞ
歯医者ってドコに行ってますか？
リバーの歯医者さんって子ども慣れてますか？恐らく暴れたりするので(>_<)
オススメあったら教えて下さい！

[619: 匿名]

今、安治川のサーパスがあるところ、ライフも競ってたみたいですよ。
空いてる土地があるなら出店したいみたいです。
ホームページにも土地募集が出てましたし。興味あるかたは問い合わせてみては？

[620: 匿名]

>>616さん
白くならないのをウリにしてる洗剤使ってください。
各種ありますよ

[621: 匿名]

620さん！そんなのあるんですかー!!知りませんでした｡,｡白残りするのはやはり洗剤なんですかね(-o-;)だとしたら体にもよくないし…洗剤探してみます★

[622: 匿名]

619さん
ライフか〜…
贅沢ゆうようですが、万代希望です(笑)

[623: 匿名]

万代には何ヶ月か前に出店予定がないか問い合わせ&要望をメールしましたが、只今そのような予定はありませんって返事が来ちゃいました！みなさんが要望しまくれば、候補に上がってくる…かも…？

[624: 匿名]

万代、大開に作ったから無理やろ。あえて客取り合う必要ないし。そもそも、近隣は駐車場ないと厳しいエリア。そんな土地無いやん。

[625: 匿名希望]

突然すみません、知ってる方がおられれば、教えて頂きたいのですが、修繕積立金と管理費、駐車場代って、うまくすれば、もっと下げれるのだと、友達から聞きました。
実際にその友達のところでは、大規模修繕等に必要な費用を残しつつ、現在の修繕積立金、管理費、駐車場代をも、下げる事ができたみたいです。

もし、このキングマンションでも、同じ事ができるのだったら、かなり経済的に助かるのですが、誰か詳しく知ってる方、おられませんか？

[626: 匿名]

阪神総合管理との交渉次第だと思います。ただやみくもに交渉するのでなく、同じ条件で他社ならいくら、それに比べて高すぎですよね？とか、定期機械清掃の回数多すぎませんか？といったところから見直しが必要です。総会資料では、管理費の詳細が明らかになってないので、何とも住民から突っ込まれないような資料になってますね。阪神総合管理が作成してるのでしょうから仕方ないのかもしれませんが。総会に出席して、内訳の詳細を明確にするよう意見されてはどうですか？

[627: 匿名]

ルナの前のベストウエスタンホテル建設予定地の左側(キング側)も今のところホテル予定地だそうですが、今のところ建設予定時期がわからないようなんで、候補地として連絡してあげるとか。

[628: 匿名]

上から～？

[629: 住民]

ベストウエスタンホテル、
売物件になってますね。
ライフでもどこでもいいから、
スーパーさん買ってくれないかな～。

[630: 匿名]

売却先決まったのでは？

[631: 匿名]

今日通りかかったら、
男性が２人で、
売物件の看板を掛けてましたよ。
ベストウエスタンホテルはもう建たないんですかね？

[632: 匿名]

杭打ち工事が終わって12階建くらいしか無理だそうです。マンションにするにはもっと高くしないと採算が合わないし、鉄骨を撤去し更に深く杭打ちするには相当な額になるらしく、ホテルにしかならないでしょうね。

[633: 匿名]

スーパーにすればいいのに。

[634: 匿名]

スーパーに売り地が出てるのを教えてあげたらどう？

[635: マンション住民さん]

スーパーいいですね。できたら嬉しいです。

[636: 匿名]

食べ物屋さんでもいいなあ～！スシローとか、ガストとか！

[637: 住民さんＡ]

春日出商店街の正面・・たこ焼き風々の隣にスーパーが出来たそうですが
行かれた方、いらっしゃいますか？感想をお聞かせ下さい。

なんだか、ベス◎ショップの野菜は、失敗が多くないですかぁ。。

[638: 匿名]

観光客の方が来て、自分たちの泊まるホテルの横がスーパーや回転寿司ならガッカリするでしょうね。


せっかくの異国情緒の街並みが壊れるとダメだから、ルナやキングも外見にこだわったそうですよ〜。


回りのホテルも、反対するでしょうから…

スーパーなどは難しいので無いでしょうか？

[639: 匿名]

外見にこだわったパチンコ店だったら嫌だな。

[640: 匿名]

スーパーや回転寿司はありえないと思います…回転寿司はシティウォークにありますしすが…と言うのも,ｶﾅｰﾘ簡単に言うと．USJがかなりの権利を握っているらしく,USJ周りの景観にもカナリうるさいそうです。シティウォークの中にセルフうどんのお店ありますよね？あの一軒を作るだけでもカナリもめたそうです…なんでUSJの近くにうどん屋なんか作るんじゃー！？そぐわんやろがい(;`皿´)ってな感じで｡｡｡｡なのでスーパーは難しいと思います…この辺はムリならせめて安治川ｷﾝｸﾞｽあたりか桜島に出来て欲しいですよね

[641: 匿名]

そんなにうるさいんや～！USJの土地でもないのに～？シティウォークにイロイロ注文つけるのはわかる気もするけど。

[642: マンション住民さん]

パチンコはたしか協定(？)で決められているので、パチンコは建てれないはず。。。

[643: 匿名]

外観にうるさいのならリバーは団地みたいやけど大丈夫…？

外国人にうける、串カツや焼き鳥店とかもいいですね。

[644: 匿名]

結局、何を造ってもイマイチやろ。シティウォークもショボいし。マツキヨとかは別やけど飲食店は微妙やし。そういう場所やから。

[645: 匿名]

ウチは結構、ハードロックカフェとか利用しますよ友達が来たときとか、喜んでくれるし〜
とても満足してますよ
ご近所さん割引券があるから、鎌倉パスタやババガンプなんかも行くようになりました割引が嬉しい

[646: 匿名]

今年のクリスマスはお隣のルナみたいに、キングでもイルミネーションしてほしいですよね。

[647: 匿名]

管理費からですか？

[648: 匿名]

イルミネーションいりますかぁっ!？ルナの方には申し訳ないですが,ぶっちゃけちゃっちいし,中途半端だし…あんなのしたいとは思わないです…せっかくルナとｷﾝｸﾞは外観も素敵なんやし,別にどこぞの団地みたいなマンションのような事はしたくないです…

[649: マンション住民さん]

どこぞの団地とか、失礼です。
そういうことを堂々と書き込めるのが信じられないです。
もう少し考えて発言しましょう。

[650: 匿名]

エントランスにツリーがあるだけでも、和みますよね。

[651: 住民]

３１日の総会で提案してみてはどうですか？

[652: 匿名]

３１日の総会って子供連れてもいいんでしょうか？

つわりや出産でずっと参加できてないので、次は参加したかったんですが。

[653: 匿名]

うん!建物にイルミネーションはいらんけどエントランスにツリーくらいならいぃかも!

[654: 匿名]

ツリーとかサンタとか賛成します〜(^^ゞ

[655: 匿名]

なんか活気が出て、和みますよね。

[656: 匿名]

ツリー置くなら玄関はいってすぐの正面なら雰囲気よさそうですね
そういう話になれば1000円位なら出してもいいかも

[657: 匿名]

USJや周辺ホテルや近隣マンションでイルミネーションや飾付けやってるので、できれば良いですねー。

[658: 匿名さん]

ルナの横のタイムズ一時的に工事してまた駐車場みたいですよ

[659: 匿名]

なんで一時的に工事する必要があるんですか？

[660: 匿名]

それなら、営業を終了します。ではなく、いつからいつまで工事のため、一時的に営業を中断します。って書くはずですよね。

[661: 匿名]

658さん。
どこの何情報でしょうか？
教えて頂ければ確かなんですけど…。

[662: 匿名]

デマです!!

[663: 匿名]

ルナの掲示板に貼ってあったみたいですよ。

[664: 匿名]

シューズﾎﾞｯｸｽって靴あんまり入らなくないですか！?何かいい方法があったら教えてください

[665: 匿名]

使わない靴は上や横の収納スペースに入れる。あと、シューズボックス下のスペースにも普段履きを置いたらどうでしょう？

[666: 匿名]

シューズボックス下のスペースにぴったりのサイズのシューズボックスを旦那がコーナンで板買って作ってくれました。

[667: 匿名]

>>659
タイムズが賃貸契約が切れる直前に更地に戻すのが10月末までで また新たに他社が借りるなり直接 NTTが するなりの工事が 1日から5日までというシナリオを考えるのが妥当かな。
例えばこのあたりでは、タイムズとリパークは ライバルだし…