ジオタワー天六（天六阪急ビル建立替計画）ってどうですか？

[匿名さん]

ジオタワー天六（（仮称）天六阪急ビル建立替計画）
　「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日～2010年11月30日までとなっています。
　跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】

[268: 匿名さん]

9月頃には何か情報がでそうですね。

[269: 匿名はん]

高すぎたら逆に当て馬だよね

[270: 匿名さん]

早く情報が知りたくて、ジオ倶楽部に入会したけど、全然情報なし。９月にあるのか？

[271: 匿名]

>267
おまえさ、どこにでも首突っ込んで白々しいよ。知らんけど。

[277: ビギナーさん]

次の情報はいつですか？

[278: 匿名]

おおおお落ち着け、看板でも出たら知らせるから

[279: 匿名]

まずは茶屋町さばかなあかんからな。
もうちょい待て

[280: 匿名さん]

他にも、頭の痛い物件抱えているから、大変なのよ。By阪急。

[281: 匿名さん]

北摂ですか?

[282: 匿名さん]

主に北摂ですね。他の地域でも・・・。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[284: 匿名さん]

他の地域のことまでは、知らないということでは？日本語は難しい。合っているかは、知らんけど。

[285: 匿名さん]

茶屋町はそのうちうれるんじゃない
ここはどうなんだろう
CT天満の売れ行きが今ひとつのような気がするので微妙な感じがする
ただ、駅1分だからなー
期待はしたいですね

[286: 匿名さん]

駅近と駅直結の違いはとてつもなく大きい気がします。ここは売れますよ。億ションじゃなければ・・・。

[287: 匿名]

都会的なきらびやかさはないけど、生活するには言うところないね。あの場所は。
まさにタワマンの場所だな。

[288: 匿名さん]

早く建設始めて欲しい！

[289: 匿名]

>>288
1に書いてるじゃんか。11月まで解体をやって来年の頭から着工するって。

[290: 匿名さん]

フェンスで囲まれているエリアを毎朝見ますが、かなりでかいのが立ちそうですね。

[291: 匿名さん]

>289
待てない！

[292: 匿名さん]

茶屋町より生活品は安く買えそうですが。

[293: 匿名さん]

確実に安く買える。

[294: 匿名]

天六に160mが一本…
少し物足りない気がします。周辺に100m〜150m数棟建てたらどうですか？梅田からの構想ビル群にも繋げて欲しい。

[295: 匿名]

地盤はＯＫ？

[296: 匿名さん]

福島区よりは地盤はいいだろうと思う。知らんけど。

[297: 匿名さん]

この際、日本最高の高層タワーを。

[298: 匿名]

近隣タワーにトドメを。

[299: 匿名さん]

また、座屈して、自分にとどめを。

[300: 匿名さん]

高額物件で、庶民にとどめか？

[301: 匿名さん]

安くて、高級なマンション建ててください。

[302: 匿名はん]

ＣＴ天満、検討したが欲しい広さが10階までだったので即アウト

95㎡オーバーが中層階くらいに設定されれば即買いなんだけどなぁ

[303: 匿名さん]

ここはどうでしょう？100㎡越えで2LDKが高層階？

[304: 匿名さん]

>>302

確かに広い部屋であの価格は魅力だったんですが、
タワーなら上の階の方が良いですよね？

ここの高層で広いお部屋は、恐ろしい価格になりそうですね。。

[305: 匿名さん]

296
なぜ福島区と比べる？
意味がわからない。
ここの地盤を聞いているのだよ
知らないなら書かないでくれ

[306: 匿名さん]

↑地盤？福島区よりは堅いよ。でもそれほど離れてないから違いは少し。

[307: 匿名さん]

売れないからって宣伝にこないで～

[308: 匿名さん]

>>304
確かに値段は恐ろしそうですね

ＣＴ天満の10階だと、南向きなら窓あけたらラブホですからね・・・
景観は気にしないほうですけどさすがにね
あと、一面窓ガラスなんで、地上から微妙に見えるのが記になりました

[309: 匿名さん]

↑↑
記→気　ゴメン

[310: 匿名さん]

売れないからって宣伝に来ないで～

[311: 匿名さん]

ジオNEXT・106TOWER

[312: 144]

ご無沙汰です。
めぼしい情報は無いですね。分譲開始は来年後半くらいでしょうか？

[313: 匿名さん]

知らんけど。

[314: 匿名]

天満のタワーがかわいそう。

[315: 匿名]

楽しみですね。早く概要知りたいです。

[316: 匿名さん]

阪急さんは頑張るねぇ。ザ・千里タワーで落ち目になるかと思いきや・・・。

[317: 匿名はん]

阪急はイメージで強いからしょうがないね。
小泉さんも失敗多かったけど人気あったし。

[318: 匿名]

ジオ・１０６ＴＯＷＥＲ

[319: 匿名さん]

↑何を主張したいんだ？

[320: 匿名さん]

頑張れ！阪急ブレーブス！

[321: 匿名]

西側の交差点角地に商業ビルが建ち始めましたね、
鉄骨造りだから、あっと言う間に７階ぐらいまでニョキニョキと伸びていきました。

勝手に「あの角地も敷地の一部？ 公開空地？」等と思っていたので残念です。
「東・西・南」共に下層階の眺望は完全に死にましたね。
上階をご検討の方には関係無さそうですが、「下」を売るために安くする分、
「上」が割を食いますから、影響はあるでしょう。

元々、東西メインで南面は少ない計画のようですので、
私の希望する「東南角部屋20F以上」の価格はエライ事になりそうです。

[322: 匿名]

西側ビルかな？
鉄骨も錆びれてるから前の建物の取り壊しかと思ってた。

[323: 匿名]

ジオ・１０６(てんろく)TOWER

[324: 144]

個人的には眺望はどうでもよいのでかえってありがたいです。

[325: 匿名さん]

立地だ、立地！眺望はどうでもいい。まぁ、たまに見たいからスカイラウンジ作ってね阪急さん。

[326: 匿名さん]

11月には情報出てくるの？

[327: 匿名さん]

販売開始したら、近くのタワーからネガレスの嵐でしょうね。
まぁ、負ける条件は何もないが。

[328: 匿名さん]

まぁ、良い物件に妬みは付きもの。笑って許してあげようじゃないか。

[329: 匿名さん]

>>328
>まぁ、良い物件に妬みは付きもの。笑って許してあげようじゃないか。

それ、ほんまに感じますわ。ＣＴ天満へのやっかみのすさまじさ。

[330: 匿名さん]

>329
あれは事実を並べているネガに対してポジが必死に抵抗しているだけに見えますが。

[331: 匿名]

まあ、このマンションが販売開始されたら、CT天満は死亡な訳ですが。

[332: 匿名]

逆におこぼれが･･･

[333: 匿名さん]

>>332
比較で意外にこっち（天満）の方がいいじゃんとなるのは自然の成り行きですね。

[334: 匿名さん]

>333
値段で折り合いがつかず流れる可能性だけあります。
最新はこっちですもん。

[335: 匿名]

CT天満ポジがここまで出張ｗ。
しかも相変わらず根拠なし。

[336: 匿名さん]

＞値段で折り合いがつかず流れる可能性だけあります。
そんな奴おらんやろ～。

[337: 匿名さん]

そう。最初からｃｔ天満を選ぶにきまっとる。
坪単価を天満より魅力的にしないと厳しいかもね。

[338: 匿名]

馬、鹿の人？
天六駅直結、阪急ブランド、CT天満なんかの駅遠えせ天満マンションなんて足元にもおよばないでしょ？

[339: 匿名]

＞そう。最初からｃｔ天満を選ぶにきまっとる。
巣に帰れ、低脳ポジ！二度とくんな！

[340: 匿名さん]

天六タワーはＣＴ天満の足下にも及ばないよ。
建物、敷地の格が違う。みんなブランド名に目を曇らされているだけ。

[341: 匿名さん]

CTは天満、久宝寺で激安路線に走った。阪急はジオで高級路線ばく進中。だったらいいんだけどね。

[342: 匿名]

こっちのタワーが販売開始したらはっきりするんじゃない？っていうかそれまで売れ残ってたら
その時点でアウトだがｗ。

[343: 匿名さん]

天満買わない人は、こっちが本命かもね。

[344: 匿名]

ＣＴ天満ラブホビュー。頑張りや。

[345: 匿名]

商業施設が1Fにあり、騒音とか心配だし
なにより価格が心配。

でも完売するだろうね。

[346: 匿名]

でも高速沿いとか、、駅遠なのに高い某タワーよりずっとマシじゃね？

[347: 匿名]

天満はタワーの中でも安いから、ここの坪単価はもうちょい上かなぁ

アデニウムはどんくらいだろう。

[348: 匿名]

天六周辺では大本命でしょう。このマンションは。
駅直結だから、駅近・駅遠論争にも巻き込まれないし。
ブランド力も施工会社も文句のつけようがない。
あとは価格のみですね。

[349: 匿名さん]

交差点間近すぎですね。
ｃｔ天満に比べて落ち着きがないと思う。

[350: 匿名さん]

天六ゴーストップ事件が起きた歴史的交差点ではあるけどね。。。

[351: 匿名]

樋ノ口の交差点もかなりの交通量です。

眺めはCTの方がいいでしょうね。

[352: 匿名さん]

坪単価が220万円くらいかなと思ってますがいかがでしょうか？

[353: 匿名]

交通至便と町の喧騒はコインの表裏ですから。

[354: 匿名]

＠220もいくかな？

天六やで？

うーん

[355: 匿名さん]

最近の阪急のマンションいろいろ見ているとどこもいい値段するみたいですね。
自分は30階位の2LDK希望していますが4,000万後半くらいであればいいかな思っています。
この付近では場所はやっぱりいいですもんね。

[356: 匿名さん]

天六は無いなぁ～。　場所が悪すぎ。

[357: サラリーマンさん]

煙となんとかは高いところが好きなんですよね。
ただ単に修繕費とかが高いだけ。

[358: 匿名さん]

ＣＴ天満でしつこくラブホテルのことを言うひとがいるけど、
ここは北斎場に結構近くない？　気にしない人は気にしないだろうけど
外からやってくる人から見るとプラスポイントではないと思う。
地元の人は気にしないかもしれないが。

[359: 匿名]

まあ、CT天満の場合、南向き住戸の真向かいですからねえ。ラブホビュー

[360: 匿名さん]

建物の大きさがｃｔ天満に比べて小さすぎて全然存在感ないよ。
公園で隔てられているし。
ある程度の階以上なら、ほとんどどころかまったく気にならないでしょ。

[361: 匿名さん]

都島通りは混むし排ガスとかかなり空気が悪そう。
喘息とか出るわ。

[362: 匿名]

北区の中で環境がいいのはアワーズです。

[363: 匿名さん]

アワーズは淀川が近くて風通りが良さそうだね。
飛行機の音少し大きくない？

[364: 匿名]

墓のことでなんかマイナスなん？
宝塚の実家、墓そばやけど高級住宅地になっとるし、東京の青山霊園なんか都心どまんなか。

[365: 匿名さん]

ポ　ッ　キ　ン　タ　ワ　ー　売ってる会社でＯＫ？

[366: 匿名]

ゴーストタワー濃厚よりいいよ。

[367: 匿名]

ワロタ