クリスタルブライト本町東ってどうですか？

[購入検討中さん]

5線3駅利用の好アクセス、「谷町四丁目」駅徒歩3分。
クリスタルブライト本町東についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市中央区内本町1丁目28番（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
大阪市営中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩3分
間取：1K～1LDK
面積：28.65平米～50.59平米
売主：ライフサービス
販売代理：シティトラスト不動産

物件URL：http://citytrust.jp/honmachihigashi/
施工会社：株式会社森組
管理会社：株式会社合人社計画研究所 大阪本店

[2: ここ、大人気]

地価が大阪市内でもっとも高く、都会感がダントツの大阪市中央区、更に立地が抜群なので、私は購入を決めました。昨日モデルルームに到着すると、他の人も立ち止まって　このマンションの広告を見ている人もいて、なんか競争率が高そうな分譲マンション。最上階は開けていて、見晴らしが良かった。ホテルライクというとおり、内廊下はカーペット。ｼﾝﾌﾟﾙだが、個性的なところが、特に女性受けすると思いました。

[3: 匿名]

↑頑張ってますね
収益マンションぽいけど谷町四辺りは賃料下がってるから収益率はあんまり見込めないんじゃない

[4: マンコミュファンさん]

>2

そんなに良い物件なのに、
竣工から5ヶ月経過で、夜9時までナイター営業までしても半分売れ残ってるって事は、
よほど営業がマヌケなんでしょうね。

[5: 匿名さん]

大阪の中心部に5分と言う立地で周りは比較的静かな環境なので
お一人様世代が暮すにはおしゃれなマンションだなぁと思いました

[6: マンコミュファンさん]

>>No.2 by ここ、大人気 2010-06-14 18:06

業者　乙　　ばればれ。　##age

[7: マンコミュファンさん]

ここの管理会社最悪みたい

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45950/1

[8: 周辺住民さん]

>4

竣工からは５ヶ月たってますが、実際の物件販売は５月からだったので
そんなに無能というわけではないかとも思います。
（竣工後から５月まで売主が決まらなかったため）
最近のマンションの売れ行きがどの程度であれば良好かは知らないのですが、
１ヶ月半で半分はまあまあではないでしょうか。

素人なので断言はできませんが。

[9: 通りすがり]

クリスタルブライトシリーズは何かと残念だ。実物を見ればわかるだろう。

[10: 購入経験者さん]

　No4＆No6の方へ　　No2の私は30代で、主人と子供との3人家族です。（記すまでもないけど）　私が業者とのことで、そちらこそ　なぜか？　すぐ反応されるということは、妨害目的とかの競合不動産売主、もしくはここの売主を退社して　違う売主に移った方でしょうか？何か根に持ったりして。　

[11: 匿名さん]

妨害業者が介在するほどたいしたマンションじゃないよ

[12: マンコミュファンさん]

売主様へ
ナイター営業は夜11時までされた方が断然効果的ですよ。
7月8月だけでも是非試してみて下さい。

[13: 匿名さん]

家さがすのに23時近くに見に行く人って真剣なひといませんよ
21時でもね
予約で20時とかなら他の現場回ってる人ならあり得るけど飛び込み顧客では効果ないですよ
残業の気合いだけで売れるもんじゃないでしょ

[14: 匿名さん]

子連れで住む間取りではないと思うが。

[15: 角地でいい立地ですけど]

No9さんへ質問です。　実物の例えば、どういうところが残念なのか、教えてください。個人としては気に入っているので、いけてない部分とかが見えてないかもしれませんので。よろしくお願います。

[16: マンコミュファンさん]

>13

そうでしょうか？
このご時世に、この価格と間取で、販売1ヵ月半で半分を売ってしまう・・
「プロジェクトX」で取り上げられてもおかしくないレベルの奇蹟です。
今の流れを逃さない方が絶対にイイですよ。
開いていれば、来店の可能性はゼロではないのですから、少しでも分母を増やすべきです。

それに、不動産営業が「気合」を否定してどうするんですか、
１に気合、２に気合、それで売れなければ転職ですよ。

[17: 匿名]

購入検討中です。
場所には特にこだわりはないですが、間取りが気に入りました。
ただやはり価格が高いのが踏み切れないところです…

実際、購入を決められた方、この物件のどこが１番良かったですか??

[18: マンコミュファンさん]

ここの営業ってこんなとこで頑張って盛り上げてばっかりだね。
よっぽど焦ってるんだろうな。

[19: 匿名さん]

気合いで売る営業さんはやだな
気合いって何？
しつこいこと？

[20: 匿名]

業務用（賃貸）向け、シングル向けでしょう。ファミリー層には狭すぎ。

[21: 新築マンション大好き]

No17番さんへ　　30代の女性です。間取りは内廊下がカーペット敷きであったり、内装もホテルのようで本当に個性的ですよね。一番をつけるには　いいところが（私にとって）たくさんあり、難しいのですが、やはり立地です。角地にマンションが建っているのと、本町通に面していること、谷町４丁目駅徒歩３分などでしょうか。。。オシャレな外観のﾃﾞｻﾞｲﾝや配色もこだわっていると思います。口コミの中に、「５月まで売主が決まらなかった」とあるので、今日も売主に問い合わせしたら、事実ではなく、ここを販売したい売主が、数社いて、今の売主になったとのことでした。ちなみに今日は自転車でぶらりと家族３人で見に行きました。スローペースで何のお店があるかとか、平日の賑わいとか（この前はたしか、日曜日に行ったので）もう一度ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ内を見に行きました。２回見に行ったので、かなり気に入ってます。