長谷工の新大阪アッド・パー・プレイスはどうですか？PART2

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PART１ が550件を超えたので、PART2で情報交換をしましょう！

所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-95他
交通：大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪」駅 徒歩9分
　　　　JR東海道本線（京都線）「新大阪」駅 徒歩12分
　　　　JR東海道新幹線「新大阪」駅徒歩12分
　　　　JR山陽新幹線「新大阪」駅徒歩12分

[551: 匿名はん]

匿名で　顔もわからないからといって　すきなこと書きすぎです。
人間ってみな　表向きはいいこと言っても　やはり　心の中では
何を思っているか。　　匿名なので　心の中に思っていることを
書き込めてしまうのですね。

[552: 匿名はん]

南棟に住むものです。はっきりいって快適です。ここに書かれた問題点は日に日に改善されていますし、
音の問題もほとんどありません。マンション内で多数友達もできましたが、みなさん快適と
おっしゃっています。しいていえば、北側の歩道がなく危ないところです。
どうか、今後購入等を検討されるみなさん、荒らしにまどわされないでください。

[553: 匿名はん]

最初から見てるが入居者もここに書き込むことでストレス発散してると見受けられるレスも多いと思いますよ。
直接言えない事、言いにくい事書き込んで、見てくれればいいなぁみたいな安易な発想で。
ここが荒れたそもそもの原因ってこれの積み重ねじゃないの？部外者のレスはその後でしょ。
違うのならなぜ入居者は「直して欲しい」とか「迷惑です」って書き込む時に
自分の名前(フルネームでなくても苗字の一字だけとか最低でも固定ハンドル)や
部屋番号(何階なのかだけでもいいが)を明かさないの？
３，４人ぐらいでしょ、そういうの書くの。

[554: 匿名はん]

迷って他を購入したものです。
価格は同じくらいだったのですが、こちらは共用部分が多い。
同じ値段なら共用部分が多い方がお得ですよーというようなことを言われましたが、
その分建物にお金かけてないんじゃ・・・という不安があり、他の所にしました。
やはり共用部が充実してるところは、防音などがしっかりしていないのでしょうか？

[555: 552さんへ]

こんにちわ。私も南棟の住人です。上の音は仕方がないと思うのですが、隣からゴトゴト、ガタガタ、ゴトン、ガタン
といったい何の音？と思われる音がしてきます。
そういう音、ないでしょうか？たまたま隣人が、やたら物音たてる人なのかな〜？
生活音（？）といっても、昼間はまだしも、夜の11：00過ぎはちょっと・・・。
別に私が耳を澄ましている訳でもないし、普通にテレビを見ていても聞こえてくるんですが、そういうことは、
ありませんか？参考のためにご回答をぜひ、お願いいたします。

[556: 555さんへ]

私は東棟ですが・・

音の聞こえる方向に浴室はありませんか？
浴室で使う椅子を引きずる音や浴槽のふたを閉める音、シャワーのホースの金属音が
ガタガタ、ゴトゴトと聞こえることがあります。
入っている者には普通に聞こえるのですが、意外と外に響くようですよ。
11時に部屋で物音を立てる人は普通はいないはずですので、お風呂に入ってるかもしれません。
残念ながら、本人はまったく外に音が響いてる感覚はないようです。

[557: 504]

空気中の音速は約340m/s、水中の音速は約1500m/s、コンクリート中の音速は約4000m/s
人の声は約１ｋＨｚ、人の可聴範囲は約２０〜２０ｋ、
１０Ｋ以上は大気中では急速に減衰するが固体中はいくらでも伝播します。
音が心配な人はコンクリの厚さより隣家のリビングとリビング、
寝室と寝室にデッドルームのあるマンションを選びましょう。

その音は夫婦で会話している最中でも気になりますか？
ヘッドホンを耳に付けずに手に持って、昼間と夜中聞き比べて見ましょう。
そのボリュームと騒音を比較してみましょう。
隣家を非常識扱いしたり、一人で被害者意識を持つ前に、まずお菓子のひとつも持って
お隣に挨拶に行って壁のたたきあい、テレビの鳴らしあいでもしてみてください。

自分はホントに良い買い物をしたと思っているのに、友人に
「掲示板見たよ、大変みたいだね」と言われるときの
情けないやら恥ずかしいやら。。。
１番さんの掲示板もあるので大半はあらしだと思いたいのですが。
空室が埋まらないと組合も動き出さないだろうし、しばらくは
同じマンションの住人として身内の恥は１番さんの掲示板を使わせてもらいましょう！！

そうそう、それとサッシの鍵を微調整して密封度を上げるのも防音には効きますよ。

[558: まるお]

パート３つくりました
そちらへどうぞ

[559: まるお]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1125/

こちら

[560: 匿名はん]

マンションの住人です。ペットの問題で気になってるのが抱っこの件です。
当方は色々な物件を見て共用場などは抱っこやゲージに入れて移動させるような物件は
はずしてきました。ココは契約時は抱っこしてなど書いておりませんでした。
もちろん粗相のするようなペットやマナーのない場合はリードをつけても歩かせるべきでは
ないでしょう。そう言ったことも考えて躾をしてきて2匹目を飼おうと思ったのに2匹も抱えて
荷物をもってと困っています。快適に飼える物件だと思い購入したのですがマナーができてる人にも
絶対、常に抱っこしないといけないのでしょうか？
もちろんエレベータに乗るときは抱っこしますし、あかちゃんや子供、他人が乗ってくるときは同上
していいかも聞いてます。

[561: 560]

?

[562: 560]

＞561
？？

[563: 560]

562＞
？？？

[564: 匿名はん]

なんで急にしずかになっちゃったの？

[565: 匿名はん]

住民版で待ってます。

　　　　　　　よし子より

[566: 匿名はん]

管理組合出来ました？

[567: 匿名はん]

同じ長谷工のラフルール本山かいましたがまだです。ここは、図面集とくらべればわかるのですが、
南棟が傾いてるような気がします。長谷工の物件はダメなことがよくわかりました。

[568: 匿名はん]

＞５６７
あなたってホントひまな人なのね〜。
うらやましいわww
向こうで相手にされなくなったからってこんなとこまできちゃ迷惑ですよ。

[569: 匿名はん]

スレ主さんは責任を持って、このスレッドを閉鎖して下さい。
放置する事は、荒らしを容認しているのと同じ事です。

[570: 匿名はん]

住民では無いですが管理組合出来たか気になってます。

[571: 匿名はん]

上・下・右・左の騒音は、どうでもええねん！
マンション内にある狭いスペースでクソガキらが毎日、運動会ですわ。
走ったらあかーんって？アホか！
公園行けや！いつも同じアホな母親が一階のスペース独占状態。でも、アホなんわ数人でほとんど常識あるお母さん方です。

[572: 匿名さん]

↑アホ丸出し。
今更何言ってんねん。
黙って住まんかい。

[573: 匿名はん]

↑
お前は、ツンボか？
お前みたいな奴がおるから話しまとまらんねん
常識や！常識！
賃貸ちゃうぞ

[574: 匿名さん]

↑釣られ過ぎ（笑）

安物マンション買ったアンタが悪いw

[575: 匿名はん]

了解！！
あんたの言う通りや！
アリガトウございました。
ばっはは～い（またね）

[576: 買い替え検討中さん]

>>532 匿名はんさん
最近購入を検討しています。この掲示板はかなり古いので参考にならないかも知れませんが・・現状もこのままでしょうか？？
現在は　多分、新築で販売されたよりずっと価格が上がっていると思われますが、こんな現状のままでしょうか？？？
色々知りたいと検索していてここにいきあたりました。
もし、目につきましたら教えてください。　2323(R5)4/12 現在

[577: 買い替え検討中さん]

>>576 買い替え検討中さん
上がってますね。今だと買った時よりも1,000万以上で売れるみたい。
ただ、購入を検討されているのであれば参考までに。
東側にマンション建つぞ。