ジオタワー天六（天六阪急ビル建立替計画）ってどうですか？

[匿名さん]

ジオタワー天六（（仮称）天六阪急ビル建立替計画）
　「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日～2010年11月30日までとなっています。
　跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】

[103: 匿名さん]

モンセーヌ南茨城

[104: 匿名]

モンセーヌがあるから天六は大丈夫でしょ。

[105: 匿名さん]

モンセーヌ→千中→天六ってか？

[106: 匿名さん]

ザ・天六タワー2013

[107: 匿名]

常に人通りある場所だから、なんかあればすぐに掲示板に出そう。
モンセーヌは入居後の判明だったから取り返しの付かなかったけど。

[108: ご近所さん]

図を見た感じでは、
バルコニーがCT天満より広そう？
上層3階はプレミアムフロア？
外廊下タイプ（北側エレベーターの位置から）？
エレベーターは1階まで直通？
住宅出入口は地下鉄出入口とは全く反対側？
東・西が主体で、南は少ない？
北は廊下にとられてしまいほとんど住戸がない？
これで400戸前後だったら、CT天満みたいに小さめの住戸が主体なのかな？
さすがにワンルームとかはないだろうけど・・・

あとはオール電化か否か・・・

[109: 匿名さん]

オール電化、ecoキュートに１票！

[110: 匿名]

大林だしCT天満にバルコニーつけたタワーになるんちゃう？
宝塚タワーみたいな感じ。

[111: 匿名さん]

坪単価180万円以内に抑えてくれたら、なんでもいい。無理か。。。

[112: 匿名さん]

２ＬＤＫ６０平米くらいで４５００万円位であればうれしいです

[113: 近隣者]

天六阪急マンションが出来ると.近くで遠い.アワーズ.西天満は残戸数の消化はかなり難しいですね多分様子見しおると思います　立地条件が最大のポイントです

[114: 気になる君]

斎場が近所にあるけど気にならない？

[115: 匿名]

>112
うらやましいです。
おそらくその単価なら半数以上売れ残ります。

都心でないので価格設定は高額ではないはず。西宮北口や樟葉、香里園を参考にしています。大阪市北区という事を加味してもそこまで高くはならないでしょう。

[116: 匿名さん]

駅前タワーとファミリー向けマンションを比べるとは。

[117: 近所をよく知る人]

>>114
市営のハイテク斎場で煙も出ない。ただの大きな建物です。
近所に住んでもないのにイメージだけで書かないで。
豊中周辺のジェット機の窓が見えるよりマシ。

[118: 匿名]

>116
ジオ西宮北口
樟葉タワー
香里園タワー
の事じゃないの？もう少し調べてカキコミしましょう。

[119: 匿名]

近所に住んでいます。
火葬場から煙出ないのは知っていますが、
火葬場が近くと知った時はショックでした。
他所からくる人には、近くにあるだけで
かなりのデメリットになると思います。
もちろん、生と死は表裏ですし忌み嫌うのは筋違いと頭ではわかっていますが
それは綺麗ごとかなと。

[120: 匿名]

まぁデメリットもあるけど、梅田至近で駅直結で
日常の買い物は足りすぎるくらい充実てのは大きなアドバンテージと感じてます。

[121: 匿名さん]

京阪沿線と比べるのはナンセンスだろ。
香里園や樟葉なんか目じゃない。

[122: 匿名さん]

話は具体的に。地価等を明示しなさい。