ジオタワー天六（天六阪急ビル建立替計画）ってどうですか？

[匿名さん]

ジオタワー天六（（仮称）天六阪急ビル建立替計画）
　「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日～2010年11月30日までとなっています。
　跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】

[334: 匿名さん]

>333
値段で折り合いがつかず流れる可能性だけあります。
最新はこっちですもん。

[335: 匿名]

CT天満ポジがここまで出張ｗ。
しかも相変わらず根拠なし。

[336: 匿名さん]

＞値段で折り合いがつかず流れる可能性だけあります。
そんな奴おらんやろ～。

[337: 匿名さん]

そう。最初からｃｔ天満を選ぶにきまっとる。
坪単価を天満より魅力的にしないと厳しいかもね。

[338: 匿名]

馬、鹿の人？
天六駅直結、阪急ブランド、CT天満なんかの駅遠えせ天満マンションなんて足元にもおよばないでしょ？

[339: 匿名]

＞そう。最初からｃｔ天満を選ぶにきまっとる。
巣に帰れ、低脳ポジ！二度とくんな！

[340: 匿名さん]

天六タワーはＣＴ天満の足下にも及ばないよ。
建物、敷地の格が違う。みんなブランド名に目を曇らされているだけ。

[341: 匿名さん]

CTは天満、久宝寺で激安路線に走った。阪急はジオで高級路線ばく進中。だったらいいんだけどね。

[342: 匿名]

こっちのタワーが販売開始したらはっきりするんじゃない？っていうかそれまで売れ残ってたら
その時点でアウトだがｗ。

[343: 匿名さん]

天満買わない人は、こっちが本命かもね。

[344: 匿名]

ＣＴ天満ラブホビュー。頑張りや。

[345: 匿名]

商業施設が1Fにあり、騒音とか心配だし
なにより価格が心配。

でも完売するだろうね。

[346: 匿名]

でも高速沿いとか、、駅遠なのに高い某タワーよりずっとマシじゃね？

[347: 匿名]

天満はタワーの中でも安いから、ここの坪単価はもうちょい上かなぁ

アデニウムはどんくらいだろう。

[348: 匿名]

天六周辺では大本命でしょう。このマンションは。
駅直結だから、駅近・駅遠論争にも巻き込まれないし。
ブランド力も施工会社も文句のつけようがない。
あとは価格のみですね。

[349: 匿名さん]

交差点間近すぎですね。
ｃｔ天満に比べて落ち着きがないと思う。

[350: 匿名さん]

天六ゴーストップ事件が起きた歴史的交差点ではあるけどね。。。

[351: 匿名]

樋ノ口の交差点もかなりの交通量です。

眺めはCTの方がいいでしょうね。

[352: 匿名さん]

坪単価が220万円くらいかなと思ってますがいかがでしょうか？

[353: 匿名]

交通至便と町の喧騒はコインの表裏ですから。

[354: 匿名]

＠220もいくかな？

天六やで？

うーん

[355: 匿名さん]

最近の阪急のマンションいろいろ見ているとどこもいい値段するみたいですね。
自分は30階位の2LDK希望していますが4,000万後半くらいであればいいかな思っています。
この付近では場所はやっぱりいいですもんね。

[356: 匿名さん]

天六は無いなぁ～。　場所が悪すぎ。

[357: サラリーマンさん]

煙となんとかは高いところが好きなんですよね。
ただ単に修繕費とかが高いだけ。

[358: 匿名さん]

ＣＴ天満でしつこくラブホテルのことを言うひとがいるけど、
ここは北斎場に結構近くない？　気にしない人は気にしないだろうけど
外からやってくる人から見るとプラスポイントではないと思う。
地元の人は気にしないかもしれないが。

[359: 匿名]

まあ、CT天満の場合、南向き住戸の真向かいですからねえ。ラブホビュー

[360: 匿名さん]

建物の大きさがｃｔ天満に比べて小さすぎて全然存在感ないよ。
公園で隔てられているし。
ある程度の階以上なら、ほとんどどころかまったく気にならないでしょ。

[361: 匿名さん]

都島通りは混むし排ガスとかかなり空気が悪そう。
喘息とか出るわ。

[362: 匿名]

北区の中で環境がいいのはアワーズです。

[363: 匿名さん]

アワーズは淀川が近くて風通りが良さそうだね。
飛行機の音少し大きくない？

[364: 匿名]

墓のことでなんかマイナスなん？
宝塚の実家、墓そばやけど高級住宅地になっとるし、東京の青山霊園なんか都心どまんなか。

[365: 匿名さん]

ポ　ッ　キ　ン　タ　ワ　ー　売ってる会社でＯＫ？

[366: 匿名]

ゴーストタワー濃厚よりいいよ。

[367: 匿名]

ワロタ

[368: 匿名さん]

無名に近いデベよりマシだな。

[369: 匿名さん]

>>364
墓じゃないよ。葬儀場。無煙最新鋭の火葬場も付いている。

[370: 匿名さん]

でも気にならない人が多いかもね。

[371: 匿名さん]

↑いずれはお世話になる場所だから気にならないに１票。

[372: 匿名さん]

同様の言い方で
いちど（くらい）はお世話になるところだから、
樋之口のラブホも気にならないってことにはならんか

[373: 匿名さん]

ならん

[374: 匿名]

間髪いれないツッコミみワロタ

[375: 匿名さん]

高層階から降りる時間や、階段を下りる時間、改札口までの時間、改札口からホームまでの
時間も考えたら、トータルでＣＴ天満とそう変わらなくなるかもよ。
外を歩くのも気分転換になっていいで。

[376: 匿名さん]

特に谷町線なら。

[377: 匿名さん]

谷町線は深いからね

[378: 匿名さん]

谷町線守口方面に勤める人（松下や三洋を含む）に需要はないんかね。
まだ半分程度しか売れてない（この板の情報だけど）ってどういうこと？

[379: 378]

投稿先を間違えました。すみません。

[380: 378]

半分程度しか売れていない（伝聞）ってのは、もちろんＣＴ天満の話です。

[381: 匿名さん]

半分程度ってかさ上げはよくない。
４割程度。

[382: 匿名さん]

ここにCT天満の話題は似合わない。相応の物件を出してください。

[383: 匿名さん]

ザ・千里タワー。値段では負けてない。他の要素は知らんけど。