熊本県のシアーズホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[会社選定中。]

【公式サイト】
https://searshome.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

熊本の地場ＨＭ　シアーズホームについて、いろいろ聞かせてください。
どんなことでも結構です。よろしくお願いします。

[166: リコーダ―の先っちょ]

＞＞159　資料請求すると価格の載ったパンフを営業マンが持ってきます。
グレードがあるみたいで、一番進めてくるのは「ガリレオ」という商品です。
「インボックスタイプ」というガルバニウム鋼板を使った物もあるみたいで、シアーズの中では一番安いグレードの物になります。
現在、新築に向けて打ち合わせ中で本契約も済んでます。
進展あったらまたレスします。

[167: 匿名]

＞＞157　私の場合は、申込金100万円と言われました。
いつから変わったのでしょうか。それとも担当で違うのでしょうか。

[168: 匿名さん]

申込金自体は物件価格の○％というイメージが有るのですが、ここの場合は一律で決まっているのですか？

一番リーズナブルなタイプの企画住宅でも
ガルバを使っているものだったら、見た目は落ち着いている感じで
こういうのがむしろ好き！という人もいそうだなと思いました。
ガルバってコーティングしにくいと聞いたことがありますが
大規模修繕のときにはどう対応されるのだろう？

[169: 匿名さん]

ガルバニウムは、塗装しにくいので、張り替えたりするという話は耳にしたことがあります。
ただ、工務店によってかなり対応が異なってくるらしいので、
どういう手段を取っているのか、というのは
契約前に確認し、メンテ方法がどれくらいの金額がかかるのかというのも予め頭に入れておいた方がいいでしょうね。

[170: 匿名さん]

ナチュラル＆アンティークの家は、公式サイトで見られるものは薪ストーブがついているようでした。
すごく素敵だなぁと思いますが、
住宅街だとさすがにつけるのは難しそうです。
でも柱の渋い感じと、レトロっぽいストーブの組み合わせが、とても素敵です。

[171: 匿名さん]

外壁に関しては一番面倒じゃないのは、塗装タイプ何でしょうけれど…
ガルバの質感も素敵な感じがしますし、タイルを貼るよりはまだ手間がかからないんじゃないかと思います。
予算とか好みとかそのあたりと相談して…となります。

ガルバリウムって塗装しにくいって全然知らなかったんですけど、
どうしてなんですか？
汚れなども弾くようにできているからですか？

[172: 検討者さん]

現在契約前の間取りとか金額とかの打ち合わせをしてるものですが、アフターサービスが悪いなど悪い評価が多いですね……
熊本で昔からあるハウスメーカーと聞いてたので、その辺はしっかりしてるのかと思ってたんですが……大きくなってくるとやっぱり人が足りなくなってそうなってくるんですかね
アフターサービスが悪かった担当者はどこしてんの方とかでした？

[174: 通りがかりさん]

平日の夜9:00までトントンと作業、ヘルメット被った現場監督らしき男が隣の敷地に唾を吐く。
ラジオの音が大きい。
といが、曲がっていますよ。と教えたいが怖くて言えない。。言わないけど。。

[175: 美味しい豚肉]

今建築中です。
>>174
さんのような事は有りませんでしたよ。
シアーズに落度があると言うより、下請けの大工さんの落度だと思います。

私の場合は担当の営業の方、設計士、インテリアコーディネーター、とても良い方に恵まれました。
大工さんも地元の大工さんで、こちらの細かい要望にも答えてくれましたし逆にアドバイス貰いながら施工してもらいました！
工事中は駐車場の敷地にブルーシートで養生してありました。
ここまでしてくれる所はなかなか無いです！
あと、廃材を貰おうと構えてましたが想像以上に端材が出ない！
近くの新築の家はメッチャ廃棄出てたのにウチは少なくて驚きました！
廃材にもお金掛かってますから！

[176: 匿名さん]

下請けの大工さんをきちんと管理するのも、現場責任者の仕事なんで、そこもしっかりしていただかないとです。
結局、そこに住むのは自分たちなので
工事中、ご迷惑は最低限にしていかないとならないですし…。
実際にたまに現場に足を運んでいくのも
大切なんだなぁとは思います。

[177: 名無しさん]

シーアーズで建て替え作業の噂！

下請け（解体業者）が建て替えに為に解体した。+

ゴミはまき散らす、道路は土だらけ（掃除無のよごれたままの作業）

水が無いと隣の水道を勝手に使用する。なんの隣接した家の配慮は無！

こんな下請け業者をつかうのか？　信用ならない。

[178: 匿名]

>>177 名無しさん
噂レベルの話じゃあてにならない。

[179: 匿名さん]

公式サイト、価格も書かれているという風に書かれていました。
が、結局資料請求しないと見ることができないようです。
ガレージがあるタイプの家については、特に値段について書かれていなかった。
資料請求しても、
ガレージタイプについては、値段は知ることができないのかもしれないです。
目安でどれくらいなのかわかると
予算と合致するかわかりやすいのだけど。

[180: 匿名さん]

ガレージだと、排気関係もしっかりしないといけないだろうし、、、それがあるだけで高くなってしまうのではないでしょうか。
ガレージもタイプによっては固定資産が上がってしまうという話は耳にしたこともある。
こちらから言わなくても
税金関係のこととかも一緒に提案してくれるような感じだと良いのだが。
家を作るって、税金、助成、ローンなどなど、その他のこともたくさんあって大変だから
初めてだとわからないことだらけです。

[181: 匿名さん]

ガレージは延床面積の1/5以上になってしまうと、税金が高くなってしまうらしいです。

せっかくガレージをつくるなら広くしたい、というのであれば
固定資産税が高くなってしまうかもしれないです。

あとシャッターの有無でいろいろと変わってくるみたいなことら聞いたこともあります

[182: 匿名さん]

家を作るのって、いろいろな法律とか条件とか頭に入れていないと難しいのだなぁ。長い目で見たら、税金がかかりにくいほうが良い。そのためにどうするのかまでも含めてコンサルティングしてくれるとBEST。営業さんの提案力などはどうなのでしょうか。スレッドを遡ってみてみると、営業さんによるところも大きそうに思うのだけど。営業さんに丸投げじゃなくて、自分たちでももちろん勉強しないといけないですが。

[183: 匿名さん]

建て売りの購入を考えていて、こちらの会社の物件を内覧したところ開始20分で購入か否かの選択を迫られました。一生住む家をそんな簡単に決めたくは無いのでとお断りしたら、目の前でハッキリと舌打ちされました

[184: 通りがかりさん]

最悪の住宅メーカーです。
設計士は2回も代わり、インテリアコーディネーターは高いだけで使いにくいものばかりおしつけてくるし、最初は舞い上がってわかりませんでしたが、すんでみてあり得ない所にコンセントの差し込みがついていたり、トイレの壁もよく見たら傷だらけだし
、もうちょっと考えて選ぶべきでした。
久留米に出てきてほしくなかった。

[185: 匿名さん]

>>178 噂でない
現実の話写真撮り、いい加減な作業確認しました。

[196: 評判気になるさん]

家を建てるのは一生に一度だからこそいくらコスパ良いからって人間性を妥協したくない。
その展示場の雰囲気、人柄、話していたらだいたい解るが、見かけや年収であきらかに態度変わったり、女性スタッフが不愉快だったりそういう会社では建てたくないなー

[197: 通りがかりさん]

シアーズホームで家を建てましたが確かにアフターサービスは悪いです。家が立ち上がったらとっとと引き渡して後の外構はそちらでやってくださいという感じで音信不通になります。

定期点検は一年経ってもなんも連絡ないし来ないです。こちらから催促しなきゃダメなのかな？
家の値段もうちは坪単価80万になるので、打ち合わせの途中で違約金払って他のハウスメーカーで検討すれば良かった。

アネシス、すまい工房で家を建てた人がいますが上記と違うので羨ましいです。ちょっとした収納も間取りの関係で出来ませんと言われるので他の人にシアーズホームは勧めません。

[199: 福岡県]

今、我が家の前に建築中ですが！会社がどうこうとかではなく、職人さんの柄が悪い?
挨拶もろくにできない愛想もなく…
社会人として挨拶って当たり前だと思います、しかも建築中ともなれば…施工主はずーっとそこに住むわけです、きちっとした対応をすべきだと思います。

[201: 匿名さん]

アクタスラボ？の従業員に不信感。客を見下すような対応されてがっかり。

[202: 通りがかりさん]

9年前に知人の紹介でシアーズで建てました！5年点検を受けた日の夜に熊本地震にあい、担当営業が数日後物資を持ってとりあえず状況確認で来てくれました！ひどいお宅からの点検になるのでかなり時間がかかるって言われました！その後点検来られ結果ネジ１本緩んでいませんでした！完成してから1ヶ月点検から今まで数回必ず点検来られてます！ハガキが届き点検日を連絡する！って流れです。少し手直しもありましたが全部対応してくれました！うちは棟梁、内装、外壁、等全部腕の良い職人で全く問題なかったです！もうすぐ10年ですが同じ時期に建てた別会社の住宅は手直し工事するそうです！うちは全く必要ありません！坪単価高いですがそれ以上の価値有！引き渡し時に地鎮祭から工程等の写真をアルバムにしてプレゼントしてくれました！ちなみに私は契約前から自分の意向を全て伝えています！口うるさく！笑！これは大事です！何でも最初が肝心です！出来ない事を出来る様に変更してもらってます！後、うちの紹介で2棟知人が建てました！喜んでます！シアーズはうちをうるさいお客って思ってるだろうなぁ！でもそのぐらいが丁度良い！うるさい→ちゃんとしなきゃ！って思わせる！でもクレーム言う所かそれ以上の価値を与えてもらいましたぁ！だから紹介もしたって事！うちはシアーズにして良かったです。

[203: 匿名さん]

きちんと何かしらのときに対応してくれるのは良いですね。
ひとまず全部見て回って、
緊急性の高い人から直していくというのはかなり心強い。
後の方になってしまうと不安にもなるけれど
逆に言えば、
家自体は基本はそこまで被害は受けなかったってことですものね。

[204: 匿名さん]

「価格と間取り」というページが公式サイトにあったから、
てっきり目安となる価格が書かれているのかと思ったら違った、、、
値段部分がアスタリスクになっていて、
会員登録をすれば、価格の部分は見られるというふうには書いてありました。
大体の価格帯がわかるだけでもいろいろとこちらも予習できるのに。

[205: シアーズで建てた]

酷い口コミ見てビックリ、
シアーズで建てたけど手直しも特になし、建てた後も営業の人こまめに連絡してきてくれるし特に不満ないです。
今の段階では控えめに言って満足
満足してる人ほど特に口コミせず
不満爆発のひとは過剰にに文句を言う感じ？？
あんまりあてにならないと思う

[206: 匿名さん]

建売りを見学に行き、一通りみたあとに、
とりあえずどれくらい借りれるのか仮審査だしましょう！と書類を書いた。2社同時に審査に出した。
初めてでわからずそうゆうものなのかと署名しいろいろ記入しました。こうゆう流れですとの説明もあった。
収入書く欄があり、十分買えますよ、仮申し込みしたい方がいるから決めた方がいいとか、
今日決めなければ、たぶんもう売れますとか、言われた。

後日審査に落ちたとききガッカリし他のメーカーを周り、審査に出したら、話の中でシアーズは書類が足りていないことがわかった。
仮審査でも信用情報に跡が残りあまり審査にだすと不審に思われるらしい。
審査の出し方があまりわかっていない若手社員さんだったとわかった！後日他社で審査も通りました。あと、ソファに座って話しましたが、足は大股開きで横柄な態度も気になりました。
機能性の話もなく、とにかく買う買わないといくら借りれるかの話しかしてない。

[207: 匿名さん]

>184
コンセントの位置は建築途中でどこに配置するか業者と話し合いで決めるのが普通ですよ。
それ業者が悪いんじゃなくて自分の配置の仕方が悪かったとしか言いようがないです。
私もシアーズで建てましたが問題ないですよ。
コンセントの位置も自分のイメージ通りの場所に設置しましたし完璧ですよ。

そもそも不満を書かれている方、完璧な住宅建てたいならコスパとか気にせずに鉄筋コンクリートの最上級モデルで建てればいいじゃないですか。

鉄筋木造で建てても木ですし温度による膨張収縮繰り返すのでどこかしらに立て付けの悪い箇所も出て来ますし、壁だって呼吸している訳ですから目地の開きも多少は出ますよ。

家を建てる前に材質の特徴や性質をよく理解するのも大事です。

建てて失敗の根拠は全てメーカーにあるとも限らないです。
最終的に決めたのは皆さん自身です。

[208: 通りがかりさん]

どの方にも伝えたい。

まず家を買うなら一年間勉強して下さい。

次にいいなぁと思った住宅メーカーを15社以上リスト化して下さい。

一年かけて15社以上を回って下さい。

人、材質、品質を見極めて不満がない会社を選ぶべきです。

もし、分からないなら第三者機関に依頼して一緒に家を見るべきです。
もちろん有償です。
第三者機関に依頼する場合は100万はすぐに出せるようにしましょう。

口コミを見ていて思う事がありますが、まず独学で調べましたか？どこかに相談しましたか？計画性を持って行動しましたか？

今は家が簡単に買えますが、後悔しない為には最低3年の準備期間が必要です。
今のご時世、情報なら腐るほどありますよね？
人のせいにするのでは無く、自分の無知差を知ってもらいたい。

調べる事はたくさんあります。

保証期間、構造躯体、品質、設備など。

大金が掛かる家だからこそ、必死になって下さい。

一つでも該当する人は最初に戻り勉強しましょう。

[209: 匿名]

改修工事をお願いしましたが、予想以上に手抜きでした。　がっかり

[210: 匿名さん]

西鉄久留米の方ので建てたけど営業さんマメだし早いし
設計士さんもコーディネーターさんも凄い
いい人だったけどなぁ
色んな知らない知識もアドバイス沢山くれて
1年経ったけど問題なんにもなく凄い快適だよ
やっぱり営業担当と店舗によるんじゃないかな

[211: 匿名さん]

手抜きと仰いますが、要望は業者へちゃんと伝わりましたか？
多いのがニュアンスでこうしてほしいと言う人。

自身は分かっていても業者へは細かく指示しないと伝わらないですよ。

>>209
手抜きとおっしゃいますが、あなたは要望に手抜きは無かったですか？
立ち会いましたか？
そうであればあなたの希望する改修工事がなされなかっ契約の不履行で訴訟を起こせば宜しいかと。
要望に対して高い対価を払っているのですから。

[214: 匿名さん]

建築プランが提示されるので、間取りだけだったら、その中から選んでいければいいから楽だとは思います。
床とか壁紙の色とか、だけじゃなくて
オプションでいろいろとあとは付け足していくのだと思います。
作り始めて、実際の大きさを目にして「あ、やっぱりあれにしたい」みたいなことは出てくるかもしれませんが
うまく営業さんが引っ張っていってくれるといいなぁ。

公式サイトのプランのところ
値段がアスタリスクになっちゃってて。一般側からだと見られない状態にしてあるんですね。

[215: 匿名さん]

価格が見られると思ったら、知りたければ資料請求とか、実際に来てね、みたいにするのだったら最初から思わせぶりに載せないほうがまだ印象はいいと思うのだけどな。
どういう家を建てるのか。それによってかなり値段自体は変わってくるだろうから、一概には言えないのはわかる。でも最低価格ラインがあるのならば、知りたいと思う人は多そうに感じる。