ジオタワー天六（天六阪急ビル建立替計画）ってどうですか？

[匿名さん]

ジオタワー天六（（仮称）天六阪急ビル建立替計画）
　「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日～2010年11月30日までとなっています。
　跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】

[521: 匿名]

阪急には言っとくで！

「お金は無くても家は欲しい」そんな事を話ながら立ち飲みしてるオイラみたいなのが多いのが、天六でっせ！

駅上にマンションできたら買いたいけど頑張っても「二千万代後半しかローン組めない(ﾘｱﾙで)」って銀行に言われたオイラみたいなのが多いのが天六住民やで！

リッチな人もいるようやけど、511の知り合いみたいに買いまへんで！！

「俺はあんたなんかとちゃうで！」って言いたい人は上層階か、そのしーてぃー天満っていうやつをできれば買うたって下さい。

天満住民としては、「安く呑んで安く買って安く住む」が生活の三大原則や！!

なんか突っ込まれそうな事色々書き込んでもうたけど事業主関係者さんらは、ちゃんとこのサイト見てるんか？

[522: 購入検討中さん]

近所の友人宅に来ましたが
しかし都島通りは救急車がよく通るな。
２０分に１回はピーポーピーポー言うとる。
加納総合病院のせい？

[523: 近隣住民]

シティータワー天満が予想以上に苦戦しているので、ここもそれなりの価格に抑えられるでしょう。
とはいっても、シティータワーを下回る単価は
あり得ないと思います。

[524: ご近所さん]

この５年天六駅から都島方向に徒歩５分ってところに住んでいるものです。
この天六阪急のタワーマンションは、駅にほぼ直結だし、下に物販店舗(阪急ファミリーストア？)
できるしで便利なことは間違いないはず。

ただし、人・車・自転車の通りは激しいし、すぐ近くに公園はないしで、
いろいろな意味で賑やかです。
(>522さんの言うとおり、救急車よく走ってます。
近くに加納総合と北野病院と総合医療センターがあるからかな？)

阪急がどの層をターゲットにしているのやろか？？
駅前がゴチャとしているので、建て替えでスッキリしてもらえると周辺住民としては、
ありがたいです。

[525: 匿名さん]

ここのスレはやたら〇〇〇番のレス同意。
〇〇〇番のようにとあるけど、どれも理解できない書込みと
この辺に住んでる、友人が住んでるなど似たような内容ばかりで自演ぽくてつまらん。

[526: 匿名さん]

>521
CT天満は見上げれば空き室ばかりなので、周辺住民から「ぜんぜんうれとらん（笑）」と
滑稽な話題の的になってますよ。
周辺に住んでるなら町内会など参加してみ。事実だから。

[527: 匿名さん]

>525
天六周辺の話題ばかりですね。
きっと生活を始めてちょっと周辺を理解でき始めたCT天満住民がいやがらせの書込みしているんでしょうね。

書いてあることがどれも中途半端でウケる。

[528: 匿名さん]

この人何が言いたいの？

[529: 匿名]

＞525
意味不明。○○○って？

＞527
妄想乙。

[530: 匿名]

価格いつ出るんだろうな。

[531: 匿名さん]

全然情報が出ないですね
やっぱり3月頃にならないとダメでしょうか？

済美町も年明けには本格的に動き出すみたいですし、
これから、北区はアデニウムだけではなく、済美町の藤和、北野病院隣の三井と建設ラッシュ
大まかな情報だけでもわからないと、そっちに流れてしまいそう・・・

戸数も多いので、あんまりのんびり出来ないと思いますが

[532: 144]

ご無沙汰です。
多分来年の今頃に優先案内開始でしょう。再来年に第一回の抽選でしょうか？つまり３月はまず無いと考えた方がいいです。

ここは後出しでも十分売れると思いますよ。

[533: 匿名さん]

北野病院隣の三井が建設計画出たようです。
天六と同じ頃に竣工ですね。ライバル出現か？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138450/

[534: 匿名さん]

ファミリーが購入するには掲示板を読んでいる限りでは
北野病院隣に出来るマンションより暮らしやすそうに思います
学区もこちらの方が良いように思うのですがどうでしょう？

[535: 匿名さん]

ここって学区を気にするファミリー層が検討するものなの？
ふつう都島区に行くでしょ。

ここは独身、リタイア、DINKS、セカンドハウス向け。

[536: 匿名]

確かに学区で考えるなら都島の友渕校区でしょうね。

[537: 匿名さん]

あるいは与力、同心あたりとか。

[538: 匿名さん]

サンクタス南森町は＠190で抽選もでるほどの人気だったようです。
ここも強気に＠230てとこか

[539: 匿名さん]

定価はどうであれ、今の状況では実勢価格は＠１３０ぐらいでしょうな。
経済状況によっては上下するだろうが。

[540: 匿名さん]

実勢価格て・・・どうやって割り出すの？
天六駅直上タワーが@130の訳ないやんか。

[541: 匿名さん]

〇〇〇〇はスルーしましょ。
こっちも頭がおかしくなりますよ。

[542: 匿名]

＠130？ 本当頭痛いよね
書き込む前にもう少し調べたほうがいいよ
北区で＠130で買える新築マンションどこにあるの？
あんた退場だよ

[543: 匿名さん]

他のスレでも＠１３０って言ってる人いたけど、その人かな。
北区のこの辺に住みたいけど＠１３０上限なんだろうね。
もっと外れの中古なら築年数次第ではそのぐらいであるんじゃないの？

[544: 匿名さん]

お隣にマツキヨできましたね！
ただ、同じビルの３階～６階？ぐらいまで
カラオケが入ってるのがちょっと微妙ですけど。

[545: 匿名さん]

ていうか、いつから販売開始されるの？全然動きないけど。

[546: 匿名さん]

特別優先案内やってないの？

[547: 購入検討中さん]

CTタワー天満と同じように窓一面のダイレクトビューにしてほしいな〜

[548: 匿名]

この立地で窓一面ダイレクトビューにしたら、１０階以下はカーテン開けられませんよ。
北側には高層のキングマンションもありますし。
でも全然情報が無いですね、このマンション。いったいいつ頃から発売されるんでしょう？

[549: 購入検討中さん]

よく考えるとそうですね。
教えて頂いてありがとうございます。

[550: 匿名さん]

今年の５月から堺筋線のダイヤ変更で
京都河原町までの直通電車が２０分毎に運行されるようになるみたいです。
京都も乗り換えなしで行けるようになるから
立地面では駅直結だしいいと思うな。
それにしても音沙汰ないな

[551: 匿名]

ＪＡＬ会員向け雑誌にここの小さい予告広告があった気がしたのでそろそろでは。

[552: 購入検討中さん]

ある不動産会社はこのマンションを一坪200万円で予想してました。
欲しいけど高いな〜

[553: 匿名さん]

坪200じゃ周辺相場から外れすぎ。
売れ残って宝塚みたいになると思うけど。。
せいぜい天満のタワーくらいじゃない？？
周辺環境も良くないし。

[554: 購入検討中さん]

天満のタワー値段やったら買う！！

[555: 購入検討中さん]

天六駅にジオタワー天六のポスターが貼ってます！！

[556: 匿名さん]

ほんまや
この名前で坪200はないやろ！活断層も近いし。

ホームページはまだやね？

[557: 匿名さん]

立ち上がれ天六て…。
高級は茶屋町で、こっちは庶民派ぽいね。
下手したら天満より安く出すんちゃうかな。

[558: 匿名さん]

庶民派と言うか、生活するには茶屋町よりこちらの
方が生活しやすいかと思います
便利なのはどちらも便利ですけどね

[559: 匿名さん]

駅直結でそれはないでしょう。
下には阪急ストアが入りますしね。

[560: 559]

ちょっと言葉足らずでした（汗）
駅直結なので天満より安いってことはないのでは？
１階には阪急ファミリーストアが入りますしね。
ついでに言えば真横にマツキヨ。サンディもある。

[561: 匿名さん]

http://www.geo-ten6.jp/

ちゃんとベランダもあるし、普通のタワーやね。
宝塚ほど高級感もなく。

[562: 匿名]

外観微妙ですね～。なんかお役所の建物みたい。

[563: 匿名]

ガス爆発

[564: 匿名さん]

ガス爆発は、樋ノ口交差点ですよw
公園行ってみ。

[565: 匿名さん]

皆様の希望価格、間取りを聞かせて下さい！
今度、阪急さんと会うのでお伝えします。
私は素人で土地勘などもない為、1坪ないくら、管理費、修繕費などお願いします。

[566: 匿名さん]

近隣相場並みで。

[567: 匿名]

資料請求始まりましたね。もう資料来た方います？

[568: 匿名さん]

資料きましたが簡易なものでアンケート用紙がはいってましたから、まだ価格とかは意見を聞いてからでしょうね。

[569: 匿名さん]

地震の影響で、賃貸派になりつつあります。
皆様はどうですか？
上町断層が怖いです。

[570: 匿名さん]

外見が玉造のシティタワーに似てる。
おそらくコストダウンも玉造並にやってるだろうから、グレード感は期待せんほうが良さそう。