ジオタワー天六（（仮称）天六阪急ビル建立替計画）
「天六阪急ビル」の解体工事が本格的に行われています。解体工事の工期は、2010年3月8日～2010年11月30日までとなっています。
跡地には地上44階、地下1階、高さ155.5m、総戸数約400戸の超高層タワーマンションを建設する予定です。完成は2013年末。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋6丁目
交通：
桜島線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：43.22平米～126.11平米
売主・事業主：阪急不動産
販売代理：不明
物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
【タイトルを公式物件名に変更しました。2011.04.22 管理人】
[スレ作成日時]2010-05-20 10:59:42
ジオタワー天六（天六阪急ビル建立替計画）ってどうですか？
|
581:
匿名さん
[2011-03-19 02:00:39]
きゃー！営業さんじゃん。仲良くなりたいｗ
|
|
582:
元広告代理店勤務者
[2011-03-19 03:40:46]
早く完売すると怒られる住友がまさしく577と同じ考え方。
|
|
583:
匿名はん
[2011-03-19 23:10:42]
送られてきた手紙によるとウリは
「1階、2階にスーパーや銀行、交番も設置される予定」との事です。 一番のウリになるハズの直結を書かない所を見ると、 どうも「地下で駅に直結」じゃないカモ。 でも、以前UPされた立面図を見ると、どうやらエントランスは北側ですよね・・・ 4番出口を出て、グル～っと北側まで回ってエントランス入って、 エレベーターに乗るまでに2分以上かかりますね。 こりゃ、思ったより苦戦するかも知れませんね、 駅の上に建っている意味が ほとんどありませんから。 「王将」や「とっつぁん」に行くのには便利ですけどね、ハハハハハハハハハハハ |
|
584:
匿名
[2011-03-20 10:13:12]
もともと、駅直結では無かったと思う。敷地の間隣に天六駅の出口があるというだけで。
ホームページでも「駅直結」ではなく「駅直上」と表記されてるし。 |
|
585:
匿名さん
[2011-03-20 16:14:22]
マジ？？？
こんな場所に造っといて直結出来ないのが 逆にスゴイ！！！！！！ ここ走ってるのに |
|
586:
匿名さん
[2011-03-20 16:18:34]
という事は近いとはゆえ
雨の日は普通に傘さしながら 駅まで歩かないといけないという事？ |
|
587:
匿名
[2011-03-20 17:29:23]
出口は敷地の間隣だから、エントランスから駅入り口までの導線がどうなってるかによるのでは？
傘はささなくてもよいと思うけど。 |
|
588:
匿名さん
[2011-03-20 19:20:00]
南東角にエスカレーターがあって、２階ロビーへつながってるよ。
５番出口を上がってからちょびっと地上を歩かなアカンから、やや直結、って感じ。 |
|
589:
購入検討中さん
[2011-03-20 22:41:18]
届いた資料の「本計画の特徴」に
地下鉄駅階段の改修工事を経て、地下鉄谷町線・堺筋線、阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅と直結予定 と書いてますが。 |
|
590:
匿名
[2011-03-21 10:38:34]
そうだろうねぇ。今までも阪急ストアー内に地下鉄乗り場なかったし。出てすぐの乗り場の壁を下まで延長工事しないといけないしね。
|
|
|
|
591:
匿名さん
[2011-03-27 01:52:29]
地震の影響で建物の資材が足りなくて輸入したり、高騰したりしてるから価格は高そうだね。
|
|
592:
匿名さん
[2011-03-27 11:43:07]
確実に価格は上がりますね。
数年前の原油高の時もモロに反映しましたからね。 知合いの業者は『物理的に部材が足りなくなる』と嘆いていました。 |
|
593:
匿名さん
[2011-03-27 13:02:15]
すでに自動車業界が部品が足らないなどしているから
マンションなんて車以上に部材が必要でしょうから 予定していた部材を削ったりして安い代替品使ったりで 価格を抑えるとかあるんですかね？ |
|
594:
匿名
[2011-03-30 14:32:16]
東京から大阪に避難してくる人がいるかな 大阪のマンション需要伸びるかな
|
|
595:
匿名さん
[2011-03-30 21:49:00]
一時的に資材は足らなくなるかもしれませんが
早々にその問題は他の工場が増産して解決するように思いますけどね ＞予定していた部材を削ったりして安い代替品使ったりで ＞価格を抑えるとかあるんですかね？ こんな事は基本的に無いと思いますけど |
|
596:
匿名さん
[2011-03-30 23:33:50]
「公開空地にはシバザクラを植えて欲しい」って伝えるのを忘れてた。
|
|
597:
匿名さん
[2011-04-11 00:03:27]
センプレタワーが竣工時期が不透明になったそうですね。
ここもやっぱり完成時期遅れるのでしょうか。。 |
|
598:
匿名さん
[2011-04-11 06:45:40]
まだどのくらい遅れるかの目処もたたないくらいの状況です
コストは材料原価、工期延長のゼネコン管理費原価 職人不足の人件費増 デベの事業ターム増による金利増 代替部品による性能低下 で１割あがりますかね |
|
599:
匿名さん
[2011-04-22 21:55:55]
天六で坪200も出して買う人いるのかしら。
いくら駅直上とはいえ、あの雑多とした街並みにそんな値付けないと思いますけどね。 ジオのいう「品と質」とはちょっとイメージが合わないところだと思いますが。 それとも、ジオのインパクトによって街のイメージを変えてしまうということなんでしょうか。 |
|
600:
ビギナーさん
[2011-04-24 18:18:09]
天六ってそんなにイメージよくないんでしょうか？
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
