キングマンション大阪ベイ 住民掲示板part2

[匿名]

みなさん前スレがいっぱいだったので続きはコチラへお願いします☆皆さんで盛り上げて行きましょう(^O^)

[No.151 by 匿名 2010-07-06 23:15:14]

フィットネス系いいですねぇ！

[No.152 by マンション住民さん 2010-07-06 23:44:14]

　どなたか、近くに大人のフットサル・サッカーチームがないか知りませんか？

[No.153 by 匿名 2010-07-07 07:04:49]

ペット系は汚れるしいらな～いな。フィットネス欲しいなあ～！

[No.154 by 匿名 2010-07-07 08:03:15]

天保山の花火大会は復活しないのでしょうか…？
5年前の兵庫事故の影響で、安全面の確保が出来ないので中止になりましたね。
ベイエリアを代表する花火スポットでしたのに、残念です。

[No.155 by 匿名 2010-07-07 11:09:14]

ペットのはいらないかな(-"-;)確かにフィットネス関係いいですね！欲しい～!あの立って乗ってﾌﾞﾙﾌﾞﾙするやつとか★そういえば,皆さん修繕の紙何か不備とか書きました～??

[No.156 by 匿名 2010-07-07 19:29:54]

乗馬のほしいですね。
修繕の不備が見当たらなくて、うちは出してないです。

[No.157 by 住民さんＡ 2010-07-07 21:36:15]

ブルブルといえば電マさいこうですよね！是非とりいれてほしいです！

[No.158 by マンション住民さん 2010-07-08 08:36:55]

乗馬のん寄付したい

[No.159 by 匿名 2010-07-08 08:53:54]

是非、寄付してください！

[No.160 by 匿名 2010-07-09 00:40:30]

寄付で思い出しましたが、キッズルームってあんまり活用されてない気がします。おもちゃが一切ないのも関係あるかなぁ…裏手のマンションのキッズルームには大きい滑り台とか、ままごとセットとか絵本とか多分寄付であるみたいなんですが、こちらも少しでもそうゆうのあると使いやすい気がします。

[No.161 by 匿名 2010-07-09 08:36:36]

裏手ってリバーのさくら？アリス？
住民じゃないと利用できないの？知り合いがいるけど、利用は住民のみですかね…。

[No.162 by 匿名さん 2010-07-09 10:05:37]

住民の方と一緒なら行けるんじゃない？

リバーのおもちゃは寄付ではないと思いますよ。
今できてるのもおもちゃ
たくさん置くみたいですし。

うちは寄付でおもちゃ置けばいいと思います。

[No.163 by 匿名 2010-07-09 10:10:12]

うちもリバーのどこのマンションか忘れたけど(せせらぎだったかな？)行きましたが,ほんと上記にもあるようにｵﾓﾁｬ(ｷｯﾁﾝｾｯﾄのようなものや柔らかい積木みたいなの)や滑り台があってﾁﾋﾞ達は大喜びでした。
ｷﾝｸﾞは自分たちで持ち寄って遊ばなきゃいけないし 狭いし(これは仕方ないｹﾄﾞ…)
最近はあまり利用してません｡｡｡

[No.164 by 匿名 2010-07-09 14:34:25]

大きな滑り台など欲しいですよね～？友達と遊ぶにしても、ただの部屋だけじゃあ、子供も楽しくないし…。キッズルーム活用の為にも玩具導入して下さい～！

[No.165 by 匿名 2010-07-09 15:40:30]

私もキッズルームにはおもちゃ寄付いいと思いましたが、元保育士ですが、やっぱり最近は、怪我した時とか、何か問題になったときの事を考えると簡単にはいかないと思います。
入居前からきちんとキング側が用意したのであれば大丈夫と思いますが全員承諾してない＆事故などは責任をとわないとか、きちんと決めないと、勝手に寄付はできないと思います。

ただ絵本とかの寄付とかはいいとおもいますが…。

[No.166 by 匿名 2010-07-09 15:45:17]

↑全員承諾しているの間違いです。
すいません。

[No.167 by 匿名 2010-07-09 20:02:43]

そんな堅苦しいこと言わなくても。好意で寄付されるんだから、使用者は自己責任で使用されたら良いんじゃないですか？

[No.168 by 匿名 2010-07-09 23:25:41]

リバーのこのはなのキッズルームは管理費から以前の管理人が許可？しておもちゃをたくさん買い問題になったらしいですよ。管理費からはおかしいですよね。

[No.169 by 匿名 2010-07-10 00:04:59]

165さんの意見に対して堅苦しいとは、思いません。
167さんの言うところの「自己責任」って言うのを全員が承諾しないとって事ですよね。
当たり前です。
でないと、必ず揉めます。

[No.170 by 匿名 2010-07-10 03:58:54]

管理費でおもちゃを購入するのはおかしいとは思いません。そもそも、キッズルームは利用してもしなくても共用部なわけですからね。

[No.171 by 匿名 2010-07-10 07:13:39]

ペットを買ってらっしゃる方はペットルームが欲しいと思うように、お子さんがおられる方はキッズルームのオモチャを充実させて欲しいと思うんではないかと…
住民みんなが同じ環境なわけではないので意見を合わせるのってなかなか難しいですね〜(>_<)

[No.172 by 匿名 2010-07-10 13:02:23]

住民総意とか言い出す人がいると、結局、何も前にはすすまないんですよね。
管理費で多額の遊戯を購入するとかなら総会決議が必要かもしれませんが、寄付していただける人がいるなら有りがたく好意として受けとり、使用者が自己責任で遊ぶかどうか判断されたら良いと思いますよ。

[No.173 by 169 2010-07-10 13:46:07]

私が思うのは、住民総意までいかなくても「自己責任」っていうのがわかるよう、決まりをつくるなりして、使用者全員が知っておかなければならないですよねって事です。

毎日行きたくなるようなキッズルームにしたいですね。
もったいないですよね。

[No.174 by 匿名 2010-07-10 16:48:35]

キッズルームに置いてあるおもちゃを使って怪我をしたら誰の責任になりますか？私なら、使わせてしまった私の責任と考えますが間違ってますか？もちろん、意図的に怪我をするような細工がされてるとかなら別ですが。色んな考えの人がいるからってことですよね？キッズルームの利用規約に記載とルーム内に自己責任で使用する旨書くくらいなら良いと思います。

[No.175 by 匿名 2010-07-10 18:04:40]

他人に舐め回されて、使い古されたオモチャなんか汚いとおもいませんか？？
何もないほうがスッキリしていて良いです!!
怪我とか病気になったら責任とれますか？
勝手に寄付とかやめてください。迷惑です。

[No.176 by 匿名 2010-07-10 19:23:51]

そろそろ、荒れそうなのでこの話題やめましょうよ！
遊具などが欲しい方は、管理組合のそうかいで提案しましょう。

[No.177 by 匿名 2010-07-10 19:50:06]

そうですね、皆さんいろんな考えがありますもんね…

[No.178 by 匿名 2010-07-10 22:29:24]

１６５です。
すいません荒れる為に言ったのではありません。
ただ仕事柄、危険な事を予測してしまったり、たくさんの保護者の方を見てきました。
初めからあった物じゃなく、あらたに加えたり、変更するには色々な意見があります。

キッズルームに何もないからいいと言う方もいるかもしれません。

また異年齢の子供が遊びに行く訳ですから乳児にとっては幼児のおもちゃは危険で邪魔になるかもしれません。

ただ、総意をというと前に進まない～と言ってた方、堅苦しいと言ってた方、自己責任は当たり前、ただ私は必要ないと言う方が一人でもいたら無理という事です。

例えば、キッズルームでいらない物交換会とかあれば楽しいですね。

服とか靴とかおもちゃとかみんなで交換とかいいですよね

話を変えますが人数が集まれば英会話を教えてくれる…っていうの知ってる方いませんか？

[No.180 by 匿名 2010-07-10 22:39:05]

やっぱり、ペットルームにしたらどうでしょう。集合玄関横のベンチ付近にグルーミングスペースもほしいですね。
淀川花火の日の屋上庭園の開放を理事会で検討してくださってますがどうなったんでしょう？屋上菜園契約者の方お一人に協力いただくか、理事会がカギを借りておけば解決しそうですが。

[No.181 by 匿名 2010-07-10 22:48:31]

ペットもいいですがベンチの所駐車場（来客）にしたらもう二台は止めれませんか？

そうすれば誰も予約なければ、３時間以上止める事ができるようになりませんか？

近隣の駐車場が減って困っています。

どうすれば、話し合って頂けますか？

[No.182 by 匿名 2010-07-10 23:25:29]

来客用、少ないですよね！増やせるなら増やしたい。折角来てくれるのに、マックス3時間って言うのも来客に申し訳ないし、移動が面倒なので結局タイムズにとめたり…です。

[No.183 by 匿名 2010-07-11 07:56:18]

そうですねー。来客駐車場を増やしてほしいですね。管理組合のポストにみんなで意見を投函しましょう。

[No.184 by 匿名 2010-07-11 07:59:01]

ペットだけはやめて下さい。臭いし、毛は飛ぶし、各自の家でグルーミングして下さい。家の中なら誰にも文句言われないでしょ？

[No.185 by マンション住民さん 2010-07-11 11:36:24]

私もペット関係は反対です。そもそもペットは原則禁止ですよ。小型犬などに関して2匹まで登録することで例外的に認めているにすぎません。ペットの世話は自身の部屋の中でやってください。

[No.186 by 匿名 2010-07-11 14:59:25]

管理組合って管理人のポストに入れたらいいんですか？

駐車場もほしいし、エントランスに自販機ほしくないですか？

[No.187 by 匿名 2010-07-11 15:56:16]

自販機、欲しい☆

[No.188 by 匿名 2010-07-11 16:18:22]

自販機あると便利！なんかエントランスにソファ欲しいとか案がでてるみたいやけど、いらんわぁ!

[No.189 by 匿名 2010-07-11 16:28:31]

自販機ほしいよね。

ソファーは何にするの？

私は二人の小さな子供を自転車に乗せるのにバギー置き場とかほしいです。

小さな子供を下まで連れて行くの大変。

要望はどこに言えばいいの？

[No.190 by マンション住民さん 2010-07-11 20:23:28]

いろいろな要望が自由に飛び交って
素敵な掲示板ですねー。
夢が膨らんでいる部分もありますが(^^;)

希望があるなら、提案書を書いて理事会に提出したらどうでしょう。
思いつきですが、
・自動販売機を置くことの目的、メリット・デメリット
・自動販売機の設置場所
・自動販売機の配置から運用までのフロー
・収支計画
などなど。
思い切って総会で発言しちゃってくださいな☆
みんなのマンションだし、より快適になればいいですね。

駐車場はどうやって増やすんだろ…
貧相な私の発想では簡単に思いつかないですね…
来客用なら、別に近くにTimesありますよ？

[No.191 by マンション住民さん 2010-07-11 20:58:20]

色々と意見が出るっていいことですよねー。是非とも総会で話合いましょう！
その前に皆さん総会にはちゃんと出てますか？この前の総会の人数の少なさにがっかりしました。
どうしても出れない人は別にして、ちゃんと総会には出ましょう！
子供連れの方もいて、泣いてた子供もいましたが、それを覚悟で出席された方のほうが偉いと思います。
その時の総会も前向きな意見が出て良かったですよ！

回答だけだと何か寂しいです。少し大げさですが、選挙に行かずに政治に文句を言ってるのと同じかなと思います。
選挙だと期日前投票でもOKですが、文句と意見は総会に出席して初めて言う権利があると、私は思います。

ちなみに私は組合役員ではありませんが、無理やり選ばれた役員の方も頑張っておられますので。

[No.192 by マンション住民さん 2010-07-11 21:15:13]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[No.193 by 匿名 2010-07-12 01:54:32]

私も自販機は反対です。ローソンかタイムズに行けば買えるし。

[No.194 by マンション住民 2010-07-12 02:39:21]

私も自販機反対です。
たしかちょっといった駐車場にも自販機ありますし、ローソンやシーポートにならすぐ買いにいけますよね。
マンションの敷地内で喉が渇いたなら部屋にいって麦茶をとってきますし、設置などのコスト面を考えると、
必要性を感じないですね。
私は子供もペットもいないからということもありますが、キッズルームへのおもちゃの管理費からの購入や、
ペッドルームやグルーミング場所の設置には反対です。
このマンションを購入する際、共用施設については十分説明を受けて購入したのですから、購入後に管理費からあれやこれやと要望を出すというのはいかがでしょうか？
ただ、管理組合で議題し、正式に決定したものについては特に反対はしませんが。
キッズルームへはおもちゃではなく、もう読まなくなってまだ綺麗な絵本などを寄付するというのなら私も賛成です。
もちろん、読むのはキッズルームのみで、家に借りていかないなどのある程度のルール決めは必要だとは思います。
来客用駐車場はUSJに近いという立地柄、もし場所が空いていれば、もう一台あればいいなとは私も思います。

[No.195 by 匿名 2010-07-12 05:35:22]

駐車場は多少コストかかってもしてほしいです。

マックス５時間くらいにしてほしい。

次の総会っていつでしょう？

駐車場の件ぜひ話し合ってほしいです。
ベンチのけてあそこに駐車場２台は確保できるのでは…。
素人意見ですが。

[No.196 by 匿名希望 2010-07-12 06:22:59]

自販機賛成。
雨の日とかにちょっとほしい時わざわざ出かけるの大変だし。
あと、パンとか売ってる自販機がほしい。
コンビニは夜は売り切れや、休みは混んでる時多いし。

[No.197 by マンション住民さん 2010-07-12 07:51:46]

No190です。

No.191さん、理事会への暖かい言葉、ありがとうございます。
「回答だけだと何か寂しい」とは、どのような意味でしょう…。
総会は要望を好き勝手言い合う場ではないですよ、
要望があれば提案書を書いて頂いて、「ご意見箱」みたいな感じで
管理組合に受け付けてもいいですよね、どうでしょう？
月一の理事会に、提案者の方をお呼びして、
プレゼンしてもらってもいいですね。
駐車場がほしい　→　じゃあ、追加しましょう　→　なんてならないでしょ…

理事会の方には、マンション運営と長期修繕計画の検討に時間を割いて頂く必要があると考えています。

No.194さんの意見に概ね賛成です。
読まなくなっていらなくなった本を寄付してもらうのはいいですね。
その案、実際に具体化させたらいいと思うので、
私も微力ながらアクションを起こしますよ。

No.195さんへ
多少コストがかかってもとおっしゃられていますが、
費用がかかってしまうと、
各戸の管理費や修繕積立金に跳ね返ってくることをお忘れなく。
一部の方の要望を満たすためだけに、
みんなの大切なお金を使うのは反対ですわ。
長期修繕計画書が各戸に届きますので、
しっかり読んでみてくださいね。あくまでシミュレーションですが。

[No.198 by 匿名 2010-07-12 14:28:36]

来客駐車場を2台に増やして、料金をとるのはどうでしょうか？一時間100円マックス5時間まで。 それなら一回につき500円で格安やし、新たな駐車場設置代も長い目でみればペイできます。500円なら来客のご家庭の方が負担してもそんなに辛い金額じゃないだろうし、使う人使わない人がいるんだから、使う人が少しずつ負担したらいいかなと思います。

[No.199 by 匿名 2010-07-12 19:07:34]

料金とるのは良いと思います。ただマンション前の植栽がなく車だらけになるのも見苦しいし、できれば中に設置できないですかねー。

[No.200 by マンション住民さん 2010-07-13 03:24:50]

単純に１日５時間利用者がいるとして見積もると、
　　１日　：１００円×５時間利用　＝５００円
　　１月　：５００円×３０日　　　＝１．５万円
　　１年　：１．５万円×１２ヶ月　＝１８万円
　　３０年：１８万円×３０年　　　＝４８０万円
工事費はどれぐらいかかるんでしょ？